Nilserudkleiva 19B

Nilserudkleiva 19B

Velkommen til Nilserudkleiva 19 B!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dette er en hyggelig halvpart av vertikaldelt tomannsbolig i attraktive omgivelser på Nordberg

Klikk for å se bilde i full størrelse

Solrik og lettstelt, helt skjermet hage

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrasseplatting utenfor stue bader i sol

Klikk for å se bilde i full størrelse

Tilbygget på huset gjør at man parkerer under tak også foran garasjen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Store vindusflater mot hagen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Balkong mot syd i 2. etasje. Utgang fra 2 soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Drueranke på terrassen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig hovedinngang til eiendommen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade fra inngangsside

Klikk for å se bilde i full størrelse

Inngangsparti

Klikk for å se bilde i full størrelse

Godt med garderobeplass ved inngangspartiet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er store vindusflater og godt med lys

Klikk for å se bilde i full størrelse

Tilbygget i stuen har takhøyde 3.40 til mønet. Et luftig oppholdsrom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fine oppholdssoner i stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue vis a vis kjøkkenet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue vis a vis kjøkkenet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig kjøkken med vindu mot inngangssiden

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dør mellom kjøkken og entre

Klikk for å se bilde i full størrelse

Oversiktsbilde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Peisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trappegang til soveromsetasje og kjelleretasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er 4 soverom, 1 bad og 1 vaskerom/tørkerom i denne etasjen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom med garderobe og utgang balkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 4

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet ble pusset opp i 1994, dette var tidligere to rom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badekar

Klikk for å se bilde i full størrelse

Servantinnredning og wc

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vaskerom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjellerstue med peis - ikke godkjent for varig opphold

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjellerstue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gjeste-wc i kjeller

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bod i kjeller

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bod 2 i kjeller. Det er i tillegg til disse to boder med inngang fra garasje, se planskisse

Klikk for å se bilde i full størrelse

1. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

2. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjelleretasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Noe sjøutsikt fra eiendommen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nilserudkleiva ligger tett på marka men likevel med kort avstand til sentrum

Klikk for å se bilde i full størrelse

Et attraktivt boligområde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Oversiktsbilde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 15.500.000,-
Omkostninger 403.012,-
Totalpris 15.903.012,-
P-rom 173m2
Byggeår 1969
Soverom 4
Boligtype Tomannsbolig
Eierform Selveier
Solgt

Linda Klokk

Advokat/ Eiendomsmegler MNEF/ Partner

Megler: Linda Klokk

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    548m2
  • Bruksareal
    211m2
  • Ligningsverdi
    3.053.588,-
  • Energimerke
    G – rød

Kort om eiendommen

NORDBERG - Innholdsrik halvpart av tomannsbolig. Rolig og barnevennlig nært marka og byen. Solrik hage. Dobbelgarasje. Oppussing.

Høydepunkter

Innholdsrik halvpart av vertikaldelt tomannsbolig
Full oppussing - mulighet til å skape drømmeboligen
Stor stue som er tilbygget med store vindusflater og god takhøyde
Familievennlig og effektiv planløsning med mange muligheter
Solrike og skjermede uteplasser
4 soverom i samme etasje
Mulighet for 2 bad i soveromsetasjen
Dobbelgarasje samt stor carport -- meget praktisk
Svært barnevennlig boligområde på Nordberg / Korsvoll
Kort vei til marka med fantastiske turmuligheter både sommer og vinter
Gangavstand til Korsvoll barneskole, Nordberg ungdomsskole og flere barnehager
God offentlig kommunikasjon med både buss og T-bane rett i nærheten

Beliggenhet

Meget attraktiv og barnevennlig beliggenhet på Nordberg, med umiddelbar nærhet til flotte grøntområder som bl.a. Havnajordet og til Nordmarkas fantastiske tur- og rekreasjonsmuligheter sommer som vinter.
Kort gangavstand til Korsvoll barneskole, Nordberg ungdomsskole og flere barnehager. Det er også kort vei til lekeplasser, fotballbaner (Kollbanen) og treningssenter m.m. Nordberg Tennisklubb ligger heller ikke langt unna.

På veien mot Sognsvann passerer du Norges Idrettshøyskoles fasiliteter. Idrettslagene Lyn, Korsvoll og Koll har alle tilhørighet i området, og tilbyr både barn og voksne allsidige sportslige aktiviteter hele året.
Sognsvann byr på bademuligheter, grilling og sandvolleyball. Like ved finner du den nye helårsløypen fra Grinda til Sognsvann med mulighet for å koble seg på flere andre løyper i området som for eksempel Ullevålseter, Hammeren og Brekke.
Ullevålseter har en tradisjonsrik kafé og er et knutepunkt for turveier, skiløyper og stier i den sørlige delen av Nordmarka.

Megler

Portrettbilde av Linda Klokk

Linda Klokk

Advokat/ Eiendomsmegler MNEF/ Partner

Kontakt Linda på e-post
lk@sem-johnsen.no

Kontakt Linda på telefon
92 08 90 27

Linda har gode forhandlingsegenskaper, lang fartstid i bransjen, høy faglig kompetanse og stor interesse for mennesker. Hun har masse energi og brenner for å ivareta kundens interesser på best mulig måte.

Bakgrunn:

• Jurist 2003 UiO, advokatbevilling 2006.
• Torbjørn Ek AS og Privatmegleren, partner i Sem & Johnsen fra 2013.
• Juridisk rådgiver i Norges eiendomsmeglerforbund.

Hun formidler både bruktboliger og nybyggprosjekt og har solid erfaring med eiendomssalg og transaksjoner.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.