MARKVEIEN 31 A

MARKVEIEN 31 A

Velkommen til Markveien 31 A i hjertet av Løkka

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vi i Sem & Johnsen tilstreber trygge visninger i dagens boligmarked - Husk derfor å melde deg på visning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten har en solrik balkong med utgang fra kjøkkenet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bakgården er også fantastisk vakker og er til fri benyttelse for dette og de omkringliggende sameiene.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dette er en perfekt løst 2-roms med stor stue og separat kjøkken.

Klikk for å se bilde i full størrelse

I stuen har du god plass til spisestue så her kan du samle vennene dine til middag.

Klikk for å se bilde i full størrelse

De originale detaljene i leiligheten er godt bevart, herunder også det gamle ildstedet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Original detalj - Markveien 31 A

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljbilde - Markveien 31 A

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen oppleves romslig og har svært hyggelig utsyn og de klassiske, brede vinduskarmene. VInduene er forøvrig av nyere dato.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljbilde - Markveien 31 A

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljbilde - Markveien 31 A

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljbilde - Markveien 31 A

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten er pusset opp de senere år med bl.a. nytt bad i 2020 og nytt kjøkken i 2017.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Baderommet er svært delikat og inneholder en god standad.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljbilde - Markveien 31 A

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er valgt sorte armaturer som er fra anerkjente kvalitetsleverandører.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det foreligger også følgelig dokumentasjon på alle arbeidene som er gjort.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Baderommet har også plass til vaskemaskin og evt tørketrommel (kondens)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljbilde - Markveien 31 A

Klikk for å se bilde i full størrelse

Baderommet har også varmekabler i gulvet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljbilde - Markveien 31 A

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gangen oppleves som romslig så her har du god plass til å henge fra deg jakker og plassere sko.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Moderne kjøkken fra EPOK (nytt i 2017) med integrerte hvitevarer som medfølger i handelen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

På kjøkkenet ha du utgang til en hyggelig balkong som måler ca. 3 kvm og er vendt mot bakgård.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det foreligger også ferdigattest for oppføring av balkongene.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljbilde - Markveien 31 A

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljbilde - Markveien 31 A

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljbilde - Markveien 31 A

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljbilde - Markveien 31 A

Klikk for å se bilde i full størrelse

Koselig og lyst soverom med plass til dobbeltseng.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljbilde - Markveien 31 A

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljbilde - Markveien 31 A

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trappeoppgangene er malt opp i senere tid og fremstår meget pent. Du har i tillegg tilgang til boden i trapperommet som du deler med naboen i tillegg til dine to andre boder.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasaden og bakgården er meget representativ - Velkommen til visning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Områdebilde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Områdebilde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Områdebilde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Områdebilde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Områdebilde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning - Markveien 31

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 4.500.000,-
Omkostninger 128.612,-
Totalpris 4.811.667,-
P-rom 47m2
Byggeår 1878
Soverom 1
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon
Solgt

Kristian Ask

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Megler: Kristian Ask

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    3.505,-
  • Fellesformue
    2.044,-
  • Fellesgjeld
    183.055,-
  • Ligningsverdi
    897.034,-

Kort om eiendommen

Supersjarmerende 2(3)-roms selveier med peis, vestvendt balkong, nytt baderom og nyere kjøkken | Fantastisk bakgård

Høydepunkter

Velkommen til Markveien 31 i hjertet av Grünerløkka - Mer sentralt på Løkka finner du trolig ikke leilighet.

Supersjarmerende 2-roms som inneholder entré, nytt bad, kjøkken med utgang til vestvendt balkong, stue med vedovn og soverom. I tillegg har sameiet en fantastisk bakgård som er til fri benyttelse for sameiets beboere.

Fakta om boligen:

Flott beliggende i 2.etasje
Klassisk leilighet med originale detaljer
Nytt og særdeles moderne baderom i 2020
Nyere og praktisk kjøkken fra 2017.
Plass til sofa og spisestue i stuen.
Solrik og nyere balkong mot bakgård (med utgang fra kjøkken).
Godt med lagringsplass i kjeller (10 m²) og på loft (2,5 m²) i tillegg til bod i trapp man deler med nabo.

Velkommen skal du være inn i ditt neste hjem.

Beliggenhet

Med adresse Markveien 31, bor du i en enveiskjørt gate midt mellom Akerselva og Sofienbergparken, rett ovenfor Olaf Ryes Plass. Her bor du midt i smørøyet, men samtidig nok tilbaketrukket at du slipper unna støyen fra trikken i Thorvald Meyers gate og bylivet nedi gata. Kan det bli bedre?

Du har alle Løkkas fristelser like utenfor, og du kan dermed velge og vrake blant restauranter, barer, kaféer, moteforretninger, små rare nisjebutikker, kulturtilbud og alt det andre herlige som Grünerløkka har å by på. Samtidig er det fine parkanlegg i nærområdet og nydelige turstier langs Akerselva som slynger seg forbi i nabolaget. Med så mye godt fast og flytende utenfor dørstokken, kan det være greit å balansere litt med en tur på treningsstudio i ny og ne. Du finner SATS Elixia både ved Ringen Kino og Schous Plass og Fitness 24/7 et par kvartaler unna. Skulle du av en eller annen grunn måtte bevege deg til en annen kant av byen, kan du ta bussen i Sannergata eller Birkelunden, eller trikk fra holdeplass ved Olaf Ryes plass.

Megler

Portrettbilde av Kristian Ask

Kristian Ask

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Kontakt Kristian på e-post
ask@sem-johnsen.no

Kontakt Kristian på telefon
92 44 11 35

Ask er utdannet eiendomsmegler fra Handelshøyskolen BI og har over 10 års erfaring i eiendomsmeglerbransjen. Han startet sin karrière som eiendomsmegler hos Nordvik & Partners, hvor han senere ble partner.

Gjennom sin karrière har han gjennomført over 700 bolighandler, hvorav hovedandelen er bruktboliger i på Oslo vest, med en ikke ubetydelig del på St.Hanshaugen. I tillegg til dette har han solgt en rekke prosjekterte boliger under oppføring. Her bør blant annet i Pilestredet 77-79 for Aspelin Ramm og over 100 prosjekterte fritidsboliger i Risør nevnes. Han har under denne tiden opparbeidet seg en omfattende erfaring og en inngående kunnskap om markedet. Kvaliteter som legges til grunn for hans arbeidsmetodikk er dedikasjon, energi og en god gjennomføringsevne.

Ask er partner og eiendomsmegler i Sem & Johnsen, og sitter til daglig ved kontoret i Vika.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.