Rosteds gate 3 A

Rosteds gate 3 A

Prisantydning 3.650.000,-
Omkostninger 102.702,-
Totalpris 3.752.702,-
P-rom 38m2
Byggeår 1880
Soverom 1
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon

Visningstider

  • Søndag 1. aug.
    Kl. 13.45 – 14.45
  • Tirsdag 3. aug.
    Kl. 17.00 – 18.00

Meld deg på visning her

Hans Christian Freberg

Eiendomsmegler MNEF

Megler: Hans Christian Freberg

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    2.359,-
  • Fellesformue
    13.113,-
  • Ligningsverdi
    739.381,-
  • Energimerke
    G – rød

Kort om eiendommen

Luftig og påkostet 2-R eierseksjon i oppgradert bygård (2007). God takhøyde og store vinduer. Sentral beliggenhet.

Høydepunkter

- Sentral og attraktiv beliggenhet på Fredensborg med nærhet til alt du trenger av bymessige fasiliteter.
- Klassisk bygård ombygget/oppgradert i 2007. Flytt rett inn til god standard.
- Store vinduer og god takhøyde (2,90 m i stue) som sørger for luftig romfølelse.
- Gjennomgående og god planløsning.
- Tidløst bad oppusset i 2011 med varmekabler og opplegg for vaskemaskin.
- Praktisk og godt utnyttet kjøkkeninnredning fra 2007, komplett utstyrt med integrerte hvitevarer.
- Romslig soverom som vender ut mot rolig bakgård.
- Vinduer med 2-lags isolerglass fra 2006.
- Malte overflater og 3-stavs eikeparkett på gulv.
- Pent opparbeidet bakgård med uteplasser for felles benyttelse.
- Boligen disponerer fin og romslig kjellerbod på ca. 8 m².
- Lave fellesutgifter (kr. 2 359,-) med varmtvann inkludert.
- Nyere panelovner med integrert wifi.
- Eierseksjon med mulighet for utleie.
- Veldrevet sameie uten lån.

Beliggenhet

Leiligheten har en sentral og attraktiv beliggenhet på Fredensborg. Området er stadig i forandring, og består i dag av en fin blanding mellom eldre bygårder og moderne bygg. Det finnes også noen områder med flott og svært sjarmerende trehusbebyggelse. Herfra har du enkel tilgang til nærområdets mange kulturelle tilbud. Rett rundt hjørnet ligger Torggata som de siste årene utviklet seg til å bli en av byens livligste og mest spennende gater. Her finner du et yrende liv, både på dagtid og kveldstid. Gata er delt i to, med Youngstorget som et sentralt knutepunkt. I den vestlige delen av Torggata, finner du et godt utvalg av store og kjente merker, mens du i den østlige delen finner flere nisjebutikker og et stort spekter av populære og varierte serveringssteder som Arakataka, Piscoteket, Munchies, Crow bar mm.

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Megler

Portrettbilde av Hans Christian Freberg

Hans Christian Freberg

Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Hans Christian på e-post
hcf@sem-johnsen.no

Kontakt Hans Christian på telefon
99 43 29 22

Hans Christian er utdannet eiendomsmegler fra BI i juni 2014, og har i over fem år arbeidet som co-megler for selskapets leder, Christoffer Askjer. Gjennom sin karriere har han så langt bistått i over 450 boligsalg hvorav 80% er brukte boliger i selskapets primærområder, mens de resterende 20% er prosjekterte boliger under oppføring.

Hans Christian arbeider nå med egen portefølje og har de siste årene hatt en spesielt god utvikling etter anbefalinger fra både kunder og kolleger. Han blir beskrevet som en meget hardtarbeidende og dedikert eiendomsmegler.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.

Ønsker du heller å registrere deg som interessent på Rosteds gate 3 A? Klikk her