rom og hobbyrom.

Dusjbad med dusjhjørne med 2 buede glassdører og servant på skapseksjon. Avtrekk. Det er badstue i tilknytning til badet. Det er begrenset fall/dels motfall på badegulvet.

Separat toalettrom med servant og toalett. Ventil i yttervegg.

Vaskerom med innredning, vaskekum og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Ventil i yttervegg. Dobbeltmantlet varmtvannsbereder for varme og varmt forbruksvann (bereder på 198 + 120 liter fra byggeåret).

To praktiske innvendige boder.

Gulvoverflater i underetasjen består av fliser i entré, gangarealer, disp. rom, hobbyrom, dusjbad og toalettrom. Malt betong i vaskerom. Ett soverom har teppe og ett har parkett. Bom/bomlyd i enkelte fliser. Noe skjolder og mindre rift i teppe i det ene soverommet.

Generelt:

Hvite fyllingsdører, dels skyvedører. Skyvedør med blyglass mellom hall/trapperom og stue i 1. etasje. Glassdør til badstuen.

Overflater på innvendige vegger har hovedsakelig panel, lasert glattkantpanel, tapet, tekstiltapet, malte flater. Fliser på bad i 1. etasje. Tapet og fliser på bad i underetasje. Felt med mindre skade på vegg i trapperommet.

Overflater på innvendig himlinger består av malte plater/flater. Kistehimling med malt panel i stue. Malt panel i ruteinndeling. Malt panel med dragere. Tapet på begge toalettrom.

Røranlegg fra byggeåret.

Sikringsskap med automatsikringer. Fordelerskap i dobbelgarasjen. 3 x 63 amp. hovedsikringer. Downlights i kjøkken, bad i 1. etasje og disp. rom i underetasje.

Kabel-TV. Sentralstøvsuger med beholder er plassert i dobbelgarasjen. Sector alarm er installert.

For øvrige opplysninger om teknisk anlegg eller boligen/eiendommen generelt, henvises det til tilstandsrapport og egenerklæring som er vedlagt i komplett salgsprospekt.

Byggemåte

Enebolig m.v.:
Takstmannen er ikke kjent med hvordan bygget er fundamentert. Støpt på antatt kultet grunn og isolasjonsplater. Grunnmur i betong med innvendig utforing/isolering i boligdelen. Betong uten utforing/isolering i begge garasjer. Yttervegger mot terrenget er utforet og kledd med plater. Det er ikke mulig å kontrollere grunnmuren for eventuell fukt uten inngrep i konstruksjonene. På synlige flater er det ikke funnet vesentlige negative avvik utover normal forventet slitasje. Drenering er fra byggeåret. Drenering har generelt begrenset levetid.

Saltak i trekonstruksjon med kaldt loft. Taket er tekket med skifer. Takrenner, nedløp og dels beslag i kobber. Snøfangere mot gårdsplassen. Beslag på vannbordene på vindskier.

Yttervegger i isolert bindingsverk med utvendig stående panelkledning. Noe utvendig værslitasje på kledning/beis mot syd. Værslitasje på søylene ved inngangspartiet. Det er for øvrig ikke funnet vesentlige negative avvik utover normal forventet slitasje. Overflatebehandling på solutsatte flater bør påregnes.

Det antas trebjelkelag som etasjeskiller. Noe/normale skjevheter i etasjeskiller. Det er opplyst at det kan føles noe lytt/trinnlyd mellom etasjene.

Vinduene har doble isolerglass og ytterglass med sprosser (2 + 1). Det er isolerglass uten sprosser i karnapp i stue. Sikkerhetslås på de fleste vinduene. Tofløyet ytterdør har profilerte felt og glass sidefelt i blyglass. Tofløyet terrassedør har doble isolerglass og ytterglass med sprosser (2 + 1).

Terrasse har adkomst fra stue, dels belagt med skiferheller. Terrassen ligger over dobbelgarasjen. Membranløsninger fra byggeåret.

Dobbelgarasje mot vest:
Betonggulv. Yttervegger/grunnmur i betong mot terrenget på to sider. Tak/dekke av Lecaelementer med terrasse over. To leddporter med motorstyring/fjernkontroll. Tre doble stikkontakter. Fordelerskap/sikringsskap (blant annet for utvendige varmekabler). Drenering og membran på tak/dekke fra byggeåret. Noe utvendig værslitasje på garasjeporten.

