Det innbygde badekaret er bygget tett uten noen form for lufteventiler for å lufte konstruksjonen. Dette fører til at den fuktige luften under badekaret ikke har noen vei å gå, og det fører til at luftfuktigheten i konstruksjonen blir høy. Dette har ført til rustdannelser av rammen til badekaret og i selve inspeksjonsluken.

- Kjøkken: Hengselet til ovnen i gasskomfyren er defekt.

- Toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1. Det er etablert en lekkasjespalte i toalettsisternen, men rommet har ikke sluk, og det er heller ikke montert en lekkasjevarsler.

- Varmtvannstanken er over 20 år, og det er tegn etter en lekkasje fra berederen. Berederen er ikke plassert i et fuktsikkert rom, og det er heller ingen kompenserende lekkasjesikring av berederen.

Overnevnte tilstandsgrad kan innebære nødvendig utbedring, se tilstandsrapport med takstmanns kommentarer. Det gjøres oppmerksom på at tilstandsgrad 1 ikke er kommentert her, men kun fremgår av vedlagte tilstandsrapport.

Det gjøres oppmerksom på at det er drypplekkasje fra takterrasen ved balkongdøren ved snøsmelting. Se mer info i selgers egenerklæring.

Selgers kommentarer fra vedlagte egenerklæringsskjema:
Spørsmål 2: Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?
Svar: Ja, kun av faglært.
Beskrivelse: Skiftet fuger i dusj og badekar i 2017, arbeid utført av Borgen Byggservice AS.

Spørsmål 4: Kjenner du til feil eller om det gar vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp?
Svar: Ja, kun av fagkært.
Beskrivelse: Nytt opplegg kjøkken ifm. nytt kjøkken 2007. Arbeid utført av Masterflisleggeren AS/ Petter.

Spørsmål 6: Kjenner du til om det er/har vørt utettheter i terrasse/garasje/tak/fasade?
Svar: Ja, drypplekkasje fra tak over balkongdør ved snøsmelting. Det har blitt utført arbeid på takterrassen i forbindelse med dette i 2019 og 2021, i regi og dekket av sameiet da takterrassen er en del av takkonstruksjonen som er sameiets ansvar.

Spørsmål 7: Kjenner du til om det er/har vært problemer med ildsted/skortstein/pipe f.eks. dårlig trekk, sprekker, pålegg, fyringsforbud eller lignende?
Svar: Ja, fyringsforbud i 2014. Utbedret pipeløp, Norsk skorsteinsrehabilitering AS i 2014.

Spørsmål 11: Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?
Svar: Ja kun av faglært.
Beskrivelse: Byttet sikringsskap i 2010, arbeid utført av EM Elektro. Det foreligger samsværserklæring.

Spørsmål 16: Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade?
Svar: Ja, kun av faglært.
Beskrivelse: Lagt ny membran og fliser på takterrassen i 2019, samt utbedring av blikk i 2021, begge i regi og dekket av sameiet da takterrassen er en del av takkonstruksjonen som er sameiets ansvar. Ta kontakt med styret for mer informasjon.

Tomt

Eiet tomt: 108 kvm.

Parkering

Parkering etter områdets bestemmelser.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Sem & Johnsen visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

Oppvarming

Leiligheten er elektrisk oppvarmet. Peisovn i stuen. Elektriske varmekabler i entré, på wc-rom og på badet.

Sameiet

Leiligheten er en del av Sameiet Ole Vigs gate 4. Sameiet består av 10 boligseksjoner, og reguleres av vedlagte vedtekter. Med mindre annet er opplyst må kjøper påregne felles plikter som dugnad etc. Megler oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap/budsjett som ligger vedlagt prospektet.

