OSKAR BRAATENS GATE 26

OSKAR BRAATENS GATE 26

Prisantydning 4.250.000,-
Omkostninger 12.726,-
Totalpris 4.319.726,-
P-rom 52m2
Byggeår 1939
Soverom 1
Boligtype Leilighet
Eierform Borettslag
Solgt

Caroline S. Stensrød

Daglig leder/ Eiendomsmegler

Megler: Caroline S. Stensrød

Ingrid Husby

Eiendomsmegler

Megler: Ingrid Husby

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    3.171,-
  • Fellesformue
    43.356,-
  • Fellesgjeld
    57.000,-
  • Ligningsverdi
    1.028.104,-
  • Energimerke
    G – rød

Kort om eiendommen

Hyggelig, pen 2-r. m/ separat kjøkken - Varmtvann&fyr. inkl. - Trafikkstille - Fritt utsyn - Gjennomgående

Høydepunkter

Velkommen til Oskar Braatens gate 26!

- Slette overflater malt i 2021
- Leiligheten disponerer to store boder
- Gjennomgående planløsning og gode lysforhold
- Separat kjøkken med spiseplass
- Lave, forutsigbare boutgifter - Varmtvann, fyring og fiber er inkl. i fellesutgiftene
- God takhøyde på 2,62 meter
- Gjennomgående planløsning og store rom
- Bad pusset opp i regi av borettslaget
- Leiligheten ligger i trafikkstille omgivelser
- Mulighet for å gjøre om til 3-roms - Konferer megler*
- Automatsikringer
- Lave omkostninger ved kjøp (ingen dok.avgift)
- Hyggelig, store fellesområder perfekt til grilling, solring og parkspill med venner
- Hyggelig naboskap og mulig å melde seg inn i egen hagegruppe
- gangavstand til flere parker, turområder langs Akerselva, restauranter og konsertopplevelser på Grünerløkka osv.
- Ingen dok. avgift

Beliggenhet

Meget sentral og attraktiv beliggenhet i tilbaketrukket sidegate på Torshov. Beliggenheten kan beskrives som sentral, urban, men samtidig tilbaketrukket. På Torshov finnes de fleste fasiliteter spennende kulturtilbud; blant annet Soria Moria med konserter, bar/restaurant og teater, mange populære spisesteder og flere nisjebutikker. Kort spasertur til myldrende Grünerløkka.

Det er også et godt tilbud av treningssentre i området, f.eks. Myrens Sportssenter (med Klatreverket) og Sats Ringnes Park og Sats Sagene. For den danseglade holder The Studio til kun 5 minutter ned i veien. Gåavstand til Sandakersenteret med tilbud som apotek, vinmonopol og andre butikker.

Gangavstand til Handelshøyskolen BI i Nydalen og Storo Storsenter.
Kort vei til hyggelige parkområder. Flotte og populære Torshovparken som brukes til bla grilling, sommerleker, soling, piknik, aking om vinteren m.m.

Meglere

Portrettbilde av Caroline S. Stensrød

Caroline S. Stensrød

Daglig leder/ Eiendomsmegler

Kontakt Caroline på e-post
css@sem-johnsen.no

Kontakt Caroline på telefon
47 03 57 19

Caroline er født og oppvokst i Oslo og har god kjennskap til hele byen.

Caroline har vært i bransjen i ni år og har bred erfaring med salg av bruktboliger i hele byen og spesielt leiligheter i de sentrumsnære bydelene. Caroline begynte i Sem & Johnsen i 2021 og har tidligere jobbet som eiendomsmegler, daglig leder og fagansvarlig i annet selskap.

Hun er personlig engasjert gjennom hele salgsprosessen, noe som gjør at kundene kommer tilbake.
Ærlig er en av verdiene til Sem & Johnsen og dette tar hun med seg inn i salgsprosessen. Hun vurderer alle salg som det skulle vært hennes egen bolig.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.