Enkelgarasje mot øst:
Betonggulv. Yttervegger/grunnmur i betong mot terrenget på to sider. Tak/dekke av Lecaelementer (have over). Leddport med motorstyring/fjernkontroll. Dobbel stikkontakt. Drenering og membran på tak/dekket fra byggeåret. Noe utvendig værslitasje på garasjeporten.

Eiendommens tilstand

Iht. takstmanns tilstandsrapport har følgende fått tilstandsgrad 2:

- Drenering
- Noe utvendig værslitasje på kledning/beis mot syd
- Værslitasje på søylene ved inngangspartiet
- Noe/normal skjevheter i etasjeskiller
- Det er opplyst at det kan føles noe lytt/trinnlyd mellom etasjene
- Slitasje på teppeløper i trapp
- Stedvis noe overflateslitasje på kjøkkenfrontene
- Bad underetasje (begrenset fall/dels motfall på badegulvet)
- Bad 1. etasje (registrert noe fuktutslag på vegg/vegger i dusjnisjen)
- Bad 1. etasje (felt med noe svelling/fuktskade på baderominnredningen)
- Vaskerom (det er ikke funnet vesentlige negative avvik utover normal forventet slitasje)
- Bom/bomlyd i enkelte fliser i underetasje
- Dels noe ujevne skjøter/sprekker i parkettskjøter i 1. etasje
- Stedvis noe gulvknirk
- Noen skjolder og mindre rift i teppe i det ene soverommet i underetasje
- Felt med mindre skade på vegg i trapperommet
- Drenering og membran på tak/dekket (dobbelgarasje mot vest og enkelgarasje mot øst)
- Noe utvendig værslitasje på garasjeporten (dobbeltgarasje mot vest og enkelgarasje mot øst)

Ovennevnte tilstandsgrad kan innebære nødvendig utbedring, se tilstandsrapport med takstmanns kommentarer. Det gjøres oppmerksom på at tilstandsgrad 1 ikke er kommentert her, men kun fremgår av vedlagte tilstandsrapport.

Tomt

Eiet tomt på 1 052 kvm iht. arealbekreftelse fra kommunen. Eiendommen/boligen vender mot syd med vid og flott utsikt/fjordutsikt.

Tomten har pent opparbeidet hage med plen, beplantning og noe naturtomt. Adkomst/gårdsplass har belegningsstein. Det er felt/spor med varmekabler i oppkjørselen. Granitt portstopler ved innkjørselen.

Tre utvendige tappekraner. Granitt støttemur mot terrenget og terrengtrapp ved siden av dobbelgarasjen. Muren er ikke sikret med rekkverk på toppen.

Mot hhv. vest og nordvest for eiendommen ligger to ubebygde tomter (gnr. 33, bnr. 2064 og 2065). Kjøper må påregne at disse på sikt kan bli bebygd.

Parkering

Dobbelgarasje mot vest og enkelgarasje mot øst. Dobbelgarasjen har direkte adkomst til boligen.

Adkomst

Eiendommen har sin adkomst over fellesareal på gnr. 33, bnr. 2066 (bruksrett i realsameiet). Fellesarealet grenser til offentlig vei. Se tinglyst erklæring med dagboknummer 10245 hva angår bestemmelser om adkomstrett samt bestemmelser om rettigheter/plikter til fellesarealet.

Oppvarming

Peis med murt ildsted og pussede flater i stue og kjøkken. Begge peisene har felt med støpejern i ildstedet. Pipen starter i 1. etasje (dvs. det er ikke pipe i underetasjen). Det er ikke brannplate på gulv foran peisen i kjøkkenet. Dobbel elementpipe. Pipen er forblendet med skifer over tak.

Hovedsakelig vannbåren gulvvarme i underetasje. Varmekabler på bad i 1. etasje. Dobbeltmantlet varmtvannsbereder for varme og varmt forbruksvann (bereder på 198 + 120 liter fra byggeåret). Berederen er plassert i vaskerommet.

Selger opplyser om et strømforbruk på 25 834 kWt i 2020.