- Dyrehold er tillatt i sameiet
- Det kreves ikke styregodkjenning i sameiet
- Det er ikke avholdt årsmøte for 2022 pr. 11.03.2022. Megler har mottatt balanse m/fjorårstall, men ikke innkalling eller årsberetning for fjordåret.
- Inkludert i felleskostnader er bredbånd og TV fra Telia
- Enhver sameier er forpliktet til selv å vedlikeholde sin eierseksjon. Seksjonseier er forpliktet til å fjerne snø fra balkong og terrasse. Det må utvises forsiktighet ved snømåking. Seksjonseier må påse at sluk på balkong og terrasse holdes rene.

Planlagte påkostninger:
Ingen planlagte påkostninger pt. ifølge styreleder 16.03.22.
Styret informerer om at oppussing av fasade er noe sameiet ønsker å gjennomføre etterhvert, men det er ikke bestemt når. Finansiering blir sannsynligvis med ekstraordinære innbetalinger fra sameierne, men dette er ikke bestemt eller vedtatt.

Generelt vedlikehold må påregnes.

Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer en to boligseksjoner i et boligsameie jfr. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste 5 årene. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøte og koster mellom kr 4 100,- og 13 900,- avhengig av boligtype og forsikringsprodukter. Egenandel på kr 4.000,- påløper etter 10 advokattimer eller ved tvist (hvis et fremsatt krav er bestridt eller ubesvart). Egenandelen refunderes dersom kunden mottar erstatning/prisavslag fra motparten. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell. Vi gjør oppmerksom på at meglerforetaket mottar godtgjørelse for formidling av forsikringen.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtakelse.

Bod

Kjellerbod på ca. 18 kvm.

Matrikkel

Gnr. 214 bnr. 202 snr. 9 orgnr. 979230028 i Oslo kommune

Tilbehør

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens hvite- og brunevarer ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av dette prospekt. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Dersom det ikke er varmekilder i alle rom, fravikes NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør. Hvitevarer, som ikke er integrert i innredning, medfølger ikke i handelen.

Heftelser

Følgende heftelser er tinglyst på eiendommen:

1893/900343-1/105 Bestemmelse om bebyggelse
19.01.1893
Med flere bestemmelser
Overført fra: 0301-214/202
Gjelder denne registerenheten med flere

1961/513072-1/105 Best om garasje/parkering
31.08.1961
Midlertidig dispensasjon fra bygningsloven
Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet
Overført fra: 0301-214/202
Gjelder denne registerenheten med flere
Meglers kommentar:

1994/61759-2/105 Pantsettelseserklæring
31.10.1994
BELØP: NOK 30.000
Panthaver:Sameiet
Lnr: 1142370
Gjelder denne registerenheten med flere
Meglers kommentar:

Overnevnte heftelser vil ikke bli slettet fra grunnboken. Ved etablering av pant i eiendommen gjøres det oppmerksom på at disse vil få prioritet etter overnevnte heftelser.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett for kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen og vil ikke bli slettet ved salg av eiendommen
De andre seksjonseierne har panterett (legal panterett/utinglyst panterett) i seksjonen for krav mot seksjonseier som følger av sameieforholdet, jfr. eierseksjonsloven § 31. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til to ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunktet tvangsdekning besluttes gjennomført.

Andel fellesgjeld

Sameiet har ingen fellesgjeld pr. 11.03.2022

Andel formue

Andel fellesformue utgjør kr 23 778,-

Regnskap

Fjorårets regnskap viste et underskudd på kr 52.518,55.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei-, vann- og avløpsnett, med private stikkledninger ut til offentlig nett.

Eier

Carl Frederick Bjerke
Christine Elsrud Bjerke

Formuesverdi

Formuesverdi som primærbolig kr 2 024 551 per 31.12.20
Formuesverdi som sekundærbolig kr 7 288 382 per 31.12.20

Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris som beregnes av Statistisk sentralbyrå. Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Det tas også hensyn til om boligen ligger i et område som er tett eller spredt bebygget. Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre henholdsvis 25 prosent av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90 prosent for sekundærboliger (alle andre boliger). Formuesverdien finnes ved å multiplisere kvadratmetersatsen med boligens areal (P-ROM/BOA).

