Oscars gate 33A

Oscars gate 33A

Velkommen til Oscars gate 33 A.

Klikk for å se bilde i full størrelse

En vakker, klassisk og sjarmerende leilighet med god standard og delikat utførelse.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten har en store og nydelige vinduer med frodig og grønt utsyn.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra dagligstuen er det utgang til en hyggelig og sørøstvendt balkong.

Klikk for å se bilde i full størrelse

I Oscars gate bor du svært sentralt og samtidig tilbaketrukket i en av de mest ettertraktede gatene på Frogner.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Balkongen har fantastisk utsyn til nabolaget med klassisk bebyggelse og ned til hagen som er felles for beboerne.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Balkongen er på 5 m², og har plass til enklere utemøblement.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Takhøyden i stuen er på hele 3,04 meter og skaper en meget god romfølelse.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet, dagligstuen og tv-stuen flyter godt sammen på rekke og rad, og skaper både sosiale og skjermede oppholdssoner.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Både dagligstuen og tv-stuen er utstyrt med klassiske kakkelovner, og kjøkkenet har original etasjeovn. Det er forøvrig elektrisk oppvarming.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer | Fra dagligstuen til kjøkkenet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet ligger i en åpen og sosial løsning mot dagligstuen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet er påkostet og snekkerbygget med en elegant innredning. Blant annet er kjøkkenet utstyrt med komfyr Falcon 110 cm med tre elektriske ovner og heveskuff; multifunksjon, uttrekkbar grill og varmluft.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer | Kjøkken.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vaskekum og kran er fra Dornbracht. Silestone lyra benkeplate.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøl med to fryseskuffer med isbitmaskin fra Liebherr, oppvaskmaskin med to stykk separate skuffer og avtrekksvifte med hette fra Falcon.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet er praktisk utformet med rikelig med skap- og benkeplass til matlagingen. Det er også hyggelig sitteplass på kjøkkenøyen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten har flotte detaljer med stukkaturer, rosetter og profilert listverk som både gir et eksklusivt og klassisk preg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer | Fra dagligstuen til tv-stuen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Tv-stuen er et behagelig sted å kunne trekke seg tilbake. De doble fløyelsdørene kan fint lukkes og åpnes etter behov.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rommet er utstyrt med snekkertilpasset bok/tv-seksjon. Belysningen i leiligheten er fra Expo Nova.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten har behagelige og avstemte fargekombinasjoner med enstavs eikeparkett fra Clemence Richard på gulvet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer | Hovedsoverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverommet er av god størrelse, malt i en dus og behagelig fargetone og med rikelig lysinnslipp.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverommet har direkte adkomst til delikat og flott baderom, samt omkledningsrom og vaskerom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer | Baderom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer | Baderom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet har en stilfull og elegant innredning med eksklusive italienske fliser.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet er utstyrt med servant, vask, speilskap og kran fra Keuco.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dusjhjørne med dører i herdet glass med både regn og hånddusj.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktisk omkledningsrom i tilknytning hovedsoverommet med god plass klesoppbevaring.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det andre soverommet fungerer ypperlig som barnerom, gjesterom, kontor eller det man måtte ha behov for.

Klikk for å se bilde i full størrelse

God plass til seng, øvrig innredning og rikelig med garderobeskap.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer - gjestebad.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gjestebadet ligger i fin tilknytning til entréen, fint og tilbaketrukket fra oppholdsrommene.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet er utstyrt med dusjhjørne med dusjskillevegg i herdet glass, helservant med underskuffer og vegghengt toalett. Det er elektriske varmekabler i begge baderomsgulv.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig og lys entré med plass til diverse innredning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra entréen er det tilgang til garderoberom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Garderoberommet er ypperlig for oppbevaring av sko og yttertøy.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktisk vaskerom i tilknytning hovedsoverommet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pent og meget representativt inngangsparti.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen disponerer kjellerbod på 25 m², i tillegg til bod i bakgård på ca. 5 m². Hems i bod med gulvflate på ca. 3,5 m².

