Oppfløtt 11

Oppfløtt 11

Oppfløtt 11 - fantastisk hytte med utrolig utsikt - 12 sengeplasser og 2 bad.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Familiehytte over to etasjer.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hytten ble oppført i 2016.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hytten ligger på toppen av en kolle og har utsikt både mot Norefjell, Tempelseter/Høgevarde/Ranten, samt Eggedal og Sigdal.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor stue med flere sosiale soner

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er installert exodraft røysuger på pipetopp som sikrer avtrekk i alle værtyper.

Klikk for å se bilde i full størrelse

God takhøyde.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er installert XComfort med Sensio styring, som styrer all varme, samt det meste av lys i hytta, XComfort fra Eaton.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Store vindusflater slipper inn rikelig med dagslys.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hytten kan by på pene byggtekniske detaljer som bla. utskåret bærestolper.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra kjøkken mot stue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkeninnredning med grå profilerte fronter på skuffer og skap.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Benkeplate i heltre eik med underlimt oppvaskkum i rustfritt stål.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet utstyrt med komplett sett av integrerte hvitevarer, blant annet vil vi nevne bred induksjonstopp, stekeovn, kombiovn, kjøl/frys, oppvaskmaskin og vinskap.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrasse med gode solforhold og vidstrakt utsikt.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedbadet har servantinnredning i massivt treverk med hylle, skuffer og toppmontert servant i naturstein.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedbadet dusjnisje med glassdør, gulvmontert toalett og badstue med badstueovn - Tylö Sense Kombi 8.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Baderom nr to har like innredning som hovedbad, i tillegg er det opplegg til vaskemaskin og tørketrommel.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Separat toalettrom i tilknytning med gangen. Rommet er innredet med gulvmontert toalett og veggmontert servant.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hytten har fire romslige soverom, hvorav et er i 2.etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverommene, som ligger tilbaketrukket i forhold til entré og oppholdsrom, har både godt lysinnslipp og et godt soveklima.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverommene har god skapplass.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Garaderobe

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gang

Klikk for å se bilde i full størrelse

Teknisk rom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innvendig oppvarmet bod med egen inngang (skibod)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gang mot vindfang

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hems

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hems

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt fra terrasse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt fra terrasse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning hems

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning hovedetasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 7.500.000,-
Omkostninger 203.142,-
Totalpris 7.703.142,-
P-rom 142m2
Byggeår 2016
Soverom 4
Boligtype Hytte
Eierform Selveier

Morten Høegh

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Megler: Morten Høegh

Nøkkelinfo

  • Ligningsverdi
    2.375.627,-
  • Energimerke
    C – rød

Kort om eiendommen

Norefjell Vest - fantastisk hytte med 360° utsikt - 12 sengeplasser og 2 bad

Beliggenhet

Hytta ligger på Norefjell Vest i Sigdal kommune. Her er det et eldorado av flotte tur- og friluftsområder sommer som vinter, uansett hvilken retning eller område man beveger seg inn i. Det er godt markerte turstier, sykkeltraséer, fiskevann, bademuligheter, skisenter på Tempelseter og Norefjell, og sist men ikke minst flott løypenett vinterstid.

Eiendommen ligger åpent og solrikt til ved Sjusjøen, med flott utsikt i flere retninger.
Nærmeste maskinpreparerte skiløype er ca 100 m fra hytteveggen, med tilkobling til det øvrige flotte sammenhengende løypenettet. Se Skisporet.no - Norefjell. Ønsker man heller stå på nedoverski, er det ca. 20 minutter til Tempelseter Skisenter, og omtrent like lenge til Norefjell Skisenter. Ellers er også Haglebu Skisenter ikke alt for langt unna.

Dagligvarehandel kan gjøres i Eggedal sentrum, ca. 8 km fra hytta. Her er det variert handels-, service- og aktivitetstilbud.

Matrikkel

Gnr. 143 bnr. 610 i Krødsherad kommune

Adresse

Oppfløtt 11
3536 Noresund

Prisantydning inkludert omkostninger

7 500 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
11 500,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
172,- (Pantattest)
187 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 7 500 000,-))
--------------------------------------------------------
203 142,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Megler

Portrettbilde av Morten Høegh

Morten Høegh

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Kontakt Morten på e-post
mh@sem-johnsen.no

Kontakt Morten på telefon
90 09 01 91

Morten Høegh har vært megler i 16 år, og arbeidet mye med fritidseiendommer ved sjøen og på fjellet. Norefjellområdet fra Høgevarde, Tempelseter, Eggedal og Norefjelltoppen er Høeghs hovedfokusområde.

Her selges det tomter, leiligheter og hytter, i alle prisklasser, og han har en stor portefølje av kunder både på kjøper- og selgersiden. Høegh er mest kjent som "Fjellmegleren på Norefjell", men omsetter løpende også leiligheter og hus i Oslo.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.

Ønsker du heller å registrere deg som interessent på Oppfløtt 11? Klikk her