Overtagelse

Etter nærmere avtale. Angi ønsket overtakelse i Deres bud.

Evt. mulighet for utleie

Det foreligger ingen begrensning ihht kommune eller vedtekter om utleie av hele boligen som en bruksenhet.

Ferdigattest/brukstillatelse

Det foreligger ekspedisjonsdokument for eiendommen datert 31.01.1895. Dette er vanlig for eldre bygninger da man før i tiden utstedte ekspedisjonsdokument, som avslutning på byggesaken. Av denne årsak foreligger ikke ferdigattest.
Megler er ikke kjent med at det er gjort endringer i etterkant av utstedt ekspedisjonsdokument utover utbygging av loftsleiligheter i 1994.

Vedlags salgsoppgaven følger også:
- Ferdigattest for utbygging av loft til leiligheter, datert 03.11.1955.
- Ekpedisjonsdokument uattestert.
- Ferdigattest for garasje for to biler, datert 28.06.1965.

Forretningsfører

Access Regnskap Kjerstin Furberg Vold

Regulering

Eiendommen ligger på en tomt regulert til bolig med tilhørende anlegg med gjeldende reguleringsplan S-2255, vedtaksdato . Reguleringsbestemmelser i tilknytning til endret reguleringsplan for Oslo sentrum og indre sone i Oslo kommune.

Kommuneplan:
I kommuneplanen er eiendommen regulert til formål bebyggelse og anlegg, nåværende. Kommuneplanen er ikke vedlagt salgsoppgaven, men kan ses ved å benytte følgende URL: https://www.oslo.kommune.no/getfile.php/1374702-1599727170/Tjenester%20og%20tilbud/Politikk%20og%20administrasjon/Politikk/Kommuneplan/Tidligere%20kommuneplandokumenter/Kommuneplan%202015%2C%20del%202%3A%20Juridisk%20arealdel.pdf

Kommunedelplan:
Eiendommen er også underlagt KDP-17. Kommunedelplan for torg og møteplasser. Vedtaksdato: 22.04.2009. Vedtatt av: Bystyret, egengodkjenning. Lovverk: PBL 1985. Kommunedelplanens hovedmål er å tilrettelegge for etablering av nye og videreutvikling av eksisterende torg og møteplasser for hele Oslos byggesone utenom sentrumsområdet, og slik at det i hver bydel over en femårsperiode kan utvikles en lokal møteplass, lett tilgjengelig for beboerne. Interessenter oppfordres til å lese kommunedelplan KDP-17 som finnes digitalt ved søk på Oslo kommune, benytt følgende link: http://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/showregbest.asp?planid=15137879. Kommunedelplanen kan også fås ved henvendelse til meglers kontor.

Gul liste:
Eiendommen er oppført på Byantikvarens "gule liste" / kommunalt listeført. Dette innbeærer at Byantikvaren gir en rådgivende uttalelse for byggesaker som berører eiendommen, hovedsakelig for endringer av fasade og tak. For mer informasjon om dette, se vedlagt informasjonsskriv fra kommunen eller benytt følgende link:
https://www.oslo.kommune.no/getfile.php?mmfileid=15758

Offentlige planer

Oslo er stadig under endring/utvikling, bygg settesopp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i gjeldende reguleringsbestemmelser. Se også vedlagt reguleringskart.

Pågående plansaker:
Saksnummer: 202111789. Bestilling av oppstartsmøte - Ny Majorstuen T-baneknutepunkt. Mottatt sak: 09.07.2021. Sporveien har i april 2021 mottatt bestilling fra byrådet for miljø og samferdsel for omregulering for Majorstuen T-bane - knytepunkt. Med bakgrunn i Sporveiens utredning fra 2019, har byrådet gitt Sporveien i oppdrag å lage plan for omregulering av Majorstuen T-baneknutepunkt basert på at stasjonen bygges med fire spor på ett plan under overflaten, med grunn løsning for sportraseens kryssing av Frognerelva.