Skoler

Adressen ligger iht. Oslo kommune sine nettsider innenfor skolegrensen til Grindbakken barneskole og Midtstuen ungdomsskole. Skolegrensene er veiledende og revideres av Utdanningsetaten hver høst. Foresatte vil få plass til sitt/sine barn ved skolen de tilhører iht. skolegrensene, eller ved den nærmeste skolen med ledig plass. Foresatte kan også søke sitt/sine barn over til en annen skole. Ta kontakt med skolekontoret i Oslo kommune, tlf. 02180 for nærmere informasjon

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste 5 årene. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøte og koster mellom kr. 4 100,- og 13 900,- avhengig av boligtype og forsikringsprodukter. Egenandel på kr. 4 000,- påløper etter 10 advokattimer eller ved tvist (hvis et fremsatt krav er bestridt eller ubesvart). Egenandelen refunderes dersom kunden mottar erstatning/prisavslag fra motparten. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell. Vi gjør oppmerksom på at meglerforetaket mottar godtgjørelse for formidling av forsikringen.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtakelse.

Solgt 'som den er'

Boligen selges som den er, jfr. Avhendingslovens § 3-9.
I forhold til mangler er det kun Avhendingsloven § 3-7 "manglende opplysninger om boligen" og § 3-8 "uriktige opplysninger om boligen" som kan påberopes, med mindre boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut i fra kjøpesum og forhold ellers, jfr. Avhendingslovens § 3-9.

Matrikkel

Gnr. 33 bnr. 2063 i Oslo kommune

Tilbehør

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens hvite- og brunevarer ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av dette prospekt. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Dersom det ikke er varmekilder i alle rom, fravikes NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør. Hvitevarer, som ikke er integrert i innredning, medfølger ikke i handelen.

Selger har opplyst at kjøper gis mulighet til å kjøpe stor snøfreser (avtales direkte med selger).

Heftelser

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett for kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen og vil ikke bli slettet ved salg av eiendommen. Dokumenter fra den manuelle grunnboken som antas kun ha historisk betydning, eller som vedrører en matrikkelenhets grenser og areal, er ikke overført til denne matrikkelenheten sin grunnbokutskrift. Servitutter tinglyst på hovedbruket/avgivereiendommen før fradelingsdatoen, eller før eventuelle arealoverføringer, er heller ikke overført. Disse finner du på grunnbokutskriften til hovedbruket/avgivereiendommen.

Følgende heftelser er tinglyst på eiendommen:

1979/19866-2/105: Erklæring/avtale, 09.08.1979. Gavemottakeren skal ikke kunne belåne gaven eller stille den som sikkerhet uten samtykke av hennes foreldre Einar og Siri wahlstrøm før hun er 25 år.

1979/19866-4/105: Best. om vann/kloakkledn., 09.08.1979. Med flere bestemmelser. Bestemmelse om bebyggelse. Rettighetshavere: Gnr. 33, bnr. 30, 2062, 2064 og 2065.

Meglers kommentar: Ovennevnte erklæring med dagboknummer 19866 er én tinglyst erklæring med 5 punkter. Hva angår punkt 1-3 i erklæringen kan megler ikke se at disse vil ha noen betydning for kjøper da punktenes vilkår er personlige. Punkt 4 omhandler rett for gnr. 33, bnr. 30, 2062, 2064 og 2065 til å legge ledninger for vann, kloakk og telefon på anvist sted over eiendommen som selges. Anleggsomkostninger og vedlikehold påhviler ledningenes eier(e). Punkt 5 omhandler at eiendommen skal bebygges villamessig. Punkt 5 omhandler også en personlig rett til forhåndsgodkjenning av tegninger for planlagt bebyggelse (dog vil denne retten til forhåndsgodkjenning ikke lenger være gjeldende da rettighetshaver ikke lenger lever).

2000/73081-1/105: Erklæring/avtale, 05.12.2000

Meglers kommentar: Ovennevnte erklæring med dagboknummer 73081 omhandler bestemmelser om vei. "Unntak fra pbl 67 under nærmere bestemte vilkår". Med flere bestemmelser

Ovennevnte heftelser vil ikke bli slettet fra grunnboken. Ved etablering av pant i eiendommen gjøres det oppmerksom på at disse vil få prioritet etter overnevnte heftelser.

For øvrig er det pr. i dag tinglyst en personlig urådighet/borett med dagboknummer 81454, tinglyst 04.12.2003. Denne urådigheten/boretten vil bli slettet innen overtagelse og vil ikke ha noen betydning for en kjøper. Det tinglyste dokumentet er således ikke vedlagt salgsoppgaven.

Kommunen har legalpant i eiendommen i hht lov om pant § 6-1. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. Forpliktelsen(e) vil følge eiendommen og vil ikke bli slettet ved salg av eiendommen.

