Maridalsveien 33 N

Maridalsveien 33 N

Maridalsveien 33 N - Velkommen til visning!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Schultzehaugens høyderygg benyttes som felles privat hage kun for beboerne i de få byggene tilgrensende hagen tilknyttet Shculztehaugen Vel

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fantastisk å ha en slik felles "privat" hage å tusle ut i - enten du har barn som vil leke på romslig inngjerdet tumleplass med lekeplass eller du ønsker avslapning og soling i "egen hage" midt i byen!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fantastisk å ha en slik felles "privat" hage å tusle ut i - enten du har barn som vil leke på romslig inngjerdet tumleplass med lekeplass eller du ønsker avslapning og soling i "egen hage" midt i byen!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Herlig romslig stue og spisestue med åpen kjøkkenløsning, store vindusflater og god takhøyde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Herlig romslig stue og spisestue med åpen kjøkkenløsning, store vindusflater og god takhøyde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Herlig romslig stue og spisestue med åpen kjøkkenløsning, store vindusflater og god takhøyde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Herlig romslig stue og spisestue med åpen kjøkkenløsning, store vindusflater og god takhøyde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Herlig romslig stue og spisestue med åpen kjøkkenløsning, store vindusflater og god takhøyde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Herlig romslig stue og spisestue med åpen kjøkkenløsning, store vindusflater og god takhøyde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Herlig romslig stue og spisestue med åpen kjøkkenløsning, store vindusflater og god takhøyde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Herlig romslig stue og spisestue med åpen kjøkkenløsning, store vindusflater og god takhøyde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Herlig romslig stue og spisestue med åpen kjøkkenløsning, store vindusflater og god takhøyde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Herlig romslig stue og spisestue med åpen kjøkkenløsning, store vindusflater og god takhøyde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Herlig romslig stue og spisestue med åpen kjøkkenløsning, store vindusflater og god takhøyde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Herlig romslig stue og spisestue med åpen kjøkkenløsning, store vindusflater og god takhøyde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Herlig romslig stue og spisestue med åpen kjøkkenløsning, store vindusflater og god takhøyde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Herlig romslig stue og spisestue med åpen kjøkkenløsning, store vindusflater og god takhøyde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Herlig romslig stue og spisestue med åpen kjøkkenløsning, store vindusflater og god takhøyde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Herlig romslig stue og spisestue med åpen kjøkkenløsning, store vindusflater og god takhøyde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Herlig romslig stue og spisestue med åpen kjøkkenløsning, store vindusflater og god takhøyde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom med store garderobeskap

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom med store garderobeskap

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom med store garderobeskap

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom med store garderobeskap

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom nr. 2 med plass til både kontorpult og skap

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom nr. 2 med plass til både kontorpult og skap

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom nr. 2 med plass til både kontorpult og skap

Klikk for å se bilde i full størrelse

Moderne og pent oppusset bad inkludert praktisk benk over plass til vaskemaskin/tørketrommel

Klikk for å se bilde i full størrelse

Moderne og pent oppusset bad inkludert praktisk benk over plass til vaskemaskin/tørketrommel

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pent innredet bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Moderne og pent oppusset bad inkludert praktisk benk over plass til vaskemaskin/tørketrommel

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lyst og trivelig trappeløp internt i boligen gir leiligheten et eget "townhouse-preg"

Klikk for å se bilde i full størrelse

Under trappen finnes et areal til benyttelse for f.eks. lagring, kontorplass, lagringsplass, etc.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Under trappen finnes et areal til benyttelse for f.eks. lagring, kontorplass, lagringsplass, etc.

Klikk for å se bilde i full størrelse

I trappens repos finnes praktisk innebod (i tillegg til arealet under trappen samt disponibel bod i kjeller)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lyst og trivelig trappeløp internt i boligen gir leiligheten et eget "townhouse-preg"

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entrè/gang med garderobeplass og inngang til både hovedsoverom og badet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entrè/gang med garderobeplass og inngang til både hovedsoverom og badet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Parkeringsplass i kjeller med heis ned fra bakkeplan disponeres av denne boligen - ladeboks er montert

Klikk for å se bilde i full størrelse

Herskapelig liten klassisk bygård fra 1900-tallet fint tilbaketrukket fra støy og trafikk

Klikk for å se bilde i full størrelse

Herskapelig liten klassisk bygård fra 1900-tallet fint tilbaketrukket fra støy og trafikk

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fantastisk å ha en slik felles "privat" hage å tusle ut i - enten du har barn som vil leke på romslig inngjerdet tumleplass med lekeplass eller du ønsker avslapning og soling i "egen hage" midt i byen!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt fra takvindu på leiligheten

Klikk for å se bilde i full størrelse

Populære utesteder, restauranter, cafeer i umiddelbar nærhet...

