Prisantydning 4.750.000,-

Omkostninger 133.012,-

Totalpris 4.992.295,-

P-rom 69m²

Byggeår 1952

Soverom 2

Boligtype Leilighet

Eierform Eierseksjon

Solgt

Nøkkelinfo

Fellesutgifter
4.485,-
Fellesformue
25.952,-
Fellesgjeld
109.283,-
Ligningsverdi
1.215.331,-
Energimerke
C – oransje

Vis nabolag

Lys og gjennomgående 3-roms med sydvendt balkong - nytt lekkert bad - parkering - peis - vv&fyring inkl.

Høydepunkter

Lys og gjennomgående 3-roms med bl.a. 2 romslige soverom og sydvendt balkong
Lekkert nytt bad fra 2018
Leiligheten ligger i høy 1.etg. på nordsiden, og som en svært høy 2. etg. på sydsiden.
Kort vei til off.kommunikasjon med t-bane og matbutikk på Holmen.
Parkeringsplass for en bil, samt godt med gjesteplasser og gateparkering forøvrig.
Det medfølger en loftsbod og 2 kjellerboder.

Beliggenhet

Attraktiv og barnevennlig beliggenhet på Holmen, i blindvei med lite gjennomgangstrafikk. Barnehager og skoler samt dagligvareforretninger i nærmiljøet. Kort vei til offentlig kommunikasjon - buss og T-bane. Kort kjøreavstand til bl.a. Røa sentrum, CC vest, Vindern sentrum med godt utvalg av forretninger og servicefunksjoner.

Matrikkel

Gnr. 27 bnr. 996 snr. 7 orgnr. 971272805 i Oslo kommune

Adresse

Lybekkveien 33B
0770 Oslo
2. etasje

Prisantydning inkludert omkostninger

4 750 000,- (Prisantydning)
109 283,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 859 283,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
7 400,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
172,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
121 470,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
133 012,- (Omkostninger totalt)

--------------------------------------------------------
4 992 295,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Felleskostnader

4 485 pr. mnd. inkl. fyring og varmtvann, kabel-tv/Internett, nedbetaling andel fellesgjeld kr. 714,-, vedlikeholdsfond kr. 467,-, vaktmestertjeneste m.m.

Faste løpende kostnader

Felleskostnader og evt.eiendomsskatt.
Øvrige kostnader som forsikring, strøm osv. vil variere avhengig av antall personer i husstanden.

Kommunale avgifter

Kr. pr

Eiendomsskatt

Ingen eiendomsskatt i 2020, ref. Oslo kommunes eiendomsskatteliste. Eiendomsskatt for 2021 er ikke opplyst p.t.
Det gjøres oppmerksom på at satsen for eiendomsskatt blir fastsatt årlig av bystyret. Eiendomsskatten vil derfor kunne variere fra år til år.

Areal

Primærrom: 69 kvm, Bruksareal: 69 kvm, Bruttoareal: 77 kvm.
Arealet av primære rom (P-rom) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger og sjakter mellom disse rommene. Arealet er oppgitt ihht takstmannens målinger og ikke kontrollert av megler.

Type eiendom

Eierseksjon, Leilighet

Byggeår

Oppført i 1952

Etasje

2. etasje

Energimerke

Energimerke for denne boligen er: Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter C
Energiattest er vedlagt denne salgsoppgave. Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig. Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre. Energimerket viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen. Energimerket er en karakterskala som går fra A (best) til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs antall kilowatt-timer som boligen trenger pr kvadratmeter for normalt forbruk.

Innhold

Entré med garderobeløsning. Stue/spisestue med peis og utgang sydvendt balkong ca. 5,5 kvm. Kjøkken. 2 soverom med garderobeskap. Nyere dusjbad/wc med varmekabler fra 2018.

2 kjellerboder og 1 loftsbod.
Felles vaskerom og felles sykkelbod.

Primærrom utgjør 69 kvm som omfatter alle rom.

Standard

Pen 3-roms selveierleilighet med peis og sydvendt balkong.

Kjøkken:
Eldre kjøkkeninnredning med glatte gråmalte fronter - innredningen ble malt i 2017. Laminat benkeplater med nedfelt kum i rustfritt stål og fliser over benk. Ventilator med kullfilter og integrert oppvaskmaskin (Bosch).