Rettigheter på andre eiendommer:

Rettigheter i eiendomsrett på gnr. 33, bnr. 2066:

1979/10245-2/105: Best. om adkomstrett, 06.04.1979. Rettighetshavere: Gnr. 33, bnr. 2063 og 2064.

1979/10245-3/105: Erklæring/avtale, 06.04.1979. Bestemmelser om rettigheter/plikter til fellesareal. Rettighetshavere: Gnr. 33, bnr. 2062, 2063, 2064 og 2065.

Meglers kommentar: Ovennevnte erklæring med dagboknummer 10245 opplyser følgende: Gnr. 33, bnr. 2063 og 2064 skal ha bruksrett til kjørbar adkomt fra Setra vei over søndre del av fellesarealet på gnr. 33, bnr. 2066. Gnr. 33, bnr. 30, 2062, 2063, 2064 og 2065 skal for øvrig ha like rettigheter mht. bruk at fellesarealet på gnr. 33, bnr. 2066. Megler anfører videre: Pr. i dag er det gnr. 33, bnr. 2062, 2063, 2064 og 2065 som hver eier 1/4 av realsameiet.

Rettigheter i eiendomsrett på gnr. 33, bnr. 2065:

1979/19867-4/105: Best. om vann/kloakkledn., 09.08.1979. Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.v. Bestemmelse om bebyggelse. Rettighetshavere: Gnr. 33, bnr. 30, 2062, 2063 og 2064.

Meglers kommentar: Ovennevnte erklæring med dagboknummer 19867 omhandler bestemmelser om ledninger for vann, kloakk og telefon.

Vei, vann og avløp

Adkomst til eiendommen over fellesareal på gnr. 33, bnr. 2066. Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp med private stikkledninger til offentlig nett. Tilknytning vann: Private stikkledninger til offentlig nett.

Eier

Nina Valborg Wahlstrøm

Formuesverdi

Kr. 3 561 830,- som primærbolig iht. selger. Eiendommens formuesverdi ikke er registrert på Skatteetatens nettsider for attestbestilling.

Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris som beregnes av Statistisk sentralbyrå. Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Det tas også hensyn til om boligen ligger i et område som er tett eller spredt bebygget. Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre henholdsvis 25 prosent av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90 prosent for sekundærboliger (alle andre boliger). Formuesverdien finnes ved å multiplisere kvadratmetersatsen med boligens areal (P-ROM/BOA).

Overtagelse

Etter nærmere avtale. Angi ønsket overtakelse i Deres bud.

Evt. mulighet for utleie

Det foreligger ingen begrensning iht. kommune om utleie av hele boligen som en bruksenhet.

Ferdigattest/brukstillatelse

Det foreligger ferdigattest for enebolig med garasjer under terreng for en og to biler. Ferdigattesten er datert 12.03.2003. Dokumentet er vedlagt denne salgsoppgaven. Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At ferdigattest eksisterer er ingen garanti for at det ikke er utført arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Regulering

Regulering: Eiendommen er regulert til bolig m.tilh. anlegg, jfr. reg.best. 27292 og S-3272. Byggeområde for boliger med særskilt landskapshensyn BYA 12%. For 27292 er all informasjon skrevet på kartet. 27292 har ikke egne skrevne reguleringsbestemmelser. Reg.best. S-3273 ligger vedlagt salgsoppgaven. Iht. Oslo kommune planinnsyn er en mindre del av eiendommen (langs Setra vei) regulert til offentlig kjørebane/veigrunn. Se vedlagte reguleringskart.

Kommuneplan: Oslo kommune vedtok en ny kommuneplan 23. september 2015 som gjelder fram til 2030. Dette får betydning for en rekke av de vedtatte reguleringsplanene i kommunen. Det pågår nå oppdateringer av reguleringsplanene som er berørt, men dette vil ta noe tid. I mellomtiden må alle som benytter reguleringskart fra Plan- og bygningsetaten i form av utskrifter eller kommunale innsynsløsninger kontrollere informasjonen mot den nye kommuneplanen. Kommuneplanen er ikke vedlagt salgsoppgaven, men kan ses ved å benytte følgende URL:
https://www.oslo.kommune.no/getfile.php/1374702/Innhold/Politikk%20og%20administrasjon/Politikk/Kommuneplan/Ny%20kommuneplan%202015/Kommuneplan%202015%20del%202%20justert%2031.01.2017.pdf

Eiendommen er i kommuneplanen avsatt til følgende formål:
Arealformål: Bebyggelse og anlegg, nåværende
Blågrønn struktur: Område med behov for park på minimum 5 dekar ved byutvikling

For øvrige juridisk bindende kart, se link nedenfor:
https://od2.pbe.oslo.kommune.no/kart/?mode=kommuneplan

Offentlige planer

Så langt megler kan se er det pr. 27.01.2021 ingen kjente planer som antas å berøre eiendommen som selges direkte.

