Måltrostveien 24

Måltrostveien 24

Velkommen til Måltrostveien 24!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innholdsrik enebolig med svært attraktiv beliggenhet i veletablert og barnevennlig område. Beliggende på Holmenkollens vestside med en unik utsikt.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiendommen ligger fint og tilbaketrukket til i et område med nærhet til vakre turområder, kollektivforbindelse og med fin skoleveg til Grindbakken barneskole som ligger innerst i veien.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eneboligen er oppført i solide konstruksjoner i henhold til normal byggeskikk på oppføringstidspunktet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiendom med spektakulær utsikt og lune soner.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her er det utgang til hyggelig terrasse fra både fra peisestuen og fra hovedstuen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen har en stor garasje på 48 kvm med elektrisk garasjeport og flere biloppstillingsplasser i forkant.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eneboligen ble bygget i 1975 og har blitt vesentlig påkostet og oppgradert siden den tid.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra en romslig hall møtes denne unike utsikten i hovedstuen med store vindusflater som strekker seg seg fra gulv til tak.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikten fra stuene er like vakker og fasjonabell både på dagtid og kveldstid.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer - utsikt.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedetasjen har en god romløsning med store oppholdsrom og kjøkken i en delvis skjermet løsning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen ligger fint til i et tilbaketrukket og veletablert boligområde i attraktive omgivelser.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer - utsikt.

Klikk for å se bilde i full størrelse

På terrassen befinner du deg i skjermede omgivelser.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Uteområdene gir rom for boltreplass til hele familien. Her er det rom for ballspill og trampoline.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen har utleiedel med egen inngang som inneholder bad/wc, stue med åpen kjøkkenløsning og soverom. Denne delen kan inkluderes i hoveddelen ved behov.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer - utgang til terrassen fra hovedstuen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra hovedstuen kan terrassedørene skyves og åpnes fra hver side.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Store, behagelige oppholdsrom med vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig sollys.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig peisestue i tilknytning til hovedstuen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Peis for hygge og oppvarming

Klikk for å se bilde i full størrelse

Den åpne løsningen mellom stuene skaper sosiale rom med naturlige soner for både spisebord og sofaløsning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer - hovedstuen med videre tilknytning til spisestuen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet er praktisk utformet og er ustyrt med rikelig oppbevaringsplass i takhøy innredning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenøyen har sitteplass som passer ypperlig for de enklere måltid.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet er lyst og romslig med tidsriktig og delikat innredning fra HTH.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er også godt med benkeplass til matlagingen. Innredningen består av corian benkeplate med integrert kum, ventilator vifte, to integrerte komfyrer, induksjon platetopp og to oppvaskmaskiner.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Store, vakre vinduer med grønt og hyggelig utsyn fra kjøkkenet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligens entré har tilgang både til kjøkkenet og til dagligstuen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entréen er svært romslig pg innbydene med plass til sitteplass eller øvrig møblement etter ønske.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Underetasjen består blant annet av et romslig bassengrom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dobbel dusjsone, toalett tilknyttest badstue og basseng.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badstuen kan være til stor glede for både store og små.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utesone tilknyttet inngang til basseng

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer - hovedsoverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktisk garderoberom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet er ustyrt med wc, støpejernbadekar og dusj i hjørne med dusjbunn. Det er varmekabler i gulvet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dobbel servant i tidløs utførelse.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet ligger i fin og praktisk tilknytning til boligens soverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er vakker utsikt også fra rommene i underetasjen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

De øvrige rommene fungerer ypperlig som barnerom, gjesterom, kontor eller det man måtte ha behov for.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom som er praktisk utnyttet med køyeseng for de minste barna.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vaskerom med opplegg for vaskemaskin, tørketrommel og utslagskum.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Illustrert bilde - hovedsoverom (her er det i dag utleiedel)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Illustrert bilde - hovedsoverom med eget bad (her er det i dag utleiedel)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 1.etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning underetasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Alt plan - her med hovedsov og bad i dagens utleiedel. Rommet er stort nok til at man her også kan lage 2 soverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Grinbakken barneskole ligger innerst i veien med fin og skoleveg for barna.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiendommen har en attraktiv beliggenhet i Holmenkollen og med kort vei til Nordmarka med sitt unike turterreng og særpreg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Ca. 10 minutter fra boligen finner du Bogstadvannet med idylliske omgivelser, samt Bogstad golfbane.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fantastiske Holmenkollbakken - et landemerke i Oslo og Norges mest besøkte turistattraksjon. I området finnes flere vakre turområder både sommer og vinter.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 24.900.000,-
Omkostninger 638.142,-
Totalpris 25.538.142,-
P-rom 452m2
Byggeår 1975
Soverom 4
Boligtype Enebolig
Eierform Selveier

