PEDER JØLSENS VEG 10

PEDER JØLSENS VEG 10

Velkommen til denne vakre og svært innholdsrike sveitservillaen i Peder Jølsens veg 10. Boligen ligger tilbaketrukket og høyt i terrenget på flott hagetomt med herlig utsikt.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen ligger tilbaketrukket og høyt i terrenget på flott hagetomt med herlig utsikt.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her kan solrike sommerdager nytes fra morgen til sen kveld.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Viktig informasjon til visning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen har et klassisk preg med gjennomgående god og moderne standard.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er gjennomgående panel i de fleste rom, malt i en ren og fin hvitfarge.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra begge stuene ligger kjøkkenet delvis skjermet. Løsningen åpninger samtidig opp for en sosial atmosfære mellom rommene.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen har en vakker peisinnsats - et smykke i rommet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Huset passer godt til en stor familie, med sine lune og hyggelige rom/ soner å oppholde seg i.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen har lysinnslipp fra flere himmelretninger.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig og svært hyggelig kjøkken med nydelig peisovn fra 2018.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klassisk og tidsriktig kjøkkeninnredning med nyere kjøkkenøy fra 2018.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Malt kjøkkeninnredning med frittstående kjøkkenøy, malt heltre benkeplate og nedfelt porselenskum. Det er kullfiltervifte.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet er praktisk utnyttet og har rikelig med både skap - og benkeplass til matlagingen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra kjøkkenet ligger spisestuen med god plass til langbord og flere gjester.

Klikk for å se bilde i full størrelse

De store, klassiske dørene i sort skaper en fin kontrast i rommet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lys og hyggelig glassveranda som kan innredes og brukes etter ønske og behov.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen har totalt fem soverom - ett i første etasje og fire i boligens andre etasje. Dette soverommet ligger i første etasje og kan brukes etter behov.

Klikk for å se bilde i full størrelse

I tillegg har boligen tre komplette bad, i tillegg til separat toalettrom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer baderom i første etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktisk toalettrom med wc, søyleservant og opplegg for vaskemaskin i boligens første etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Videre kommer du til boligens andre etasje - legg merke til detaljene.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Andre etasje inneholder stue, fire soverom og to komplette bad.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Etasjen har malte tregulv fra 2002.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen i andre etasje er et ypperlig sted å trekke seg tilbake.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen kan innredes og brukes etter ønske og behov med god plass til diverse innredning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen er malt i en behagelig gråtone som står i fin kontrast til hvitmalte dørkarmer og himling.

Klikk for å se bilde i full størrelse

I andre etasje er det fire soverom, hvorav et er innredet som garderobe.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverommene har store vinduer som gjør rommene luftige og behagelige.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Alle boligens soverom er av god størrelse.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverommene kan fint innredes som både barnerom, gjesterom, kontor eller det man måtte ha behov for.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det siste soverommet er i dag praktisk innredet med garderobeløsning for ekstra oppbevaring.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Etasjen har to komplette bad som ligger i praktisk tilknytning til soverommene.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet er fra 2014 med wc, dobbel servant av skåler med innredning under og dusj i hjørne med glassvegg. Det er varmekabler i gulvet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Baderommet er utstyrt med wc, servant i diverse innredning og dusj i badekar.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lys og hyggelig entré med flislagt gulv og behagelige varmekabler.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entréen har plass til oppbevaring av sko og yttertøy.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Området anses som veletablert, attraktivt og barnevennlig med gangavstand til Lillestrøm med alt av servicetilbud.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Tomten ligger fint til - både skjermet og tilbaketrukket.

Klikk for å se bilde i full størrelse

På nordvestsiden er det bygget stort bord med sitteplasser for 10-14 personer. Bord og parasoll følger med huset.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen har parkering i dobbel garasje med oppbevaringsplass, samt trapp opp til hyggelig oppholdsrom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rommet har ikke målbart areal grunnet takhøyde, men gulvarealet er på 28 kvm.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nydelig eiendom som bør sees - også kalt Villa Solhaug.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Uteplassen har atrium på nordvestsisden av huset med utemøblement og store parasoller fra uteservering.no, samt seil over atriet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj uteplass. Seilet over uteplassen, følger med huset.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning. Parasollen følger med huset.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen holder en gjennomgående god standard både innvendig og utvendig.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj uteplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiendommen har en hyggelig adkomst med stor gårdsplass og frittstående dobbel garasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra boligen er det kort veg til både barnehager og skoler, og anses som et flott sted å vokse opp.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiendommen ligger sentralt, men landlig og stille til, i frodige grønne omgivelser. 10 minutter gange til Lillestrøm by og til togstasjonen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 1.etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 2. etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 13.900.000,-
Omkostninger 391.342,-
Totalpris 14.291.342,-
P-rom 254m2
Byggeår 1909
Soverom 5
Boligtype Enebolig
Eierform Selveier
Solgt