Komfyr (Bosch er plassert i innredningen. Kjøl/frys (Whirlpool) er plassert mot ventilasjonskanal mellom kjøkken og bad. Hvitevarene følger handelen. Avtrekksventil høyt på vegg under himling direkte over komfyr og ventilator.

Sanitær:
Bad - oppusset i 2018 - med dusjhjørne med 2 rette fronter i herdet glass, regnfallsdusj og håndholdt dusj. Rund servant i sten, montert på benkeplate i heltre eik. Veggfestet toalett med innfliset sisterne. Opplegg for vaskemaskin. Varmekabler.

Gulv:
Massiv eikeparkett i stue, i ett soverom og i entré. Trestavs eikeparkett i ett soverom. Vinylbelegg i kjøkken. Fliser i bad/wc.

Vegger:
Hovedsakelig malt glassfiberstrie og malt tapet. Fliser i bad/wc.

Himlinger:
Hovedsakelig originale himlinger i malt betong. Malte plater med downlights i bad/wc, montert i 2018.

Arbeid som har blitt gjort i leiligheten:
Totaloppusset bad i 2018.
Soilrør ble fornyet i regi av sameiet i 2018
Ny peisinnsats fra Jøtul i 2017.
Sikringsskap er oppgradert med automatsikring ca. år 2000.
Luftkanaler i leilighet er renset i regi av sameiet.
Alle vinduer utenom hovedsoverom er byttet på 1980/90-tallet.

Diverse:
Plassbygget hylleinnredning i stue.
I de senere år er yttertak tekket om, privat bergvarmeanlegg installert og felles avløpsinstallasjoner utbedret.
Callinganlegg

Hva ellers gjelder det tekniske om boligen og eiendommen generelt, henvises til tilstandsrapport og egenerklæring som vedlagt i prospekt.

Byggemåte

Betongfundamenter på fast grunn av leire.

Grunnmur i betong. Støpt gulv på grunn. Yttervegger i armert betong med 10 cm oppmurte lettbetongblokker av siporex på utside - siporex er et porøst materiale og har isolerende egenskaper og ble derfor brukt for å begrense varmetap på 1950- og 60-tallet. Fasader er kledd med Steni fasadeplater i 1980. Oppgradering av fasader med nye fasadeplater og nye vinduer ble utført i 1980. Saltak i trekonstruksjon, tekket med takstein. Beslag er montert på skorsteiner og på gjennomføringer for ventilasjon. Yttertak er tekket om i 2016/2017. Etasjeskillere i betong, forskalet, armert og støpt på stedet.

Eiendommens tilstand

I henhold til vedlagte tilstandsrapport har følgende fått tilstandsgrad 2:

Vinduer - Balkong - Sentralfyranlegg/radiatorer - Ventilasjon

Overnevnte tilstandsgrad kan innebære nødvendig utbedring, se tilstandsrapport med takstmannens kommentarer. Det gjøres oppmerksom på at tilstandsgrad 1 ikke er kommentert her, men kun fremgår av vedlagte tilstandsrapport.

Tomt

Eiet tomt: 11973 kvm.
Pent opparbeidet og beplantet fellesområde - felles sittegrupper, lekeplass, fotballbane, asfalterte internveier og felles sykkelparkering.

Parkering

Sameiet disponerer flere biloppstillingsplasser utenfor blokken. Her gjelder "først til mølla" prinsippet og ingen kan disponere mer enn 1 biloppstillingsplass på sameiets parkeringsareal. To felles ladestasjoner for el-bil er installert og det faktureres kr. 250,- pr. plass for el-billading.

Sameiet har også egen gjesteparkering.

Forøvrig gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming

Sentralfyranlegg basert på privat bergvarmeanlegg. Jøtul peisinnsats fra 2017 i stue. Varmekabler i bad.

Strømforbruk utgjør 2.800 kwh pr. år - basert på selgers nåværende forbruk, og kan variere.

Sameiet

Leiligheten er en del av Boligsameiet Holmenskogen, består av 91 boligseksjoner og reguleres av vedlagte vedtekter. Med mindre annet er opplyst må kjøper påregne felles plikter som dugnad etc. Megler oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning som ligger vedlagt prospektet.

Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer en to boligseksjoner i et boligsameie jfr. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Sameiet utarbeidet i 2019 en vedlikeholdsplan for sameiet.

