Operagata 20

Operagata 20

Velkommen til Operagata 20!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nyere, svært tiltalende 3-roms selveier fra 2019 i 8. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra balkongen er det flott utsikt over nærmiljøet midt i Bjørvika.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Balkongen er på 9 kvm med svært gode solforhold fra kl. 06-23 midtsommers!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her kan sommeren nytes både dag og kveld med plass til sittegruppe, grill og beplantning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nydelig utsikt fra balkongen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planløsningen er gjennomgående og svært arealeffektiv.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Store vindusflater gir rikelig med naturlig lys til rommet. Det er utvendige elektriske screens for både varme- og lysskjerming.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten holder god standard med påkostede tilvalg og tidsriktige kvaliteter.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innvendig fremstår boligen med delikate fargevalg i møte mot en lys 1-stavs parkett med vannbåren gulvvarme.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen har flere møbleringsmuligheter med god plass til sofagruppe, mediemøbel og spisestue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Luftig og god atmosfære med ekstra takhøyde og balansert ventilasjon.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj spisestue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rommet har god plass til spisestue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Elegant design-lydanlegg fra Bang & Olufsen kan kjøpes med boligen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er åpen løsning mot kjøkken, hvilket tilrettelegger for en sosial arena.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innholdsrikt og elegant kjøkken fra HTH med midtnattsblå benke- og overskap kombinert med påkostet Corian benkeplate.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet er funksjonelt utformet i hesteskoform med åpen løsning mot stuen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet er velutstyrt med sort ettgreps blandebatteri med Quooker, sort oppvaskkum, ventilator og helintegrerte hvitevarer

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hvitevarene inkluderer induksjonstopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøl/frys.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entre/gang mot hovedsoverom, bad, stue og innvendig bod.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Meget delikat helfliset bad med lekre beigetonede fliser på vegger og gulv.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet er innredet med flott baderomsinnredning fra HTH med skuffer samt benkeplate i Corian over baderomsinnredning fra vegg til vegg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dusjhjørne med regnfalldusj og hånddusj samt innfellbare dusjvegger i glass.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet har vegghengt toalett og opplegg til vaskemaskin under benk.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Videre har badet ettgreps blandebatteri og speil med integrert belysning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj bad.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gang mot hovedsoverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten har to gode soverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverommet er luftig og romslig med god plass til dobbeltseng med tilhørende møblement.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stort plassbygget garderobeskap med god lagringsplass.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rommet vender i sin helhet inn mot rolig gårdsrom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2 har adkomst fra stuen med plassbesparende skyvedør.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2 egner seg godt som barnerom, gjesterom eller kontor.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vinduet i rommet har både vippefunksjon og kan åpnes som en dør ut til balkongen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her kan morgenkaffen nytes i solveggen med flott utsikt over nærmiljøet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra entreen er det adkomst til praktisk innvendig bod på 5 kvm, som også kan benyttes som garderoberom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Påkostet Elko-pluss med design-brytere i hele leiligheten. Entreen har dørcalling med video. Det er termostater i hvert enkelt rom for justering av gulvvarmen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entreen gir et godt førsteinntrykk av leiligheten med en delikat fargepalett og downlights. Boligen har sorte, heltre dører i lekkert design.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Heisadkomst til leilighetsplan. Sameiet har flotte fellesarealer.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er mulighet for å kjøpe stor og svært god parkeringsplass med elbil-lader i underliggende kjeller.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Sameiet disponerer felles takterrasse i 10. etg med vidstrakt utsikt.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Takterrassen er møblert og godt tilrettelagt for bruk.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Sameiet har også felles gårdsrom med sittebenker, treningsapparat og flott beplantning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her bor du i en ny og spennende bydel med umiddelbar nærhet til sjøen og byen med "alt" du trenger rett utenfor døren.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten har en meget attraktiv, sjønær og urban beliggenhet i den nye bydelen i Bjørvika.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Et helt nytt nabolag med boliger, butikker, restauranter, serveringssteder, kontorbygg, kunst og kultur av høy klasse.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Operagatas nærhet til vannet gjør det til et flott sted å bo, hvor man enkelt kan ta seg en svømmetur i sjøen, nyte kveldssolen eller vandre langs havnepromenaden.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kort gangavstand til Norges beste kollektivknutepunkt Oslo S samt holdeplass i Dronning Eufemias Gate.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Operaen og Munch-museet er dine nærmeste naboer.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kort vei til Sørenga med en rekke restauranter og Sørenga Sjøbad som er blitt kåret av The Guardian til en av de ti beste sjøvannsbassengene i Europa.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 8. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 12.500.000,-
Omkostninger 322.742,-
Totalpris 12.822.742,-
P-rom 69m2
Byggeår 2019
Soverom 2
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon

Visningstider

  • Søndag 5. feb.
    Kl. 12.00 – 13.00

Meld deg på visning her

Silje Godager

Eiendomsmegler

Megler: Silje Godager

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    4.324,-
  • Fellesformue
    3.231,-
  • Ligningsverdi
    1.618.817,-
  • Energimerke
    A – mørkegrønn

Kort om eiendommen

BJØRVIKA - Nyere, svært tiltalende 3-roms selveier fra 2019 i 8. etg. Solrik sydvendt balkong på 9 kvm, utsikt, heis og garasje*

Høydepunkter

Nyere og svært attraktiv 3-roms selveier i 8. etasje fra 2019 med solrik sydvendt balkong på 9 kvm, utsikt og mulighet til å kjøpe garasjeplass i kjeller med elbil-lader. Energiklasse A med lavt strømforbruk - God standard på overflater, innredning og utstyr. Her kan du flytte rett inn!

• Påkostet med tilvalg
• Sol fra kl. 06-23 midtsommers
• Gjennomgående planløsning og store vindusflater
• Vannbåren gulvvarme ink i felleskostnader og balansert ventilasjon
• Romslig stue/spisestue
• Flott kjøkken fra HTH med helintegrerte hvitevarer
• Delikat flislagt bad
• 2 gode soverom
• Innvendig bod og sportsbod i kjeller

Beliggenheten gir deg noe av det beste Oslo har å by på, omkranset av spennende arkitektur og kultur av høy klasse. Her bor du i en ny og spennende bydel med umiddelbar nærhet til sjøen og byen.

Beliggenhet

Leiligheten har en meget attraktiv, sjønær og urban beliggenhet i den nye bydelen i Bjørvika. Et helt nytt nabolag med boliger, butikker, restauranter, serveringssteder, kontorbygg, kunst og kultur av høy klasse. Operagatas nærhet til vannet gjør det til et flott sted å bo, hvor man enkelt kan ta seg en svømmetur i sjøen, nyte kveldssolen, vandre langs havnepromenaden, besøke en fortauskafè eller oppsøke det brede spekteret av kulturopplevelser området byr på.

Gateplanet i Bjørvika består av næringslokaler med butikker, kafeer, restauranter og serveringssteder. Her finner du bl.a.a stjernerestauranten Maaemo, The Vandelay, Munchies, Brasserie Rivoli, Lett, Talormade, Vin Bjørvika, Sumo, Kaffebrenneriet, mm. Området er flott opparbeidet omkranset av spennende arkitektur. Den nye Operastranden er også verdt et besøk under sommerhalvåret med flott sandstrand.

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Megler

Portrettbilde av Silje Godager

Silje Godager

Eiendomsmegler

Kontakt Silje på e-post
sg@sem-johnsen.no

Kontakt Silje på telefon
95 12 07 26

Silje Godager har jobbet som eiendomsmegler siden 2014, og er utdannet ved Handelshøyskolen BI i Oslo. Hun startet sin karriere hos Privatmegleren og har jobbet i Sem & Johnsen siden 2017. Silje har et bredt nedslagsfelt i Oslo og Stor-Oslo med salg av både bruktboliger, nybygg og næring. 32-åringen har lang erfaring med salg av store eiendommer og alle typer leiligheter.

Silje er ambisiøs og har høy arbeidskapasitet med fokus på faglig kompetanse, gode salgsresultater og tett oppfølging av kundene sine. Hun har et øye for detaljer ved hvert enkelt objekt og er en god veileder gjennom hele salgsprosessen med stor respekt for verdiene hun forvalter.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.

Ønsker du heller å registrere deg som interessent på Operagata 20? Klikk her