Kristine Grønn

Eiendomsmegler/ Partner

Megler: Kristine Grønn

Christer Holmen

Eiendomsmeglerfullmektig

Megler: Christer Holmen

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    1099m2
  • Bruksareal
    254m2
  • Bruttoareal
    272m2
  • Ligningsverdi
    2.012.211,-

Kort om eiendommen

Vakker villa i klassisk stil på stor solrik utsiktstomt med dobbelt garasje. Attraktiv og sentrumsnær beliggenhet.

Høydepunkter

- Innholdsrik sveitservilla fra 1909, boligen ble påbygget i 1997.
- Sentral og barnevennlig beliggenhet på Rælingen.
- 10 minutters gange til Lillestrøm stasjon, derfra 12 minutter til Oslo S.
- Kort vei til skoler, aktivitetstilbud og offentlig kommunikasjon (Buss).
- Eiendommen sogner til god barne- og ungdomsskole.
- Huset ligger fint ti på et høydedrag med utsikt fra hagen.
- Sydvendt, skjermet uteplass med gode solforhold.
- God standard som bærer preg av materialvalg tilpasset arkitekturen.
- Egen etasje med fire soverom og to baderom.
- Dobbel garasje med to biloppstillingsplasser.

Beliggenhet

Eiendommen ligger sentralt, men landlig og stille til, i frodige grønne omgivelser. 10 minutter gange til Lillestrøm by og til togstasjonen. Det tar 12 minutter til Oslo S med tog. Det tar 20 minutter med bil til Oslo sentrum. Området har nærhet til gode skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og gode servicetilbud. Det er også kort vei til lekeplass, fotballbane, skøytebane, lysløype, idrettshall, treningssenter og svømmehall. En kort kjøretur unna ligger Nebbursvollen Friluftsbad som er Lillestrøms populære badested med basseng, vannsklier, grøntområder, kiosk m.m. Langs Nitelva kan du følge gang- og sykkelveier i flotte omgivelser. Legg også gjerne turen til idylliske Myrdammen med godt tilrettelagt badeplass, stupebrett, badebrygge og rullestolrampe i naturskjønne omgivelser. Marikollen idrettspark er også verdt å nevne og har en hopp- og alpinbakke, lysløyper, skøytebane, samt en hyggelig kafeteria/varmestue. De senere årene er det foretatt store utbedringer av anlegget med bl.a. et nytt skilek- og akeområde for de aller minste. Anlegget har gode parkeringsmuligheter og er et gunstig utgangspunkt for turer innover marka.

Meglere

Portrettbilde av Kristine Grønn

Kristine Grønn

Eiendomsmegler/ Partner

Kontakt Kristine på e-post
kg@sem-johnsen.no

Kontakt Kristine på telefon
48 26 75 20

Kristine har over 18 års erfaring som eiendomsmegler. Hun startet hos Sem & Johnsen i januar 2021, og har før det jobbet som eiendomsmegler og daglig leder hos DNB Eiendom, avd Ullevål.

Kristine har de 12 siste årene i DNB Eiendom vært en av de mest omsettende meglerne og innehar også selskapets omsetningsrekord. Diverse utmerkelser og priser på høy kundetilfredshet har hun gjennom årene også mottatt. Kristine beskrives av sine kunder som meget serviceinnstilt og tilstede under hele salgsprosessen, og er kjent for å jobbe hardt og dedikert for kundene sine.

Kristine er godt kjent i Oslo og på Romerike, og har tradisjonelt hatt et spesielt fokus på Ullevål, Berg, Tåsen, Brekke og Sogn/Nordberg.

Motto: Flest på visning gir best pris!

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.