Peder Jølsens veg 5B

Peder Jølsens veg 5B

Velkommen til Peder Jølsens veg 5 B.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hageanlegget er pent opparbeidet med vakker beplantning og gressplen som gir god plass for ulike soner for både avslapning og lek.

Klikk for å se bilde i full størrelse

En helt unik villaeiendom med rikt dekorerte vindskier, forseggjorte listverk og vakre spir.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiendommen ligger høyt og fint til, meget skjermet og tilbaketrukket, og med en fantastisk utsikt.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiendommen ligger meget fint til med en fantastisk utsikt over Lillestrøm og Nitelva.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer | Utsikt.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innvendig blir man møtt av en romslig hall med vegger av tykk, ubehandlet tømmer, og er dekorert med border av brent og malt akantusdekor.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen har rikelig med klassiske og originale detaljer. Her er tapet, maling og veggpapir skrapt av for å finne tilbake til de opprinnelige fargene og materialene.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Værelsene er store og behagelige, og flyter godt sammen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer | Pianoet i spisestuen har fulgt med huset i mange år.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer | Spisestue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nydelig peisovn i spisestuen som er et vakkert smykke i rommet og som varmer godt på kalde dager. Spisestuen gir rom for stort langbord, og er et hyggelig sted å samles til ulike anledninger.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vinduene ble byttet i 2002, men størrelsen er lik de gamle og sjarmerende vinduene.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Glassverandaen er et herlig sted å nyte utsikten med store vinduer i flere himmelretninger.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra glassverandaen er det direkte utgang til hagen som gjør adkomsten enkel og tilgjengelig.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dørene er originale, og er 2,40 meter høye og er med på å bevare husets sjel.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Takhøyden er godt over tre meter, og taket et bygd i et forseggjort mønsker. Gulvbordene er sju meter utskjøtet treverk.

Klikk for å se bilde i full størrelse

På gulvet er det originale tregulvet bevart. I tillegg er det en stemningsfull peisovn også i dagligstuen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet ligger i en praktisk og separat løsning fra resten av stuene.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet ble modernisert i 2002. Veggen mellom anretningen og kjøkkenet er revet, og dagens eierne har i stedet bygd en lav mur som står i stil med den gamle brannmuren.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Tibro herregårdskjøkken som er utstyrt med heltre eik og Corian benkeplate, glassplate over benk, ventilator vifte, underlimt kum, integrert ILVE komfyr med gass platetopp ig 4 bluss og gass stekeplate, samt oppvaskmaskin.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig plass til spisebord ved vinduet - perfekt for de enklere måltid.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer | Utsikt.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her befinner man seg tilbaketrukket og svært skjermet i sin egen oase. Boligen er omkranset av hage på begge sider av boligen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Tomten er av god størrelse, og er totalt på 1508 m².

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen byr på flere lune og hyggelige utesoner. Terrassen/plattingen er bygget opp for å få mer ut av utsikten.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her er det god plass til diverse utemøblement, grill og det man måtte ønske. De ulike sonene gjør at man fint kan forflytte seg etter solen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hallen gir et herskapelig og vakkert førsteinntrykk.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Legg merke til hvordan gelendrene i trappen er utsmykket. De har søylehoder med samme form som de finner i Urnes stavkirke.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverommet er av god størrelse med plass til dobbeltseng med tilhørende møblement og garderobeløsning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra hovedsoverommet er det utgang til en herlig balkong.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra balkongen har man en vakker og helt uslåelig utsikt man aldri blir lei av.

Klikk for å se bilde i full størrelse

En ypperlig beliggenhet som båder befinner seg svært sentralt, men samtidig landlig og stille til i frodige omgivelser.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer | Utsikt.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Etasjen har fire soverom av god størrelse.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rommene har tilknytning til hverandre, men kan naturligvis holdes lukket ved behov.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rommene oppleves lyse og svært behagelige.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikten kan nytes fra flere av boligens værelser.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rommene fungerer ypperllig som barnerom, gjesterom, kontor eller det man måtte ha behov for.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Baderom fra 2002 som ligger i fin tilknytning til etasjens soverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet er utstyrt med to nedfelte servanter, veggmontert toalett, boblebadekar og dusjhjørne.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gamle elementer er kombinert med nye på en stilfull måte som gir et vakkert helhetsinntrykk.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stort loft med masse lagringsplass.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjelleren kan utnyttes på flere ulike måter.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktisk arbeidsrom - alt etter ønske og behov.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vaskerom fra 2002. Opplegg for vaskemaskin, samt utslagskum og dusjkabinett.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badstue på vaskerom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer | Vinrom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Meget hyggelig og opparbeidet inngangsparti. Her er det også en hyggelig plass hvor solen skinner på ettermiddagen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor og pent opparbeidet gårdsplass med garasje og tre boder, samt flere biloppstillingsplasser.

