Gulv i tilbygg fra 2007. Gulv i opprinnelig del ble pigget opp i 2017. Det ble etablert radonduk i rom som benyttes som soverom. Ingen spesielle registreringer i forhold til skjevheter eller setninger. Betong i opprinnelig grunnmur, Leca i tilbygg.

Drenering
Drenering fra byggeår på opprinnelig del. Tilbygg med drenering fra 2007.

Veggkonstruksjon og utvendige fasader
Yttervegger i bindingsverk, utvendig panelkledning, isolert.

Takkonstruksjon og taktekking
Saltak i trekonstruksjon. Takene er tekket med Shingel. Metall takrenner, nedløpsrør og beslag. Varmekabel i takrenner på hovedtak.

Vinduer
Vinduer med karm og ramme i malt tre og isolerglass.

Dører
Malte innvendige dører. Glassdør i hall. Heve-skyvedør med isolerglass. Isolerte ytterdører. Kodelås på hoveddøren. Dører i varierende alder, 2004-2019.

Trapper
Innvendige trapper i treverk, parkett i trinnene. Innvendige trapper er i god stand. Utvendige støpte trapper til 1. etasje og kjeller, skiferfliser i trinnene.

Gjerde
Nettinggjerde mot stikkvei. Nytt i 2008.

Felles garasjeanlegg
Tregarasje på asfaltert gulv, saltak med papptekking. Vippeport i front. Beiset panel i 2019. Det skal legges strøm frem til garasjeanlegget for å legge til rette for el-billading.

Eiendommens tilstand

I henhold til takstmanns tilstandsrapport har følgende fått tilstandsgrad 2 eller 3:

Drenering: Normal levetid for drenering er 20 - 60 år, avhengig av utførelse, belastning (Husets beliggenhet) og fyllmasser rundt drenering. De fleste veggene er innvendig utforet og fuktregistering er derfor mulig uten inngrep i konstruksjonene. Tilstand på dreneringen er vurdert med bakgrunn i alder på opprinnelig drenering. Det er ikke registrert fukt i vegger ifm med utbedring av kjeller i 2017 og 2019.

Veggkonstruksjon og utvendige fasader: Opprinnelig kledning på boligens langsider,noe værslitt mot sydvest. TG2.

Utvendige trapper: Stedvis noen løse skiferfliser. TG2.

Gulv: Løse fliser i hall. TG2.

Overnevnte tilstandsgrad kan innebære nødvendig utbedring, se tilstandsrapport med takstmanns kommentarer. Det gjøres oppmerksom på at tilstandsgrad 1 ikke er kommentert her, men kun fremgår av vedlagte tilstandsrapport.

Bebyggelse

Hovedsakelig småhusbebyggelse.

Tomt

Eiet tomt: 31625 kvm.

Pent opparbeidet tomt med plenområder, hekker, frukttrær, busker og bed. Tomten er helt usjenert sommerstid og har plass til trampoline, lekestue, sandkasse og huskestativ. Hagen er solrik og sør/vest-vendt.

Seksjonen har eksklusiv bruksrett på naturlig tilliggende hage. Det vises til vedtektene § 3, som regulerer den eksklusive bruksretten.

Parkering

Parkering for en bil i felles garasjeanlegg.

Garasjelaget organiserer garasjeeierne i sameiet. Sameiet eier grunnen garasjene står på, og fester denne ut til garasjelaget. Hver seksjon kan bare eie én garasje. Garasjelaget skal svare en årlig festeavgift til sameiet og størrelsen fastsettes av årsmøtet. I følge selger betales det en årlig avgift på ca. kr. 1 000,- for parkering i felles garasjeanlegg. Ved utleie har seksjonseier/leieboer fortrinnsrett.

Det ble vedtatt på årsmøte i 2020 at det skal tas opp lån for å delfinansiere el-kapasitet til garasjeanleggene.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Sem & Johnsen visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

Oppvarming

Varmekabler i hall, bad og rom i kjeller (ikke i bod). Luft til luft varmepumpe i stue. En panelovn i kjøkken.

Sameiet

Leiligheten er en del av Hosle sameie, og består av 90 boenheter fordelt på sju tomannsboliger, seks rekkehus og fem åttemannsboliger. Boenhetene har adresse Grøndahlsvei, Prost Christiesvei og Prost Holsviksvei. En barnepark og et grøntområde er også tilknyttet sameiet. Sameiet reguleres av vedlagte vedtekter. Med mindre annet er opplyst må kjøper påregne felles plikter som dugnad etc. Megler oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning som ligger vedlagt prospektet.

