Niels Juels Gate 49

Niels Juels Gate 49

Velkommen til Niels Juels Gate 49!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nydelig sørøstvendt balkong med sol fra morgen til sen ettermiddag under sommeren.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trygge visninger.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Balkongen er på 5 kvm og vender ut mot rolig gårdsrom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nyt svale kvelder her i sommer!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Store og lyse stuer med 3,17m takhøyde.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten har nydelige klassiske detaljer som gir den ærverdige følelsen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er originale tregulv og originale fløydører mellom stuene.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er stukkatur i stuene og soverommet. Rosett i begge stuer og soverommet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Store vindusflater bidrar med rikelig lys.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her er forholdene lagt til rette for hyggelige sammenkomster med venner og familie.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestuen er malt i en delikat mintgrønn farge.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er peis i spisestuen som kommer godt med på ekstra kalde vinterdager. Pipeløpene ble rehabilitert i 2019.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue mot spisestue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Herlig stue med god plass til ønsket stuemøblement.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen er malt i en dyp blåfarge kombinert med kontrastvegg i flott organge-brent tone.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Om man har behov for et ekstra soverom, kan dette rommet fint møbleres om.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning i spisestuen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning i spisestuen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning i stuen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning i stuen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning på kjøkkenet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Adskilt kjøkken med generøs takhøyde, downlights og utgang til balkong.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nymalte glatte fronter i delikat blågrå farge kombinert med heltre benkeplate.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet er velutstyrt og har god benke- og skapplass.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Ny antrasitt-sort oppvaskkum og blandebatteri fra Blanco.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet har helintegrerte hvitevarer.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktisk adkomst mellom kjøkken og balkong.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Balkongen har plass til romslig sittegruppe og stor grill.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stort og innbydende soverom med 3,17m takhøyde, stukkatur og rosett.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverommet vender inn mot rolig bakgård.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er god plass til dobbeltseng og annet ønsket møblement.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Store vindusflater gir rikelig med naturlig lys.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverommet er innredet med garderobeskap.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj soverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverommet er malt i en lun fiolett-tone som gir et behagelig preg til rommet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gang med generøs takhøyde, downlights og dypblå farge.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet har tidløse fliser, varmekabler og downlights i himling.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Selger har oppgradert badet i 2019 med ny heldekkende servant over skap, speil, dusjarmatur, vaskemaskin og varmtvannsbereder i tak.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rommet får fint med naturlig lys fra vinduet. Soilrør er fornyet gjennom sameiet i 2017.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entreen/gangen gir et godt førsteinntrykk av leiligheten.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det klassiske er også bevart i trappeoppgangen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Parkeringsplass i bakgård. Dobbeltgarasjen deles med annen seksjon.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gårdsrom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flott kveldsstemning i bakgården.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bakgård.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bakgård.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bakgård.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Balkong.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj balkong.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning balkong.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsyn fra balkong.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade kveldstid.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade dagtid. Leiligheten ligger i et meget attraktivt og sentralt nabolag på Frogner/Briskeby, omkranset av ærverdige klassiske bygårder, byvillaer og flotte avenyer.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trikkestopp på Riddervolds plass ligger like rundt hjørnet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kort vei til et rikt servicetilbud på Briskeby og Frogner.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelige Bonitas kafé og blomsterhandel.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Morgenkaffen kan nytes hos Kaffebrenneriet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Michaels på Briskeby er et populært sted med uteservering og god stemning hele året.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Området har et mangfold av restauranter, koselige kaféer, barer og eksklusive spesial- og delikatesseforretninger som du ikke finner noe annet sted i byen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Du finner mange hyggelige uteserveringer også.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Uranienborgparken er et populært sted å oppsøke for solbading.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Slottsparken ligger også innen kort gangavstand.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Forslag planløsning med 2 soverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 7.800.000,-
Omkostninger 213.742,-
Totalpris 8.013.742,-
P-rom 73m2
Byggeår 1897
Soverom 2
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon
Solgt

Silje Godager

Eiendomsmegler

Megler: Silje Godager

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    3.239,-
  • Ligningsverdi
    1.570.959,-
  • Energimerke
    G – oransje

Kort om eiendommen

Klassisk 3-roms med solrik balkong og garasje i bakgård. Generøs takhøyde, stukkatur/rosetter, originale tregulv og peis

Høydepunkter

Drømmer du om en klassisk og ærverdig 3-roms leilighet med solrik balkong og garasjeplass i en av Oslos mest populære nabolag?

Vi har gleden av å presentere Niels Juels Gate 49 - En svært tiltalende selveierleilighet beliggende i 3. etg med generøs takhøyde på 3,17m, stukkaturer, rosetter, doble fløydører, originale tregulv og store vindusflater. Planløsningen er gjennomgående og har en nydelig atmosfære i en delikat fargepalett. Optimal beliggenhet på Frogner/Briskeby i rolige omgivelser samtidig med et pulserende byliv rett utenfor døren.

• Sørøstvendt balkong på 5 kvm med plass til stor grill
• Garasje i bakgård
• Klassiske detaljer og peis
• 2 store stuer
• Adskilt nymalt kjøkken med downlights
• Stort soverom vendt mot gårdsrom
• Flislagt bad med nyere innredning
• Luftig entré med downlights
• 2 kjellerboder

Beliggenhet

Leiligheten ligger i et meget attraktivt og sentralt nabolag på Frogner/Briskeby, omkranset av ærverdige klassiske bygårder, byvillaer og flotte avenyer. Leiligheten har en optimal beliggenhet, tilbaketrukket og rolig i Niels Juels Gate. Samtidig er det umiddelbar nærhet til et rikt servicetilbud rett utenfor døren. Her finnes det kulinariske opplevelser for alle med et flust av restauranter, barer, uteserveringer, kafeer, butikker og flotte parkområder.

Servicefasiliteter
Området har et mangfold av restauranter, koselige kaféer, barer og eksklusive spesial- og delikatesseforretninger som du ikke finner noe annet sted i byen. Herunder nevnes blant annet Juels 33 kolonial, Kolonihagen, Fjeldberg fisk & vilt, Feinschmecker, Sawan, Pizza da Mimmo, med fler. Nærmeste dagligvarehandel kan gjøres ved Rema 1000, Kiwi og Meny.

Megler

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.