Otto Ruges vei 71

Otto Ruges vei 71

Velkommen til Otto Ruges vei 71

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stensatt innkjørsel og gårdsplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Inngangsparti med overbygget veranda

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig entré/hall

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hallen var opprinnelig soverom, og kan lett tilbakestilles, slik at det blir 4 soverom på samme plan

Klikk for å se bilde i full størrelse

Forstue som fører inn til stuen, samt trapp til u.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig stue med peis og utgang til stensatt terrasseplatting og hage

Klikk for å se bilde i full størrelse

Den store stuen har ekstra takhøyde, noe som gir rommet et luftig preg

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen får lys inn fra tre sider

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rommet er lett å møblere i flere soner

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utgang til stensatt platting og hage

Klikk for å se bilde i full størrelse

Den stensatte uteplassen ligger vendt mot vest

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestuen har åpen romsløsning mot stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her er det god plass til langt spisebord

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestuen har direkte adkomst til kjøkkenet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen sett fra spisestuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig kjøkken med spiseplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet har original innredning fra byggeåret

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spiseplassen på kjøkkenet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljbilde fra kjøkkenet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom med stort garderobeskap

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom nr. 2 er også av god størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her er det også godt med skapplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom nr. 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra soverom nr. 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Baderom i 1.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet er innredet med servantskap og dusj

Klikk for å se bilde i full størrelse

Separat toalett med servant i 1.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trapp opp til 2.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Mellomgang med trapp til 2.etg. (loftetasje)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom i loftetasjen er ikke byggemeldt som soverom, og pt. ikke godkjent til varig opphold

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra soverom i loftetasjen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stort kaldtloft med mye lagringsplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue/oppholdsrom i hybel i u.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hybelen har egen inngang m/entré

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken tilhørende hybel

Klikk for å se bilde i full størrelse

Baderom tilhørende hybel, innredet med dusj, servant og toalett

Klikk for å se bilde i full størrelse

Mellomgang i u.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vaskerom med dør ut til hagen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Strykerom v/vaskerom i u.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen har rikelig med bodplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bod 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bod 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bod 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Den store hagen er solrik og har lite innsyn

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra hagen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljbilde fra hagen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 1.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning U.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 14.800.000,-
Omkostninger 385.642,-
Totalpris 15.185.642,-
P-rom 231m2
Byggeår 1961
Soverom 4
Boligtype Enebolig
Eierform Selveier

Visningstider

  • Søndag 17. okt.
    Kl. 12.00 – 13.00
  • Tirsdag 19. okt.
    Kl. 17.00 – 18.00

Meld deg på visning her

Petter Johnsen

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Megler: Petter Johnsen

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    1667m2
  • Bruksareal
    328m2
  • Bruttoareal
    358m2
  • Ligningsverdi
    3.037.738,-
  • Energimerke
    G – rød

Kort om eiendommen

Stor og innholdsrik enebolig med hybel - 1667 kvm solrik tomt - Stor garasje - Sentral beliggenhet - Modernisering

Høydepunkter

Enebolig med hybel
Innholdsrik bolig, 327 kvm BRA
Flott planløsning
Solrik tomt, 1667 kvm
Trafikkstille beliggenhet
Mulighet for 4 soverom på samme plan
Stor garasje i u.etg.
Peis
Mye lagring/bodplass

Kort avstand til blant annet:
Kjøpesentre og nærbutikk
Buss
T-bane
Skoler og barnehager
Idrettsanlegg
Tennis- og golfbaner
Turområder

Beliggenhet

Eiendommen har en meget attraktiv beliggenhet på Østerås, i solrike og grønne omgivelser. Samtidig ligger den meget sentralt til med kort avstand til bl.a. buss og kjøpesenter, samt ca. 10 minutter til T-bane på Østerås. Det er ca. 200 meter til Østerås kjøpesenter, og her finner du Meny-butikk, apotek, vinmonopol, blomsterforretning, bakeri, legesentre, treningssenter, frisør og diverse andre servicetilbud og butikker. Er det noe mer man savner, er det få minutter med bil til Eiksmarka senter, Bekkestua, Røa og CC-Vest.

Nærområdet har ellers et stort og variert fritidstilbud og er et flott utgangspunkt for turer og fine naturopplevelser. Her finnes golfbaner på Haga og Grini, tennis og ridning, skianlegg og skiskytteranlegg på Fossum, svømmehall på Bekkestua, samt flere treningssentre. Like ved Eiksmarka skole finner du store friarealer med bla, ball-løkker og turstier. Et yndet rekreasjonsområde for mange i området.

Det er kun noen få minutter med bil til Fossum, et perfekt utgangspunkt for korte og lange turer i Marka. Her er det lysløyper vinterstid, skiskytteranlegg m.m. Sommerstid er det hyggelig å ta en tur til idylliske Østernvann, et meget populært sted for bading og telting.

Området har et meget godt kollektivtilbud med både T-bane, buss og flybuss.

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Megler

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.

Ønsker du heller å registrere deg som interessent på Otto Ruges vei 71? Klikk her