MAGASINPARKEN 22, leil. G303

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse
Kort om eiendommen
Magasinparken, Ski - Ny, stor 4-roms hjørneleilighet med sydvestvendt balkong på 11,5 kvm, garasjeplass og heis!
Beliggenhet
Magasinparken ligger kun noen få hundre meter vest for Ski sentrum som har gode handlemuligheter og urbane gleder som kino, kulturhus og hyggelige uteplasser. Her finner du også kaféer og spisesteder for ulike anledninger, og alltid attraktive Ski Storsenter ligger kun en kort spasertur unna. Området rundt har også et mangfold av fritidsaktiviteter for både store og små, med alt fra hesteridning og golf, via håndball og fotball til teater, i umiddelbar nærhet. I tillegg er området et eldorado for deg som er glad i friluftsliv enten du liker å tusle med termos i sekken langs rådyrtråkk, padle i kano i blikkstille skogsvann, fiske etter abbor eller teste sykkelformen langs milevis av skogsveier og stier.
Ski er den mest folkerike byen/tettstedet i nye Nordre Follo kommune (ny kommune per 01.01.2020) og har vært et knutepunkt i regionen siden jernbanen ble anlagt i 1870-årene. I dag, nærmere 150 år senere, er det igjen jernbanen som bringer ny vekst og fremgang i regionen, når Follobanen åpner i 2023 og reduserer reisetiden til Oslo til kun 11 minutter - med andre ord like lang tid som det tar med trikken fra øvre del av Grünerløkka til Oslo S. Ski har et godt kollektivtilbud allerede i dag med blant annet fem togavganger i halvtimen til Oslo i rushtiden. Det går også hyppig busser til flere tettsteder i regionen.
Utbygger jobber sammen med kommunen for å virkeliggjøre at Magasinparken får sin egen ladestasjon med hente- og returpunkt for el-bysykkel. Det er planlagt en ny, stor bydelspark i forbindelse med utviklingen av Ski Vest. Det etableres også en egen park på den tidligere ekserserplassen mellom de fredede magasinhallene. I den gamle depotbygningen, som i dag dessverre er nedbrent, ønskes det på sikt å etablere en restaurant. Utbygger er i dialog med flere anerkjente aktører om dette. I Ski Vest er det i områdeplanen regulert inn et torg med ulike forretninger og servicetilbud.
Dette i gangavstand fra din nye bolig.
Magasinparken skal være et sted der det er godt og enkelt å bo for både store og små. Det vil bli bygget en barnehage på oppsynsmannstunet. Det er ønskelig at de fredede magasinhallene skal brukes til ulike kulturaktiviteter. Alle detaljer er ikke på plass ennå, men mye vil være avklart i løpet av det kommende året. Sammen med det nye parkanlegget på ekserserplassen blir dette hele områdets storstue.
Matrikkel
Gnr.136 Bnr.259 Andelsnr.12 Orgnr.923705570 i Nordre Follo kommune
Garasjeanlegget er en anleggseiendom på gnr. 136 bnr. 260 der man eier 3/706 for 1 garasjeplass.
Adresse
MAGASINPARKEN 22, leil. G303
1423 Ski
3. etasje
Prisantydning inkludert omkostninger
8 350 000,- (Prisantydning)
Omkostninger
9 150,- (Likviditetstilskudd til borettslaget)
5 000,- (Andelskapital)
1 250,- (Dokumentavgift garasjeplass)
585,- (Tingl.gebyr skjøte garasjeplass)
480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
172,- (Pantattest kjøper)
4 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
--------------------------------------------------------
24 017,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
8 374 017,- (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Felleskostnader
Månedlige felleskostnader er kr. 3 888,- for denne leiligheten. Dette inkluderer akonto oppvarming/varmtvann, internett, felles bygningsforsikring, kommunale avgifter, drift/vedlikehold av fellesarealer, forretningsførsel m.m.
Av felleskostnaden utgjør:
Felleskostnad etter BRA (70 %): kr. 2 378,-
Felleskostnad likt (30 %): kr. 769,-
Akonto oppvarming/varmtvann: kr. 264,-
Bredbånd 1000/1000: kr. 249,-
Drift/vedlikehold garasjeanlegg: kr. 186,-
Drift/vedlikehold ekstra bod: kr. 42,-
Øvrige kostnader som innboforsikring, strøm, alarm osv. vil variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler etc.
