Nils Lauritssøns vei 5

Nils Lauritssøns vei 5

Velkommen til Nils Lauritssøns vei 5.

Klikk for å se bilde i full størrelse

En vakker og sjarmerende leilighet i flotte Ullevål Hageby.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Med leiligheten følger to solrike og lune uteplasser.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten har en flott beliggenhet, og ligger skjermet og tilbaketrukket på hjørnet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Den ene hageparsellen vender mot indre gårdstun og den andre ut mot gaten.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her befinner du deg i fredelige og grønne omgivelser med nærhet til skoler og barnehagetilbud, samt offentlig kommunikasjon som enkelt tar deg til et pulserende byliv.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innvendig går boligen over to plan med 1.etasje og utbygget kjeller.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen har masse sjel og sjarm, og har blant annet beholdt det originale tregulvet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vinduene slipper inn rikelig med naturlig sollys, og gjør at stuen oppleves luftig og behagelig.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer | Stue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen har en flott peisinnsats som både skaper en hyggelig stemning og som varmer godt på kalde dager.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer | Utsyn til hageparsell.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det tillates i noen tilfeller å etablere direkte hageutgang fra leiligheter på første plan.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hagen er pent opparbeidet med flere soner som gir plass til både sittegruppe, lek og moro.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hagen er omkranset av grønn og flott beplantning som skaper en skjermet oase.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet ligger i en delvis skjermet løsning fra resten av stuen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pent og tidsriktig kjøkkeninnredning fra Kvik som var ny i 2016.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet er utstyrt med benkeplate av eik, fliser over benk, kullfilter vifte og underlimt kum. Videre er det integrert komfyr, induksjon platetopp og kjøleskap.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her kan middagen serveres rett til hagen fra kjøkkenvinduet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet er praktisk utformet med rikelig med både skap- og benkeplass til matlagingen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plass til spisebord på kjøkkenet - et hyggelig sted å samles.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entréen er utstyrt med praktisk skyvedørsgarderobe med god plass til oppbevaring av sko og yttertøy.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra entréen er det tilgang til praktisk og pent baderom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Tidsriktig og delikat baderom fra 2017. Badet består av vegghengt wc, servant i Kvik innredning med skuffer under og dusj med innadslående dører.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er behagelige varmekabler i gulvet, og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Videre kommer man ned til boligens underetasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Etasjen er innredet med tre soverom og praktisk baderom. Rommet som i dag er benyttet som hovedsoverom er lyst og hyggelig med plass til dobbeltseng og øvrig møblement.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Øvrig soverom av god størrelse som kan innredes og benyttes etter ønske og behov.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rommene fungerer ypperlig som barnerom, gjesterom, kontor eller det man måtte ha behov for.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer | Soverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plass til seng og øvrig soveromsmøblement - et perfekt barnerom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Baderommet i underetasjen ligger i praktisk tilknytning til soverommene.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pent og delikat baderom fra 2016 med vegghengt wc, servant med skuffer under og dusj i badekar.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig og pent opparbeidet inngangsparti med hageparsell.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Ullevål Hageby er et fantastisk sted både for store og små.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 1.etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning underetasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 14.900.000,-
Omkostninger 9.532,-
Totalpris 14.952.962,-
P-rom 110m2
Byggeår 1921
Soverom 3
Boligtype Leilighet
Eierform Borettslag
Solgt

Kristine Grønn

Eiendomsmegler/ Partner

Megler: Kristine Grønn

Anne Hillestad

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Megler: Anne Hillestad

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    4.746,-
  • Fellesformue
    2.350,-
  • Fellesgjeld
    43.430,-
  • Ligningsverdi
    1.289.377,-
  • Energimerke
    G – oransje

Kort om eiendommen

ULLEVÅL HAGEBY - Familievennlig og hyggelig leilighet i hjertet av Hagebyen To solrike hageparseller. God standard med sjel og sjarm.

