Operagata 16

Operagata 16

Takterrasse - Operagata sameie

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning - Operagata 16

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor vestvendt balkong med kveldssol og utsikt.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten ligger sydvestvendt og har kveldssol.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Balkongen er på ca. 9 kvm og har derfor gode innredningsmuligheter.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor og åpen stue kjøkkenløsning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Skyvedører ut mot balkongen som gir svalt inneklima.

Klikk for å se bilde i full størrelse

I tillegg har leiligheten balansert ventilasjonsanlegg som sikrer deg den temperaturen du ønsker på de forskjellige rommene.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten har nydelig 1-stavs eikeparkett.

Klikk for å se bilde i full størrelse

I tillegg til vannbåren varme i alle gulv.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Du  har god plass til spisestue og TV / sofa løsning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue - Operagata 16

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flott og tidsriktig kjøkkeninnredning fra HTH

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spiseplass - Operagata 16

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spiseplass - Operagata 16

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nåværende eier har bekostet kvalitetshvitevarer fra AEG og Siemens som følger ved salget.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor og romslig entrè med god plass for diverse innredning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra gangen har du inngang til alle leilighetens rom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor og hyggelig soverom som vender ut mot bakgården.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Store garderober med innredning som sørger for gode oppbevaringsmuligheter.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gjesterommet ligger ved siden av hovedsoverommet og kan fungere som kombinert soverom og kontor.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nåværende eier har bekostet og  montert store skyvedørsgarderober med innredning på begge soverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bilde av skapinnredning - Operagata 16

Klikk for å se bilde i full størrelse

Svært delikat og stort baderom med alle fasliteter.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dusj med svingbare glassdører.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vegghengt toalett, servant med vaskemaskin (medfølger) samt følgelig varme i gulv.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten har en innvendig bod på 3 kvm i tillegg til sportsbod i kjeller.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det kanskje mest praktiske med hele boligen er at du har en privat mellomgang foran din egen inngangsdør i 7.etasje hvor du kan oppbevare ytterligere sko og klær.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade - Operagata

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade - Operagata

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade - Operagata

Klikk for å se bilde i full størrelse

Områdebilde - Bjørvika

Klikk for å se bilde i full størrelse

Sameiet har en felles takterrasse (over nabobygget) som er til fri benyttelse for beboerne.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bakgård - Operagata

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bakgård - Operagata

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt fra takterrasse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utstikt fra balkongen - Operagata 16

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utstikt fra balkongen - Operagata 16

Klikk for å se bilde i full størrelse

Svært moderne callinganlegg med bildeskjerm.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 7.600.000,-
Omkostninger 206.872,-
Totalpris 7.806.872,-
P-rom 66m2
Byggeår 2019
Soverom 2
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon

Visningstider

  • Søndag 3. nov.
    Kl. 13.00 – 14.00
  • Mandag 4. nov.
    Kl. 17.00 – 18.00

Kristian Ask

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Kristian Ask

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    3.295,-

Kort om eiendommen

Ny, lys og lekker sydvestvendt 3-roms i 7.etg med vannbåren gulvvarme, høy standard og stor, solrik balkong

Høydepunkter

Nyoppført og fantastisk 3-roms selveierleilighet med en ypperlig intern beliggenhet i Operagata, vis a vis Munch Brygge og Munch museet i Bjørvika. Leiligheten ligger i et fasjonabelt område med Den Norske Opera og Ballett i umiddelbar nærhet. Når leilighetsbygget i sin tid ble solgt av Skanska ble det lagt til grunn en høy gjennomgående standard i hele bygget. Leiligheten har bl.a. vannbåren gulvvarme i alle gulv som betales via de månedlige felleskostnadene for å nevne noe.

Leiligheten ligger høyt og fritt til i byggets 7. etasje med utsikt mot Munch museet og Munch Brygge. Solrikt og sydvendt balkong på 9 kvm. Leiligheten er helt ny og ikke bebodd, så boligen er 100% strøken med høy standard på overflater, innredning og utstyr. Det er vannbåren gulvvarme i alle gulv, balansert ventilasjon og heis i bygget. Selger har gjennom tilvalg gjort gode oppgraderinger og tilvalg, spesifisert i prospektet. Gode lagringsmuligheter i innvendig bod, sportsbod samt felles avlåst sykkelbod. Felles takterrasse med fantastisk utsikt og hvor sol kan nytes fra morgen til kveld.

Kort fortalt:
- Solrik sydvestvendt balkong på 9 kvm.
- Vannbåren gulvvarme i alle rom.
- Balansert ventilasjonsanlegg skaper godt inneklima.
- Kvalitetshvitevarer fra AEG / Siemens.
- Beliggende i 7.etasje, følgelig med heisadkomst.
- Fantastisk intern beliggenhet.
- Gjennomgående planløsning.
- Høy standard på overflater, innredninger og utstyr.
- Felles takterrasse med 360 graders utsikt og sol fra morgen til den går ned.
- 2 relativt romslige soverom, begge med garderober som også inneholder innredning.
- Innvendig bod / teknisk rom i leiligheten på ca. 3 kvm.
- Sykkelparkering i kjeller og sportsbod i tillegg for ytterligere oppbevaring.
- Vedlikeholdsfri bolig i flere år.
- Supersentral beliggenhet med nærhet til "alt".

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Megler