Visningstider

  • Søndag 17. okt.
    Kl. 15.00 – 16.00
  • Mandag 18. okt.
    Kl. 19.00 – 20.00

Meld deg på visning her

Kristine Grønn

Eiendomsmegler/ Partner

Megler: Kristine Grønn

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    1955m2
  • Bruksareal
    534m2
  • Bruttoareal
    584m2
  • Ligningsverdi
    5.060.998,-
  • Energimerke
    E – gul

Kort om eiendommen

Enebolig med fantastisk utsikt, stor tomt og innholdsrik planløsning. Garasje med plass til 3 biler. Bør oppleves!

Høydepunkter

- Innholdsrik bolig med store oppholdsrom.
- Praktfull utsikt til både by og fjord.
- Svært gode solforhold med sol til sen kveld.
- God håndverksmessig utførelse fra byggeår.
- Flott tomt i et skrående terreng.
- God beliggenhet.
- Svært hyggelig og barnevennlig område.
- Nærhet til skoler og barnehager.
- Bussforbindelse i umiddelbar nærhet.
- Fantastiske turmuligheter i nærområdet.

Beliggenhet

Eiendommen har en attraktiv beliggenhet i Holmenkollen og med kort vei til Nordmarka med sitt unike turterreng og særpreg. Fra eiendommen er det kort vei til flere av Markas inngangsporter med flotte skogstier og skiløyper som gir deg de mest fantastiske naturopplevelsene. Tryvann vinter- og sommerpark ligger like i nærheten med blant annet alpinanlegg, klatrepark og sykkelløyper. Få minutters gange til Besserud T-banestasjon og Holmenkollbanen, som bringer deg til Majorstuen på ca. 20 min. I Ankerveien finner man også bussholdeplass. Flere dagligvareforretninger i området med både Matkroken på Besserud og Gressbanen, samt søndagsåpen Joker i Holmenkollveien. Ellers er det en kort biltur til Røa, Vinderen og Slemdal som har "alt" av service- og butikktilbud, samt treningssentre. Restauranter med både Holmenkollen restaurant og Frognerseteren restaurant i nærområdet. I området finner man også både Gressbanen hvor Ready holder til og Hemingland som til sammen byr på et rikt utvalg av idretter for barn og unge, deriblant fotball, tennis, treningssenter, bandy, langrenn og alpint bare for nå nevne noe. Ca. 10 minutter til Bogstadvannet med idylliske omgivelser. Boligen sogner til Grindbakken barneskole, samt Midtstuen ungdomsskole. Flere barnehager i nærområdet.

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Megler

Portrettbilde av Kristine Grønn

Kristine Grønn

Eiendomsmegler/ Partner

Kontakt Kristine på e-post
kg@sem-johnsen.no

Kontakt Kristine på telefon
48 26 75 20

Kristine har over 18 års erfaring som eiendomsmegler. Hun startet hos Sem & Johnsen i januar 2021, og har før det jobbet som eiendomsmegler og daglig leder hos DNB Eiendom, avd Ullevål.

Kristine har de 12 siste årene i DNB Eiendom vært en av de mest omsettende meglerne og innehar også selskapets omsetningsrekord. Diverse utmerkelser og priser på høy kundetilfredshet har hun gjennom årene også mottatt. Kristine beskrives av sine kunder som meget serviceinnstilt og tilstede under hele salgsprosessen, og er kjent for å jobbe hardt og dedikert for kundene sine.

Kristine er godt kjent i Oslo og på Romerike, og har tradisjonelt hatt et spesielt fokus på Ullevål, Berg, Tåsen, Brekke og Sogn/Nordberg.

Motto: Flest på visning gir best pris!

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.

Ønsker du heller å registrere deg som interessent på Måltrostveien 24? Klikk her