NOBELS GATE 3 A

NOBELS GATE 3 A

Velkommen til Nobels gate 3A!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Usjenert hage med vakre uteplasser og idyllisk beplantning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Familievennlig planløsning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Sosial hovedetasje med kjøkken, spisestue og stue med utgang uteplass og hagen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj fra stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gjennomgående stue med stort vindu mot bakgården og utgang til hagen andre veien.

Klikk for å se bilde i full størrelse

vSvært barnevennlig

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen har moderniseringsbehov

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det ble i 2018 installert bergvarme.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lun og flott spisestue - beliggende mellom kjøkkenet og stuen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Parkeringsplasser på tomten

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innholdsrikt kjøkken med utsyn mot den idylliske hagen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er privat bod både i kjelleren og ute.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Svært attraktiv beliggenhet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen 2.etasje er det tre gode soverom og baderom, samt kott og tilgang til luke for kaldtloft

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverommet er romslig, har god plass til garderobe og to gode vinduer med flott utsyn

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom nr 2 har innebygd seng med benker rundt, samt stilfull belysning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det tredje soverommet er romslig med skyvedørsgarderobeskap på hele den ene veggen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Også dette et godt rom med god plass til både seng og arbeidsplass.

Klikk for å se bilde i full størrelse

I boligen 2.etasje er det også dette kottet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Baderommet har et godt badekar og vindu i taket.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dette rommet har behov for modernisering.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig entre i 1.etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

1. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

2. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Denne boligen er en meget sjeldne anledningen!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Unik og stemningsfull halvpart av tomannsbolig.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Solrik eiendom og herlige lysforhold

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiendommen ligger godt tilbaketrukket og oppleves veldig usjenert

Klikk for å se bilde i full størrelse

Opprinnelig en driftsbygning til løkken Nøisomhed

Klikk for å se bilde i full størrelse

Parkeringsplasser på tomten

Klikk for å se bilde i full størrelse

Selgers egne bilder fra i sommer.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Selgers egne bilder fra i sommer.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Selgers egne bilder fra i sommer.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Selgers egne bilder fra i sommer.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Selgers egne bilder fra i sommer.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Selgers egne bilder fra i sommer.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Selgers egne bilder fra i sommer.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Selgers egne bilder fra i sommer.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 15.700.000,-
Omkostninger 381.892,-
Totalpris 16.081.892,-
P-rom 104m2
Byggeår 1820
Soverom 3
Boligtype Tomannsbolig
Eierform Eierseksjon
Solgt

Ada Kjenner

Megler

Megler: Ada Kjenner

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    876m2
  • Bruksareal
    105m2
  • Bruttoareal
    116m2
  • Ligningsverdi
    2.450.899,-
  • Energimerke
    G – gul

Kort om eiendommen

Unik og stemningsfull halvpart av tomannsbolig. Solrik hage, vakre uteplasser, parkeringer og attraktiv beliggenhet.

Høydepunkter

Unik og stemningsfull halvpart av tomannsbolig
Usjenert hage med vakre uteplasser og idyllisk beplantning
Solrik eiendom og herlige lysforhold
Familievennlig planløsning
Sosial hovedetasje med kjøkken, spisestue og stue med utgang uteplass og hagen
3 soverom og baderom i boligens 2.etasje
Svært barnevennlig
Moderniseringsbehov
Bergvarme
Parkeringsplasser på tomten
Kaldtloft
Privat bod i kjeller
Privat utebod
Fellesarealer i kjeller, samt felles utebod
Svært attraktiv beliggenhet
Eiendommen ligger godt tilbaketrukket og oppleves veldig usjenert
Opprinnelig en driftsbygning til løkken Nøisomhed
Gangavstand til kollektiv trafikk

Beliggenhet

Meget attraktiv og populær beliggenhet på Skarpsno, i Frogner bydel. Området er et av Oslos mest ærverdige bolig- og ambassadestrøk med utpreget arkitektur fra slutten av 1800 tallet. Denne tomannsboligen ligger i en stille oase svært sentralt i Oslo, med umiddelbar nærhet til både sjø- og byliv. Det er flere populære spisesteder og hyggelige kafeer i nærområdet. Vi kan blant annet nevne Enoteca, Åpent Bakeri, Hos Thea restaurant, samt spesialforretninger som Skafferiet og Fjellberg fisk og vilt. Fra boligen er det kort vei til Solli Plass, Aker Brygge og Tjuvholmen. Det er også gangavstand til Frogner og Bygdøy Allé.

Området tilbyr flotte tur og rekreasjonsområder som Skarpsnoparken, Hydroparken, Frognerkilen og vakre Frognerparken. Fra Frognerstranda går det tursti langs sjøen, videre ut til Bygdøy og Oscarshall. Bygdøy er et populært utfluktssted med fine badestrender og flotte turstier, samt oppkjørte skiløyper vinterstid. I nærområdet finner du også lekeapparater på Framneshave og skøytebane på Frognerbadet vinterstid.

Megler

Portrettbilde av Ada Kjenner

Ada Kjenner

Megler

Kontakt Ada på e-post
ada@sem-johnsen.no

Kontakt Ada på telefon
99 01 96 68

Ada Kjenner har lang og bred erfaring fra meglerbransjen. Hun har siden 2001 meglet alt fra 1-roms til store eneboliger, prosjekter; både nybygg og rehabiliterte, tomter og fritidseiendommer, samt eiet og driftet meglerbutikker til stor suksess og markedsledende i sine områder.

Hun har meglet i over 17 år og lever av anbefalinger fra fornøyde kunder, og det resulterer i at hun selger overalt i byen, både stort og smått. Dette mangfoldet og variasjonen gir henne en veldig tyngde, spesielt med tanke på å treffe, forstå og imøtekomme både eiendommene og menneskene. Hennes styrker ligger naturligvis i mye erfaring, men aller best det faktum at hun har det gøy på jobb og gleden av å kunne gi kundene sine over hva de forventer.

Les mer