MUNTHES GATE 30

MUNTHES GATE 30

Velkommen til Munthes gate 30 - en lekker og elegant bolig i et svært ettertraktet boligområde.

Klikk for å se bilde i full størrelse

. Leiligheten ble totaloppusset i 2016 med smakfulle og lekre løsninger.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen har en nydelig blanding av klassiske detaljer og elegante materialvalg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Viktig informasjon til visning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Store vindusflater sørger for rikelig med naturlig sollys som gjør at stuen oppleves lys og luftig.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra dagligstuen er det utgang til hyggelig balkong.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Balkongen har gode solforhold med plass til enkelt utemøblement.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra balkongen er det hyggelig utsyn mot nabolaget.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Samtlige skap i leiligheten er snekkerbygde.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er gjennomgående heltre eikeparkett i flott fiskebensmønster i stuene.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flott vedpeis fra Ildsjelen Sandvika.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Alle radiatorer i seksjonen er byttet til spesialmål og spesialfarge.

Klikk for å se bilde i full størrelse

I 2016 ble alle vinduer og balkongdør byttet til kopier av de gamle vinduene.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Tapeter i alle rom fra Elitis og Flamant.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuene kan innredes og benyttes etter ønske og behov.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestuen har god plass til langbord.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lys i alle tak er koblet til Sensio og kan programmeres i henhold til lysstyrke, ulike programmer og styres fra app.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkeninnredningen er snekkerbygget og av svært høy kvalitet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet har to stekeovner, hvorav den ene har mikrofunksjon. Det er også 90 cm bred induksjonstopp, tallerkenvarmer og et lite vinskap. Det er i tillegg flott gasspeis.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Videre er kjøkkenet utstyrt med XXL oppvaskmaskin, kjøkkenkran fra Quooker med kokende vann og kjøl/frys med dispenser for vann og isbiter.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig og lyst hovedsoverom i tilknytning til eget bad.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Behagelig teppe i ull er lagt med underfilt på begge soverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Snekkerbygd garderobeskap som sørger for rikelig med oppbevaringsplass.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Delikat og lekkert baderom med snekkerbygget servantinnredening, spesialtilpasset benkeplate i sten og frittstående badekar fra Westerbergs. Det er i tillegg praktisk håndkletørkere.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Begge baderommene ble totalrenovert med ny sluk og membran i 2016.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er ettgreps blandebatteri fra Grohe og toalett fra Villeroy & Boch med dempet toalettsete.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det andre soverommet fungerer ypperlig som gjesterom, barnerom, kontor eller det man måtte ha behov for.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det andre badet fungerer ypperlig som gjestebad og er innredet med servant og armatur fra Grohe.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pipeløp i hele gården ble restaurert i 2016.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gulvene i leiligheten ble avrettet i 2016.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Elektropluss AS installerte helt nytt "skjult" el.anlegg i 2016.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flotte doble dører ut til balkongen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig kveldsstemning på balkongen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer stue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Felleskostnadene inkluderer blant annet både sentralvarme og parkeringsleie.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestuen ligger i praktisk og sosial tilknytning til kjøkkenet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

På kjøkkenet er det plass til sittegruppe ved vinduet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig entré med nedfelt stein i parketten, og varmekabler under denne.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Svært elegant og herskapelig hovedoppgang.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det ble lagt nytt teppe i hovedtrappen i 2021.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bygården fikk nytt stenlagt inngangsparti i 2020.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vakker og ærverdig bygård, omkranset av flotte, klassiske bygårder og byvillaer.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra leiligheten er det gangavstand til "alt" av servicefasiliteter, offentlig kommunikasjon og rekreasjonsområder.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hver seksjon disponerer en p-plass. Det ble montert elbillader i 2019. I tillegg deler de seks seksjonene en gjesteparkering.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Området har et mangfold av restauranter, koselige kaféer, barer og eksklusive spesial- og delikatesseforretninger som du ikke finner noe annet sted i byen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 17.500.000,-
Omkostninger 476.392,-
Totalpris 17.978.506,-
P-rom 131m2
Byggeår 1917
Soverom 2
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon
Solgt

