Nadderudveien 145B

Nadderudveien 145B

Velkommen til en flott rekkehus med god standard

Klikk for å se bilde i full størrelse

Sommerbilde av hagen (tatt av eier)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Skjermet og innbydende inngangsparti (nye vinduer, karmer ikke malt)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Inngangspartiet fra sommeren (tatt av eier)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Moderne inngangsparti (påbygget i 2021)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig inngangsparti med plassbygget garderobeløsning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktisk sitteplass i hall/entré

Klikk for å se bilde i full størrelse

Inngangspartiet med takvindu

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flott kjøkken med god skap-/benkeplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Quooker kran med kokende vann

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt fra kjøkken til skogholt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Moderne HTH kjøkken med integrerte hvitevarer

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lys og luftig stue/spisestue med store vindusflater

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra stue med flott trapp opp til 2. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra stuen med skyvedør ut til markterrassen og hagen

Klikk for å se bilde i full størrelse

God spiseplass i stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lekker trappeløsning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig gang i 2. etg. Downligts i tak

Klikk for å se bilde i full størrelse

Moderne dusjbad/wc i 2.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra badet i 2. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig hovedsoverom med god skapplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra hovedsoverommet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra soverom 2. med tilgang til lagringsloft og utgang til balkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra soverom 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra soverom 3 med garderobeskap

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flott trapp ned til kjelleren

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lys og luftig kjellerstue (godkjent som bod, ikke godkjent til varig opphold)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Moderne peisovn i kjellerstuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra kjellerstuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra kjellerstuen med flott moderne trapp

Klikk for å se bilde i full størrelse

Mulighet for kontorløsning under trappen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lekker bad/vaskerom i kjeller med dusj og badekar

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktisk løsning til vaskemaskin og tørketrommel

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig servantskap med fin speil/belysningsløsning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse 1. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse 2.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse u.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig hage og markterrasse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Sommerbilde (tatt av selger)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Garasje med fjernstyrt port og elbillader

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiksmarka senter

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra Eiksmarka

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bekkestua senter

Klikk for å se bilde i full størrelse

Marka rett i nærheten

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 10.600.000,-
Omkostninger 272.742,-
Totalpris 10.872.742,-
P-rom 133m2
Byggeår 1957
Soverom 3
Boligtype Rekkehus
Eierform Eierseksjon
Solgt

André Volberg

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Megler: André Volberg

Anniken Johnsen

Eiendomsmegler/ Jurist/ Partner

Megler: Anniken Johnsen

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    5787m2
  • Bruksareal
    133m2
  • Ligningsverdi
    1.853.599,-
  • Energimerke
    G – gul

Kort om eiendommen

EIKSMARKA - Lekkert og romslig rekkehus. Påbygget inngangsparti(2021). Moderne kjøkken. 2 pene bad. Peis. Flott solrik hage. Garasje

Beliggenhet

Meget barnevennlig område med gangavstand til Eikeli barneskole, Østerås ungdomsskole, samt Eikeli Videregående.

Gode fritids- og rekreasjonsmuligheter i nærområdet. Det er direkte tilgang til friarealene langs Øvrevoll galoppbane, gangavstand til
Hagabråten med skibakker og akebakker for barn, samt kort vei til Marka og Bogstad med en rekke skimuligheter vinterstid og bademuligheter om sommeren.

Fra eiendommen er det kort vei til offentlig kommunikasjon. Det er kun ca. 200 meter til T-banestasjonen Lijordet, som tar deg til Oslo sentrum på ca. 15 minutter. Rutebussen stopper ved Nordveien (ca. 700 meter) kun en kort spasertur fra boligen med god bussforbindelse til Bekkestua, Sandvika og Oslo sentrum. Det er kort vei (ca. 200 meter) til Flybussen som stopper ved General Fleischers vei.

Det er gangavstand til Østerås senter med stort utvalg av butikker, dagligvarehandel, vinmonopol m.m. For et større og bredere utvalg, ligger Bekkestua sentrum kun en kort kjøretur unna.

Romslig rekkehus i svært attraktivt område på Eiksmarka. Nyoppusset fra 2018-21 og påbygget i 2021 med god standard. Fin tomt, skjermet, barnevennlig og med gode solforhold.

Garasjeplass for en bil som ligger rett ved boligen (oppført 2015).

Matrikkel

Gnr. 34 bnr. 234 snr. 14 i Bærum kommune.

Eiendommen eier for øvrig ideell andel 362/830186 av realsameiene med gnr. 33, bnr. 4, 250, 251 og gnr. 34, bnr. 508, 509, 510, 511, 514, 515, 516, 517, 518, 712 og 735. Dette er friområder rundt om i omegn som kommunen ikke eier, men som er organisert som realsameier hvor eiendommene er eiere.

Adresse

Nadderudveien 145B

Meglere

Portrettbilde av André Volberg

André Volberg

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Kontakt André på e-post
av@sem-johnsen.no

Kontakt André på telefon
93 21 24 44

André Volberg er utdannet fra BI Oslo og har mer enn 20 års erfaring fra meglerbransjen. Volberg har blant annet startet Aktiv CC Vest som han drev i 13 år. Han har forestått salg av alle typer eiendommer og har meget god kompetanse i Ullern bydel, generelt på Oslo vest og Bærum.

Erfaring, kompetanse, god oppfølgning, tydelig og positiv gjennom hele salgsprosessen fører til gode salgsresultater.

Les mer
Portrettbilde av Anniken Johnsen

Anniken Johnsen

Eiendomsmegler/ Jurist/ Partner

Kontakt Anniken på e-post
aj@sem-johnsen.no

Kontakt Anniken på telefon
46 40 30 10

Anniken har jobbet som eiendomsmegler siden 2015, og er utdannet jurist ved det juridiske fakultet i Bergen. Hun har jobbet som megler i 7 år og har tidligere vært med å drive ett kontor som salgsleder og partner. Hun er en megler som år etter år har levert gode resultater, og sørger alltid for at salgsprosessen oppleves som tillitsskapende og effektivt. Om man ønsker en megler som jobber strategisk, grundig og effektivt med fokus på gode salgsresultater, er Anniken megleren for deg. Hun er rå på oppfølging, og har stor arbeidskapasitet og gjennomføringsevne. Gjennom hennes måte å jobbe på, sørger hun for at sine kunder føler seg sett, hørt og ivaretatt gjennom hele salgsprosessen.

Dette sier en av Annikens kunder om henne:

«Vi engasjere Anniken Johnsen etter anbefaling. Etter vårt første møte mottok vi raskt et forslag for tilrettelegging av opplegg for salg. Dette virket veldig profesjonelt og etter noen mindre justeringer ble det satt i gang. Hennes opptreden og engasjement var imponerende. Vi ble smittet av hennes positivitet og optimisme, og ikke minst hennes evne til å være tilgjengelig til enhver tid. Når da salget ble gjort (på veldig kort tid) sitter vi igjen med en god følelse om at dette ble gjort på en best mulig måte. Vi gir henne våre beste anbefalinger, og vil uten tvil også anbefale henne for venner/ kjente som skal selge sine hjem».

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.