Moltke Moes vei 6

Moltke Moes vei 6

Velkommen til Moltke Moes vei 6.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det indre gårdrommet skaper trygge omgivelser for de aller minste.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Beliggenheten sørger for en meget skjermet tilværelse, og ligger fint til i en rolig blindvei uten gjennomgangstrafikk.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten har herlig uteareal på begge sider av boligen som gir boltreplass til hele familien både sommer og vinter.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Den interne beliggenheten i borettslaget er svært god med inngang både fra Molkte Moes vei og fra indre gårdsrom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

En vakker, moderne og meget innholdsrik leilighet med en fantastisk beliggenhet i Ullevål Hageby.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten går over 1.etasje med utbygget kjeller, ble omfattende renovert i 2014 i samarbeid med velkjente Paulsen og Nilsen interiørarkitekter. Det foreligger ferdigattest for arbeidet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen har delikate farge- og materialvalg, og i stuen finner man enstavs eikeparkett, lysmalte overflater og en takhøyde på 2,63 meter.

Klikk for å se bilde i full størrelse

De store, klassiske vinduene slipper inn rikelig med naturlig sollys. Vinduene i etasjen var nye i 2019.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen er gjennomgående som skaper fantastisk lysinnslipp gjennom hele leiligheten.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestuen ligger i en fin tilknytning til kjøkkenet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkeninnredningen er delikat og tidløs fra Norsk kjøkkenproduksjon, og var ny i 2014.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innredningen består av kompositt benkeplate, kompositt plate over deler av benk, ventilator vifte og underlimt kum.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Videre er det integrert komfyr (90 cm), induksjon platetopp (80 cm), oppvaskmaskin og kjøl/frys.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer | Hyggelig plass til spisebord på kjøkkenet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer | Fra kjøkkenvinduet har man herlig utsyn til hageparsellen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen har to solike hageparseller på begge sider - her kan man forflytte seg etter solen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Begge hagene ble totalrenovert i henholdsvis 2016 og 2021.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her befinner man seg skjermet og fint til med god plass til både lek og moro.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer | Utsyn fra stuevinduet til indre gårdsrom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entréen er lys og praktisk med gode garderobeløsninger og flislagt gulv med varmekabler. Leiligheten fikk ny brannsikker inngangsdør i 2015, og den felles oppgangen ble pusset opp samme år.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktisk toalettrom i tilknytning til entréen - perfekt for gjester.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Toalettrommet er utstyrt med vegghengt wc og servant.

Klikk for å se bilde i full størrelse

I underetasjen finner man tre soverom og to bad.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverommet er av god størrelse med plass til dobbeltseng med tilhørende møblement.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rommet har en praktisk tilknytning til garderoberom med god plass til oppbevaring.

Klikk for å se bilde i full størrelse

I tillegg har hovedsoverommet tilknytning til eget bad.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet er utstyrt med vegghengt wc, servant med skap under samt speilskap over og dusj i hjørne med glassvegg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rommene i underetasjen ligger i fin tilknytning til hverandre. Det er varmekabler i hele underetasjen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Underetasjen har en god takhøyde på 2,42 meter med flotte, synlige takbjelker.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer | Oppbevaring.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rommene fungerer ypperlig som barnerom, gjesterom, kontor eller det man måtte ha behov for.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det andre badet i underetasjen ligger i fin tilknytning til de øvrige soverommene.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Baderom med vegghengt wc, servant med skap under samt speilskap over og dusj i hjørne med glassdør/vegg. Det er  opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

I Ullevål Hageby kan barna løpe trygt og fritt i de idylliske internveiene.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten ligger meget skjermet og tilbaketrukket til, i en rolig blindvei uten gjennomgangstrafikk.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her bor man med kort vei til skoler og barnehagetilbud, offentlig kommunikasjon og en rekke servicetilbud.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 1.etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning underetasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Damplassen - selve hjertet i Hagebyen - ligger kun få minutters gange fra boligen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bakeriet på Damplassen i Ullevål hageby har en historie som går tilbake til begynnelsen av 1920 tallet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eventyrplassen ligger ett par minutter unna og tilbyr flott skøytebane på vinterstid og lekeplass og fotballbane om sommeren.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Ullevål skole ligger med kort og fin skoleveg fra boligen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 14.200.000,-
Omkostninger 6.732,-
Totalpris 14.251.787,-
P-rom 113m2
Byggeår 1922
Soverom 3
Boligtype Leilighet
Eierform Borettslag
Solgt

Kristine Grønn

Eiendomsmegler/ Partner

Megler: Kristine Grønn

Anne Hillestad

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Megler: Anne Hillestad

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    5.136,-
  • Fellesformue
    2.825,-
  • Fellesgjeld
    45.055,-
  • Ligningsverdi
    1.537.630,-
  • Energimerke
    G – oransje

Kort om eiendommen

ULLEVÅL HAGEBY - Strøken hagebyleilighet med to nydelige hager. God planløsning. Rolig beliggenhet med nærhet til kollektiv og butikk.

