Prisantydning 12.000.000,-

Omkostninger 315.642,-

Totalpris 12.315.642,-

P-rom 160m²

Byggeår 1959

Soverom 3

Boligtype Tomannsbolig

Eierform Selveier

Solgt

Nøkkelinfo

Tomteareal
813m²
Bruksareal
167m²
Bruttoareal
186m²
Ligningsverdi
1.880.085,-
Energimerke
G – rød

Vis nabolag

JAR - Påbygget halvpart tomannsbolig med stor og solrik tomt. Utsikt mot fjorden og mot Holmenkollen. Eiksmarka skolekrets.

Høydepunkter

Halvpart vertikaldelt tomannsbolig
Bruksareal 167 kvm
Solrik tomt på 813 kvm
Flott utsikt mot fjorden og mot Holmenkollen
Flott planløsning
Mye lagringsplass
Flere yttervegger isolert på nytt, samt tilleggsisolert
Tilleggsisolert på loft i gammel og ny del i 2008
Vaskerom klargjort m/røropplegg for bad
Nytt bad og kjøkken i 2008
Oppgradert el- anlegg i 2008
Nymalte overflater i flere rom i 2021

Gangavstand til:
Eiksmarka barneskole
Flere barnehager
Nærbutikk
Kjøpesenter
Spisesteder
Buss, flybuss og T-bane (Vollsveien og Eiksmarka)
Flotte turområder langs Lysakerelven
Idrettsanlegg, golf og tennis
Marka med turveier, skiløyper og badevann

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et rolig og idyllisk villaområde på øvre del av Jar, nær Eiksmarka. Det er flott utsikt fra eiendommen blant annet mot Oslofjorden, Ullernåsen og Holmenkollen.

Det er gangavstand til Eiksmarka skole som denne eiendommen sogner til, samt flere barnehager, buss og flybuss (i Vollsveien), T- bane (Eiksmarka) og nærbutikk (Coop Extra).

Eiksmarka senter ligger like ved skolen og T-banen. Der finner du blant annet en stor Kiwi-butikk, apotek, Norli bokhandel, legesenter, helsestasjon, blomsterbutikk, Nille, Domino´s pizza, Sabi sushi, samt det populære spisestedet La Pinsa med Italiensk mat og vin, som åpnet i sommer.

Forøvrig har nærområdet rike muligheter for sports og friluftsaktiviteter, bl.a. golf, tennis og ridning, for å nevne noe. Det er få minutter til Lysakerelven, hvor det er hyggelige turstier på begge sider av elven, samt badeplasser.

Matrikkel

Gnr. 36 bnr. 698 i Bærum kommune

Adresse

RUGLANDVEIEN 78B
1358 Jar

Prisantydning inkludert omkostninger

12 000 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
11 500,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
172,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
300 000,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
315 642,- (Omkostninger totalt)

--------------------------------------------------------
12 315 642,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Faste løpende kostnader

Kommunale avgifter kr. 8 986,28 pr År
Prognose for kommunale avgifter fakturert på inneværende år er kr. 9 223,05,-.

Varmekabler i innkjørsel hvor kostnader deles med nabo - kr. 2 800,- pr. år.

Frivillig medlemskap i Voll vel - kr. 300,- pr. år (henting hageavfall vår/høst)

Øvrige kostnader som forsikring, strøm, parabol/kabel-tv, internett, alarm osv. vil variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd etc.

Kommunale avgifter

Kr. 8 986,28 pr År fakturert på eiendommen i 2020.

Areal

Primærrom: 160 kvm, Bruksareal: 167 kvm, Bruttoareal: 186 kvm.
Arealet av primære rom (P-rom) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger og sjakter mellom disse rommene. Arealet er oppgitt ihht takstmannens målinger og ikke kontrollert av megler.

Boligen har 3 soverom.

Type eiendom

Selveier, Tomannsbolig

Byggeår

Boligen ble oppført i 1959 og påbygget i 1983.

Energimerke

Energimerke for denne boligen er: Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter G

Energiattest er vedlagt denne salgsoppgave. Energimerking er et konkret miljøtiltak for å øke bevisstheten om energibruken og hva som kan gjøres for å få en mer energieffektiv bolig.

Det kan bidra til at samlet energiforbruk i boliger og bygninger går ned og miljøet spares ved at behovet for å bygge ut ny energi blir mindre. Energimerket viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker boligen. Energimerket er en karakterskala som går fra A (best) til G (svakest). Karakteren er den samlede vurderingen av boligen og er basert på beregnet levert energi, dvs. antall kilowatt-timer som boligen trenger pr kvadratmeter for normalt forbruk.

