Nedre Ullern terrasse 1

Nedre Ullern terrasse 1

04fasade

Klikk for å se bilde i full størrelse

10uteomrade

Klikk for å se bilde i full størrelse

02fasade

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra hagen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Skiferlagt gangvei rundt store deler av boligen - flott parkmessig opparbeidet hage

Klikk for å se bilde i full størrelse

Skiferbelagte uteområder

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flott terrasse utenfor stuen med fantastisk utsikt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue med gasspeis og utgang til terrasse og hage

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flott utsikt fra stuen mot byen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue 2 med peis

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor spiseplass etablert i glaskarnapp på kjøkkenet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Grovkjøkken med egen inngang

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gang/hall i 2. etasje med utgang til balkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

Balkong i 2. etasje med flott utsikt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom med skyvedørsgarderobe

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 4

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad/wc

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad/wc

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad/wc

Klikk for å se bilde i full størrelse

Original heltre trapp i eik

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innredet/disp. rom i kjeller med egen inngang

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innredet/disp. rom i kjeller med egen inngang

Klikk for å se bilde i full størrelse

Separat WC - 1. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entré/hall

Klikk for å se bilde i full størrelse

Velholdt funkisvilla fra tidlig 1900-tallet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Skiferbelagt gangvei frem til boligen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiendommen sett fra veien

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning - 1. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning - 2. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning - Garasje og innredet anneks

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning - Kjeller

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 37.000.000,-
Omkostninger 1.015.122,-
Totalpris 38.015.122,-
P-rom 408m2
Byggeår 1928
Soverom 5
Boligtype Enebolig
Eierform Selveier
Solgt

Peter Skaara

Partner / Eiendomsmegler

Megler: Peter Skaara

Erlend Sørlie

Partner / Eiendomsmegler

Megler: Erlend Sørlie

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    3195m2
  • Bruksareal
    565m2
  • Bruttoareal
    622m2
  • Ligningsverdi
    4.301.905,-
  • Energimerke
    E – gul

Kort om eiendommen

Stor funkisvilla med panorama utsikt, svømmebasseng, dobbelgarasje og pent opparbeidet hage.

Beliggenhet

Flott utsiktseiendom med meget attraktiv beliggenhet i veletablert og rolig villaområde på Bestum/Ullern. Eiendommen har en tilbaketrukket, barnevennlig og rolig beliggenhet, men samtidig sentrumsnært og med kort vei til "alt" av fasiliteter.

Fra eiendommen er det kort vei til Bestum barneskole, Øraker ungdomsskole og Ullern videregående skole, samt til flere barnehager. Kort gangavstand også til trikkeholdeplass (Ullern - linje 13) og evt. buss ved Ullernchausséen.

Av idrettsanlegg i området finnes Blokkajordet balløkke og Lilleakerbanen. På Lilleaker finnes for øvrig en rekke butikker, hyggelige kaféer m.m. Det er også kort avstand til handlesenteret CC Vest, samt Karenslyst allé på Skøyen med et rikt utvalg av forretninger og servicetilbud.

Matrikkel

Gnr.28 Bnr.146 i Oslo kommune

Adresse

Nedre Ullern terrasse 1
0280 Oslo

Prisantydning inkludert omkostninger

37 000 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
11 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
172,- (Panteattest kjøper)
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
1 000 000,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
1 015 122,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
38 015 122,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Meglere

Portrettbilde av Peter Skaara

Peter Skaara

Partner / Eiendomsmegler

Kontakt Peter på e-post
pas@sem-johnsen.no

Kontakt Peter på telefon
90 63 46 64

Peter har jobbet som megler siden 2003 etter endt studie på BI Oslo, med Bachelor i Økonomi og Administrasjon, herunder spesialisering i markedsføring.

Siden starten i 2003 har primærområdene vært Oslo Vest og Bærum gjennom henholdsvis M2 Eiendomsmegling på Frogner, Vinderen Eiendomsmegling, som leder for Meglerhuset Selvaags kontor på Tjuvholmen, og fra 2013 som megler i Sem & Johnsen. Peter har bred erfaring fra både brukt- og nyboligsalg, med særlig vekt på det siste fra tiden i Selvaag og fremover.

Les mer
Portrettbilde av Erlend Sørlie

Erlend Sørlie

Partner / Eiendomsmegler

Kontakt Erlend på e-post
es@sem-johnsen.no

Kontakt Erlend på telefon
92 64 23 38

Sørlie har jobbet som eiendomsmegler siden 1999. Fra 1999 til 2001 tok han samtidig eiendomsmeglerutdannelsen på BI. Har fra 2003 til 2008 vært daglig leder og operativ megler for flere meglerforetak med fokus på brukt- og nyboligsalg.

Sørlie uttaler: Når du velger meg som din megler skal du som kunde oppleve at du får en profesjonell og tillitsvekkende behandling fra første sekund. Du skal oppleve trygghet og at megleren er dyktig i sitt fag. Du skal kunne stole på de råd og den veiledning du får, dette i alle deler av salgsprosessen. Du skal føle deg helt sikker på valget av megler og at dine verdier forvaltes med kvalitet. Du skal være fri til å gjøre det du vil, fordi megleren håndterer hele salget. Du skal oppleve at megleren kjenner ditt område og din eiendomstype til ”fingerspissene” og markedet for denne, og at megleren arbeider oppofrende og gir deg som kunde, og oppdraget, all den tid som trengs. Til slutt skal du sitte igjen med følelsen av at salgsprisen som ble oppnådd var markedets beste per tidspunkt, og at megleren var en "kremmer” du gjerne anbefaler videre.

Les mer