Høydepunkter

- Vakker leilighet over to plan i idylliske og barnevennlige omgivelser i Ullevål Hageby
- Moderne standard med delikate farge- og materialvalg
- Planløsningen gir rom for hele familien
- Kjøkken, stue og toalettrom i 1.etasje
- Tre soverom og to bad i underetasjen
- Vakkert uteareal med pent opparbeidet hage med solen til sent på kveld
- Hagen har en grønn og frodig beplantning, flere soner og boltre plass til hele familien
- Hyggelig hageflekk også ved inngangssiden
- Beliggenheten sørger for en meget skjermet tilværelse
- Moltke Moes vei er en rolig blindvei uten gjennomgangstrafikk
- Hyggelig og sosialt miljø for både store og små
- Umiddelbar nærhet til Ullevål skole og flere barnehagetilbud
- T-bane, trikk og bussforbindelse i kort avstand fra boligen

Beliggenhet

I Moltke Moes vei 6 bor man barnevennlig, idyllisk og fint til i Ullevål Hageby. Kort vei til idylliske Damplassen med fontene, blomsterbutikk, klesbutikk, pizzarestaurant, delikatessebutikk/dagligvare og Åpent Bakeri med nydelige bakervarer og smakfull kaffe. Her arrangeres det med jevne mellomrom sosiale sammenkomster for store og små. Eventyrplassen ligger få minutter unna og tilbyr flott skøytebane på vinterstid og lekeplass og fotballbane om sommeren. Nærmeste handlesenter er Ullevål Stadion med et bredt utvalg av forretninger og servicetilbud: apotek, vinmonopol, postkontor, bank, Jernia, Coop Supermarked, blomsterforretning, Milslukern, Elixia etc. Kiwi og stor Elkjøp Megastore vis-a-vis Ullevål Stadion, samt Domus Athletica med svømmehall, treningsstudio og squashhaller i nærområdet.

Sentralt beliggende med kun få minutters gange til Forskningsparken og Ullevål Stadion T-banestasjon hvor bane 6 og 4 (Sognsvann-Storo/ Nydalen-Bergkrystallen)

Meglere

Portrettbilde av Kristine Grønn

Kristine Grønn

Eiendomsmegler/ Partner

Kontakt Kristine på e-post
kg@sem-johnsen.no

Kontakt Kristine på telefon
48 26 75 20

Kristine har over 18 års erfaring som eiendomsmegler. Hun startet hos Sem & Johnsen i januar 2021, og har før det jobbet som eiendomsmegler og daglig leder hos DNB Eiendom, avd Ullevål.

Kristine har de 12 siste årene i DNB Eiendom vært en av de mest omsettende meglerne og innehar også selskapets omsetningsrekord. Diverse utmerkelser og priser på høy kundetilfredshet har hun gjennom årene også mottatt. Kristine beskrives av sine kunder som meget serviceinnstilt og tilstede under hele salgsprosessen, og er kjent for å jobbe hardt og dedikert for kundene sine.

Kristine er godt kjent i Oslo og på Romerike, og har tradisjonelt hatt et spesielt fokus på Ullevål, Berg, Tåsen, Brekke og Sogn/Nordberg.

Motto: Flest på visning gir best pris!

Les mer
Portrettbilde av Anne Hillestad

Anne Hillestad

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Kontakt Anne på e-post
ah@sem-johnsen.no

Kontakt Anne på telefon
99 61 83 65

Anne Hillestad har vært megler i Oslo i over 20 år, med hovedvekt på områdene Ullevål Hageby, Tåsen, Blindern, Berg og Nordberg, og hun forbindes av mange med disse områdene.

Anne er opptatt av å ha kunden i fokus, og hun ønsker å levere et solid og ryddig meglerhåndverk bygget på faglig styrke, tillit og god kommunikasjon.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.