Faste løpende kostnader
Månedlige felleskostnader er kr. 3 888,- for denne leiligheten. Dette inkluderer akonto oppvarming/varmtvann, internett, felles bygningsforsikring, kommunale avgifter, drift/vedlikehold av fellesarealer, forretningsførsel m.m.
Av felleskostnaden utgjør:
Felleskostnad etter BRA (70 %): kr. 2 378,-
Felleskostnad likt (30 %): kr. 769,-
Akonto oppvarming/varmtvann: kr. 264,-
Bredbånd 1000/1000: kr. 249,-
Drift/vedlikehold garasjeanlegg: kr. 186,-
Drift/vedlikehold ekstra bod: kr. 42,-
Øvrige kostnader som innboforsikring, strøm, alarm osv. vil variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler etc.
Areal
Primærrom: 118 kvm, Bruksareal: 122 kvm.
Arealet av primære rom (P-rom) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger og sjakter mellom disse rommene. Arealet er oppgitt ihht takstmannens målinger og ikke kontrollert av megler. Boligen har 3 soverom.
Type eiendom
Borettslag, Leilighet
Byggeår
Boligen ble oppført i 2020
Etasje
3. etasje
Energimerke
Selger har ikke energimerket boligen. Det er selgers ansvar å fremskaffe energiattest.
Innhold
Ny og meget flott 4-roms hjørneleilighet med god og praktisk planløsning beliggende i 3. etasje.
Boligen inneholder entré, gang, bod, tre soverom, to pent flislagte baderom, kjøkken og stue med utgang til sydvestvendt balkong på 11,5 kvm.
Det medfølger 1 stk. biloppstillingsplass og 1 stk. sportsbod i felles anlegg med heis til leilighetsplan.
Standard
Boligen holder en gjennomgående god standard og fremstår som lys og tidsriktig.
Gulv: Stue, kjøkken, alle tre soverom og bod har 1-stavs eikeparkett (hvit matt lakk). I entré er det fliser i format 60x60 cm av type Re-micron . På bad er det porselensfliser type Re-micron 30x30 cm. I nedsenket dusjsone på bad er det tilsvarende flis i mosaikk, format ca. 5x5 cm.
Vegger: Innvendige vegger er malt i lyse delikate farger. På bad er det porselensfliser på vegg, type Re-micron 30x60 cm, lagt liggende.
Himlinger: Det er belysning i bod. På bad og i entré er det LED downlights i himling. Det er også LED downlights under overskap på kjøkken.
Kjøkken: Moderne mørk kjøkkeninnredning fra Mobalpa med takhøye overskap og moderne kjøkkenøy. Det er LED downlights under overskap. Stålvask og moderne kjøkkenkran med uttrekk/hånddusj. Kjøkkenet er forberedt for integrasjon av hvitevarer, med hel benkeplate uten hulltaking for platetopp, stekeovnsskuff/skap for innbygging av stekeovn, samt skrog og fronter til oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap.
Stekeovn og oppvaskmaskin medfølger, men platetopp og kjøl/frys medfølger ikke. Slimline ventilator med rustfri front.
Bad: Begge bad har moderne baderomsinnredning fra Mobalpa med heldekkende servant, ettgreps servantbatteri, speil over baderomsinnredning i innredningens bredde med ramme i samme farge som innredning, stikk på vegg ved innredning, LED downlights i himling over speil, LED downlights i himling for generell belysning på badene, samt vegghengt toalett i hvitt porselen og med dempet toalettsete. Dusjvegger i glass. Ettgreps dusjbatteri og dusjarmatur med toppdusj og håndholdt løsning. Dusjsone er nedsenket ca. en flishøyde. Resten av badene utenfor våtsone er bygget med tilnærmet flatt gulv, mindre vannansamlinger kan forekomme ved vannsøl på disse områdene. Det er avsatt plass til og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel (forutsetter kondenstørketrommel)
på det ene badet.
Innvendige dører: Innvendige 1-speils hvite kompaktdører med lav terskel. Hvite karmer og dørvridere i børstet stål. Standard lav terskel i lakkert eik.
TEK 17. Balansert ventilasjon. Vannbåren oppvarming. Automatsikringer. Callinganlegg.