Iflg. styreleder står sameiet foran et større vedlikeholds-/oppgraderingsprosjekt på balkonger og fasader. Pga. pandemien har dette blitt utsatt, men innen 2021-2022 vil det påløpe betydelig kostnad forbundet med dette.
Styret ser nå på ulike løsninger; kun å ta balkongene innenfor den lånerammen OBOS har gitt, eller å ta både balkonger og fasade samtidig, som blir billigere totalt sett men da må seksjonseierne regne med at der vil påløpe en egenandel i tillegg til økte felleskostnader.

Sameiet har egen hjemmeside www.holmenskogen.no

Skoler

Sokner til Huseby skole

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste 5 årene. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøte og koster mellom kr 4 100,- og 13 900,- avhengig av boligtype og forsikringsprodukter. Egenandel på kr 4.000,- påløper etter 10 advokattimer eller ved tvist (hvis et fremsatt krav er bestridt eller ubesvart). Egenandelen refunderes dersom kunden mottar erstatning/prisavslag fra motparten. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell. Vi gjør oppmerksom på at meglerforetaket mottar godtgjørelse for formidling av forsikringen.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtakelse.

Solgt 'som den er'

Boligen selges som den er, jfr. Avhendingslovens § 3-9.
I forhold til mangler er det kun Avhendingsloven § 3-7 "manglende opplysninger om boligen" og § 3-8 "uriktige opplysninger om boligen" som kan påberopes, med mindre boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut i fra kjøpesum og forhold ellers, jfr. Avhendingslovens § 3-9.

Bod

Eier disponerer 2 kjellerboder hhv. 2,3 og 2,7 kvm + loftsbod med gulvareal 9,5 kvm og skråhimling - areal iht. takstmannens måling. Bodene er seksjonert som et tilleggsareal til seksjonen, og hører således eksklusivt til denne.

Matrikkel

Gnr. 27 bnr. 996 snr. 7 orgnr. 971272805 i Oslo kommune

Tilbehør

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens hvite- og brunevarer ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av dette prospekt. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Dersom det ikke er varmekilder i alle rom, fravikes NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør. Hvitevarer, som ikke er integrert i innredning, medfølger ikke i handelen.

Følger IKKE med boligen:
- Lampe hovedsoverom (fjærlampe).
- Speil i gang og på badet.
- En mindre veggmontert safe på gjestesoverom.

Heftelser

Følgende heftelser er tinglyst på eiendommen:

1951/13964-1/105 Best. om bebyggelse 21.11.1951
Best. om vann/kloakkledning. Overført fra gnr 27 bnr 1000. Med flere best. Best. om gjerde. Best. om veg.
Overført fra: 0301-27/996

1951/13965-1/105 Best. om vann/kloakkledn.21.11.1951
rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:27 Bnr:506 Snr.: 1 og 2. Med flere best. Overført fra gnr 27 bnr 1000. Overført fra: 0301-27/996

1952/8555-1/105 Erklæring/avtale 16.07.1952
Best. om trafostasjon/kiosk. Overført fra gnr 27 bnr 997. Med flere best. Overført fra: 0301-27/996

1952/15911-1/105 Best. om veg 23.12.1952
Best. om gjerde. Best. om kloakkledning. Overført fra: 0301-27/996

1954/13861-1/105 Best. om veg 27.10.1954
Best. om gjerde. REGULERING AV AREAL I FORBINDELSE MED VEGGRUNN/JERNBANEGRUNN. Best. om kloakkledning. Overført fra: 0301-27/996.

1957/7755-1/105 Best. om vannledn.03.07.1957
rettighetshaver:Knr:0301 Gnr:27 Bnr:506 Snr: 1 og 2. Med flere best. Overført fra: 0301-27/996

1962/6435-1/105 Best. om veg 30.05.1962
Best. om kloakkledning. Best. om gjerde. Overført fra: 0301-27/996

1976/8045-3/105 Erklæring/avtale 09.04.1976
PANTERETT UTEN OPPTRINNSRETT TIL SAMEIET FOR: NOK 10,000. PLIKT TIL Å VIKE PRIOR. FOR INNTIL 90% AV LÅNETAKST TIL ENHVER TID

Overnevnte heftelser vil ikke bli slettet fra grunnboken. Ved etablering av pant i eiendommen gjøres det oppmerksom på at disse vil få prioritet etter overnevnte heftelser.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett for kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen og vil ikke bli slettet ved salg av eiendommen
De andre seksjonseierne har panterett (legal panterett/utinglyst panterett) i seksjonen for krav mot seksjonseier som følger av sameieforholdet, jfr. eierseksjonsloven § 31. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til to ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunktet tvangsdekning besluttes gjennomført.