Innhold

1.etasje: primærrom utgjør 85 m² som omfattes av entré/hall, kjøkken, spisestue, stue og wc.

2.etasje: primærrom utgjør 43 m² som omfattes av trappegang, 3 soverom og bad/wc.

Kjeller: primærrom utgjør 32 m² som omfattes av kjellerstue, vaskerom og bod.

Himlingshøyde i kjeller 2,03-2,1 meter. Kjellerstue er ikke godkjent rom for varig opphold. Ingen naturlig lys inn til kjellerstue. Sekundærrom utgjør 7 m² som omfattes av bod.

Standard

Boligen gir et godt helhetsinntrykk, oppgraderinger gjort i etapper fra påbygget ble gjort i 1983 og frem til nå. Kjeller etasjen er hovedsakelig fra byggeåret, det er klargjort for fremtidig baderom i kjeller.

Kjøkken:
HTH kjøkkeninnredning fra 2008. Moderne glatte laminerte skapfronter. Steinbenk med underlimt vask. Integrerte hvitevarer fra Siemens. Miele oppvaskmaskin fra 2021.

Toalettrom i 1.etasje:
Innredet med servant og wc. Gulv med fliser, malte vegger.

Bad/wc i 2. etasje:
Innredet med servantinnredning fra Kvik, vegghengt toalett fra Duravit og badekar med dusjvegg.

Vegger med fliser og malte flater. Gulv med fliser og varmekabler.

Vaskerom i kjeller:
Vann og avløp klargjort til fremtidig baderom.

Overflater på innvendige gulv:
Innvendige gulvflater med behandlet tregulv og parkett.

Overflater på innvendige vegger:
Veggflater med sparklet og malte overflater. Malt panel og malt puss i kjeller.

Overflater på innvendig himling:
Himlinger med sparklet og malte overflater.
Malt rupanel i kjeller.
Rabbits pusset himling på vaskerom.

Elkraft:
Automatsikringer i skap.
Nytt el- anlegg i 2008.

Øvrig:
Fra hovedsoverom er det lett adkomst via dør til kaldtloft med lagerplass over tilbygd del.
Fra gang er det luke med nedfellbar stige opp til kaldtloft med lagerplass.

Annet vedlikehold:

- 2020: huset ble malt (grunnet) med 2 strøk.
- 2020: balkong hovedinngang - nye planker og trapp.
- 2021: nytt kjellervindu og rømningsvei ved terrasse.
- 2021: ny Skifersten (på betong) på terrasse.

Hva ellers gjelder det tekniske om boligen og eiendommen generelt, henvises til tilstandsrapporten og egenerklæringen etc. som følger vedlagt i komplett salgsoppgave.

Byggemåte

Drenering/fuktsikring fra byggeår. Grunnmur oppført med betong konstruksjon. Ringmur med krypkjeller under tilbygd del. Ytterveggene over grunnmur oppført med bindingsverk, utvendig malt panelkledning. I 2008 var alle innvendig panel på ytterveggene i den eldre delen av huset (1. og andre etasje alle rom) revet og veggene var bygget inn ytterlig 5cm for å tilfredsstille krav.

All gammel isolasjon fjernet og nytt satt inn. Ny isolasjon lagt i loftbodene (over nybygg og over 2. etasje eldre delt).
Boligen har trebjelkelag mellom etasjene og betonggulv i kjeller. Takkonstruksjon av tre bygget som saltak og tekket med takpanner i aluminium.

Isolerglassvinduer i malt treramme fra 1982 og 2015. Stuevindu og verandadør fra byggeåret. Vindu på vaskerom i kjeller nytt 2021, utvendig lyskasse med rist. Ytterdør fra 1983 og verandadør fra byggeåret. Innerdører med malte overflater.

Tretrapp opp til 2. etasje med malte vanger og rekkverk, beiset trinn. Utgang fra 1 etasje til markterrasse og hage. Skiferdekke på terrasse. Teglsteinspipe fra byggeåret. Feieluke i kjeller.

Se utferdiget tilstandsrapport for ytterligere teknisk beskrivelse.

Eiendommens tilstand

I henhold til takstmanns tilstandsrapport har følgende fått tilstandsgrad 2 eller 3:

- Drenering: TG3
Det gjøres oppmerksom på at dreneringen er fra byggeåret og normal levetid er utgått.

- Vinduer: TG3
Isolerglass fra 1982.

