Operagata 9

Operagata 9

Velkommen til Munch Brygge og Operagata 9! Rålekker ny 4-roms frontleilighet med fjordutsikt, garasje*, vestvendt balkong med optimale solforhold og høy standard.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Solrik vestvendt balkong på 11 kvm. med optimale solforhold på ettermiddag- og kveldstid.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten har en meget attraktiv beliggenhet i et fasjonabelt område i Bjørvika med Den Norske Opera & Ballett og nye Munchmuseet som nærmeste naboer.

Klikk for å se bilde i full størrelse

I stuen blir du møtt med storslåtte vindusflater og nydelig fjordutsikt mot Vippetangen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

02fasade

Klikk for å se bilde i full størrelse

91takterrasse

Klikk for å se bilde i full størrelse

x12stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

x13stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

x26kjokken

Klikk for å se bilde i full størrelse

x27kjokken

Klikk for å se bilde i full størrelse

37utsikt

Klikk for å se bilde i full størrelse

31balkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

30balkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

25spisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

22stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

20stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

23stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

24stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

21stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

26spisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

40kjokken

Klikk for å se bilde i full størrelse

41kjokken

Klikk for å se bilde i full størrelse

49kjokken

Klikk for å se bilde i full størrelse

48kjokken

Klikk for å se bilde i full størrelse

28spisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

72soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

73soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

75soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

74soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

77utsikt

Klikk for å se bilde i full størrelse

76soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

78garderobe

Klikk for å se bilde i full størrelse

61bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

60bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

14

Klikk for å se bilde i full størrelse

20

Klikk for å se bilde i full størrelse

Selger har påkostet tolettet type Geberit Mera, toppmodellen innen Aquaclean. Toalettet leverer en rekke teknologiske funksjoner.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dusjen er utstyrt med Grohe Rainshower Smartcontroll takdusjsett i krom med termostatbatteri. Dusjsettet er et luksuriøst dusjsystem med intuitiv betjening og TrioMassage strålemønster.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2 har også god størrelse med plass til dobbeltseng og garderobeinnredning, som også kan kombineres med kontorløsning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3 egner seg godt som gjesteværelse, barnerom, kontor, o.l. Dette rommet har plass til enkeltseng og garderobeinnredning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedbadet i entreen er også delikat utført med sandfargede fliser, gulvvarme og hvite kvadratiske downlights med dimmer.

Klikk for å se bilde i full størrelse

5

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entreen gir et godt førsteinntrykk av leiligheten. Påkostet med takhøy skyvedørsgarderobe fra HTH med speilfronter og innredning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra hovedinngangen på bakkeplan blir du møtt av et representativt inngangsparti med heisadkomst til leilighetsplan i 4. etasje. Kommer du kjørende eller syklende er det heisadkomst fra garasjekjeller til leilighetsplan.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Felles takterrasse i 8. etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten har en meget attraktiv, sjønær og urban beliggenhet i den nye bydelen i Bjørvika. Et helt nytt nabolag begynner å ta form med boliger, butikker, restauranter, serveringssteder, kontorbygg, kunst og kultur av høy klasse.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Illustrasjon av ferdigstillese av Akersallmenningen og nye Munchmuseet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gateplanet til Munch Brygge består av næringslokaler som vil bli fylt med ulike butikker, kafeer og restauranter. Illustrasjonen gir et inntrykk av hvordan gatebildet vil se ut etter ferdigstillelse utomhus.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Munch Brygges nærhet til vannet gjør det til et nydelig sted å bo, hvor man enkelt kan ta seg en svømmetur i sjøen, nyte kveldssolen, vandre langs havnepromenaden, besøke en fortauskafè eller oppsøke det brede spekteret av kulturopplevelser.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Balkong.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Balkong.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt fra balkong.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er mulighet for å kjøpe garasjeplass nr. 14 i underliggende anlegg for kr. 750 000,-

Klikk for å se bilde i full størrelse

Illustrasjonen gir et inntrykk av forvandlingen i Bjørvika. Munch Brygge ligger unikt og luftig til. Ved siden av Operaen er det planlagt badestrand, park og kunstgalleri med gresstak som nærmest sømløst glir inn i omgivelsene.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Sørenga er et nærliggende og herlig sted å oppsøke for rekreasjon, restauranter, uteserveringer, m.m.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Sørenga Sjøbad som er blitt kåret av The Guardian til en av de ti beste sjøvannsbassengene i Europa.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 14.600.000,-
Omkostninger 381.904,-
Totalpris 14.981.904,-
P-rom 109m2
Byggeår 2019
Soverom 3
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon

Silje Godager

Eiendomsmegler

Megler: Silje Godager

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    4.010,-
  • Energimerke
    C – mørkegrønn

Kort om eiendommen

Rålekker ny 4-roms frontleilighet med fjordutsikt, garasje*, vestvendt balkong med optimale solforhold og høy standard.

Høydepunkter

Velkommen til denne nyoppførte og lekre 4-roms selveierleiligheten i prosjektet Munch Brygge! Leiligheten har en meget attraktiv beliggenhet i et fasjonabelt område i Bjørvika med Den Norske Opera & Ballett og nye Munchmuseet som nærmeste naboer. Prosjektet er tegnet av prisbelønte Lund + Slaatto Arkitekter. De har tilpasset arkitekturen til beliggenheten, tilbaketrukkent og vinklet slik at leilighetene får mest mulig fjordutsikt og mindre innsyn til leilighetene. Leiligheten stod ferdigstilt ultimo januar 2019.

Leiligheten har en meget god intern beliggenhet i 4. etasje i front mot Akersallmenningen og Operaen med en gjennomgående høy standard, betydelig påkostede tilvalg, fjordutsikt, utsikt mot Bispevika fra hovedsoverommet, optimale solforhold mot vest, mulighet for å kjøpe garasjeplass i underliggende anlegg og felles takterrasser som blir flott opparbeidet i forbindelse med ferdigstillelse av prosjektet. Flatene er malt i en delikat macchiato-farge og alle oppholdsrom har 1-stavs eikeparkett på gulv. Det er vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon som gir en lun atmosfære og et sunt inneklima. Stuen oppleves som luftig med åpen løsning mot betydelig påkostet kjøkken fra UnoForm og integrerte hvitevarer fra Miele. Badene er også betydelig påkostet med skreddersydde løsninger som utvidede dusjsoner, påkostet med glassvegger, vegg-til-vegg med innfellbar glassdør og Grohe Rainshower Smartcontroll takdusjsett. Geberit Mera, toppmodellen innen aquaclean på dusjbad til hovedsoverom. Soverommene er romslige med hovedsoverommet som gir en lukseriøs suitefølelse med eget dusjbad og walk-in-garderobe. Leiligheten er oppført ihht. bygningsforskrift TEK10 og det følger garanti frem til 28.01.2024.

Beliggenhet

Leiligheten har en meget attraktiv, sjønær og urban beliggenhet i den nye bydelen i Bjørvika.

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Megler