Andel fellesgjeld

Kr. 109 283 pr. 01.12.2020

Sameiet har 2 annuitetslån i Obosbanken:
Lån 1 med restsaldo kr. 5.885.608,- Restløpetid 15 år 7md - Flytende rente 3,20% pr. 14.12.2020
Lån 2 med restsaldo kr. 386.295,- Restløpetid 3 år 1 md - Flytende rente 3,20% pr. 14.12.2020
Ikke avdragsfrihet.

Sameiet har inngått administrasjonsavtale vedrørende mulighet for innfrielse av andel fellesgjeld. Se sameiets vedtekter.

Andel formue

Kr 25 952,- pr. 31.12.2019

Regnskap

Fjorårets regnskap foreligger ikke p.t. Regnskapet for 2019 viste et underskudd på kr 10.202,-. I budsjett for 2020 ble det lagt til grunn at selskapet skal gå med kr. 1.271.300,- i underskudd.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei-, vann- og avløpsnett, med private stikkledninger ut til offentlig nett.

Eier

Martin Vikøren Otteraaen

Formuesverdi

Som primærbolig kr 1 215 331 pr. 2018
Som sekundærbolig kr 4 375 193 pr. 2018

Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris som beregnes av Statistisk sentralbyrå. Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Det tas også hensyn til om boligen ligger i et område som er tett eller spredt bebygget. Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre henholdsvis 25 prosent av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90 prosent for sekundærboliger (alle andre boliger). Formuesverdien finnes ved å multiplisere kvadratmetersatsen med boligens areal (P-ROM/BOA).

Overtagelse

Etter nærmere avtale. Angi ønsket overtakelse i Deres bud.

Evt. mulighet for utleie

Det foreligger ingen begrensning iht. vedtekter om utleie av hele boligen som en bruksenhet, men sameiets styre skal underrettes skriftlig om alle leieforhold.

Ferdigattest/brukstillatelse

Det foreligger ekspedisjonsdokument for eiendommen. Dette er vanlig for eldre bygninger da man før i tiden utstedte ekspedisjonsdokument, som avslutning på byggesaken. Det foreligger ferdigattest for tak- og fasadekledning fra 1980. Dokumentene er vedlagt.

Forretningsfører

OBOS Eiendomsforvaltning

Regulering

S-2864: Saken gjelder: Midlertidig reguleringsbestemmelser for deler av Oslos ytre sone. Reguleringskart og bestemmelser er vedlagt.

Oslo kommune har vedtatt en ny kommuneplan. Dette kan føre til endring av noen av de vedtatte reguleringsplanene i kommunen. Det pågår nå oppdateringer av reguleringsplanene som er berørt, men dette vil ta noe tid. Informasjon om kommuneplanen med lenker til kartinnsynsløsning finner du på: https:www.oslo.kommune.no/politikk-og-administrasjon/politikk/kommuneplan/ Interessenter bes selv undersøke dette.

Offentlige planer

Ingen kjente planer som berører eiendommen direkte.

Konsesjonsplikt

Ingen

Odelsrett

Ingen

Forkjøpsrett

Nei

Forbehold

Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i dokumenter som kan være interessante for handelen, slik som reguleringskart med bestemmelser, grunnboksutskrift og evt. servitutter / heftelser, husordensregler, regnskaper, budsjetter, innkalling og referat fra siste års sameiermøte etc. Disse dokumentene kan ses på meglers kontor.

Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, evnt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis.

Det er ikke kontrollert om tomtegrenser stemmer med de grenser/gjerder/ beplantning som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglers standard kjøpekontrakt legges til grunn for avtalen. Standardkontrakt kan fås ved henvendelse til meglers kontor.
Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med henviste dokumenter inkludert alle salgsoppgavens vedlegg før budgivning/kjøp.

Boligselgerforsikring

Boligselgerforsikring er tegnet av eier og egenerklæring er vedlagt. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingsloven § 3-10.