- Ytterdører og porter: TG2
Normal bruksslitasje. Normalt godt vedlikeholdt.

- Overflater på innvendig himling: TG2
Rabbits pusset himling på vaskerom.

Overnevnte tilstandsgrad kan innebære nødvendig utbedring, se tilstandsrapport med takstmanns kommentarer. Det gjøres oppmerksom på at tilstandsgrad 1 ikke er kommentert her, men kun fremgår av vedlagte tilstandsrapport.

Bebyggelse

Vertikaldelt tomannsbolig oppført i 1959, tilbygd 1983.

Tomt

Eiet tomt: 813 kvm. Tomten er pent opparbeidet med gressplen, trær, busker og hekk. Asfaltert gårdsplass med parkering på inngangssiden, samt stensatt terrasseplatting på vestsiden av huset.

Felles adkomstvei med varmekabler opp til huset.

Parkering

Parkering på gårdsplass.

Adkomst

Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra Sem og Johnsen Eiendomsmegling. Velkommen til visning!

Oppvarming

Elektrisk oppvarming av boligen.

Skoler

Eiendommen sogner til Eiksmarka barneskole og Østerås ungdomsskole.

Andre forhold

Selger informerer om bl.a. følgende i sin egenerklæring:

2. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom?
Ja, kun av faglært- Alfa Olis Gas & Vss AS (Rørlegger) og Tekoda Elektro AS. Jan 2009. Installasjon av nytt bad (med varmekabler) 2. etasje, wc 1. etasje. Alt av vannrør, kloakkavløp skiftet ut med nytt.

2.1 Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet?
Ja. Alt av vannrør, kloakkavløp skiftet ut. 2.2 Er arbeidet byggemeldt?
Nei. Arbeid utført Jan. 2009.

3. Kjenner du til om det er/har vært tilbakeslag av avløpsvann i sluk eller lignende?
Nei. Ingen problemer opplevd siden innflytting Des. 2008/ oppussing i jan 2009.

4. Kjenner du til om det er feil ved/utført arbeid/eller har vært kontroll på vann/avløp?
Nei. Ingen problemer opplevd siden innflytting des. 2008/oppussing-oppgradering jan. 2009.

7. Kjenner du til om det er/har vært f.eks. sprekker i mur, skjeve gulv eller lignende?
Ja. Liten sprekk i skille mellom brannmur 2.etasje og lettvegg (soverom). Sparklet, pusset og malt av faglært (Din Favorittmaler AS).

11. Kjenner du til om det har vært utført arbeid på terrasse/garasje/tak/fasade?
Ja, kun av ufaglært/egeninnsats/dugnad. Grunning/Maling (2 strøk) av fasade gjennomført sommer 2020.

12. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?
Ja, kun av faglært- Tekoda Elektro AS. Ved overtagelse 2008. Nytt sikringsskap/elanlegg og integrerte spotter installert Jan. 2009. Spotter i alle rom i 1. og 2. etasje.

12.1 Foreligger det samsvarserklæring (i henhold til forskrift om elektriske lavspenningsanlegg)?
Nei. Samsvarserklæring tilgjengelig hos Tekoda Elektro AS.

14. Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag?
Nei. Dette er en vertikaldelt 2manns-bolig og naboen har ladeboks. Det er mulig og installere for boligen.

15. Kjenner du til om ufaglærte har utført arbeid som normalt bør utføres av faglærte personer, utover det som er nevnt tidligere (f.eks. på drenering, murerarbeid, tømrerarbeid etc.)?
Nei. Ingen ufaglærte har utført arbeid på eiendommen annet enn maling av fasaden (gjennomført av undertegnede).

21. Kjenner du til om det er innredet/bruksendret/bygget ut kjeller eller loft eller andre deler av boligen?
Ja. Bolig var tilbygd i 1982.

21.1 Er innredningen/utbyggingen godkjent hos bygningsmyndighetene?
Ja. Påbygg 1. etasje - TV stue, inngang/garderobe, wc. Isolerglassvinduer TG3.

23. Kjenner du til om det foreligger skade rapporter/tilstandsvurderinger eller utførte målinger?
Nei. Tilstandsrapport utført av Murmester-Takstmann Geir P. Schwanitz 26.09.2021.

