Røslyngveien 8

Røslyngveien 8

Velkommen til Røslyngveien 8

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade, gårdsplass og garasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasaden sett fra hagen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hage

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken hoveddel

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken hoveddel

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue hoveddel

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue med peis hoveddel

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue hoveddel

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gang hoveddel

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue med peis tilbygg

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue tilbygg

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken tilbygg

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken tilbygg

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom tilbygg

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom tibygg

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom tilbygg

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad tilbygg

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad tilbygg

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad tilbygg

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom tilbygg

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gang tilbygg

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Høydefoto

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Garasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse hoveddel 1. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse hoveddel 2. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse hoveddel kjeller

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse sidedel 1. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse sidedel 2. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse sidedel inngangsparti.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 24.000.000,-
Omkostninger 615.642,-
Totalpris 24.615.642,-
P-rom 380m2
Byggeår 1924
Soverom 10
Boligtype Enebolig
Eierform Selveier

Anne Hillestad

Partner / Eiendomsmegler

Megler: Anne Hillestad

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    2658m2
  • Bruksareal
    389m2
  • Bruttoareal
    438m2
  • Ligningsverdi
    5.435.275,-
  • Energimerke
    G – rød

Kort om eiendommen

Stor og flott enebolig med fantastisk utsikt. Tilbygg/generasjonsdel. Stor solrik tomt. Generelt oppussingsbehov.

Høydepunkter

Flott beliggenhet i Vettalia
Stor tomt
Fantastisk utsikt
Solrikt
Barnevennlig
Usjenert
Tilbygg / generasjonsdel med egen inngang
Innredet kjeller i hoveddel
Til sammen 10 soverom
5 bad
Garasje + parkeringsmuligheter på eiendommen.

Beliggenhet

Solrik, hyggelig og barnevennlig beliggenhet med kun få minutters gange til Grindbakken barneskole og barnehage. Fra eiendommen er det flott utsikt mot store deler av byen og Oslofjorden i tillegg til området rundt med bebyggelse.

Eiendommen ligger ved veiskillet Røslyngveien og Svarttrostveien (sistnevnte er blindvei - trygg skolevei for barna). I tillegg er det kort gangavstand opp til Voksenlia T-banestasjon (herfra er det enkel adkomst til Midtstuen ungdomsskole med T-banen).

Området er et eldorado for friluftentusiaster med et allsidig utendørs aktivitetstilbud for store og små. Marka med sine flotte tur- og sykkelveier og fantastiske ski-/lysløypenett ligger like ved, og man har her mulighet til å nyte Oslonaturen for så å avslutte med en hyggelig lunsj på Tryvannsstua, Frognerseteren, Holmenkollen restaurant eller en av de øvrige restaurantene/"skogsstuene" ved eller i Marka. Det er også kort vei til Oslo Vinterpark på Tryvann med mange fine alpinbakker samt Oslo Sommerpark som er en av Skandinavias største klatreparker. Holmenkollen Park Hotell ved hoppbakken tilbyr badebasseng, spa- og fitnessenter.

Idrettsklubbene Heming og Ready med sine flotte idrettsanlegg, er populære samlingspunkt for barn og ungdom i området. Her finner man hhv. tennisbaner, flerbrukshaller og store utvendige sportsplasser med isbane på vinterstid. Begge klubbene har lang tradisjon for sitt trygge og sportslige miljø. Lokalt har også idrettslaget Try et meget godt tilbud for barn og unge.

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Megler

Portrettbilde av Anne Hillestad

Anne Hillestad

Partner / Eiendomsmegler

Kontakt Anne på e-post
ah@sem-johnsen.no

Kontakt Anne på telefon
99 61 83 65

Anne Hillestad har vært megler i Oslo i over 20 år, med hovedvekt på områdene Ullevål Hageby, Tåsen, Blindern, Berg og Nordberg, og hun forbindes av mange med disse områdene. Hun tok initiativet til å starte en underavdeling av Sem & Johnsen på Ullevål i 2015, og holder nå til på John Colletts Plass. Anne er opptatt av å ha kunden i fokus, og hun ønsker å levere et solid og ryddig meglerhåndverk bygget på faglig styrke, tillit og god kommunikasjon.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.