Hvitvaskingsloven

Fra 1/1 2004 er eiendomsmeglere underlagt hvitvaskingsloven. Dette innebærer at eiendomsmeglere er forpliktet til å melde fra om mistanke om forsøk på hvitvasking til Økokrim, uten at partene varsles om dette. Meglerkontoret er tilknyttet Reklamasjonsnemda for Eiendomsmeglingstjenester.

Sikkerhetsstillelse

Alle eiendomsmeglerforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset opptil kr 45 millioner. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 millioner. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over kr 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Annet

Dersom ikke annet er opplyst/særskilt avtalt, gjelder Norges Eiendomsmeglerforbunds liste over løsøre og tilbehør som angir hva som bør følge med boliger og fritidsboliger ved salg. Særskilte avtaler om tilbehør må avtales før bindende avtale inngås, dvs før budaksept. Listen kan fås ved henvendelse til megler og vil være et vedlegg til kontrakten mellom partene.
Egen innboforsikring må tegnes av kjøper.
Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E verk eller brann-/feiervesen på eiendommen.

Dersom handel kommer i stand er det avtalt at selger betaler 1,4% inkl mva i provisjon. I tillegg er det avtalt oppstartsgebyr kr 9.900,-, visninger kr 3.000,- pr time, markedspakke kr 14.900,-, inneståelsesebyr kr 1.620,- og klargjøring/vederlag garantipremieforsikring kr. 9.500-, ved salg av denne eiendommen. I tillegg belastes direkte utlegg. Ved salgssum lik prisantydning vil dette til sammen utgjøre ca kr. 123.000,- inkl mva.
Dersom handel ikke kommer i stand belastes direkte utlegg, markedspakke kr 14.900,- og tillegg.

Det økonomiske oppgjøret mellom partene utføres av:
Sem & Johnsen Oppgjør AS, Org.nr. 999 638 996
Pb 1613 Vika, 0119 Oslo
V/ansvarlig oppgjørsmedhjelper: Rita Bråten, Kathrine Fjeldberg, Christian R. Sunde, Kristine Dahl, Ingrid Unhjem og Jon Martin Knai Strandlie

Oppdragsansvarlig

Sem & Johnsen Frogner
Pb 3094 Elisenberg
0207 Oslo
Foretaksregistrert orgnr: 998557569

Marit Tukjær Lie

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Marit Tukjær på e-post
mtl@sem-johnsen.no

Kontakt Marit Tukjær på telefon
48 13 99 52

Marit Tukjær Lie har jobbet i eiendomsbransjen siden høsten 2008, og er utdannet Eiendomsmegler ved Handelshøyskolen BI i Oslo. Hun selger ca. 60 boliger i året, og majoriteten av disse er i bydel Ullern som er hennes ekspertområde. Marit selger forøvrig også boliger i Bærum og Oslo vest.

Skreddersøm og kvalitet er Marit sitt kjernefokus, hvor hvert enkelt boligsalg behandles unikt. Marit er faglig dyktig og har omfattende kompetanse og erfaring innen dødsbo og fullmaktsforhold.

Marit har svært høy kundetilfredshet, og er opptatt av å være tilgjengelig for både kjøpere og selgere. Hun har gjennom årene opparbeidet seg et stort nettverk av kunder, hvor mange er tilbakevendende.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.

Sem & Johnsen

Nøkkelinfo

Kort om eiendommen

Høydepunkter

Beliggenhet

Matrikkel

Adresse

Prisantydning inkludert omkostninger

Felleskostnader

Faste løpende kostnader

Kommunale avgifter

Eiendomsskatt

Areal

Type eiendom

Byggeår

Etasje

Energimerke

Innhold

Standard

Byggemåte

Eiendommens tilstand

Tomt

Parkering

Oppvarming

Sameiet

Skoler

Boligkjøperforsikring

Betalingsbetingelser

Solgt 'som den er'

Bod

Matrikkel

Tilbehør

Heftelser

Andel fellesgjeld

Andel formue

Regnskap

Vei, vann og avløp

Eier

Formuesverdi

Overtagelse

Evt. mulighet for utleie

Ferdigattest/brukstillatelse

Forretningsfører

Regulering

Offentlige planer

Konsesjonsplikt

Odelsrett

Forkjøpsrett

Forbehold

Boligselgerforsikring

Hvitvaskingsloven

Sikkerhetsstillelse

Annet

Oppdragsansvarlig

Megler

Marit Tukjær Lie

Ønsker du verdivurdering?