Pilestredet 88 C

Pilestredet 88 C

Pilestredet 88 C - velkommen til visning!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Landlig og solrik eiendom på over 1 mål på Fagerborg - rett på oversiden av Stensparken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stort ærverdig hus idyllisk beliggende i rolig og barnevennlig gate

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gavl mot syd med vinduer og balkong ut fra loftstuen/soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Herlig hage med flere koselige soner

Klikk for å se bilde i full størrelse

Herlig hage med flere koselige soner

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor terrasse med utgang fra spisestue/stue rett ved kjøkkenet (utebod i bakkant av bildet)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Idyllisk hage "midt i byen"

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hagen sett fra terrassen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Herlig hage med flere koselige soner

Klikk for å se bilde i full størrelse

Caport for 1-2 biler samt øvrig parkering på tomten

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig inngangsparti ned en trapp til hall og gjestetoalett i kjelleretasjen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flere klassiske detaljer er bevart

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiendommen var i interiørmagasinet Bo Bedre nr. 6 juni 2011

Klikk for å se bilde i full størrelse

Store gjennomgående lyse rom i 1. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gedigen stue (også brukt som spisestue) med majestetisk kleberstein gruepeis

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gedigen stue (også brukt som spisestue) med majestetisk kleberstein gruepeis

Klikk for å se bilde i full størrelse

Del av stuen vendt mot gruepeisen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Tv-stue/bibiliotek i 1. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Tv-stue/bibiliotek i 1. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flere klassiske detaljer er bevart

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue med utsikt mot hagen (rommet er også benyttet som stue)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue tilknyttet både kjøkkenet og stuen innenfor med store åpne passasjer

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue 1.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flere klassiske detaljer er bevart

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nyere moderne kjøkken med halvøy og diverse integrerte hvitevarer fra Gaggenau

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenvindu med koselig utsikt i hagen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klassisk trappeløp opplyst av et gedigent skylight i taket

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom med balkong, utsikt mot hagen og bad en-suite

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktisk garderobeløsning bak gavlen på sengen med inngang fra begge sider

Klikk for å se bilde i full størrelse

Garderobeløsningen på hovedsoverommet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad en-suite med både dobbel servant, badekar og dusj samt lysvennlig vindu mot hagen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad en-suite med både dobbel servant, badekar og dusj samt lysvennlig vindu mot hagen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad en-suite med både dobbel servant, badekar og dusj samt lysvennlig vindu mot hagen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom nr. 2 i 2.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom nr. 3 i 2.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom nr. 4 i 2.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad nr. 2 i 2.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Toppen av trappeløpet har et gedigent skylight for fantastisk lysinnslipp midt i boligen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Toppen av trappeløpet har et gedigent skylight for fantastisk lysinnslipp midt i boligen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Loftstue/soverom med utgang liten balkong og direkte inngang til bad og bod

Klikk for å se bilde i full størrelse

Loftstue/soverom med utgang liten balkong og direkte inngang til bad og bod

Klikk for å se bilde i full størrelse

Loftstue/soverom med utgang liten balkong og direkte inngang til bad og bod

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad i loftsetasjen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad i loftsetasjen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Mellomgang i trappeløpet - her fra 1 etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trapp opp fra hallen i kjeller

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjellerstue (rommet er ikke godkjent til varig opphold)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rommelig hall tilknyttet både gjeste-wc, garderobeløsning, boder og vaskerom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rommelig hall tilknyttet både gjeste-wc, garderobeløsning, boder og vaskerom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gjeste-wc

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikten fra 2.etg. mot hagen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikten fra balkongen på hovedsoverommet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Idyllisk og unik hage "midt i byen"

