Riddervolds gate 9

Riddervolds gate 9

Leiligheten er nyopppusset 2020/21 til høy og tidsmessig standard

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stort, påkostet baderom (nytt 2020) med store (60 x 60cm) Botticino marmorfliser og vakkert ildsted/peis.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor og innbydende Frognerleilighet med en herlig atmosfære

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vakre detaljer; bue fra gang mot stue, originale blyglassvinduer

Klikk for å se bilde i full størrelse

Luftige rom og store sørvendte vindusflater gir gode lysforhold

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gjennomgående Di Legno eldede, heltre eikegulv i fiskebensmønster med gulvvarme

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spesialdesignet glassvegg med ekstra stor døråpning som romdeler. Takhøyde opp mot 3,5 meter.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nydelig tretak i stue og på kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Sømløst og sosialt kjøkken med tykk Botticino marmor benkeplate. God skap- og benkeplass.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hvitevarer fra Miele, Bora induksjonstopp med integrert vifte

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig klassisk balkong med gode solforhold

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig klassisk balkong med gode solforhold

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lekre hylleseksjoner er bevart med tilhørende stige

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lekre klassiske detaljer, i alt 5 ildesteder/peiser

Klikk for å se bilde i full størrelse

Perspektiv fra kjøkken mot stuene

Klikk for å se bilde i full størrelse

Perspektiv fra stue mot entré/gang

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fantastisk staselig entré/gang med originale detaljer

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vakre dørmalerier på innside av ytterdør signert den norske landskapsmaleren Ludvig Skramstad (1855-1912)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lekkert master bedroom med takhøy stedstilpasset garderobeløsning. Rolig beliggende mot bakgård.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stort, originalt vindu

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vakre vinduer med integrerte rullegardiner

Klikk for å se bilde i full størrelse

Doble italienske Botticino marmorservanter og tilhørende marmorgulv

Klikk for å se bilde i full størrelse

Alle armaturer (innebygde) og vegghengt tilbehør fra Vola

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad 2 i samme elegante stil

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Separat gjestetoalett

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stort og innbydende soverom 2 med stort vindu og mye lys

Klikk for å se bilde i full størrelse

Doble garderobeskap og skjenk med topp av Botticino marmor

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lekker stramt ildsted/peis på soverom 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stort og behagelig soverom 3 også her med stort vindu og mye lys

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lekker avrundet ildsted/peis på soverom 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj: Di Legno eldede, heltre eikegulv i fiskebensmønster gjennomgående i hele leiligheten

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse - Meget god planløsning med store luftige rom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten er nylig omtalt i Vakre Hjem og Interiør (februar 2022)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten er nylig omtalt i Vakre Hjem og Interiør (februar 2022)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig klassisk balkong med gode solforhold

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Representativ, klassisk Frognergård

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nydelig bygård med originale detaljer. Original trapp med trappetrinn i tre.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer; inngangsparti

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer; inngangsdør

Klikk for å se bilde i full størrelse

Meget velholdt og oppdatert Frognergård

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Visning av William Duborgh Jensens aller første kolleksjon i R9, våren 1958. Modell: Theresa/ Fotograf: Strand/ ARKIVVERKET

Klikk for å se bilde i full størrelse

Visning av William Duborgh Jensens aller første kolleksjon i R9, våren 1958. Modell: Theresa/ Fotograf: Strand/ ARKIVVERKET

Klikk for å se bilde i full størrelse

Visning av William Duborgh Jensens aller første kolleksjon i R9, våren 1958. Modell: Margaret/ Fotograf: Strand/ ARKIVVERKET

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nærområdet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Koselige Uranienborgparken et "stenkast" unna

Klikk for å se bilde i full størrelse

Populære Uranienborg skole rett ved

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flotte Slottsparken i noen min. gangavstand

Klikk for å se bilde i full størrelse

Slottsparken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pulserende og hyggelig nærmiljø

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pulserende og hyggelig nærmiljø

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 26.500.000,-
Omkostninger 663.042,-
Totalpris 27.163.042,-
P-rom 221m2
Byggeår 1898
Soverom 3
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon
Solgt

Mikael Bolling

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Megler: Mikael Bolling

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    3.622,-
  • Fellesformue
    13.095,-
  • Ligningsverdi
    3.452.191,-

Kort om eiendommen

URANIENBORG/FROGNER - Sober luksus i vakker gård på Frogner. Nyoppusset m/høy std. 2020/21. Solrik balk., 5 peiser, 2 nye bad, lekre detaljer!

Høydepunkter

- 221 m² sober luksus i en av Frogners flotteste gårder
- Sjeldent god størrelse, meget god planløsning
- Påkostet og renovert i 2020/21 til høy standard, særdeles gjennomført og avstemt farge- og materialvalg
- Gjennomgående eldede, heltre eikegulv i fiskebensmønster
- Utstrakt bruk av vakker, italiensk Botticino marmor
- Takhøyde opp mot 3,5m, stukkatur og rosetter
- Gode lysforhold; leiligheten er gjennomgående med høye vinduer og i all hovedsak sørvendt
- Klassisk Frognerbalkong med gode solforhold
- 2 nyoppussede/påkostede bad, separat gjestetoalett
- Hele 5 ildsteder/peiser fordelt på kjøkken, stue, hovedbad og to soverom
- 3 store, luftige soverom
- Spesialdesignet stor, tofløyet glassdør (Myhre smie) mellom 2 gode stuer
- Moderne, åpen kjøkkenløsning med 3m lang kjøkkenøy i Botticino marmor, god arbeids- og skapplass
- Nytt elektrisk anlegg og sikringsskap, gulvvarme i alle rom
- Lekre, massive og lyddempende dører fra Swedoor Exclusive Collection
- 2 store boder (loft og kjeller)
- Bi-inngang via baktrapp med ny brann-/lydsertifisert dør
- Representativt inngangsparti og oppgang, vakker fasade (påkostet og rehabilitert 2018/19), frodig forhage og praktisk inngang til bakgård fra Camilla Collettsvei
- Veldrevet sameie med god/ordnet økonomi, lave fellesutgifter
- El-anlegg kontrollert i 2021, ingen avvik på gårdsanlegget
- Mulighet for garasjeleie i området

Beliggenhet

Vakker og herskapelig Frognerbygård beliggende i et veletablert strøk på Frogner/ Uranienborg, rett bak Slottsparken. Eiendommen med sine vakre detaljer, er designet av den norske arkitekten Olaf Boye (1864-1933) og er på Byantikvarens gule liste.

Megler

Portrettbilde av Mikael Bolling

Mikael Bolling

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Kontakt Mikael på e-post
mbe@sem-johnsen.no

Kontakt Mikael på telefon
92 05 99 82

Mikael Bolling er født og oppvokst på Frogner og har jobbet som eiendomsmegler på Oslo vest siden 2003. Mikael startet i Aktiv i Frognerveien, som endret struktur og navn til Poppe & co, og var i 2010 med å etablere dagens franchisekonsept av Sem & Johnsen Eiendomsmegling. Bolling er partner i selskapet som er hovedeier av selskapene i Sem & Johnsen-gruppen, og megler og partner ved kontoret i Vika. Høy omsetning, bredspektret portefølje og gode closingferdigheter kjennetegner Bolling i sitt arbeid. Bolling omsetter mellom 60 og 100 boliger- og fritidseiendommer i året.

Mikael er opprinnelig utdannet innen markedsføring, med bachelor fra BI i internasjonal markedsføring og ledelse, bor i hus på Vinderen/ Heggeli og har 3 barn.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.