NOBELS GATE 35

NOBELS GATE 35

Prisantydning 14.800.000,-
Omkostninger 413.492,-
Totalpris 15.213.492,-
P-rom 125m2
Byggeår 1936
Soverom 3
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon
Solgt

Hans Christian Freberg

Eiendomsmegler MNEF / Partner

Megler: Hans Christian Freberg

Sofie Heggelund

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF

Megler: Sofie Heggelund

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    4.699,-
  • Fellesformue
    25.861,-
  • Ligningsverdi
    2.485.724,-
  • Energimerke
    G – mørkegrønn

Kort om eiendommen

FROGNER - Lys og delikat hjørneleilighet (ombygget 2016) m/solrik balkong, peis og egen hybel - Garasjeplasser* - Oppvarming inkl

Høydepunkter

- Sjeldent god beliggenhet på Frogner med Frognerparken og Vigeland-museet som "nabo"
- Meget veletablert og trygt boligstrøk. Høy sikkerhet ibm den Amerikanske ambassadørboligen
- Hjørneleilighet med gode lysforhold og fleksibel planløsning med vinduer på 3 sider
- Hele leiligheten ble omfattende oppgradert og ombygget i 2016. Dette innebærer bl.a. nytt elektrisk anlegg, soilrør og lydisolering.
- Elegant kjøkken fra Kvik XXL serie med ekstra dyp benkeplate i corian, praktisk kjøkkenøy og hvitevarer fra Miele.
- Peis i stue og vannbåren radiatorvarme (inkludert i fellesutgifter)
- Balkong med hyggelig utsyn og gode solforhold mot syd/vest
- Hybel med eget bad, kjøkken/stue og soverom med egen vaskemaskin i fellesvaskeri. Tidligere utleid for kr. 12 500,- pr. mnd.
- *Opsjon på kjøp av 2 garasjeplasser (en stor og en liten) utstyrt med el-bil lader i Lindemans gate 3-6 (3 min gange fra leiligheten)
- Veldrevet sameie med god økonomi og velholdt bygård - godt vedlikeholdt/rehabilitert de seneste år.

Beliggenhet

Sjeldent god beliggenhet i sjarmerende, veletablert og meget attraktivt boligstrøk på Frogner. Frognerparken og Vigeland-museet som "nabo" med grøntområder, tennisbaner, idrettsanlegg, samt kort gangavstand til Frogner plass og Majorstuen,

Det aller meste av servicetilbud er tilgjengelig i de sentrale handlegatene Bygdøy Allé, Niels Juels gate og Skovveien. Beliggenheten er preget av et rikt utvalg av flotte restauranter, gourmetforretninger, kaféer, barer, dagligvare, vinmonopol, postkontor, parker m.m.

Offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet med buss/trikk som bringer deg til Sentrum fra Frogner plass. Forøvrig kort avstand til kommunikasjonstilbud i Bygdøy allé og Majorstuen/Nationaltheatret.

Meglere

Portrettbilde av Hans Christian Freberg

Hans Christian Freberg

Eiendomsmegler MNEF / Partner

Kontakt Hans Christian på e-post
hcf@sem-johnsen.no

Kontakt Hans Christian på telefon
99 43 29 22

Hans Christian er utdannet eiendomsmegler fra BI i juni 2014, og har i over fem år arbeidet som co-megler for selskapets leder, Christoffer Askjer. Gjennom sin karriere har han så langt bistått i over 450 boligsalg hvorav 80% er brukte boliger i selskapets primærområder, mens de resterende 20% er prosjekterte boliger under oppføring.

Hans Christian arbeider nå med egen portefølje og har de siste årene hatt en spesielt god utvikling etter anbefalinger fra både kunder og kolleger. Han blir beskrevet som en meget hardtarbeidende og dedikert eiendomsmegler.

Les mer
Portrettbilde av Sofie Heggelund

Sofie Heggelund

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF

Kontakt Sofie Kristine på e-post
sh@sem-johnsen.no

Kontakt Sofie Kristine på telefon
91 54 34 55

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.