Husdyrhold er tillatt. Det er eiers ansvar å sørge for at husdyrene ikke sjenerer andre.

Avgrensning av områdene med midlertidig eksklusiv bruksrett spesielt for tomannsboligene. Seksjonseierne i tomannsboligene i Hosle Sameie (Prost Christies vei 3 og 5, Prost Holsviks vei 2 og 4, samt Grøndahls vei 10, 12 og 14) har midlertidig eksklusiv bruksrett til:
1. egen trapp og én meter ut fra vegg langs yttervegg på egen seksjon på inngangssiden,
2. området på seksjonens hageside, i bredde på den ene side avgrenset av rettvinklet grense ut fra bygningen ved skillet med naboseksjon, og i lengde og i bredde på den andre siden (samt på siden av bygningen) avgrenset mot bygningens inngangsparti, nabobygnings område med midlertidig eksklusiv bruksrett, opparbeidet gangsti, vei, sameiets øvrige fellesområde eller mot tomt som ikke er en del av sameiet, og
3. konstruksjoner som er til nytte for den enkelte seksjonseier og som finnes i umiddelbar nærhet til det øvrige området med midlertidig eksklusiv bruksrett, som f.eks. gjerder, hekker og forstøtningsmurer.

Seksjonseierne i tomannsboligene i Hosle Sameie (Prost Christies vei 3 og 5, Prost Holsviks vei 2 og 4, samt Grøndahls vei 10, 12 og 14) har kollektiv midlertidig eksklusiv bruksrett til området på seksjonens inngangsside, begrenset av nabobygnings område med midlertidig eksklusiv bruksrett, opparbeidet gangsti, vei, sameiets øvrige fellesområde eller mot tomt som ikke er en del av sameiet.

Les mer i vedlagte vedtekter om adgang til å adskille områder med hekk eller gjerde for to- og seksmannsboligene.

Vedlikeholdsplikten for boligen er opplistet i vedlagte vedtekter.

Sameiet dekker kr. 15 000,- av særskilt egenandel på kr. 25 000,- ved vanninntrengning ved ekstremnedbør i dagens forsikringsavtale. Dette vedtaket gjelder frem til 31.12.2020.

Sameiet er i oppdelingsbegjæringen forbeholdt panterett for kr. 20 000.- i hver seksjon til sikkerhet for seksjonseiernes forpliktelser overfor sameie, så som dekning av fellesutgifter, erstatning for manglende vedlikehold etc. Sameiet forplikter seg til å vike prioritet med inntil 90 % av en av styret godkjent verditakst.

Se mer informasjon om sameiet på https://hoslesameie.no.

Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer en to boligseksjoner i et boligsameie jfr. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Andre forhold

Selger informerer om bl.a. følgende i sin egenerklæring:
- Badene er pusset opp i 2017. Oppgradert/fornyet membran forbindelse med oppussingen av badene i 2017. Utført av Best Totalentreprenør AS. (Spørsmål 2).
- Tilbakeslag fra kommunes avløpsledninger 2016 og 2019. Forsikringssak begge ganger. Det er nå montert tilbakeslagsventil og kommunen skal utbedre røranleggets kapasitet. (Spørsmål 3).
- Riss i mur. Tettet. (Spørsmål 7).
- Har registrert noen sukkermaur i kjeller på våren. (Spørsmål 8).
- Nytt tak på hovedhus 2019. Utført av Olafsen- Høybach. (Spørsmål 11).
- Nytt elektrisk anlegg i tilbygg fra 2007 mm., elektrisk på bad, målerbytte, montert varme i takrenne hovedhus. Utført av Ring Elektriske AS, Elektriker Gruppen AS, Eltel, og Nansen Elektro AS. Foreligger flere samsvarserklæringer. (Spørsmål 12).
- El-kontroll av Hafslund i 2020. Alt var ok. (Spørsmål 13).
- Tilbygg fra 2007. Ifm. med tilbygget ble det gjort noen endringer (planløsning og fasade) som ikke ble byggemeldt/søkt godkjent. Se takstrapport. (Spørsmål 21).
- Rom i kjeller ikke bruksendret til rom for varig opphold. (Spørsmål 22).
- Det er mulighet for at felleskostnadene kan øke. Sameie vil ta opp et lån for å oppgradere el-kapasitet, bl.a. med tanke på å kunne benytte el-bil lader i garasje. (Spørsmål 26).
- Det er satt opp rottefeller i sameiet. (Spørsmål 27).
For mer informasjon se egenerklæringen, følger som vedlegg til salgsoppgaven.