For mer informasjon se egenerklæringen, følger som vedlegg til salgsoppgaven.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste 5 årene. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøte og koster mellom kr 4 100,- og 13 900,- avhengig av boligtype og forsikringsprodukter. Egenandel på kr 4.000,- påløper etter 10 advokattimer eller ved tvist (hvis et fremsatt krav er bestridt eller ubesvart). Egenandelen refunderes dersom kunden mottar erstatning/prisavslag fra motparten. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell. Vi gjør oppmerksom på at meglerforetaket mottar godtgjørelse for formidling av forsikringen.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtakelse.

Solgt 'som den er'

Boligen selges som den er, jfr. Avhendingslovens § 3-9.
I forhold til mangler er det kun Avhendingsloven § 3-7 "manglende opplysninger om boligen" og § 3-8 "uriktige opplysninger om boligen" som kan påberopes, med mindre boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut i fra kjøpesum og forhold ellers, jfr. Avhendingslovens § 3-9.

Matrikkel

Gnr. 36 bnr. 698 i Bærum kommune

Tilbehør

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens hvite- og brunevarer ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av dette prospekt. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Dersom det ikke er varmekilder i alle rom, fravikes NEF's normgivende liste over løsøre og tilbehør. Hvitevarer, som ikke er integrert i innredning, medfølger ikke i handelen.

Hva som ikke medfølger boligen:
- Vaskemaskin og tørketrommel
- Gardiner/lifter

Heftelser

Følgende heftelser er tinglyst på eiendommen:

Grunndata:
1992/9710-1/100 Registrering av grunn
07.04.1992
Denne matrikkelenhet opprettet fra:Knr:3024 Gnr:36 Bnr:311

På gnr:36 Bnr:311 fremkommer disse heftelsene:

1949/4301-1/100 Bestemmelse om deleforbud
22.07.1949
Bestemmelse om bebyggelse
Bestemmelse om benyttelse
Bestemmelse om veg
Bestemmelse om gjerde
Bestemmelse om vann/kloakkledning
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Med flere bestemmelser

1959/302293-1/100 Best. om vann/kloakkledn.
09.06.1959
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen

Overnevnte heftelser vil ikke bli slettet fra grunnboken. Ved etablering av pant i eiendommen gjøres det oppmerksom på at disse vil få prioritet etter overnevnte heftelser.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett for kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen og vil ikke bli slettet ved salg av eiendommen

Kommunen har legalpant i eiendommen i hht lov om pant § 6-1. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. Forpliktelsen(e) vil følge eiendommen og vil ikke bli slettet ved salg av eiendommen.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei-, vann- og avløpsnett, med private stikkledninger ut til offentlig nett.

Eier

Finn Husjord
Anya Suder

Formuesverdi

Formuesverdi som primærbolig kr 1 880 085 per 31.12.19
Formuesverdi som sekundærbolig kr 6 768 304 per 31.12.19

Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris som beregnes av Statistisk sentralbyrå. Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Det tas også hensyn til om boligen ligger i et område som er tett eller spredt bebygget. Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre henholdsvis 25 prosent av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90 prosent for sekundærboliger (alle andre boliger). Formuesverdien finnes ved å multiplisere kvadratmetersatsen med boligens areal (P-ROM/BOA).

Overtagelse

Etter nærmere avtale. Angi ønsket overtakelse i Deres bud.

Ferdigattest/brukstillatelse

Megler har undersøkt med kommunen og det har ikke latt seg fremskaffe ferdigattest for bygningen. Dette er ikke uvanlig i forhold til oppføringstidspunktet på bygningsmassen.

Regulering

Eiendommen er underlagt reguleringsplanen "Øvre Voll, nordre del" med id: 1943007. Ikrafttredelse 26.07.1944. Delareal 97 m² med formål kjørevei og delareal 715 m² med formål frittliggende småhusbebyggelse.

Eiendommen er underlagt kommuneplanen "Kommuneplanens arealdel 2017-2035 med id: 201601. Ikrafttredelse 04.04.2018. Delareal 813 m² med arealbruk boligbebyggelse, nåværende.

Videre er eiendommen underlagt "Kommuneplanens areal 2035-2040" med id: 201702.

Offentlige planer

Iht. Bærum kommune ved Plan og bygningsetatens hjemmeside for planinnsyn er det p.t. ingen pågående reguleringsarbeid i direkte nærhet til eiendommen.

Byggesaker under behandling i nærheten:
- Byggesak - 2019/5445. Ruglandveien 78 A - tilbygg.
- Byggesak - 2020/12728. Lindebergveien 37 A - riving av tilbygg - etablering av terrasse på eksisterende grunnmur.
- Byggesak - 2020/22932. Lindebergveien 34 - riving av enebolig.
- Byggesak - 2015/127579. Ruglandveien 99 B - enebolig B.
- Byggesak - 2015/127569. Ruglandveien 99 A - enebolig A.