Høydepunkter

- Nydelig hjørneleilighet med fantastisk beliggenhet i vakre Ullevål Hageby
- Leiligheten går over to plan
- Gjennomgåenden god standard med en familievennlig planlølsning
- Tre soverom og to baderom
- Store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig sollys
- Skjermet og tilbaketrukken beliggenhet
- Lagringsplass i loftsbod
- To egne hageparseller som er pent opparbeidet med flere soner
- Rikelig med plass til både sittegrupper, lek og og moro
- Familievennlige omgivelser samtidig som man er svært sentrumsnært
- Kort vei til skoler og barnehagetilbud

Beliggenhet

Hyggelig beliggenhet i Nils Lauritssøns vei 5 i idylliske Ullevål Haveby. Her bor man med fritt utsyn mot hager og vakker hagebybebyggelse. Kort vei til Eventyrplassen som fungerer som lekeområde og fotballbane for barn i sommerhalvåret, og på vinteren brukes den til skøytebane. Damplassen med fontene, småbutikker, klesbutikk, blomsterbutikk delikatessebutikk, Pizzarestaurant og Åpent Bakeri med nydelige bakervarer og smakfull kaffe ligger en kort rusletur unna. Her arrangeres det med jevne mellomrom sosiale sammenkomster for store og små. John Colletts Plass med Kiwi, Pizza Panchetta og frisør m.m bare 2 minutters gange unna.

Nærmeste handlesenter er Ullevål Stadion med et bredt utvalg av forretninger og servicetilbud: apotek, vinmonopol, Jernia, Coop Supermarked, blomsterforretning, Milslukern, Sats etc. Kiwi og stor Elkjøp Megastore vis-a-vis Ullevål Stadion, samt Domus Athletica med svømmehall, treningsstudio og squashhaller i nærområdet. Sentralt beliggende med kun få minutters gange til Forskningsparken og Ullevål Stadion T-banestasjon hvor bane 4 og 5 (Sognsvann-Storo/ Nydalen-Bergkrystallen)

Meglere

Portrettbilde av Kristine Grønn

Kristine Grønn

Eiendomsmegler/ Partner

Kontakt Kristine på e-post
kg@sem-johnsen.no

Kontakt Kristine på telefon
48 26 75 20

Kristine har over 18 års erfaring som eiendomsmegler. Hun startet hos Sem & Johnsen i januar 2021, og har før det jobbet som eiendomsmegler og daglig leder hos DNB Eiendom, avd Ullevål.

Kristine har de 12 siste årene i DNB Eiendom vært en av de mest omsettende meglerne og innehar også selskapets omsetningsrekord. Diverse utmerkelser og priser på høy kundetilfredshet har hun gjennom årene også mottatt. Kristine beskrives av sine kunder som meget serviceinnstilt og tilstede under hele salgsprosessen, og er kjent for å jobbe hardt og dedikert for kundene sine.

Kristine er godt kjent i Oslo og på Romerike, og har tradisjonelt hatt et spesielt fokus på Ullevål, Berg, Tåsen, Brekke og Sogn/Nordberg.

Motto: Flest på visning gir best pris!

Les mer
Portrettbilde av Anne Hillestad

Anne Hillestad

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Kontakt Anne på e-post
ah@sem-johnsen.no

Kontakt Anne på telefon
99 61 83 65

Anne Hillestad har vært megler i Oslo i over 20 år, med hovedvekt på områdene Ullevål Hageby, Tåsen, Blindern, Berg og Nordberg, og hun forbindes av mange med disse områdene. Hun tok initiativet til å starte en underavdeling av Sem & Johnsen på Ullevål i 2015, og holder nå til på John Colletts Plass. Anne er opptatt av å ha kunden i fokus, og hun ønsker å levere et solid og ryddig meglerhåndverk bygget på faglig styrke, tillit og god kommunikasjon.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.