Niels Juels gate 25

Niels Juels gate 25

Prisantydning 9.000.000,-
Omkostninger 234.042,-
Totalpris 9.234.042,-
P-rom 77m2
Byggeår 1890
Soverom 2
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon
Solgt

Kristian Ask

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Kristian Ask

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    4.032,-
  • Ligningsverdi
    1.599.681,-

Kort om eiendommen

Gjennomgående, klassisk 3-roms selveier med høy standard og vestvendt balkong | Oppusset i 2018 |

Høydepunkter

- Boligen er renovert i 2018 av 28th. Properties.
- Alt av dokumentasjon foreligger.
- Gjennomgående høy standard på alle materialer.
- Gjennomgående takhøyde i boligen på 3,3 meter.
- To gode soverom, hvor begge har plass til dobbeltseng.
- Integrerte garderobeskap på begge soverom og i entrè med innredning og belysning.
- Eksklusivt baderom med kvalitetsbevisste materialvalg med bl.a. armaturer fra Tapwell.
- Nytt rør-i-rør skap på baderom.
- Ny 200 liters ekspressbereder i himling.
- Solrik balkong ut mot Niels Juels gate med kveldssol.
- Stort kjøkken (6 meter lengde) med 80 cm dyp marmor benkeplate med backsplash.
- Alle hvitevarer fra Siemens og Eico, inkludert kaffemaskin.
- Underlimt servant fra Blanco på kjøkken, steinplate med toppmontert servant fra Duravit på baderom.
- Originale rosetter og stukkaturer i de fleste rom, samt øvrige renoverte originale detaljer.
- Nytt elektrisk anlegg i hele boligen med stikk og brytere fra elko-plus.
- Nyere (2018) trefyllingsdører og dørvridere fra R-Bergersen.

Beliggenhet

Leiligheten ligger i et meget populært, urbant og sentralt boligområde på Frogner i Oslo. Bebyggelsen på Frogner er preget av store byvillaer og fornemme bygårder fra 1800-tallet, og i dag ligger de fleste ambassadene og ambassaderesidensene der.
Leiligheten ligger i hjerte av Frogner og har umiddelbar nærhet til hyggelige spisesteder, delicatessebutikker, klesforetninger og matbutikker. I tilegg ligger Slottsparken, Uranienborgsparken og vakre Frognerparken i kort gangavstand. Sistnevnte inneholder skulpturanlegget Vigelandsparken, Oslo Bymuseum, Frognerbadet og Frogner stadion. Boligen har også kort vei til lekeplass, skøytebane, Gimle Kino og flere treningssentre etc.

Megler

Portrettbilde av Kristian Ask

Kristian Ask

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Kristian på e-post
ask@sem-johnsen.no

Kontakt Kristian på telefon
92 44 11 35

Ask er utdannet eiendomsmegler fra Handelshøyskolen BI og har over 10 års erfaring i eiendomsmeglerbransjen. Han startet sin karrière som eiendomsmegler hos Nordvik & Partners, hvor han senere ble partner.

Gjennom sin karrière har han gjennomført over 700 bolighandler, hvorav hovedandelen er bruktboliger i på Oslo vest, med en ikke ubetydelig del på St.Hanshaugen. I tillegg til dette har han solgt en rekke prosjekterte boliger under oppføring. Her bør blant annet i Pilestredet 77-79 for Aspelin Ramm og over 100 prosjekterte fritidsboliger i Risør nevnes. Han har under denne tiden opparbeidet seg en omfattende erfaring og en inngående kunnskap om markedet. Kvaliteter som legges til grunn for hans arbeidsmetodikk er dedikasjon, energi og en god gjennomføringsevne.

Ask er partner og eiendomsmegler i Sem & Johnsen, og sitter til daglig ved kontoret i Vika.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.