For mer informasjon om byggesaker under behandling, se Bærum kommune ved Plan og bygningsetatens hjemmeside for plan- og saksinnsyn.

Konsesjonsplikt

Ingen.

Odelsrett

Ingen.

Forkjøpsrett

Ingen.

Forbehold

Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i dokumenter som kan være interessante for handelen, slik som reguleringskart med bestemmelser, grunnboksutskrift og evt. servitutter / heftelser etc. Disse dokumentene kan ses på meglers kontor.

Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, evnt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis.

Det er ikke kontrollert om tomtegrenser stemmer med de grenser/gjerder/ beplantning som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglers standard kjøpekontrakt legges til grunn for avtalen. Standardkontrakt kan fås ved henvendelse til meglers kontor.
Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med henviste dokumenter inkludert alle salgsoppgavens vedlegg før budgivning/kjøp.

Boligselgerforsikring

Boligselgerforsikring er tegnet av eier og egenerklæring er vedlagt. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingsloven § 3-10.

Hvitvaskingsloven

Fra 1/1 2004 er eiendomsmeglere underlagt hvitvaskingsloven. Dette innebærer at eiendomsmeglere er forpliktet til å melde fra om mistanke om forsøk på hvitvasking til Økokrim, uten at partene varsles om dette. Meglerkontoret er tilknyttet Reklamasjonsnemda for Eiendomsmeglingstjenester.

Sikkerhetsstillelse

Alle eiendomsmeglerforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset opptil kr 45 millioner. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 millioner. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over kr 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Annet

Dersom ikke annet er opplyst/særskilt avtalt, gjelder Norges Eiendomsmeglerforbunds liste over løsøre og tilbehør som angir hva som bør følge med boliger og fritidsboliger ved salg. Særskilte avtaler om tilbehør må avtales før bindende avtale inngås, dvs. før budaksept. Listen kan fås ved henvendelse til megler og vil være et vedlegg til kontrakten mellom partene.
Egen bygningsforsikring og innboforsikring må tegnes av kjøper.
Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E verk eller brann-/feiervesen på eiendommen.

Dersom handel kommer i stand er det avtalt at selger betaler 1% inkl. mva. i provisjon. I tillegg er det avtalt oppstartsgebyr kr.9 900,-, 2 visninger inkludert, markedspakke kr 14.900,- og inneståelsesebyr kr 1.620,- ved salg av denne eiendommen. I tillegg belastes direkte utlegg. Ved salgssum lik prisantydning vil dette til sammen utgjøre ca. kr.157 157,- inkl. mva.

Dersom handel ikke kommer i stand belastes direkte utlegg, markedspakke og tillegg.

Det økonomiske oppgjøret mellom partene utføres av:
Sem & Johnsen Oppgjør AS
Orgnr. 999 638 996
Pb 1613 Vika
0119 Oslo
V/ansvarlig oppgjørsmedhjelper: Rita Bråten, Kathrine Fjeldberg, Christian R. Sunde, Kristine Dahl

Oppdragsansvarlig

Sem & Johnsen Bekkestua
Pb 1613 Vika
0207 Oslo
Foretaksregistrert orgnr: 915672671

Petter Johnsen

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Kontakt Petter på e-post
pj@sem-johnsen.no

Kontakt Petter på telefon
90 11 83 94

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.

Sem & Johnsen

Nøkkelinfo

Kort om eiendommen

Høydepunkter

Beliggenhet

Matrikkel

Adresse

Prisantydning inkludert omkostninger

Faste løpende kostnader

Kommunale avgifter

Areal

Type eiendom

Byggeår

Energimerke

Innhold

Standard

Byggemåte

Eiendommens tilstand

Bebyggelse

Tomt

Parkering

Adkomst

Oppvarming

Skoler

Andre forhold

Boligkjøperforsikring

Betalingsbetingelser

Solgt 'som den er'

Matrikkel

Tilbehør

Heftelser

Vei, vann og avløp

Eier

Formuesverdi

Overtagelse

Ferdigattest/brukstillatelse

Regulering

Offentlige planer

Konsesjonsplikt

Odelsrett

Forkjøpsrett

Forbehold

Boligselgerforsikring

Hvitvaskingsloven

Sikkerhetsstillelse

Annet

Oppdragsansvarlig

Megler

Petter Johnsen

Ønsker du verdivurdering?