Saksnummer 201407126. Majorstuen knutepunkt og sporområde - Etter offentlig ettersyn - Knutepunktutvikling, transformasjon, styrking av grøntdrag og bekkeåpning. Mottatt sak 26.05.2014. Ruter foreslår å omregulere Majorstuen sporområde og knutepunkt fra trafikkområde til sentrumsformål, bolig, park, torg, trikk, forretning, kontor, bevertning, kultur, barnehage mm. for å styrke kollektivknutepunktet med en variert arealbruk. Det er en forutsetning for planforslaget at ny Majorstuen stasjon etableres under bakken. Det foreslås ca. 460 boliger. To høyhus som tilsvarer 17 etasjer ligger bak Majorstuhuset. Eksisterende bebyggelse foreslås regulert til bevaring. Plan - og bygningsetaten anbefaler ihovedsak hovedgrepet, men anbefaler ikke planforslaget. PBE mener området er kun egnet for ett høyhus, og bebyggelse ellers skal ha maksimale høyder på 42 m i tråd med høyhusstrategien. PBE fremmer derfor alternativ 2 med bl.a. reduserte høyder, større fremtidig parkområde i og nord for Blindernaksen og ytterlige rekkefølgekrav for offentlig infrastruktur. Byantikvaren (BYA) fremmer alternativ 3 med hovedhensikt å ivareta kulturminnene istørre grad. Blant annet er høydene redusert sammenlignet med alternativ 1 A og vognhall på sporområdet bevares . PBE er positive til BYA forslag, men anbefaler alternativ 2 da vi mener at området tåler en høyere utnyttelse på grunn av plassering på kollektivknutepunkt. Det fremmes tre trafikkløsninger til offentlig ettersyn, med utgangspunkt i at Valkyriegata stenges (alt 1 A, 1 B og 3), reduseres til enveis biltrafikk mot vest (alt 2A)og toveis trafikkløsning som i da g (alt 2B). PBE har ikke endelig konkludert hvilket trafikkalternativ som anbefales og ønsker spesielt innspill til dette ved offentlig ettersyn. Plan - og bygningsetaten ber om bemerkninger til forslaget i løpet av høringsperioden som er oppgitt i varslingsbrevet.

Pågående byggesaker:
Saksnummer 202016813. Ole Vigs gate 3 - Bryting av brannskille ved rehabilitering og etablering av bad. Mottatt sak 22.10.2020.Status: Tillatelse gitt. Saken omhandler etablering av nytt bad og flytting av kjøkken.

Saksnummer 201405965. Vibes gate 11 - Oppføring av bod i bakgård. Mottatt sak 02.05.2014. Status: Tillatelse gitt.

Saksnummer 202119206. Vibes gate 9 - Rehabilitering av seks piper. Mottatt sak 09.12.2021. Status: Søknad om endring av tiltak.

Konsesjonsplikt

Ikke aktuelt

Odelsrett

Ikke aktuelt

Forkjøpsrett

Ikke aktuelt

Forbehold

Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i dokumenter som kan være interessante for handelen, slik som reguleringskart med bestemmelser, grunnboksutskrift og evt. servitutter / heftelser, husordensregler, regnskaper, budsjetter, innkalling og referat fra siste års sameiermøte etc. Disse dokumentene kan ses på meglers kontor.

Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, evnt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis.

Det er ikke kontrollert om tomtegrenser stemmer med de grenser/gjerder/ beplantning som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglers standard kjøpekontrakt legges til grunn for avtalen. Standardkontrakt kan fås ved henvendelse til meglers kontor.
Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med henviste dokumenter inkludert alle salgsoppgavens vedlegg før budgivning/kjøp.

Boligselgerforsikring

Boligselgerforsikring er tegnet av eier og egenerklæring er vedlagt. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingsloven § 3-10.