Byggemåte
Bygningen er utført med bærekonstruksjon i betong og stål. Vegger mot fellesarealer og naboleiligheter er utført i betong. Fasadene er bygget opp som isolerte stendervegger og er utvendig kledd med tegl. Innvendige vegger i stenderverk, kledd med gipsplater. Balkong- og terrassegulv er å anse som utvendig konstruksjon. Drypp fra overliggende balkong, rekkverk og konstruksjoner må påregnes ved regn/snøsmelting osv. Utformingen av rekkverk er i tegl og stål. Balkonger og terrasser har tremmegulv. Boligene er oppført iht. TEK 17.
Tomt
Felles eiet tomt. Tomtestørrelsen vil etter fradeling bli ca. 860 kvm. Det vil bli foretatt grensejusteringer og fradeling av eiendommen i forbindelse med utbyggingen. Det tas forbehold om mindre justeringer i tomteareal.
Parkering
Det medfølger 1 stk. biloppstillingsplass i felles anlegg med heis til leilighetsplan.
Adkomst
Adkomst via Magasinparken.
Oppvarming
Energibehov til oppvarming og varmtvann dekkes av fjernvarme. Oppvarming av leilighetene er levert som vannbårent anlegg med gulvvarme. Varmtvann leveres fra felles energisentral. Avregning av energiforbruk og hvor detaljert dette evt. skal gjøres bestemmes av borettslaget selv. Det er avsatt plass for individuelle målere av energiforbruk i koblingsskap for gulvvarme og rørfordelinger i leiligheten.
Borettslaget
Leiligheten er en del av Ski Tårn Borettslag, Org.nr. 923705570. Borettslaget består av 39 andeler og er et frittstående borettslag uten forkjøpsrett. Hver leilighet utgjør en andel med tilknyttet enerett til bruk av en bruksenhet og rett til bruk av Borettslagets fellesarealer. Andelseiere er bundet av Borettslagets vedtekter, samt de vedtekter som blir fastsatt for fellesareal, felles utomhusarealer og eventuell tilknytning til garasje.
Andre forhold
Det gjøres særlig oppmerksom på at selger ikke har bebodd eiendommen. Selger har derfor ikke førstehåndskunnskap om eiendommen, og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, helst med bistand fra teknisk fagkyndig.
Boligkjøperforsikring
Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste 5 årene. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøte og koster mellom kr 4 100,- og 13 900,- avhengig av boligtype og forsikringsprodukter. Egenandel på kr 4.000,- påløper etter 10 advokattimer eller ved tvist (hvis et fremsatt krav er bestridt eller ubesvart). Egenandelen refunderes dersom kunden mottar erstatning/prisavslag fra motparten. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell. Vi gjør oppmerksom på at meglerforetaket mottar godtgjørelse for formidling av forsikringen.
Betalingsbetingelser
Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtakelse.
Bod
Det medfølger 1 stk. sportsbod i felles anlegg med heis til leilighetsplan.
Matrikkel
Gnr. 136 bnr. 259, andelsnr. 12 i Ski Tårn Borettslag med orgnr. 923705570 i Nordre Follo kommune
Tilbehør
Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens hvite- og brunevarer ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av dette prospekt. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Dersom det ikke er varmekilder i alle rom, fravikes NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør. Hvitevarer, som ikke er integrert i innredning, medfølger ikke i handelen.
Tinglyste forpliktelser
Borettslaget / Aksjelaget har normalt legal panterett (etter loven ikke særskilt tinglyst) i andelen/aksjene som sikkerhet for dekning av felleskostnader. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge og panteretten vil følge andelen/aksjene.
Heftelser
Følgende heftelser er tinglyst på andelen:
2020/3168547-1/200 Pantedokument 13.10.2020 21:00
BELØP: NOK 1.300.000.000 Panthaver:NYEBOLIGER AS Org.nr: 997812824
Gjelder denne registerenheten med flere
2020/3168547-2/200 Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver 13.10.2020 21:00
Rettighetshaver:NYEBOLIGER AS Org.nr: 997812824. Gjelder denne registerenheten med flere
Overnevnte heftelser vil bli slettet fra grunnboken. Andelen vil ved overtagelse være fri for økonomiske heftelser med unntak av Borettslagets legalpanterett etter borettslagsloven § 5-20.
Det er per 03.11.20 tinglyst 24 erklæringer/skjønn/avtaler/heftelser på grunnboksbladet til borettslagets eiendom. Disse følger av grunnboksutskriften som utgjør en del av salgsoppgavens vedlegg. Grunnboken har dokumenter som antas kun å ha historisk betydning, eller som er tinglyst vedrørende matrikkelenhetens grenser og areal. For servitutter/erklæringer/ heftelser eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoverføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises til hovedbruket/avgivereiendommen.
