Pilestredet 98

Pilestredet 98

Pilestredet 98

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fantastisk hyggelig blindvei inn fra Pilestredet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Velkommen inn...

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trygge visninger!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flott ærverdig bebyggelse og koselig solrik hage

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flott ærverdig bebyggelse og koselig solrik hage

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er både terrasse i inngangsparti samt markterrasse i granitt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Herlig setting - landlig følelse midt i byen!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flotte rosebusker vokser oppover veggen mot naboen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er både terrasse i inngangsparti samt markterrasse i granitt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Inngangen fra blindveien går via hagen og terrassen (dog er det også bi-inngang til kjeller fra andre siden av huset)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktisk lagringsplass under terrassen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Inngang fra terrassen - benyttet som hovedinngang. Rommet er på opprinnelige tegninger tiltenkt hall, men brukes i dag som kombinert stuedel/hall. Bi-inngang til kjeller som nevnt også fra andre siden av huset.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue 1. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue 1. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue 1. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue 1. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue 1. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue 1. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue 1. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue 1. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue 1. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra spisestuen mot kjøkkenet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken 1. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken 1. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken 1. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken 1. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trappeløp fra 1. etg. til 2. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lyst og luftig hovedsoverom i 2. etg. (opprinnelig tegnet 4 soverom på dette planet, men etasjen innehar 3 soverom p.t.)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom 2 .etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom 2 .etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Herlig utsikt fra vinduene på hovedsoverommet i 2.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stort bad i 2.etg. med inngang både fra mellomgangen og direkte fra hovedsoverommet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad 2. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2 - 2. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3 - 2. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gedigen meget brukervennlig loftstue med godt lysinnslipp og røropplegg for et evt. fremtidig bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Loft

Klikk for å se bilde i full størrelse

Ærverdig trapp ned fra loft til kjeller

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjellerstue (p.t. ikke godkjent til varig opphold)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innredet kjeller (rom i kjeller er p.t. ikke godkjent til varig opphold)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er installert et minikjøkken i del av kjeller

Klikk for å se bilde i full størrelse

Huset har bi-inngang fra nordsiden av huset - direkte inn til kjelleretasjen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nærområdet med flotte åpne arealer

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nærområdet har også flere flotte parker til glede for store og små

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nærbutikken på hjørnet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nærområdet - kort vei til offentlig kommunikasjon

Klikk for å se bilde i full størrelse

Storslagen bebyggelse i nærområdet - her fra Norges Veterinærhøgskole

Klikk for å se bilde i full størrelse

1. etg. - Terrassen benyttes som hovedinngang fra gaten og hagen inn til stue/hall (opprinnelige tegninger viser stuen som hall)

Klikk for å se bilde i full størrelse

1. etg. - Dagens eier har kun hatt behov for 3 soverom i 2. etg., men opprinnelige tegninger viser 4 stk soverom på dette plan (se vedlagt prospektet)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Loftet ble innredet i år 2000 og har røropplegg for fremtidig bad (over badet 2.etg.). Ingen rom på loft er p.t. godkjent til varig opphold.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjeller med bi-inngang direkte fra nordsiden av huset. Ingen rom i kjeller er p.t. godkjent til varig opphold, men benyttes som kjellerstue og lagring m.m.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 27.500.000,-
Omkostninger 699.042,-
Totalpris 28.199.042,-
P-rom 331m2
Byggeår 1915
Soverom 4
Boligtype Rekkehus
Eierform Selveier

Kristian Bull

Partner / Eiendomsmegler

Megler: Kristian Bull

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    285m2
  • Bruksareal
    357m2
  • Bruttoareal
    392m2
  • Ligningsverdi
    5.841.107,-
  • Energimerke
    D – oransje

Kort om eiendommen

Stort ærverdig townhouse i blindvei på beste Fagerborg! Solrik terrasse og hage. Sentralt, trafikkstille & barnevennlig!

Høydepunkter

- Svært innholdsrikt og meget velholdt townhouse på ca. 350 kvm BRA!

- Særdeles attraktiv bebyggelse inn liten stikkvei/blindvei på beste Fagerborg

- Trygge, flotte omgivelser med veldig lite trafikk

- Rolige omgivelser uten sjenerende støy (her våkner du faktisk om morgenen til fuglekvitter!)

- Veldig hyggelig og stabilt naboskap i gaten/blindveien. Omtrent årlig er det romjulsselskap og om sommeren dekkes det til langbord i gaten. Naboen sa tidligere: "Dette er et sted du egentlig bør flytte TIL og ikke FRA!"

- Fagerborg er for mange ett av byens hyggeligste boligområder på Oslo Vest

- Grusbanen på Bayern (det lokale navnet på plassen foran Fagerborg skole). Denne islegges av kommunen hver vinter og er en super skøytebane for både voksne og barn

- Grønt og skjermet område med en fin miks av folk - trygt og rolig og gir en følelse av en liten by i byen

- Flott solrik hage midt i byen med fin gressplen og flotte rosebusker

- Hageinngang via terrasse mot syd. Terrasse og platting i granitt.

- Solid bygget hus med sjarm, store rom og romslige etasjeplan, god takhøyde og store vindusflater

- Eiendommen er vesentlig påkostet senere år - se egen punktliste under "Standard" i prospektet

- Gedigen loftstue (ca. 75 kvm. gulvareal) med rør-opplegg for et evt. fremtidig bad

- Innredet u.etg. med bi-inngang og store rom inkludert bad

- Et trivelig hus med diverse klassiske detaljer som blant annet særpreget trapp med autentiske balustere

- En bolig og beliggenhet som virkelig må oppleves!

Beliggenhet

Særdeles attraktiv bebyggelse inn liten stikkvei/blindvei på beste Fagerborg - kjent som "det engelske kvartal" beliggende i grønne rolige omgivelser med store flotte barnevennlige boliger tegnet av arkitekt Einar Engelstad.

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Megler

Portrettbilde av Kristian Bull

Kristian Bull

Partner / Eiendomsmegler

Kontakt Kristian på e-post
bull@sem-johnsen.no

Kontakt Kristian på telefon
92 48 48 00

Kristian Bull har jobbet med eiendom siden 1998, som megler siden 2002 og selger ca. 50 boliger i året. Han er utdannet siviløkonom med master i finans og er partner og megler i Vikakontoret. Kristian ser på boligmegling som verdiskapning og etterlever både kvalitet, service og engasjement. Han selger din bolig som om det skulle vært hans egen og vet at det er de små detaljene som utgjør den store forskjellen.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.