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pilestredet 88 C

Klikk for å se bilde i full størrelse

Private bilder fra hagen som har flotte blomsterbed med ulik blomstringstid

Klikk for å se bilde i full størrelse

Private bilder fra hagen som har flotte blomsterbed med ulik blomstringstid

Klikk for å se bilde i full størrelse

Private bilder fra hagen som har flotte blomsterbed med ulik blomstringstid

Klikk for å se bilde i full størrelse

Private bilder fra hagen som har flotte blomsterbed med ulik blomstringstid

Klikk for å se bilde i full størrelse

Private bilder fra hagen som har flotte blomsterbed med ulik blomstringstid

Klikk for å se bilde i full størrelse

Velkommen til visning!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Diverse trivelige cafeer og restauranter i nærområdet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Offentlig kommunikasjon på Adamstuen holdeplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stensparken - like nedenfor eiendommen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse - kjeller

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse - 1.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse - 2.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse - Loftsplan

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 35.000.000,-
Omkostninger 892.142,-
Totalpris 35.892.142,-
P-rom 316m2
Byggeår 1924
Soverom 5
Boligtype Tomannsbolig
Eierform Selveier

Kristian Bull

Eiendomsmegler/ Partner

Megler: Kristian Bull

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    1057m2
  • Bruksareal
    358m2
  • Ligningsverdi
    4.606.785,-
  • Energimerke
    E – oransje

Kort om eiendommen

FAGERBORG / STENSPARKEN - Nydelig og påkostet townhouse med solrik og frodig hage på over 1 mål og utsøkt beliggenhet - sjelden mulighet.

Høydepunkter

- Innholdsrikt og påkostet townhouse midt i byen på ca. 358 kvm BRA på stor tomt på Fagerborg i ett av Oslos hyggeligste og grønneste boligområder (her våkner du til fuglekvitter!)

- Representativ, sjarmerende og praktisk bolig

- Flotte stuer i 1. etg. med utgang til terrasse med trapp til flat, solrik hage med fin gressplen og pent opparbeidede bed

- Carport for 1-2 biler og ekstra parkeringsplass på privat vei

- Idyllisk utsikt fra kjøkken og spisestue/stue, samt fra hovedsoverom og bad i 2.etg.

- Hovedsoverom med walk-in closet og eget bad samt utgang til balkong

- Gedigen loftstue med store takvinduer, egen balkong

- Solid bygget hus med sjarm, store rom og rommelig etasjeplan, god takhøyde og store vindusflater og herskapelig atmosfære

- Omfattende rehabilitering i 2008/09 og 2012: 3 nye bad med toalett, eget gjestetoalett, nytt Multiform kjøkken med hvitevarer fra Gaggenau og Miele, nytt el.anlegg, nytt VVS-anlegg, sentralstøvsuger, etterisolering av de fleste yttervegger, installasjon av vann-til-vann varmepumpeanlegg (bergvarme), samt oppgraderte overflater. Utvidet terrasse. Nytt tak med gammel taksten, med store, nye takvinduer og innredning av loftet til boligareal

- Flere klassiske detaljer er bevart, som særpregete vinduer, gedigen klebersteinspeis, originalt trappegelender og flott trappeløp med storslått skylight

- Stuen, kjøkken og bad i tilknytting til hovedsoverom har innebygget Sonosanlegg. De fleste rom har kablet internett

- Mange friområder med lekeplasser/idrettsanlegg i nærheten; bl.a. grusbanen på Bayer'n (det lokale navnet på plassen foran Fagerborg ungdomsskole). Fotball om sommeren, trening i Tufteparker, skøyebane om vinteren

- En eiendom som må oppleves!

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Megler

Portrettbilde av Kristian Bull

Kristian Bull

Eiendomsmegler/ Partner

Kontakt Kristian på e-post
bull@sem-johnsen.no

Kontakt Kristian på telefon
92 48 48 00

Kristian Bull har jobbet med eiendom siden 1998, som megler siden 2002 og selger ca. 50 boliger i året. Han er utdannet siviløkonom med master i finans og er partner og megler i Vikakontoret. Kristian ser på boligmegling som verdiskapning og etterlever både kvalitet, service og engasjement. Han selger din bolig som om det skulle vært hans egen og vet at det er de små detaljene som utgjør den store forskjellen.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.

Ønsker du heller å registrere deg som interessent på Pilestredet 88 C? Klikk her