LØNNHAUGEN ALLE 9

LØNNHAUGEN ALLE 9

Herskapelig og godt vedlikehold funkisbolig beliggende attraktivt til på Grimelund/Vinderen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Asfaltert innkjørsel med god plass til gjesteparkering i tillegg til integrert dobbelgarasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor, solrik og flott opparbeidet have, omkranset av pent formede og vintergrønne hekker

Klikk for å se bilde i full størrelse

Svært attraktiv beliggenhet på hjørnet av Lønnhaugen allé og Grimelundshaugen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Skjermet gårdsplass med port fra gaten

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra trapp på gårdsplass er det adkomst til separat praktikantdel, i tillegg til utebod

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flislagt hall med varmekabler i gulv. Adkomst til gjestetoalett samt vaskerom med sportsdusj

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innholdsrik underetasje, godt med bodplass og innvendig mellomgang til garasjen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Peisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Peisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue i 1. etasje, omkranset store vinduer med nydelig utsyn mot haven

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gruepeis i stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Mellomstue/bibliotek med utgang til have

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestuen er stor og godt tilrettelagt for selskaper

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Integrerte hvitevarer fra Gaggenau

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet er velutsyrt med innredning fra Bulthaup

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fin spiseplass på kjøkkenet med stemningsfull og velfungerende peis

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trappeløp fra 1. etasje til 2. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Åpen hall i 2. etasje, passer fint til kontorplass. Dør inn til praktikantdel

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flislagt baderom med adkomst fra hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flislagt bad med dusjhjørne og diverse innredning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverommet er stort og med fint utsyn til have og Oslofjorden. Utgang til balkong. Hovedsoverommet har adkomst til eget garderoberom som enkelt kan omgjøres til et soverom nr. 4. Egen inngang til baderom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2, her også med utgang til balkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktikantdel med egen inngang, bestående av gang og klesskap, hybelkjøkken og bad med badekar

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vannspeil

Klikk for å se bilde i full størrelse

Tomten er på 2017 m2 og har flere soner for sittegrupper

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utebod

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning sokkeletg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 1. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 2. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 31.000.000,-
Omkostninger 790.642,-
Totalpris 31.790.642,-
P-rom 405m2
Byggeår 1939
Soverom 4
Boligtype Enebolig
Eierform Selveier
Solgt

Thorvald Schiander Petersen

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Megler: Thorvald Schiander Petersen

Christoffer Askjer

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Christoffer Askjer

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    2017m2
  • Bruksareal
    488m2
  • Bruttoareal
    536m2
  • Ligningsverdi
    5.447.273,-
  • Energimerke
    E – gul

Kort om eiendommen

Vinderen - Unik funkisperle med stor og parkmessig tomt - Solrikt og skjermet beliggende - dobbelgarasje - Praktikantdel

Høydepunkter

- Stor og herskapelig funkisbolig i opprinnelig stil over 3 plan
- Lyse og store stuer med mange vinduer i rekke i boligens 1. etasje
- Parkmessig opparbeidet og usjenert have
- Stor hellelagt terrasse med utsyn over vannspeilet og haven
- Svært attraktiv beliggenhet på hjørnet av Lønnhaugen allé og Grimelundshaugen
- Godt utstyrt praktikantdel i boligens øverste plan
- Stor og flislagt hall med varmekabler
- Asfaltert og skjermet gårdsplass med port fra gaten
- Integrert dobbelgarasje med elektrisk port
- Boligen er vist i en sentral arkitekturbok fra 1950 "Norske Hus", i tillegg til flere oppslag i BONYTT.

Herskapelig og godt vedlikehold funkis enebolig på hele 536 m2 BRA, omkranset stor og flott opparbeidet have. Innkjørselen til boligen er idyllisk med stor asfaltert gårdsplass, omkranset store erværdige trær. Boligen er innholdsrik med romslig hall, store stuer, velutstyrt kjøkken, 3(4) soverom, praktikantdel og integrert dobbelgarasje. Nydelig utsyn over Oslofjorden fra sydvendt veranda med utgang fra samtlige soverom i 2. etg. Fantastiske solforhold fra morgen til kveld. Boligen er beliggende øverst på tomten, med stor og usjenert have i forkant,med idyllisk vannspeil. Boligen er nabo til vakre Grimelund Gård, og nabolaget er preget av store flotte boliger i fredelig vei, dog sentralt til Vinderen Sentrum.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et attraktivt og sentralt område på Grimelund ved Vinderen. Eiendommen har en tilbaketrukket og fredelig beliggenhet på et sydvendt høydedrag rett ved siden av det bevaringsverdige gårdsanlegget på Grimelund gård.

Eiendommen ligger i kort avstand til Vinderen Sentrum med godt utvalg av forretninger, vinmonopol, fiskebutikk, apotek, baker, restaurant m.m.

Meglere

Portrettbilde av Thorvald Schiander Petersen

Thorvald Schiander Petersen

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Kontakt Thorvald Schiander på e-post
tsp@sem-johnsen.no

Kontakt Thorvald Schiander på telefon
90 15 00 10

Les mer
Portrettbilde av Christoffer Askjer

Christoffer Askjer

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Christoffer på e-post
ca@sem-johnsen.no

Kontakt Christoffer på telefon
92 04 05 87

Askjer har 19 års erfaring fra eiendomsmeglerbransjen, og mer enn 16 år som megler på egen portefølje. I denne perioden har han bistått i mer enn 2000 bolighandler, og har igjennom dette opparbeidet omfattende erfaring og en inngående kunnskap om markedet. De siste årene har gjennomførte boligsalg ligget rundt 100 transaksjoner, hvorav ca 80% var brukte boliger i selskapets primærområder. De resterende 20% var prosjekterte boliger under oppføring.

Kvaliteter som legges til grunn for Askjers arbeidsmetodikk er dedikasjon, trygghet for partene og god gjennomføringsevne.

I tillegg til å være megler er Askjer daglig leder Sem & Johnsen.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.