Ormerudveien 8 B

Ormerudveien 8 B

Prisantydning 6.600.000,-
Omkostninger 174.177,-
Totalpris 6.790.602,-
P-rom 89m2
Byggeår 2019
Soverom 3
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon

Visningstider

  • Tirsdag 29. sep.
    Kl. 11.00 – 12.00

Meld deg på visning her

Alexander Rieber-Mohn

Eiendomsmegler MNEF

Megler: Alexander Rieber-Mohn

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    5.509,-
  • Fellesformue
    20.687,-
  • Fellesgjeld
    16.425,-
  • Energimerke
    C – mørkegrønn

Kort om eiendommen

Ny, gjennomgående 4-roms fra 2019 med to bad, vestvendt terrasse, heis og garasje. Beliggenhet nær sentrum og marka.

Høydepunkter

Gjennomgående 4-roms i byggets 4. etasje. P-plass i felles garasjekjeller og trappefri adkomst med heis opp til leilighetens plan.

Boligen inneholder en romslig entré med adkomst til innvendig bod som f.eks kan benyttes som garderobe. Stue og kjøkken i åpen løsning med plass for sofagruppe og spisebord samt utgang til den vestvendte terrassen. Tre soverom. To bad hvorav ett i direkte tilknytning til hovedsoverommet.

Sentral, men tilbaketrukket beliggenhet med kort avstand til bl.a. Kolbotn sentrum, tog- og busstasjon, skole og barnehager.

Kort oppsummert:
• Flytt rett inn
• Ny i 2019
• Vestvendt terrasse på ca. 12 kvm
• Vannbåren gulvvarme
• Balansert ventilasjon
• Kjøkken fra Sigdal med integrerte hvitevarer
• Heis
• Garasjeplass i kjeller medfølger
• Sportsbod (5 kvm) i kjeller

Beliggenhet

Leiligheten har en attraktiv, populær og sentral, men likevel tilbaketrukket beliggenhet på Kolbotn. For deg som er glad i naturen er det godt å vite at det er kort avstand til flere flotte tur- og rekreasjonsområder, samtidig som du kun bruker noen få minutter til fots for å komme deg til Kolbotn sentrum som byr på det meste av butikk- og servicetilbud.

Det bor rundt 6 000 mennesker på Kolbotn. Mange av disse jobber i Oslo siden det bare er 13 km herfra til Oslo sentrum og kommunikasjonen gjennom både buss og tog er meget god. Det er ca. 450 meter fra utgangsdøren til Kolbotn stasjon som tar deg inn til Oslo S på ca. 15 minutter.

Kolbotn har mye skog og vann. Det er store friarealer for alle som er glade i å være i naturen. Nærheten til marka betyr mye, men like viktig er nærheten til sjøen. Legendariske Ingierstrand bad ligger bare en sykkeltur unna.

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Megler

Portrettbilde av Alexander Rieber-Mohn

Alexander Rieber-Mohn

Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Alexander på e-post
arm@sem-johnsen.no

Kontakt Alexander på telefon
93 28 28 62

Alexander Rieber-Mohn er utdannet eiendomsmegler fra Handelshøyskolen BI, og har vært i bransjen siden 2009. Alexander begynte sin karriere i Eie hvor han fullførte sin fullmektigperiode før han ble Eiendomsmegler og senere fagansvarlig for et av kjedens største kontorer. Fra begynnelsen av 2016 har Alexander jobbet som eiendomsmegler for Sem & Johnsen Eiendomsmegling. Alexander jobber nå med nye boliger i Sem & Johnsen Prosjektmegling. Han beskrives av sine kunder som hardtarbeidende, tilgjengelig, strukturert og faglig sterk.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.