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøpesenteret "Kiellands Hus" ligger et steinkast unna boligen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Populære utesteder, restauranter, cafeer i umiddelbar nærhet...

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen ligger flott plassert midt mellom St. Hanshaugen og Grünerløkka, men Akerselva som nærmeste nabo

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse - 3.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse - 4.etg./loft

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 7.500.000,-
Omkostninger 199.792,-
Totalpris 7.699.792,-
P-rom 85m2
Byggeår 1898
Soverom 2
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon

Visningstider

  • Søndag 17. okt.
    Kl. 13.30 – 14.30
  • Mandag 18. okt.
    Kl. 18.00 – 19.00

Meld deg på visning her

Kristian Bull

Eiendomsmegler/ Partner

Megler: Kristian Bull

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    5.955,-
  • Fellesformue
    46.156,-
  • Ligningsverdi
    1.462.433,-
  • Energimerke
    G – mørkegrønn

Kort om eiendommen

Schultzehaugen - Usjenert, townhouse-preget toppleilighet over 2 plan, garasjeplass og disponibel felles privat hage!

Høydepunkter

- Moderne og meget attraktiv topp-/loftsleilighet over 2 plan med townhouse-feeling ved høyderyggen kalt Schultzehaugen
- Lys, attraktiv og meget lekker 3-roms selveier med tidsriktig og høy standard på leilighetens materialer og innredning
- Gjennomtenkt og arealeffektiv planløsning inkludert bl.a. god skapplass/bodplass
- Stor flott stue-/kjøkkenløsning i hjørnet av gården med god takhøyde og gode lysforhold fra mange takvinduer
- Supertsentral beliggenhet med gåavstand til sentrum, St. Hanshaugen og Grünerløkka
- Tilbaketrukket og fin beliggenhet med lite støy - midt mellom St. Hanshaugen og Akerselva
- Garasjeplass i oppvarmet parkeringskjeller med ladeboks, samt heis fra garasjeanlegget og bodanlegg til 1. plan.
- Få boenheter (lite sameie på kun 4 boenheter + kontorlandskap) som del av et større Vel bestående av flere sameier rundt høyderyggen kalt Schulzehaugen.
- Felles privat inngjerdet hage i stor åpen bakgård med herlig gressplen, flotte trær og diverse frukttrær, sittebenker, lekeplass, samt svært gode solforhold både ettermiddag og kveld
- Hagen er et yndet friareal (fremstår nærmest som en liten park) for både barnefamilier samt voksne som ønsker å trekke frisk luft, slappe av i grønne omgivelser eller rett og slett sole seg i "egen hage midt i byen" - hagen er nemlig kun til bruk for sameiene tilknyttet Vellet (dvs. bygningene rundt hagen på Schultzehaugen).
- Fin bod til oppbevaring/lagring i samme bygg som parkering med tilgang til heis.
- Leiligheten ligger i meget velholdt og pent klassisk bygg.

Beliggenhet

Attraktiv beliggenhet i et eksklusivt lite klassisk murbygg fra 1900-tallet ved Alexander Kiellands plass, midt mellom St. Hanshaugen og Grünerløkka.

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Megler

Portrettbilde av Kristian Bull

Kristian Bull

Eiendomsmegler/ Partner

Kontakt Kristian på e-post
bull@sem-johnsen.no

Kontakt Kristian på telefon
92 48 48 00

Kristian Bull har jobbet med eiendom siden 1998, som megler siden 2002 og selger ca. 50 boliger i året. Han er utdannet siviløkonom med master i finans og er partner og megler i Vikakontoret. Kristian ser på boligmegling som verdiskapning og etterlever både kvalitet, service og engasjement. Han selger din bolig som om det skulle vært hans egen og vet at det er de små detaljene som utgjør den store forskjellen.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.

Ønsker du heller å registrere deg som interessent på Maridalsveien 33 N? Klikk her