Kristine Grønn

Eiendomsmegler/ Partner

Megler: Kristine Grønn

Christer Holmen

Eiendomsmegler

Megler: Christer Holmen

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    3.589,-
  • Fellesformue
    14.272,-
  • Fellesgjeld
    2.114,-
  • Ligningsverdi
    2.373.593,-
  • Energimerke
    G – mørkegrønn

Kort om eiendommen

Lekker og påkostet leilighet med etterspurt beliggenhet. Totaloppusset i 2016. Balkong og felles hage. Parkering.

Høydepunkter

- Meget flott og ærverdig bygård.
- Beliggende i vakre omgivelser på Frogner.
- Leiligheten ble totalt ombygget og oppusset i 2016.
- Svært høy standard.
- Balkong mot øst.
- Hovedsoverom m/eget baderom.
- To soverom og tre stuer.
- Lite, veldrevet sameie.
- Bergvarme i gården.
- Biloppstillingsplass m/elbillader.

Beliggenhet

Munthes gate 30 er en eksklusiv og meget attraktiv bygård med totalt seks leiligheter omkranset av en vakker og frodig hage. Leiligheten ligger i et meget populært og sentralt område på beste Frogner- i umiddelbar nærhet til Vestkanttorget - bebyggelsen rundt er flotte, klassiske bygårder og byvillaer. Fra leiligheten er det gangavstand til "alt" av servicefasiliteter, offentlig kommunikasjon og rekreasjonsområder.

Området har et mangfold av restauranter, koselige kaféer, barer og eksklusive spesial- og delikatesseforretninger som du ikke finner noe annet sted i byen. Herunder nevnes blant annet Eckers, Kolonihagen, Vineria Ventidue og Michaels på Briskeby. Nærmeste dagligvarebutikker er Vestkant Mat, Kiwi Briskeby, Extra Neuberggt. og Kiwi Frognerveien. Morgenkaffen kan nytes hos Kaffebrenneriet ved Løvenskioldsgate eller Eckers Cafe.

For flere kulinariske opplevelser har Majorstuen, Tjuvholmen og Aker Brygge et bredt tilbud av restauranter, barer og serveringssteder. Dette er også et populært sted for natteliv. Nærmiljøet har også kort avstand til Frogner og Gimle kino, Vinmonopol og Vestkanttorget som har torg med bl.a. basarer. Videre finner man Bogstadveien som er en av hovedstadens mest populære handlegate.

Populære Frognerparken med skulpturanlegget Vigelandsparken ligger i umiddelbar nærhet til boligen. Parken har flere aktivitetstilbud, med bl.a. Frognerbadet, Frogner Stadion, tennisbaner og serveringssteder.

Meglere

Portrettbilde av Kristine Grønn

Kristine Grønn

Eiendomsmegler/ Partner

Kontakt Kristine på e-post
kg@sem-johnsen.no

Kontakt Kristine på telefon
48 26 75 20

Kristine har over 18 års erfaring som eiendomsmegler. Hun startet hos Sem & Johnsen i januar 2021, og har før det jobbet som eiendomsmegler og daglig leder hos DNB Eiendom, avd Ullevål.

Kristine har de 12 siste årene i DNB Eiendom vært en av de mest omsettende meglerne og innehar også selskapets omsetningsrekord. Diverse utmerkelser og priser på høy kundetilfredshet har hun gjennom årene også mottatt. Kristine beskrives av sine kunder som meget serviceinnstilt og tilstede under hele salgsprosessen, og er kjent for å jobbe hardt og dedikert for kundene sine.

Kristine er godt kjent i Oslo og på Romerike, og har tradisjonelt hatt et spesielt fokus på Ullevål, Berg, Tåsen, Brekke og Sogn/Nordberg.

Motto: Flest på visning gir best pris!

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.