Selger opplyser at området har vært utsatt ved ekstrem nedbør, og har hatt vanninntrengning to ganger etter de flyttet inn i 2004. Kommunen har igangsatt et rørprosjekt i området for å bedre dette. Signalene styret har mottatt er at oppstart for arbeidet vil være rundt september 2020. Det er også allerede gjennomført tiltak bl.a. ved etablering av rygg i vei som leder vann bort, ny kum i enden av Grøndahls vei og vi har monterte tilbakeslagsventil høsten 2019.

Selger opplyser også om at det er lagt klart rør til kjøkken i kjelleretasjen i tilfelle man ønsker å lage et kjøkken nede.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste 5 årene. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøte og koster mellom kr 4 100,- og 13 900,- avhengig av boligtype og forsikringsprodukter. Egenandel på kr 4.000,- påløper etter 10 advokattimer eller ved tvist (hvis et fremsatt krav er bestridt eller ubesvart). Egenandelen refunderes dersom kunden mottar erstatning/prisavslag fra motparten. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell. Vi gjør oppmerksom på at meglerforetaket mottar godtgjørelse for formidling av forsikringen.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtakelse.

Solgt 'som den er'

Boligen selges som den er, jfr. Avhendingslovens § 3-9.
I forhold til mangler er det kun Avhendingsloven § 3-7 "manglende opplysninger om boligen" og § 3-8 "uriktige opplysninger om boligen" som kan påberopes, med mindre boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut i fra kjøpesum og forhold ellers, jfr. Avhendingslovens § 3-9.

Matrikkel

Gnr. 21 bnr. 97 snr. 6 i Bærum kommune

Tilbehør

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens hvite- og brunevarer ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av dette prospekt. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Dersom det ikke er varmekilder i alle rom, fravikes NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør. Hvitevarer, som ikke er integrert i innredning, medfølger ikke i handelen.

Det som skal følge med er dukkestue, huske og trampoline i hage.

Av fastmonterte ting følger ikke lampe over spisestue og hjemmekinoanlegg (projektor, lerret, høyttalere) med. Når det gjelder møbler er selger åpne for å kunne selge det meste av dette til kjøper for ekstra betaling (gjelder for så vidt også hjemmekinoanlegget og lampe over spisebord).

Hvitevarer på bad i kjeller og i bod følger ikke med.

Heftelser

Følgende heftelser er tinglyst på eiendommen:
1956/1441-1/100 Bestemmelse om bebyggelse
31.12.1956
Bestemmelse om benyttelse
Bestemmelse om veg
Bestemmelse om vann/kloakkledning
Bestemmelse om gjerde
Med flere bestemmelser
Korrekt dokumentnr. er 11441, tgl. 31.12.1956
Overført fra: 3024-21/97
Gjelder denne registerenheten med flere
- Omfatter skjøte. Arealet skal benyttes til boligbebyggelse i maks 2 etasjers høyde og kan ikke benyttes til noe annet. Det kan ikke benyttes til industri eller handel i noen form, og heller ikke virksomhet som kan sjenere naboene. Servitutten/heftelsen kan sees hos megler.

1958/403748-2/100 Erklæring/avtale
28.06.1958
Bestemmelse om vann/kloakkledning på parsell 4, 3, 2 og 1
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Overført fra: 3024-21/97
Gjelder denne registerenheten med flere
- Omhandler erklæring. Eier av aktuell eiendom og fremtidige eiere at kommunens vann- og avløpsreglement som gjeldende og å overholde en hver tids gjeldende bestemmelser. Servitutten/heftelsen kan sees hos megler.

1964/304209-1/100 Erklæring/avtale
20.08.1964
Midlertidig dispensasjon fra Bygningsloven vedr. garasje
Overført fra: 3024-21/97
Gjelder denne registerenheten med flere
- Omhandler erklæring. Eier av aktuell eiendom erklærer seg bindende for seg og senere eiere at den garasje som er godkjent av Bærum byggningsvesen, må mangler og forsyvninger som følge av telehivning rettes uten utgift for Bærum kommune nor det forlanges. Servitutten/heftelsen kan sees hos megler.

1968/302038-1/100 Erklæring/avtale
02.04.1968
Midlertidig dispensasjon fra Bygningsloven vedr. tilbygg, godkjent i strid med veilovens avstandsbestemmelser m.m.
Overført fra: 3024-21/97
Gjelder denne registerenheten med flere
- Omhandler erklæring. Eier av aktuell eiendom erklærer seg bindende for seg og senere eiere for at det tilbygg til eksisterende vågningshus som er godkjent av Bærum byggningsråd, i strid med veiloven avstandsbestemmelser (ved eventuell veiutvidelse) omlegging av kjørsel/snøbrøyting osv. ikke skal kunne kreves ulempeerstatning utover det jeg ville hatt krev på dersom veilivens avstandsbestemmeser hadde vært fulgt. Servitutten/heftelsen kan sees hos megler.