Klikk for å se bilde i full størrelse

En ypperlig familiebolig som rommer og gir plass til hele familien.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer | Frodig og vakker beplantning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

En sjelden perle som bør oppleves. Legg merke til alle de særegne utsmykningene.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiendommens beplantning er frodig og variert. Blant annet vokser druer på husveggen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Området har nærhet til gode skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og gode servicetilbud. Det er også kort vei til lekeplass, fotballbane, skøytebane, lysløype, idrettshall, treningssenter og svømmehall.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen sett fra Rælingsbrua.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer | Utsikt.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiendommen ligger fint og skjermet til fra vegen med egen innkjørsel - velkommen!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 1.etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 2.etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning kjeller.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 21.400.000,-
Omkostninger 552.142,-
Totalpris 21.952.142,-
P-rom 339m2
Byggeår 1901
Soverom 4
Boligtype Enebolig
Eierform Selveier

Kristine Grønn

Eiendomsmegler/ Partner

Megler: Kristine Grønn

Ingrid Husby

Eiendomsmegler

Megler: Ingrid Husby

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    1508m2
  • Bruksareal
    399m2
  • Ligningsverdi
    2.118.122,-
  • Energimerke
    G – oransje

Kort om eiendommen

RÆLINGEN - En helt unik mulighet til å oppfylle boligdrømmen. Sjelden utsiktstomt med stor og solrik hage. Velholdt og herskapelig.

Høydepunkter

- Sjelden og helt unik villaeiendom med en fantastisk beliggenhet i Rælingen
- Her befinner man seg høyt og fritt med en fasjonabel og helt enestående utsikt
- En ypperlig familiebolig med en innholdsrik og god planløsning
- Boligen har lang historie i huset vegger
- Sjel og sjarm med flere originale detaljer og vakre utsmykninger
- Takhøyde på over tre meter og flere nydelige ildsteder
- Boligen gir et herskapelig uttrykk både inne og ute, og er godt ivaretatt gjennom årene
- Stort og nydelig hageanlegg med flere lune soner
- Solen skinner på eiendommen fra tidlig morgen til sen kveld
- Rikelig med lagringsplass, og parkering både i garasje og på stor gårdsplass
- En landlig og tilbaketrukket beliggenhet i grønne omgivelser
- Svært sentrumsnært med kun 10 minutters gange til Lillestrøm by og togstasjonen.

Beliggenhet

Eiendommen ligger sentralt, men landlig og stille til, i frodige grønne omgivelser. 10 minutters gange til Lillestrøm by og til togstasjonen. Det tar 10 minutter til Oslo S med tog og 12 minutter til Gardermoen. Det tar 20 minutter med bil til Oslo sentrum. Området har nærhet til gode skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og gode servicetilbud. Det er også kort vei til lekeplass, fotballbane, skøytebane, lysløype, idrettshall, treningssenter og svømmehall.

En kort kjøretur unna ligger Nebbursvollen Friluftsbad som er Lillestrøms populære badested med basseng, vannsklier, grøntområder, kiosk m.m. Langs Nitelva kan du følge gang- og sykkelveier i flotte omgivelser. Legg også gjerne turen til idylliske Myrdammen med godt tilrettelagt badeplass, stupebrett, badebrygge og rullestolrampe i naturskjønne omgivelser. Marikollen idrettspark er også verdt å nevne og har en hopp- og alpinbakke, lysløyper, skøytebane, samt en hyggelig kafeteria/varmestue.

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Meglere

Portrettbilde av Kristine Grønn

Kristine Grønn

Eiendomsmegler/ Partner

Kontakt Kristine på e-post
kg@sem-johnsen.no

Kontakt Kristine på telefon
48 26 75 20

Kristine har over 18 års erfaring som eiendomsmegler. Hun startet hos Sem & Johnsen i januar 2021, og har før det jobbet som eiendomsmegler og daglig leder hos DNB Eiendom, avd Ullevål.

Kristine har de 12 siste årene i DNB Eiendom vært en av de mest omsettende meglerne og innehar også selskapets omsetningsrekord. Diverse utmerkelser og priser på høy kundetilfredshet har hun gjennom årene også mottatt. Kristine beskrives av sine kunder som meget serviceinnstilt og tilstede under hele salgsprosessen, og er kjent for å jobbe hardt og dedikert for kundene sine.

Kristine er godt kjent i Oslo og på Romerike, og har tradisjonelt hatt et spesielt fokus på Ullevål, Berg, Tåsen, Brekke og Sogn/Nordberg.

Motto: Flest på visning gir best pris!

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.

Ønsker du heller å registrere deg som interessent på Peder Jølsens veg 5B? Klikk her