Utbygger kan også tinglyse bestemmelser som er nødvendige for å gjennomføre hele prosjektet, pålagt av offentlige myndigheter eller nødvendige bestemmelser knyttet til Borettslaget eller naboforhold.
Andel fellesgjeld
Det er ingen fellesgjeld knyttet til boligen.
Vei, vann og avløp
Offentlig.
Eier
Guttorm Bjerke
Formuesverdi
Ligningsverdien er foreløpig ikke fastsatt. Ligningsverdien fastsettes av Skatteetaten etter en beregningsmodell som tar hensyn til om boligen er en såkalt "primærbolig" (der boligeieren er folkeregistrert bosatt) eller "sekundærbolig" (alle andre boliger man måtte eie). Interessenter oppfordres til å sjekke www.skatteetaten.no eller kontakte megler for nærmere informasjon om fastsettelse av ligningsverdi og eiendomsskatt. Det tas forbehold om at regelendringer kan medføre endret ligningsverdi for boligene. Nordre Follo kommune har per tid ikke innført eiendomsskatt på bolig. Dersom kommunen gjør det, vil dette normalt innkreves gjennom felleskostnadene.
Overtagelse
Etter nærmere avtale. Angi ønsket overtakelse i Deres bud. Boligen er innflyttingsklar.
Evt. mulighet for utleie
Andelseier kan ikke uten samtykke fra styret i borettslaget overlate bruken av boligen til noen andre. Med godkjenning fra styret kan andelseieren overlate boligen til andre for opp til tre år dersom andelseier selv eller et medlem av husstanden har bodd i boligen i minst ett av de to siste år. Godkjenning kan bare nektes dersom brukerens forhold gir saklig grunn til dette. Andre tilfeller vil kunne bli godkjent dersom det foreligger særlige grunner i medhold av Lov om Borettslag §5-6. Se forøvrig borettslagets vedtekter og konferer megler.
Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger midlertidig brukstillatelse på eiendommen datert 30.10.2020. Dokumentet utgjør en del av salgsoppgaven.
Forretningsfører
Enqvist Eiendomsdrift AS
Regulering
Eiendommen (Felt BB1) er omfattet av detaljregulering "Del av Ski Vest Felt BB1 og B/T1 i Ski Vest", vedtatt 29.11.2017 i kommunestyret i (daværende) Ski kommune. Detaljreguleringen omfatter felt BB1, med 7 boligbygg, en 8 avdelings barnehage fordelt på 2 bygninger, 3 nye grøntdrag, offentlig vei/fortau, privat vei og gang- og sykkelsti. De nye grøntdragene og den private veien (GTD1, GTD2 og GTD4, GT1) skal eies og vedlikeholdes av borettslagene i felleskap. Gjelder da borettslag i område BB1, BB2 og BB3. Grøntdragene og den private veien skal være offentlig tilgjengelig. Reguleringsbestemmelser og reguleringskart for detaljregulering følger som vedlegg til denne salgsoppgaven.
Eiendommen er også omfattet av Områdeplan for Ski Vest, vedtatt 03.02.2016. I de tilfeller hvor det er avvik mellom Områdeplan for Ski Vest og detaljregulering for del av ski vest, BB1 og B/T1 er det reguleringskart og reguleringsbestemmelser for detaljregulering som er gjeldende. Områdeplan for Ski Vest omfatter hele eiendommen (Gnr 136 Bnr 1), samt Gnr 136 Bnr 213, Gnr 136 Bnr 192, Gnr 136 Bnr 235, Gnr 137 Bnr 446, Gnr 137 Bnr 591, Gnr 137 Bnr 1, Gnr 137 Bnr 600, Gnr 137 Bnr 593, Gnr 137 Bnr 656, Gnr 137 Bnr 592, Gnr 137 Bnr 1. Vi gjør oppmerksom på at arealer innenfor Områdeplan Ski Vest vil bli gjenstand for fradeling, sammenføyning og opprettelse av nye Gnr og Bnr.