1969/301784-1/100 Bestemmelse om bebyggelse
18.03.1969
Bestemmelse om gjerde
Overført fra: 0219-21/677
Gjelder denne registerenheten med flere
- Omfatter skjøte. Servitutten/heftelsen kan sees hos megler.

1983/804-2/100 Erklæring/avtale
11.01.1983
Bestemmelse om kloakkledning
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Overført fra: 3024-21/97
Gjelder denne registerenheten med flere
- Omhandler erklæring for nabo i Prost Christies vei 5B, angående forplikter seg økonomisk ansvarlig for skader/ulemper på kloakkledning.

1984/9261-86/100 Pantsettelseserklæring
28.03.1984
BELØP: NOK 20.000
Panthaver:Sameiet
Lnr: 1002251
PRIORITET MED PLIKT TIL Å VIKE FOR INNTIL 90% AV VERDITAKST.
Gjelder denne registerenheten med flere
- Sameiet har pant i seksjonen.

1984/9261-88/100 Erklæring/avtale
28.03.1984
Pliktig medlemsskap i sameie. Sameierne har ikke forkjøps-, løsnings-, eller oppløsningsrett.
Overført fra: 3024-21/97
Gjelder denne registerenheten med flere

Grunndata
2020/1845038-1/200 Omnummerering ved kommuneendring
01.01.2020 00:00

1984/9261-85/100 Seksjonering
28.03.1984
opprettet seksjoner:
snr: 6
formål: Bolig
sameiebrøk: 152/10008
OMFATTER OGSÅ BRUKSNUMMER 677.
- Seksjoneringsbegjæringen kan sees hos megler.

Overnevnte heftelser vil ikke bli slettet fra grunnboken. Ved etablering av pant i eiendommen gjøres det oppmerksom på at disse vil få prioritet etter overnevnte heftelser.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett for kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen og vil ikke bli slettet ved salg av eiendommen.

De andre seksjonseierne har panterett (legal panterett/utinglyst panterett) i seksjonen for krav mot seksjonseier som følger av sameieforholdet, jfr. eierseksjonsloven § 31. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til to ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunktet tvangsdekning besluttes gjennomført.

Andel fellesgjeld

Kr.

Sameiet har ingen lån pr. 30.06.20.

Det ble vedtatt på årsmøte i 2020 at sameiet kan ta opp lån på inntil 1,5 mill (totalramme 2 mill) for å delfinansiere utgifter til etablering av el-kapasistet i sameiets bygninger og til garasjeanleggene.

Andel formue

Andel fellesformue utgjør kr 38 972,- per 31.12.2019.

Regnskap

Fjorårets regnskap viste et overskudd på kr. 10 797,-. I budsjett for inneværende år er det lagt til grunn at selskapet skal gå med kr. -250 400,- i underskudd.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei-, vann- og avløpsnett, med private stikkledninger ut til offentlig nett.

Eier

Geir Magne Øvergaard
Christina Wiggen

Formuesverdi

Formuesverdi som primærbolig kr 2 044 120 per 31.12.18
Formuesverdi som sekundærbolig kr 7 358 832 per 31.12.18

Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris som beregnes av Statistisk sentralbyrå. Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Det tas også hensyn til om boligen ligger i et område som er tett eller spredt bebygget. Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre henholdsvis 25 prosent av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90 prosent for sekundærboliger (alle andre boliger). Formuesverdien finnes ved å multiplisere kvadratmetersatsen med boligens areal (P-ROM/BOA).

Overtagelse

Etter nærmere avtale. Angi ønsket overtakelse i Deres bud.

Evt. mulighet for utleie

Eiendommen har ikke egen utleiedel, men kan fritt leies ut helt eller delvis så fremt rommene er godkjent til varig opphold.

Ferdigattest/brukstillatelse

Det foreligger innflyttningstillatelse for tomannsbolig på eiendommen, datert 07.07.1059.

Det foreligger ikke ferdigattest for eiendommen. Det gjøres oppmerksom på at ferdigattest ikke utstedes for tiltak omsøkt før 01.01.1998, jfr. plan- og bygningslovens § 21-10, femte ledd.

Forretningsfører

Boalliansen forvaltning

Regulering

Eiendommen er regulert til boligbebyggelse, iht. reguleringskart og reguleringsbestemmelser.

