Nobels gate 3 A

Nobels gate 3 A

AVT_0987

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_1003

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_0958

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_0990

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_0970

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_0775

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_0768

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_0927

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_0795

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_0791

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_0811

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_0941

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_0821

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_0831

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_0836

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_0841

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_0826

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_0856

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_0866

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_0923

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_0889

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_0899

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_0913

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_0879

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_0884

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_0951

Klikk for å se bilde i full størrelse

1. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

2. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_0999

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_0994

Klikk for å se bilde i full størrelse

AVT_0996

Klikk for å se bilde i full størrelse

Selgers egne bilder fra i sommer.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Selgers egne bilder fra i sommer.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Selgers egne bilder fra i sommer.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Selgers egne bilder fra i sommer.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Selgers egne bilder fra i sommer.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Selgers egne bilder fra i sommer.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Selgers egne bilder fra i sommer.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Selgers egne bilder fra i sommer.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Selgers egne bilder fra i sommer.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 16.000.000,-
Omkostninger 415.242,-
Totalpris 16.415.242,-
P-rom 104m2
Byggeår 1820
Soverom 3
Boligtype Tomannsbolig
Eierform Eierseksjon

Ada Kjenner

Megler

Megler: Ada Kjenner

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    876m2
  • Bruksareal
    105m2
  • Bruttoareal
    116m2
  • Ligningsverdi
    2.450.899,-
  • Energimerke
    G – gul

Kort om eiendommen

Unik og stemningsfull halvpart av tomannsbolig. Solrik hage, vakre uteplasser, parkeringer og attraktiv beliggenhet.

Høydepunkter

Unik og stemningsfull halvpart av tomannsbolig
Usjenert hage med vakre uteplasser og idyllisk beplantning
Solrik eiendom og herlige lysforhold
Familievennlig planløsning
Sosial hovedetasje med kjøkken, spisestue og stue med utgang uteplass og hagen
3 soverom og baderom i boligens 2.etasje
Svært barnevennlig
Moderniseringsbehov
Bergvarme
Parkeringsplasser på tomten
Kaldtloft
Privat bod i kjeller
Privat utebod
Fellesarealer i kjeller, samt felles utebod
Svært attraktiv beliggenhet
Eiendommen ligger godt tilbaketrukket og oppleves veldig usjenert
Opprinnelig en driftsbygning til løkken Nøisomhed
Gangavstand til kollektiv trafikk

Beliggenhet

Meget attraktiv og populær beliggenhet på Skarpsno, i Frogner bydel. Området er et av Oslos mest ærverdige bolig- og ambassadestrøk med utpreget arkitektur fra slutten av 1800 tallet. Denne tomannsboligen ligger i en stille oase svært sentralt i Oslo, med umiddelbar nærhet til både sjø- og byliv. Det er flere populære spisesteder og hyggelige kafeer i nærområdet. Vi kan blant annet nevne Enoteca, Åpent Bakeri, Hos Thea restaurant, samt spesialforretninger som Skafferiet og Fjellberg fisk og vilt. Fra boligen er det kort vei til Solli Plass, Aker Brygge og Tjuvholmen. Det er også gangavstand til Frogner og Bygdøy Allé.

Området tilbyr flotte tur og rekreasjonsområder som Skarpsnoparken, Hydroparken, Frognerkilen og vakre Frognerparken. Fra Frognerstranda går det tursti langs sjøen, videre ut til Bygdøy og Oscarshall. Bygdøy er et populært utfluktssted med fine badestrender og flotte turstier, samt oppkjørte skiløyper vinterstid. I nærområdet finner du også lekeapparater på Framneshave og skøytebane på Frognerbadet vinterstid.

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Megler

Portrettbilde av Ada Kjenner

Ada Kjenner

Megler

Kontakt Ada på e-post
ada@sem-johnsen.no

Kontakt Ada på telefon
99 01 96 68

Ada Kjenner har lang og bred erfaring fra meglerbransjen. Hun har siden 2001 meglet alt fra 1-roms til store eneboliger, prosjekter; både nybygg og rehabiliterte, tomter og fritidseiendommer, samt eiet og driftet meglerbutikker til stor suksess og markedsledende i sine områder.

Hun har meglet i over 17 år og lever av anbefalinger fra fornøyde kunder, og det resulterer i at hun selger overalt i byen, både stort og smått. Dette mangfoldet og variasjonen gir henne en veldig tyngde, spesielt med tanke på å treffe, forstå og imøtekomme både eiendommene og menneskene. Hennes styrker ligger naturligvis i mye erfaring, men aller best det faktum at hun har det gøy på jobb og gleden av å kunne gi kundene sine over hva de forventer.

Les mer