President Harbitz' gate 25 B

President Harbitz' gate 25 B

Velkommen til President Harbitz' gate 25 B!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue med åpen peis

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lys og åpen stue med flott utsyn

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra stuen har man utgang til sydvendt balkong med flott utsyn og svært gode solforhold

Klikk for å se bilde i full størrelse

Sydvendt og solrik balkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

Sydvendt og solrik balkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flott utsyn fra balkongen mot bl.a. Holmenkollen i vest

Klikk for å se bilde i full størrelse

Store vindusflater i stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

23stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

24stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

35kjokken

Klikk for å se bilde i full størrelse

36kjokken

Klikk for å se bilde i full størrelse

40kjokken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Integrert vinkjøler i innredningen mot spisestuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Moderne kjøkken fra Multiform (nytt i 2009)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljbilde fra integrert vinkjøler

Klikk for å se bilde i full størrelse

45kjokken

Klikk for å se bilde i full størrelse

47kjokken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt mot bakgård fra kjøkken og soverom 2 - Briskebys eldste hus

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverommet med god plass til dobbeltseng

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverommet er innredet med romslig skyvedørsgarderobe

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverommet har adkomst til badet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet i tilknytning til hovedsoverommet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flislagt bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dusjsone og opplegg for vaskemaskin

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2 med adkomst fra entréen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2 med adkomst fra entréen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entréen med adkomst til separat wc

Klikk for å se bilde i full størrelse

Separat WC

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entréen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Heis i bygget som tar deg rett opp til boligen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade

Klikk for å se bilde i full størrelse

Like ved finner man Arno Bergs plass og flotte Gyldenløves gate

Klikk for å se bilde i full størrelse

Like ved finner du populære Bølgen & Moi Briskeby

Klikk for å se bilde i full størrelse

Ved Uranienborg kirke finner du også fredfulle Uranienborgparken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stemningsbilde fra Uranienborgparken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gangavstand til den populære handlegaten Bogstadveien

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gangavstand også til Frognerparken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 8.490.000,-
Omkostninger 228.872,-
Totalpris 8.718.872,-
P-rom 96m2
Byggeår 1935
Soverom 2
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon

Erlend Sørlie

Partner / Eiendomsmegler

Megler: Erlend Sørlie

Kristoffer Kendall

Eiendomsmegler

Megler: Kristoffer Kendall

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    4.029,-
  • Fellesformue
    23.696,-
  • Ligningsverdi
    1.840.896,-
  • Energimerke
    F – mørkegrønn

Kort om eiendommen

Lys & romslig 3/4-roms m/heisadkomst - solrik sydvestvendt balkong - flott utsikt - peis - fyring/v.v.inkl.

Beliggenhet

Eiendommen har en særdeles flott beliggenhet i et av de mest attraktive områdene på Briskeby i bydel Frogner. Nærmiljøet har en hyggelig atmosfære med populære serveringssteder som bl.a. Sawan (ligger i samme gate), Bølgen & Moi Briskeby, samt Kaffebrenneriet og W.B. Samson nede ved Amtmann Furus plass. Nærmeste dagligvarebutikk finner du like rundt hjørnet mot Briskebyveien (Joker), hvor i samme gate finner du også Vinmonopolet, Rema 1000 og Galleri Albin Upp. For øvrig en større Kiwi butikk ca. 200 meter gange fra boligen i krysset Løvenskiolds gate/Industrigata.

Spaseravstand til et rikt utvalg av butikker i bl.a. populære Bogstadveien og Skoveien, samt til alle servicetilbud på Frogner. I tillegg er det kort vei til Uranienborgparken, Frognerparken, Vestkanttorget, Solli plass og Aker Brygge. Det er gode kollektivmuligheter med buss og trikk i umiddelbar nærhet fra leiligheten, da fra trikkestoppet ved Uranienborg skole og busstoppet i Skovveien.

Matrikkel

Gnr.213 Bnr.365 Snr.15 Orgnr.992138238 i Oslo kommune

Adresse

President Harbitz' gate 25 B
0259 Oslo
4. etasje

Prisantydning inkludert omkostninger

8 490 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
7 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
172,- (Panteattest kjøper)
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
212 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 8 490 000,-))
5 500,- (Eierskiftegebyr trekkes i oppgjøret - KJØPER)

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Meglere

Portrettbilde av Erlend Sørlie

Erlend Sørlie

Partner / Eiendomsmegler

Kontakt Erlend på e-post
es@sem-johnsen.no

Kontakt Erlend på telefon
92 64 23 38

Sørlie har jobbet som eiendomsmegler siden 1999. Fra 1999 til 2001 tok han samtidig eiendomsmeglerutdannelsen på BI. Har fra 2003 til 2008 vært daglig leder og operativ megler for flere meglerforetak med fokus på brukt- og nyboligsalg.

Sørlie uttaler: Når du velger meg som din megler skal du som kunde oppleve at du får en profesjonell og tillitsvekkende behandling fra første sekund. Du skal oppleve trygghet og at megleren er dyktig i sitt fag. Du skal kunne stole på de råd og den veiledning du får, dette i alle deler av salgsprosessen. Du skal føle deg helt sikker på valget av megler og at dine verdier forvaltes med kvalitet. Du skal være fri til å gjøre det du vil, fordi megleren håndterer hele salget. Du skal oppleve at megleren kjenner ditt område og din eiendomstype til ”fingerspissene” og markedet for denne, og at megleren arbeider oppofrende og gir deg som kunde, og oppdraget, all den tid som trengs. Til slutt skal du sitte igjen med følelsen av at salgsprisen som ble oppnådd var markedets beste per tidspunkt, og at megleren var en "kremmer” du gjerne anbefaler videre.

Les mer
Portrettbilde av Kristoffer Kendall

Kristoffer Kendall

Eiendomsmegler

Kontakt Kristoffer på e-post
kk@sem-johnsen.no

Kontakt Kristoffer på telefon
92 02 08 38

Kristoffer Kendall er utdannet fra Handelshøyskolen BI og startet sin meglerkarriere i 2013, og arbeider idag tett sammen med Roy Blixt, Peter Skaara, Erlend Sørlie og Marit Tukjær Lie. Han har en meget stor arbeidskapasitet og er svært nøyaktig i sin utførelse av arbeidet. Dette gjør at han får gode tilbakemeldinger, både fra kunder og de meglerne han jobber tett med. Kristoffer har bistått selgere og meglere i salg av både nye og brukte boliger og opparbeidet seg en stor kunnskap om boligmarkedet i Oslo og Akershus.

Kundene til Kristoffer står alltid i fokus, hvor profesjonell rådgiving og god oppfølging er sentralt. Med fokus på å levere en meget høy kvalitet gjennom hele prosessen, kombinert med faglig dyktighet og et smil om munnen trives han med å bistå kundene sine i én av de aller viktigste avgjørelsene de tar.

Les mer