NYGÅRDSVEIEN 11A

NYGÅRDSVEIEN 11A

Velkommen til Nygårdsveien 11 A.

Klikk for å se bilde i full størrelse

En innholdsrik og familievennlig enebolig over to etasjer og kjeller, bygget i 1924.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen fremstår vedlikeholdt og godt ivaretatt gjennom årene.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen har flere hyggelige og lune uteplasser som er til stor glede både sommer og vinter.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Uteplassene ligger skjermet og fint til - godt tilbaketrukket og uten særlig innsyn.

Klikk for å se bilde i full størrelse

De doble dørene inn til kjøkkenet gjør tilgangen enkel og svært fleksibel.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er utgang til uteplassene både fra stuen og kjøkkenet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig veranda med utgang fra stuen med plass til diverse utemøblement.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Huset fremstår med masse sjel og tidsmessige innredninger og overflater.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen har både en flott peis i stuen, og en klassisk vedovn i hallen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innvendig har boligen en gjennomgående god standard, hvor mye var nytt i 2011/2012.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Store vindusflater er gjennomgående for hele boligen, og sørger for et godt lysinnslipp.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig spiseplass i fin og praktisk tilknytning til kjøkkenet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer - spiseplass.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet utgjør en sosial og hyggelig sone i etasjen, i åpen løsning mot stuen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkeninnredningen er fra 2003, men har blant annet ny stekeovn og oppvaskmaskin fra 2018. Innredningen fremstår som tidløs og er av god kvalitet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innredningen sørger for rikelig med skap og skuffer, samt godt med benkeplass til matlagingen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer - kjøkken.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lys og romslig hall med plass til diverse innredning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

I hallen er det laget en flott og praktisk kontorløsning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer - hjemmekontor.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er varmekabler/varmematter i hele entréen/hallen og kjøkkenet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen har to komplette bad - ett i hver etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet er fra 2011/2012 med flislagte gulv- og veggflater. Vegghengt wc, servant med skuffer under og høyskap, samt dusj i hjørne med innadslående dører. Varmekabler i gulvet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

I samme etasje er det også et praktisk vaskerom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Videre kommer man opp til boligens 2.etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lun og svært hyggelig loftsstue - et perfekt sted for hele eller deler av familien å trekke seg tilbake.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her er det lune, lyse og behagelige fargevalg. Loftsstuen kan fint innredes og benyttes etter ønske og behov.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra loftsstuen er det direkte tilgang til boligens hovedsoverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverommet oppleves lyst og luftig med vindusflater som slipper inn godt med naturlig sollys.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er plass til både dobbeltseng og garderobeskap.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen har totalt fire soverom plassert i fin tilknytning til hverandre i 2.etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er plass til seng, garderobeskap og øvrig soveromsmøblement. Her er det også tilgang til loft med god lagringsplass.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom som fungerer perfekt som gjesterom, kontor eller det man måtte ha behov for.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rommet er også ypperlig som barnerom med plass til seng, pult og garderobeskap.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom med flere bruksmuligheter, og trapp opp til praktisk hems.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hemsen kan fint utnyttes på flere måter, og er blant annet ypperlig for ekstra lagring.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hems.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet i 2.etasje ligger med praktisk tilknytning til soverommene.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet var nytt i 2011/2012, og er utstyrt med vegghengt wc, servant med skuffer under og høyskap, innmurt badekar og dusj i hjørne.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Videre fra hallen i 1.etasje er det trapp ned til kjelleren.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktisk oppbevaringsrom/vaskerom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjellerrom med flere muligheter.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjellerrom med flere muligheter.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig og hyggelig entré/hall med vedovn.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er rikelig med plass til oppbevaring av yttertøy og sko i entréen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig inngangsparti - velkommen til visning!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Uteplassen innbyr til hygge året rundt.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her vil både store og små trives.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her kan man forflytte seg etter solen hele dagen og utover kvelden.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hagen ligger fint og skjermet til, og sørger for boltreplass til hele familien.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er parkering både på tomten og i garasje med el-billader.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Over garasjen er det praktisk lagringsplass.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 1.etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 2.etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning kjeller.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Strømmen Storsenter ligger ca. 600 meter fra boligen og er å anse som et av landets mest innholdsrike kjøpesentre.

