Det benyttes nå metallbeslåtte vedlikeholdsfrie utadslående dører som ikke vil være utsatt for solvarme og slagregn.
- Utbedret lekkasjer rundt flere vinduer og skiftet ut teak pyntelister med nye.
- Malt fasede og vinduer i H-blokk sydside 1, 5 og 6 etg. Råtne pyntelister rundt vinduer skiftet ut med nye.
- Utbedring garasjetak ferdigstilt inkludert tilbakestilling av utomhusanlegg.
- Begynt utskifting av utelamper til LED.
- Gjennomført langtidsrensing/filtrering av vann i varmeanlegget.
- Utbedret gjennomslagsproblemer med varmtvannssirkulasjonskrets for G nr 30,32 og forbedret varmtvannstilførsel.
- Malt 2 oppganger (36 og 20).

Planlagt vedlikehold i sameiet 2018:
- Utskifting av vinduer 6 etasje I-blokk. Vinduene vil bli erstattet med vedlikeholdsfrie metallbeslåtte vinduer som ikke blir ødelagt av sol og slagregn
- Maling av fasader og vinduer vil fortsette fortrinnsvis i de øverste etasjene i sydvendte fasader på H-blokk samt 5 og 6 etg soveromside G-blokk
- Vurdere tiltak mot problemer med snøsmelt fra biler i K2
- Male 2 oppganger
Ovennevnte er planlagt dekket av sameiets eksisterende midler. Det er ikke er budsjettert med økning av felleskostnader/økt lån i sameiet for inneværende år.

Ekstraordinær innbetaling i september:
Hver seksjon skal betale ca. kr 5 000 i september for vedlikehold av heis.

Det opplyses om at ingen kan erverve mer enn to boligseksjoner i et og samme boligsameie jfr. lov om eierseksjoner §22

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste 5 årene. Forsikringen har ingen egenandel. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøte og koster mellom kr 4 100,- og 13 900,- avhengig av boligtype og forsikringsprodukter. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell. Vi gjør oppmerksom på at meglerforetaket mottar godtgjørelse for formidling av forsikringen.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtakelse.

Solgt 'som den er'

Boligen selges som den er, jfr. Avhendingslovens § 3-9.
I forhold til mangler er det kun Avhendingsloven § 3-7 "manglende opplysninger om boligen" og § 3-8 "uriktige opplysninger om boligen" som kan påberopes, med mindre boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut i fra kjøpesum og forhold ellers, jfr. Avhendingslovens § 3-9.

Tinglyste servitutter

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett for kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen og vil ikke bli slettet ved salg av eiendommen.

Andel fellesgjeld

Kr. 4 918 24.05.2018

Sameiet har lån i DNB Bank ASA - Serielån 4 terminer per år
Restgjeld kr 850 000 per 24.05.2018
Andel av saldo: Kr 4 919
Rente 3,65% per 01.06.2018
Restløpetid: Første termin 01.09.16 - siste termin 01.06.26
Avdragsfrihet: Nei
IN-ordning: Nei

Evt. mulighet for utleie

Det foreligger ingen begrensning iht. kommune eller vedtekter om utleie av hele boligen som en bruksenhet. Seksjonseierne kan ikke inngå bindende avtale om utleie av seksjon og/eller garasjeplass før leieren skriftlig har forpliktet seg til å følge sameiets vedtekter, ordensregler og vedtak fattet av årsmøtet og styret. Seksjonseier plikter i forkant å opplyse styret og forretningsfører om leiers navn, egen adresse i utleieperioden
og varigheten av denne. jfr. sameiets vedtekter §5.

Boligkjøperfosikring fra Help

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon.