MADSERUD ALLE 46

MADSERUD ALLE 46

Velkommen til Madserud allé 46

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klassisk og vakker bolig med sjarmerende hage

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pent opparbeidet og beplantet tomt

Klikk for å se bilde i full størrelse

En oase med Frognerparken som nabo!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Smijernsport inn til eiendommen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stilrent og gjennomført interiør

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entre og gang

Klikk for å se bilde i full størrelse

WC med dusj i 1. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Huset har ideell planløsning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stort kjøkken og allrom. Kjøkken fra Fired Earth.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flotte detaljer. Kjøkkenøy med messing beslag.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenøy med spiseplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vegg med glassruter deler spisestue og kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor spisestue med skyvedører mot stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue og spisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klassisk karnapp

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor stue medd flere soner

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Del av stuen og i bakgrunnen sees allrom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom i 2. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Store dører ut mot balkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stort hovedbad i 2. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Inneholder både badekar og dusjnisje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er totalt 4. soverom i 2. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3 har også utgang til balkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 4

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 4

Klikk for å se bilde i full størrelse

På loftet er det et stort omkledningsrom med servantinnredning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Garderoben

Klikk for å se bilde i full størrelse

Loftet er innredet med trimrom og seng (ikke varig opphold)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Loft

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stort garderoberom i kjelleretasjen

Klikk for å se bilde i full størrelse

WC med dusj i kjeller

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 1.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

2.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjeller

Klikk for å se bilde i full størrelse

Loft

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 25.000.000,-
Omkostninger 13.000,-
Totalpris 25.013.000,-
P-rom 287m2
Byggeår 1923
Boligtype Tomannsbolig
Eierform Aksje
Solgt

Kathrine Malt

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Megler: Kathrine Malt

Linda Klokk

Eiendomsmegler MNEF/Advokat/Partner

Megler: Linda Klokk

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    708m2
  • Bruksareal
    310m2
  • Bruttoareal
    344m2
  • Ligningsverdi
    2.832.007,-
  • Energimerke
    G – rød

Kort om eiendommen

Særdeles flott eiendom beliggende i blindgate med Frognerparken som nabo. Lekker, klassisk bolig og sjarmerende hage!

Høydepunkter

- Klassisk eiendom med særdeles attraktiv beliggenhet i blindgate ved Frognerparken
- Superssentralt og samtidig helt stille. Kort vei til Skøyen skole
- Meget vakkert og sjarmerende hageanlegg med frodig beplantning og gruslagte internstier
- Gjennomført og lekker bolig med et stilrent uttrykk, luksuriøst men samtidig uformelt
- Vesentlig oppusset den senere tid med høy kvalitet og godt bevarte klassiske detaljer
- Husets 1. og 2. etasje samt kjeller ble noe ombygget i 2017 i samråd med arkitekt
- Taket er lagt om og loftet etterisolert samt innredet
- Fasaden ble oppusset og malt i 2010
- Meget innholdsrikt hus med store, gode rom og ideell planløsning
- Rikelig med parkering på egen tomt

Beliggenhet

Unik, tilbaketrukket og skjermet beliggenhet med Frognerparken som nærmeste nabo, i øvre del av Madserud allé som er en stille og rolig blindgate med utsikt over parken. Det er kun en spasértur gjennom parken for å komme seg til et stort utvalg av forretninger, hyggelige kaféer og øvrige servicetilbud på Majorstuen og Frogner. Lite trafikkert skolevei til Skøyen skole. Nærmeste offentlige kommunikasjon er i Kirkeveien eller på Thune.

Matrikkel

Gnr. 3 bnr. 354, aksjebrevnr. 4 i De Kommunale Funktionærers Byggeselskap med org.nr. 931097466 i Oslo kommune

Adresse

MADSERUD ALLE 46
0273 Oslo

Prisantydning inkludert omkostninger

25 000 000,- (Prisantydning)

Omkostninger

Meglere

Portrettbilde av Kathrine Malt

Kathrine Malt

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Kontakt Kathrine på e-post
km@sem-johnsen.no

Kontakt Kathrine på telefon
90 63 63 09

Kathrine Malt er en erfaren eiendomsmegler med lang fartstid i bransjen. Siden sin debut som eiendomsmegler for om lag 16 år siden har hun opparbeidet seg et stort nettverk av kunder, og blitt en foretrukket megler av mange.

Kathrine er meget forhandlingsdyktig, målrettet og effektiv i sitt arbeide. Hun er også en løsningsorientert og faglig dyktig megler som det vil føles trygt å ha med seg i en salgsprosess. Kathrine har i tillegg stor fokus på det å være tilgjengelig når det passer kunden.

Les mer
Portrettbilde av Linda Klokk

Linda Klokk

Eiendomsmegler MNEF/Advokat/Partner

Kontakt Linda på e-post
lk@sem-johnsen.no

Kontakt Linda på telefon
92 08 90 27

Linda har gode forhandlingsegenskaper, lang fartstid i bransjen, høy faglig kompetanse og stor interesse for mennesker. Hun har masse energi og brenner for å ivareta kundens interesser på best mulig måte.

Bakgrunn:

• Jurist 2003 UiO, advokatbevilling 2006.
• Torbjørn Ek AS og Privatmegleren, partner i Sem & Johnsen fra 2013.
• Juridisk rådgiver i Norges eiendomsmeglerforbund.

Hun formidler både bruktboliger og nybyggprosjekt og har solid erfaring med eiendomssalg og transaksjoner.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.