Eiendommen er underlagt reguleringsplanen "HOSLE, østre del". ID: 1954213. Plantype: Eldre reguleringsplan, Status: Endelig vedtatt arealplan, Ikrafttredelse: 06.07.1955. Delareal 21 448 m² med formål konsentrert småhusbebyggelse. Delareal 6 256 m² med formål frittliggende småhusbebyggelse. Delareal 3 701 m² med formål kjørevei. Bestemmelser til reguleringsplanen er vedlagt prospektet.

Eiendommen er underlagt reguleringsplanen "HOSLE, nordøstre del". ID: 1954213. Plantype: Eldre reguleringsplan, Status: Endelig vedtatt arealplan, Ikrafttredelse: 06.07.1955. Delareal 21 448 m² med formål frittliggende småhusbebyggelse. Bestemmelser til reguleringsplanen er vedlagt prospektet.

Eiendommen er underlagt KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2017-2035, ID: 1960341, Status: Endelig vedtatt arealplan, Ikrafttredelse 18.05.1961. Delareal 31 626 m² med arealbruk Boligbebyggelse, Nåværende.

Kommuneplaner under arbeid er KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2035-2040 med ID: 201702, planleggingen er igangsatt.

Offentlige planer

Ihht. Bærum kommunes hjemmeside for saksinnsyn er det p.t. flere pågående byggesaker i nærhet til eiendommen bl.a.:
Prost Holsviks vei 8B - Godkjent Tilbygg, avgjørelsesdato: 18.10.2019, saksdokumenter: 2019020938.
Nabo i Prost Holsviks vei 2B fikk avslag på nybygg, avgjørelsesdato: 20.12.2012, saksnummer: 2012019733.

Konsesjonsplikt

Ingen

Odelsrett

Ingen

Forkjøpsrett

Ingen

Forbehold

Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i dokumenter som kan være interessante for handelen, slik som reguleringskart med bestemmelser, grunnboksutskrift og evt. servitutter / heftelser, husordensregler, regnskaper, budsjetter, innkalling og referat fra siste års sameiermøte etc. Disse dokumentene kan ses på meglers kontor.

Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, evnt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis.

Det er ikke kontrollert om tomtegrenser stemmer med de grenser/gjerder/ beplantning som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglers standard kjøpekontrakt legges til grunn for avtalen. Standardkontrakt kan fås ved henvendelse til meglers kontor.
Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med henviste dokumenter inkludert alle salgsoppgavens vedlegg før budgivning/kjøp.

Boligselgerforsikring

Boligselgerforsikring er tegnet av eier og egenerklæring er vedlagt. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingsloven § 3-10.

Hvitvaskingsloven

Fra 1/1 2004 er eiendomsmeglere underlagt hvitvaskingsloven. Dette innebærer at eiendomsmeglere er forpliktet til å melde fra om mistanke om forsøk på hvitvasking til Økokrim, uten at partene varsles om dette. Meglerkontoret er tilknyttet Reklamasjonsnemda for Eiendomsmeglingstjenester.

Sikkerhetsstillelse

Alle eiendomsmeglerforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset opptil kr 45 millioner. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 millioner. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over kr 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Annet

Dersom ikke annet er opplyst/særskilt avtalt, gjelder Norges Eiendomsmeglerforbunds liste over løsøre og tilbehør som angir hva som bør følge med boliger og fritidsboliger ved salg. Særskilte avtaler om tilbehør må avtales før bindende avtale inngås, dvs før budaksept. Listen kan fås ved henvendelse til megler og vil være et vedlegg til kontrakten mellom partene.

Egen innboforsikring må tegnes av kjøper.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E verk eller brann-/feiervesen på eiendommen.

Dersom handel kommer i stand er det avtalt at selger betaler 1% inkl. mva. av kjøpesummen i provisjon. I tillegg er det avtalt oppstartsgebyr kr. 9 900,-, visninger kr. 2 500,- per time og markedspakke kr. 14 900,- ved salg av denne eiendommen. I tillegg belastes direkte utlegg. Ved salgssum lik prisantydning vil dette til sammen utgjøre ca. kr. 150 000,- inkl. mva.

Dersom handel ikke kommer i stand belastes direkte utlegg, markedspakke og tillegg.

Det økonomiske oppgjøret mellom partene utføres av:
Sem & Johnsen Oppgjør AS
Orgnr. 999 638 996
Pb 1613 Vika
0119 Oslo
V/ansvarlig oppgjørsmedhjelper: Rita Bråten, Kathrine Fjeldberg, Christian R. Sunde, Kristine Dahl

Oppdragsansvarlig

Sem & Johnsen Bekkestua
C/O Frogner Eiendomsmegling AS Postboks 3094 Elisenberg
0207 Oslo
Foretaksregistrert orgnr: 915672671