Lønnhaugen allé 9

Lønnhaugen allé 9

DJI_0760

Klikk for å se bilde i full størrelse

2W4A7581

Klikk for å se bilde i full størrelse

DJI_0752

Klikk for å se bilde i full størrelse

DJI_0795

Klikk for å se bilde i full størrelse

2W4A7500

Klikk for å se bilde i full størrelse

2W4A7504

Klikk for å se bilde i full størrelse

2W4A7476

Klikk for å se bilde i full størrelse

2W4A1329-Edit

Klikk for å se bilde i full størrelse

2W4A1263-Edit

Klikk for å se bilde i full størrelse

2W4A1305-Edit

Klikk for å se bilde i full størrelse

2W4A1283-HDR-Edit

Klikk for å se bilde i full størrelse

2W4A1411-Edit

Klikk for å se bilde i full størrelse

2W4A7681

Klikk for å se bilde i full størrelse

2W4A1366%202%20peis

Klikk for å se bilde i full størrelse

2W4A1381%202%20peis

Klikk for å se bilde i full størrelse

2W4A1592-Edit

Klikk for å se bilde i full størrelse

2W4A1482-Edit

Klikk for å se bilde i full størrelse

2W4A1436-Edit

Klikk for å se bilde i full størrelse

2W4A1540-HDR-Edit

Klikk for å se bilde i full størrelse

2W4A1507-Edit

Klikk for å se bilde i full størrelse

2W4A1557-HDR-Edit

Klikk for å se bilde i full størrelse

2W4A1564-HDR-Edit

Klikk for å se bilde i full størrelse

2W4A1550-HDR-Edit

Klikk for å se bilde i full størrelse

2W4A7699

Klikk for å se bilde i full størrelse

2W4A1649-HDR-Edit

Klikk for å se bilde i full størrelse

2W4A1625-Edit

Klikk for å se bilde i full størrelse

2W4A1695-Edit

Klikk for å se bilde i full størrelse

2W4A1675-Edit

Klikk for å se bilde i full størrelse

2W4A1610-Edit

Klikk for å se bilde i full størrelse

2W4A1601-HDR-Edit

Klikk for å se bilde i full størrelse

2W4A1666-Edit

Klikk for å se bilde i full størrelse

2W4A7525

Klikk for å se bilde i full størrelse

2W4A7567

Klikk for å se bilde i full størrelse

2W4A7588

Klikk for å se bilde i full størrelse

2W4A7644

Klikk for å se bilde i full størrelse

DJI_0829

Klikk for å se bilde i full størrelse

2W4A7605

Klikk for å se bilde i full størrelse

2W4A7616

Klikk for å se bilde i full størrelse

2W4A7651

Klikk for å se bilde i full størrelse

2W4A7658

Klikk for å se bilde i full størrelse

PANO0009-Pano

Klikk for å se bilde i full størrelse

DJI_0765

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning u. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 1. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 2. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 36.000.000,-
Omkostninger 915.122,-
Totalpris 36.915.122,-
P-rom 405m2
Byggeår 1939
Soverom 4
Boligtype Enebolig
Eierform Selveier

Visningstider

  • Søndag 17. nov.
    Kl. 13.00 – 14.00
  • Mandag 18. nov.
    Kl. 18.00 – 19.00

Christoffer Askjer

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Christoffer Askjer

Thorvald Schiander Petersen

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Thorvald Schiander Petersen

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    2017m2
  • Bruksareal
    488m2
  • Bruttoareal
    536m2
  • Ligningsverdi
    5.447.273,-
  • Energimerke
    E – gul

Kort om eiendommen

Vinderen - Unik funkisperle med stor og parkmessig tomt - Solrik og skjermet beliggende - dobbelgarasje - Praktikantdel

Høydepunkter

- Stor og herskapelig enebolig i klassisk funkisstil over 3 plan
- Asfaltert og skjermet gårdsplass med port fra gaten
- Integrert dobbelgarasje med elektrisk port
- Godt utstyrt praktikantdel i boligens øverste plan
- Stor og flislagt hall med varmekabler
- Kjøkkeninnredning fra Bulthaup med hvitevarer fra Gaggenau
- Lyse og store stuer med mange vinduer i rekke i boligens 1. etasje
- Parkmessig opparbeidet og usjenert have
- Stor hellelagt terrasse med utsyn over vannspeilet og haven
- Svært attraktiv beliggenhet på hjørnet av Lønnhaugen allé og Grimelundshaugen
- Boligen er vist i en sentral arkitekturbok fra 1950 "Norske Hus", i tillegg til flere oppslag i BONYTT.

Herskapelig og godt vedlikehold funkis enebolig på hele 536 m2 BRA, omkranset stor og flott opparbeidet have. Innkjørselen til boligen er idyllisk med stor asfaltert gårdsplass, omkranset store erværdige trær. Boligen er innholdsrik med romslig hall, store stuer, velutstyrt kjøkken, 3(4) soverom, praktikantdel og integrert dobbelgarasje. Nydelig utsyn over Oslofjorden fra sydvendt veranda med utgang fra samtlige soverom i 2. etg. Fantastiske solforhold fra morgen til kveld. Boligen er beliggende øverst på tomten, med stor og usjenert have i forkant,med idyllisk vannspeil. Boligen er nabo til vakre Grimelund Gård, og nabolaget er preget av store flotte boliger i fredelig vei, dog sentralt til Vinderen Sentrum.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et attraktivt og sentralt område på Grimelund ved Vinderen. Eiendommen har en tilbaketrukket og fredelig beliggenhet på et sydvendt høydedrag rett ved siden av det bevaringsverdige gårdsanlegget på Grimelund gård.

Eiendommen ligger i kort avstand til Vinderen Sentrum med godt utvalg av forretninger, vinmonopol, fiskebutikk, apotek, baker, restaurant m.m.

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Meglere

Portrettbilde av Christoffer Askjer

Christoffer Askjer

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Christoffer på e-post
ca@sem-johnsen.no

Kontakt Christoffer på telefon
92 04 05 87

Askjer har 17 års erfaring fra eiendomsmeglerbransjen, og mer enn 14 år som megler på egen portefølje. I denne perioden har han bistått i mer enn 1600 bolighandler, og har igjennom dette opparbeidet omfattende erfaring og en inngående kunnskap om markedet. De siste årene har gjennomførte boligsalg ligget rundt 100 transaksjoner, hvorav ca 80% var brukte boliger i selskapets primærområder. De resterende 20% var prosjekterte boliger under oppføring.

Kvaliteter som legges til grunn for Askjers arbeidsmetodikk er dedikasjon, trygghet for partene og god gjennomføringsevne.

I tillegg til å være megler er Askjer daglig leder for VSJN AS, selskapet som er hovedeier av selskapene i Sem & Johnsen-gruppen.

Les mer
Portrettbilde av Thorvald Schiander Petersen

Thorvald Schiander Petersen

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Thorvald Schiander på e-post
tsp@sem-johnsen.no

Kontakt Thorvald Schiander på telefon
90 15 00 10

Les mer