Naboeiendom i sydøst, Gnr 136 Bnr 235, er avsatt til Tjenesteyting med helserelaterte formål. Det tillates bygget 49 000 m2 med en maksimal bygningshøyde på 33 meter over ferdig planert terreng. Det tillates også oppført boliger/omsorgsboliger på eiendommen. Naboeiendom i syd, Gnr 136 Bnr 213, er avsatt til Bolig, Tjenesteyting og Friområde. Det er planlagt boligblokker opp til 10 etasjer, samt en ny ungdomsskole i 4 etasjer og en park på eiendommen. Områdene lenger syd er avsatt til boligformål/næring, friområde/grøntdrag, vei/fortau. Reguleringsbestemmelser og reguleringskart for områdeplanen for Ski Vest kan fås ved henvendelse til eiendomsmegler.
Konsesjonsplikt
Ikke relevant for denne eiendommen.
Odelsrett
Ikke relevant for denne eiendommen.
Forkjøpsrett
Nei
Forbehold
Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i dokumenter som kan være interessante for handelen, slik som denne nøkkelinformasjonen, reguleringskart med bestemmelser, grunnboksutskrift og evt. servitutter / heftelser, husordensregler, regnskaper, budsjetter, innkalling og referat fra siste års sameiermøte etc. Disse dokumentene er vedlagt dette prospekt eller kan ses på meglers kontor.
Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis.
Det er ikke kontrollert om tomtegrenser stemmer med de grenser/gjerder/ beplantning som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.
Meglers standard kjøpekontrakt legges til grunn for avtalen. Standardkontrakt kan fås ved henvendelse til meglers kontor.
Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med henviste dokumenter inkludert alle salgsoppgavens vedlegg før budgivning/kjøp.
Boligselgerforsikring
Boligselgerforsikring er ikke tegnet av eier og egenerklæring er ikke utfylt. Kjøper er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingsloven § 3-10.
Hvitvaskingsloven
Fra 1/1 2004 er eiendomsmeglere underlagt hvitvaskingsloven. Dette innebærer at eiendomsmeglere er forpliktet til å melde fra om mistanke om forsøk på hvitvasking til Økokrim, uten at partene varsles om dette. Meglerkontoret er tilknyttet Reklamasjonsnemda for Eiendomsmeglingstjenester.
Sikkerhetsstillelse
Alle eiendomsmeglerforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset opptil kr 45 millioner. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 millioner. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over kr 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.
Annet
Dersom ikke annet er opplyst/særskilt avtalt, gjelder Norges Eiendomsmeglerforbunds liste over løsøre og tilbehør som angir hva som bør følge med boliger og fritidsboliger ved salg. Særskilte avtaler om tilbehør må avtales før bindende avtale inngås, dvs før budaksept. Listen kan fås ved henvendelse til megler og vil være et vedlegg til kontrakten mellom partene. Egen innboforsikring må tegnes av kjøper. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E verk eller brann-/feiervesen på eiendommen.
Meglers vederlag er avtalt til kr. 65 000,- inkl. mva. + tillegg/utlegg. Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget utløper/trekkes, skal selger betale kr 9 900,- + påløpte tillegg/utlegg. Tillegg/utlegg beløper seg foreløpig til kr 10 008,-. Vederlag og utlegg betales i sin helhet av selger. Meglers provisjon og utlegg forfaller til betaling når handel er kommet i stand, jfr. Lov om eiendomsmegling § 7-4.
Det økonomiske oppgjøret mellom partene utføres av:
Nyeboliger AS, Orgnr. 997 812 824
PB 1488 Vika, 0116 Oslo
V/ansvarlig oppgjørsmedhjelpere Vegar Solnørdal og Siri Svendsberget.
Oppdragsansvarlig
Sem & Johnsen Nye Boliger
PB. 1488 Vika
0116 Oslo
Foretaksregistrert orgnr: 997812824
Meglere

Vegar Skredlund
Eiendomsmegler/Partner
Kontakt Vegar på e-post
vs@sem-johnsen.no
Kontakt Vegar på telefon
95 40 84 49

Trygve Formo Hermansen
Eiendomsmegler/Prosjektleder
Kontakt Trygve Formo på e-post
tfh@sem-johnsen.no
Kontakt Trygve Formo på telefon
92 44 98 42
Trygve er utdannet eiendomsmegler fra Handelshøyskolen BI, og har vært i bransjen siden 2007. Han har gjennom sin karriere bistått med over 1000 salg innenfor brukt- og prosjektmegling. Trygve har de siste årene i hovedsak jobbet med større nyboligprosjekter i Oslo og Akershus.
Ønsker du verdivurdering?
Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.