Lysaker brygge 14

Lysaker brygge 14

Sydvendt balkong ut fra stuen med sol fra morgen via dagtid og til ca kl 18.30 på den lyseste årstiden

Klikk for å se bilde i full størrelse

Sjøutsyn fra balkongen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Sydvendt balkong ut fra stuen med sol fra morgen via dagtid og til ca kl 18.30 på den lyseste årstiden. Overbygget.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen er romslig og har god plass til salong. Nylagt en-stavs eikeparkett i oktober 2022.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig stue med nylagt en-stavs eikeparkett i 2022. God plass for sofagruppe/salong. Utgang til sydvendt balkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig stue med nylagt en-stavs eikeparkett i 2022. God plass for sofagruppe/salong, og spisestue. Utgang til sydvendt balkong.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen er romslig og har plass for både salong og spisebord. Egen dør med adkomst til bod/teknisk rom til høyre i bildet

Klikk for å se bilde i full størrelse

God plass for spisestue lenger inn i stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue. Dør med adkomst til bod/teknisk rom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue. Dør med adkomst til bod/teknisk rom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Denne leiligheten har en meget sjelden løsning med et stort separat kjøkken og utgang til balkong nr 2. God plass for spisebord ved store vinduer.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Norema kjøkken fra 2005 med nyslipte benkeplater i og nylagt en-stavs eikeparkett i oktober 2022. Rikelig med lagringsplass og benkeplass.

Klikk for å se bilde i full størrelse

På kjøkkenet har man rikelig med plass for spisebordsløsning og store vindusflater. Utgang til balkong mot bakgård.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utgang fra kjøkkenet til balkong ut til bakgården

Klikk for å se bilde i full størrelse

Balkong med adkomst fra kjøkken og soverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Man har et lite sjøglimt også fra kjøkken-balkongen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet er romslig og det finnes eksempler på tilsvarende leilighet som er bygget om til 4-roms ved å flytte kjøkkenet ut i stuen. Man kan også lage et lite ekstra rom enklere ved å dele opp kjøkkenet. Konferer megler.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Norem kjøkken fra 2005 med nyslipte benkeplater i 2022 og nylagt en-stavs eikeparkett i 2022.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom med god plass for stor seng og skap

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2 med plass for seng, skap og et lite skrivebord.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad. Vannbåren varme i gulvet på badet og varmtvann er inkludert i felleskostnadene. Det samme er oppvarmingen i radiatorer ellers i leiligheten.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Separat wc

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig entré med plass for store skap. En-stavs eikeparkett nylagt i 2022.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig entré med plass for store skap. En-stavs eikeparkett nylagt i 2022.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig entré med plass for store skap. En-stavs eikeparkett nylagt i 2022. Innvendig heisadkomst direkte til garasjeplan og inngangsparti

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det medfølger en garasjeplass som disponeres av leiligheten. Ellers rikelig med gjesteparkering i K1 etter gjeldende bestemmelser. Sameiet har tilgang til felles selv-vaskeanlegg for bil

Klikk for å se bilde i full størrelse

Tilgang til felles takterrasse fra oppgang nr 18. Her er det fantastisk utsikt og sol fra morgen til kveld.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Tilgang til felles takterrasse fra oppgang nr 18. Her er det fantastisk utsikt og sol fra morgen til kveld.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Tilgang til felles takterrasse fra oppgang nr 18. Her er det fantastisk utsikt og sol fra morgen til kveld.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade Lysaker Brygge 14

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bakgård med grøntarealer og sittegrupper. Gartnertjenester er inkludert i fellesutgiftene

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lysaker Brygge nærområde øvre brygge/fellesareal

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lysaker Brygge - bryggen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lysaker Brygge - bryggeområdet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lysaker Brygge - oversiktsbilde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lysaker Brygge Godthaab badestrand i kort gange fra leiligheten

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 8.350.000,-
Omkostninger 221.792,-
Totalpris 8.571.792,-
P-rom 85m2
Byggeår 2005
Soverom 2
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon

Thomas Koren

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Megler: Thomas Koren

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    6.052,-
  • Fellesformue
    9.457,-
  • Ligningsverdi
    1.544.092,-
  • Energimerke
    G – mørkegrønn

Kort om eiendommen

LYSAKER BRYGGE - 3(4) roms med 2 balkonger og separat kjøkken. Fine solforhold. Sjøutsyn. Heis/garasje. Felles takterrasse

Høydepunkter

Attraktiv 3(4)-roms selveierleilighet med 2 balkonger
Sydvendt solrik stuebalkong og sval nordvendt soveromsbalkong
Sjøutsyn
Heis og garasje
Separat kjøkken med stor hyggelig spiseplass og utgang til balkong
Nye, lekre gulv av enstavs parkett
Felles takterrasse med svært god utsikt og sol hele dagen
Fantastisk beliggenhet ved sjøen og direkte nærhet til badestrender, rekreasjon og turområder m.m.
Meget sentralt med flytog, tog, busser, taxiholdeplass etc. på Lysaker stasjon og ferge via Nesoddtangen til Aker Brygge

Beliggenhet

Lysaker Brygge er sentralt og attraktivt beliggende rett ved sjøen. Her finnes badebrygge, lekeplasser, båttransport til Aker Brygge via Nesoddtangen, dagligvarebutikk, italiensk restaurant Pier 31, tannlege, fiskeutstyrsbutikk, butikk for kjøkkeninnredning Poggenpohl, treningssenter m/behandlingstilbud, flere agenturer for klær og Louis Poulsen showroom for eksklusiv belysning.

Kort gangavstand til Sollerudstranda på andre siden av Lysakerelven. Kyststien med gang- og sykkelveier fører deg gjennom grøntområdet Lagåsen til friområder på Fornebulandet eller langs sjøen inn mot Oslo sentrum. Beliggenheten er unik og må oppleves!

Umiddelbar nærhet til Lysaker stasjon med flytog og Vy-tog samt busser til Oslo og Bærum, i tillegg til taxiholdeplass. Nærhet til både skoler og barnehaver. Kort vei til CC-Vest, med sitt gode utvalg av forretninger og servicetilbud.

Lysaker Brygge vant Statens Byggeskikkspris i 2004, samt den internasjonale og prestisjetunge byggherreprisen FIABCI Prix d'Excellence for 2006 i kategorien Residential. Lysaker Brygge har totalt sett vunnet 3 byggeskikkspriser. Arkitekt: Kari Nissen Brodtkorb.

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Megler

Portrettbilde av Thomas Koren

Thomas Koren

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Kontakt Thomas på e-post
tk@sem-johnsen.no

Kontakt Thomas på telefon
45 00 46 64

Thomas Koren har jobbet som eiendomsmegler siden 2006, og har lang erfaring med både brukte og prosjekterte boligsalg.
Ekspertområdene til Koren er i hovedsak Oslo og Bærum.

Koren har fokus på en grundig, metodisk eiendomsmegling som sikrer økt sannsynlighet for raskere salg og bedre salgspris. Han er entusiastisk til jobben og meget tilgjengelig for kunden. Oppfølgning er en av hans gode styrker, sammen med det å være tydelig og positiv gjennom hele salgsprosessen.

Thomas Koren har har et meget bredt kontaktnettverk av interessenter, samt en stor kundeportefølje bestående av fornøyde kunder.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.

Ønsker du heller å registrere deg som interessent på Lysaker brygge 14? Klikk her