Klikk for å se bilde i full størrelse

I området finner man flere gode rekreasjonsmuligheter nærliggende marka.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Strømmen stadion ligger rett i nærheten, og nærområdet ellers byr blant annet på lekeplass, skøytebane, akebakker, hesteridning og skaterampe.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Området byr på kort vei til offentlig kommunikasjon og blant annet Strømmen stasjon som gjør pendlermuligetene mot Oslo svært gode.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 7.900.000,-
Omkostninger 219.092,-
Totalpris 8.119.092,-
P-rom 170m2
Byggeår 1924
Soverom 4
Boligtype Enebolig
Eierform Selveier
Solgt

Kristine Grønn

Eiendomsmegler/ Partner

Megler: Kristine Grønn

Ingrid Husby

Eiendomsmegler

Megler: Ingrid Husby

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    545m2
  • Bruksareal
    218m2
  • Ligningsverdi
    1.596.241,-
  • Energimerke
    G – oransje

Kort om eiendommen

STRØMMEN - Familievennlig enebolig med sentral beliggenhet. Fire soverom og to bad. Nydelige uteplasser. Nærhet til togstasjon!

Høydepunkter

- Svært innholdsrik enebolig over to plan og kjeller
- Velholdt og godt ivaretatt bolig
- Solrik, romslig og barnevennlig tomt med nydelig hage
- Utgang til terrasse både fra stuen og kjøkkenet
- Parkering på tomten og i garasje med el-billader
- Rikelig med lagringsplass
- Fire soverom, to stuer, to bad og vaskerom
- Gangavstand til både Strømmen Storsenter og Strømmen stasjon
- Nærhet til skoler og barnehagetilbud
- Gode pendlermuligheter mot Oslo med hyppige togavganger

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et attraktivt og sentralt boligområde like ved Strømmen sentrum i Lillestrøm kommune. Strømmen er et attraktivt sted å bosette seg uansett alder og livssituasjon. På Strømmen har du god offentlig kommunikasjon via buss og tog, samt kort vei til skoler i alle trinn og en rekke barnehager.

Servicetilbudene på Strømmen er mange, men Strømmen Storsenter står i særklasse som et av landets mest innholdsrike kjøpesentre. Fra eiendommen er det ca. 600 m til Strømmen Storsenter. Det er i tillegg kort vei til Strømmen bibliotek, Lillestrøm sentrum, samt Lørenskog med både Metro og Lørenskog Storsenter Triaden.

Strømmen stadion ligger ca. 600m fra eiendommen. Nærområdet byr ellers blant annet på lekeplass, skøytebane, akebakker, hesteridning og skaterampe. Det er flere treningssentre i nærheten, og i tilknytning til Strømmen Storsenter er det bowlinghall. Den idylliske stien langs Sagelva er en flott og hyggelig tur som preges av fuglekvitter. Du finner ellers gode rekreasjon i den nærliggende marka, samt populære badevann som Langvannet på Lørenskog og Myrdammen i Rælingen, en kort kjøretur unna. Populære Nebbursvollen friluftsråd ligger ca. 3,6 km unna.

Meglere

Portrettbilde av Kristine Grønn

Kristine Grønn

Eiendomsmegler/ Partner

Kontakt Kristine på e-post
kg@sem-johnsen.no

Kontakt Kristine på telefon
48 26 75 20

Kristine har over 18 års erfaring som eiendomsmegler. Hun startet hos Sem & Johnsen i januar 2021, og har før det jobbet som eiendomsmegler og daglig leder hos DNB Eiendom, avd Ullevål.

Kristine har de 12 siste årene i DNB Eiendom vært en av de mest omsettende meglerne og innehar også selskapets omsetningsrekord. Diverse utmerkelser og priser på høy kundetilfredshet har hun gjennom årene også mottatt. Kristine beskrives av sine kunder som meget serviceinnstilt og tilstede under hele salgsprosessen, og er kjent for å jobbe hardt og dedikert for kundene sine.

Kristine er godt kjent i Oslo og på Romerike, og har tradisjonelt hatt et spesielt fokus på Ullevål, Berg, Tåsen, Brekke og Sogn/Nordberg.

Motto: Flest på visning gir best pris!

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.