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiendommen har en stor og sjelden vakker hage opparbeidet med plen, sittegruppe, bed, busker og flotte trær.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er gjerde og hekk rundt eiendommen som gir en tilbaketrukket, skjermet og grønn atmosfære.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten ligger fint til i byggets 2.etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nydelig vanndam med fontene - her er det enkelt å trives.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vi ønsker deg velkommen til en hyggelig visning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten består av masse sjel og sjarm, og passer flere ulike livsfaser.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lyset i leiligheten er like vakkert både på dagtid og kveldstid.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Tillknytningen mellom dagligstuen og kjøkkenet gjør det enkelt både for gjestene og kokken å trives.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten ble omfattende oppusset av tidligere eiere i 2015/2016 og fremstår meget pent velholdt.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen er et hyggelig samlingspunkt både til hverdag og til festligere lag.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten har beholdt både den klassiske, sjarmfulle stilen kombinert med moderne og tidsriktige løsninger.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vakker og herskapelig bygård tegnet av arkitekt G. A. Bull fra 1800-tallet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 17.900.000,-
Omkostninger 438.042,-
Totalpris 18.338.042,-
P-rom 133m2
Byggeår 1892
Soverom 2
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon
Solgt

Kristine Grønn

Eiendomsmegler/ Partner

Megler: Kristine Grønn

Ingrid Husby

Eiendomsmegler

Megler: Ingrid Husby

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    3.879,-
  • Fellesformue
    60.317,-
  • Ligningsverdi
    2.428.128,-
  • Energimerke
    G – rød

Kort om eiendommen

FROGNER/URANIENBORG - Nydelig, lys og sjarmerende leilighet i herskapelig bygård. Solrik balkong og felles hage. Svært attraktiv beliggenhet.

Høydepunkter

- Nydelig, lys og sjarmerende leilighet i herskapelig bygård
- Fantastisk beliggenhet midt i hjertet av Frogner
- Moderne og tidsriktige løsninger, kombinert med klassiske detaljer
- Takhøyde på 3,04 meter som skaper en meget god romfølelse
- To soverom og to baderom
- To kakkelovner og original etasjeovn
- Nydelig stukkatur og rosetter
- Utgang til nydelig balkong fra dagligstuen
- Solrik og frodig felles hage med beplantning og fontene
- Sentrumsnær og tilbaketrukket beliggenhet rett ved Slottsparken

Beliggenhet

Like bak slottet ligger Oscars gate - én av byens mest attraktive og eksklusive adresser. Veletablert strøk i enveiskjørt gate med representative bygårder og byvillaer med flotte velstelte forhager. Dette er en stille og rolig gate med flere ambassader og ambassadeboliger. Nabolaget består blant annet av Skovveien, Frognerveien, Bogstadveien, Vika/Aker Brygge og Bygdøy Allé, samt gangavstand til Majorstuen og St. Hanshaugen.

Her har man umiddelbar nærhet til et rikt utvalg av servicetilbud, rekreasjonsmuligheter og offentlig kommunikasjon. Hegdehaugsveien og Bogstadveien ligger like i nærheten med kjente kjedebutikker, eksklusive spesialforretninger samt spisesteder og utesteder. Videre finner man Frognerveien med tilstøtende gate med noen av byens beste spisesteder, nisjeforretninger og utesteder. Ellers er det kort vei til Solli plass, Bygdøy Allé, Vika, Aker Brygge og Tjuvholmen med pulserende byliv.

Fra boligen er det gangavstand til flere flotte parker, bl.a. Slottsparken, Uranienborgparken og Frognerparken. I sistnevnte finnes også skulpturanlegget Vigelandsparken, Oslo Bymuseum, Frognerbadet, stort tennisanlegg og Frogner stadion. Det er også fine tur- og sykkelmuligheter i nærområdet, for eksempel langs Frognerkilen og ut til Bygdøy.

Meglere

Portrettbilde av Kristine Grønn

Kristine Grønn

Eiendomsmegler/ Partner

Kontakt Kristine på e-post
kg@sem-johnsen.no

Kontakt Kristine på telefon
48 26 75 20

Kristine har over 18 års erfaring som eiendomsmegler. Hun startet hos Sem & Johnsen i januar 2021, og har før det jobbet som eiendomsmegler og daglig leder hos DNB Eiendom, avd Ullevål.

Kristine har de 12 siste årene i DNB Eiendom vært en av de mest omsettende meglerne og innehar også selskapets omsetningsrekord. Diverse utmerkelser og priser på høy kundetilfredshet har hun gjennom årene også mottatt. Kristine beskrives av sine kunder som meget serviceinnstilt og tilstede under hele salgsprosessen, og er kjent for å jobbe hardt og dedikert for kundene sine.

Kristine er godt kjent i Oslo og på Romerike, og har tradisjonelt hatt et spesielt fokus på Ullevål, Berg, Tåsen, Brekke og Sogn/Nordberg.

Motto: Flest på visning gir best pris!

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.