Hvitvaskingsloven

Megler er rapporteringspliktig etter Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering, "hvitvaskingsloven". Megler er derfor forpliktet til å gjennomføre kundetiltak for både oppdragsgiver og kjøper, som blant annet innebærer plikt til å gjøre tiltak for å få bekreftet identiteten til kjøper og eventuelle "reelle rettighetshavere".

Normalt skjer bekreftelse av en persons identitet ved fremvisning av gyldig legitimasjonsdokument (ved personlig fremmøte), ved bruk av BankID, eller ved fremleggelse av en bekreftet kopi av et legitimasjonsdokument. Dersom kjøper er en juridisk person (AS, ANS, eller øvrige selskapsformer) må det foretas "egnede tiltak" for å kartlegge "reelle rettighetshavere" av kjøper.
Kjøper er forpliktet til å bidra til gjennomføring av de kundetiltak som initieres av Sem & Johnsen.

Dersom kjøper ikke bidrar til at Sem & Johnsen får gjennomført tilfredsstillende kundetiltak, kan ikke Sem & Johnsen gjennomføre transaksjonen, jfr. hvitvaskingsloven § 21. Manglende bidrag til gjennomføring av tilfredsstillende kundetiltak er å betrakte som mislighold av avtalen med selger. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Sikkerhetsstillelse

Alle eiendomsmeglerforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset opptil kr 45 millioner. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 millioner. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over kr 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Annet

Dersom ikke annet er opplyst/særskilt avtalt, gjelder Norges Eiendomsmeglerforbunds liste over løsøre og tilbehør som angir hva som bør følge med boliger og fritidsboliger ved salg. Særskilte avtaler om tilbehør må avtales før bindende avtale inngås, dvs før budaksept. Listen kan fås ved henvendelse til megler og vil være et vedlegg til kontrakten mellom partene.
Egen innboforsikring må tegnes av kjøper.
Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E verk eller brann-/feiervesen på eiendommen.

Meglerkontoret er tilknyttet Reklamasjonsnemda for Eiendomsmeglingstjenester, og eventuelle tvister kan forelegges for nemndas behandling.

Dersom handel kommer i stand er det avtalt at selger betaler kr. 110.000, - inkl. mva. i provisjon. I tillegg er det avtalt oppstartsgebyr kr. 9.900, -, visninger 2. stk inkludert (ord. kr 3.000,- pr. time), markedspakke kr 19.500,- og inneståelsesebyr kr 1.620, - ved salg av denne eiendommen. I tillegg belastes direkte utlegg. Ved salgssum lik prisantydning vil dette til sammen utgjøre ca. kr. 146.187, - inkl. mva.

Dersom handel ikke kommer i stand belastes direkte utlegg, markedspakke kr 19.500,-og tillegg.

Det økonomiske oppgjøret mellom partene utføres av:
Sem & Johnsen Oppgjør AS
Orgnr. 999 638 996
Pb 1613 Vika
0119 Oslo
V/ansvarlig oppgjørsmedhjelper: Rita Bråten, Kathrine Fjeldberg, Christian R. Sunde, Kristine Dahl

Lovanvendelse

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Forbehold om eiendommens tilstand som er spesifisert nok anses som en del av avtalen, og vil derfor ikke kunne påberopes som en mangel. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Det samme gjelder unnlatelse av å undersøke forhold på visning/før bud inngis. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. Det kan ikke forventes at en eldre bolig har samme tilstand som en ny eller nyere bolig. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm, og kjøper la vekt på opplysningen. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel). Dette beløpet har ikke betydning for vurderingen om det foreligger en mangel. Beløpet kommer imidlertid til fradrag i en eventuell utmåling av prisavslag eller erstatning dersom det er mangel ved eiendommen som selger er ansvarlig for.

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jfr. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Oppdragsansvarlig

Sem & Johnsen Boliger
Pb 1613 Vika
0119 Oslo
Foretaksregistrert orgnr: 998387361