Oslos områder er stadig under endring/utvikling, og som normalt må kjøper påregne tidvis byggearbeid på områdets eiendommer og veier. Områder omreguleres, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i kommuneplan 2015 - Oslo mot 2030 og reguleringskart med bestemmelser. Videre oppfordres interessenter til selv å undersøke på planinnsyn på Oslo kommune sine nettsider (eventuelt kontakte PBE på telefon 23491000) dersom spørsmål hva angår kommuneplanen, regulering, byggesaker/postlistesaker i området m.m.

Diverse plansaker, byggesaker, postlistesaker m.m. i området kan ses ved å benytte følgende fremgangsmåte:
1. www.oslo.kommune.no
2. Velg "plan, bygg og eiendom
3. Velg "planinnsyn"
4. Søk adresse eller gnr. og bnr. (33/2063)
5. På venstre side vil det fremkomme diverse informasjon etter avkrysning (pågående saker: Pågående plansaker, plankunngjøringer, byggesaker og postliste)

Konsesjonsplikt

Nei

Odelsrett

Nei

Forkjøpsrett

Nei

Forbehold

Boligen selges som den er, jfr. Avhendingslovens § 3-9.
I forhold til mangler er det kun Avhendingsloven § 3-7 "manglende opplysninger om boligen" og § 3-8 "uriktige opplysninger om boligen" som kan påberopes, med mindre boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut i fra kjøpesum og forhold ellers, jfr. Avhendingslovens § 3-9.
Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i dokumenter som kan være interessante for handelen, slik som reguleringskart med bestemmelser, grunnboksutskrift og evt. servitutter / heftelser etc. Disse dokumentene kan ses på meglers kontor.

Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, evnt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis.

Det er ikke kontrollert om tomtegrenser stemmer med de grenser/gjerder/ beplantning som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglers standard kjøpekontrakt legges til grunn for avtalen. Standardkontrakt kan fås ved henvendelse til meglers kontor.

Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med henviste dokumenter inkludert alle salgsoppgavens vedlegg før budgivning/kjøp.

Boligselgerforsikring

Boligselgerforsikring er tegnet av eier og egenerklæring er vedlagt. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingsloven § 3-10.

Hvitvaskingsloven

Fra 1/1 2004 er eiendomsmeglere underlagt hvitvaskingsloven. Dette innebærer at eiendomsmeglere er forpliktet til å melde fra om mistanke om forsøk på hvitvasking til Økokrim, uten at partene varsles om dette. Meglerkontoret er tilknyttet Reklamasjonsnemda for Eiendomsmeglingstjenester.

Sikkerhetsstillelse

Alle eiendomsmeglerforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset opptil kr 45 millioner. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 millioner. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over kr 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Annet

Dersom ikke annet er opplyst/særskilt avtalt, gjelder Norges Eiendomsmeglerforbunds liste over løsøre og tilbehør som angir hva som bør følge med boliger og fritidsboliger ved salg. Særskilte avtaler om tilbehør må avtales før bindende avtale inngås, dvs før budaksept. Listen kan fås ved henvendelse til megler og vil være et vedlegg til kontrakten mellom partene.

Egen bygningsforsikring og innboforsikring må tegnes av kjøper.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E verk eller brann-/feiervesen på eiendommen.

Dersom handel kommer i stand er det avtalt at selger betaler 1,15% inkl. mva. av salgssum i provisjon. Ved salgssum lik prisantydning vil dette utgjøre kr. 212 750,- inkl. mva. I tillegg er det avtalt oppstartsgebyr kr. 9 900,-, visninger kr. 3 000,- pr. stk., markedspakke kr. 14 900,-, inneståelsesebyr kr. 1 620,- og tilrettelegging 5 000,- ved salg av denne eiendommen. I tillegg belastes direkte utlegg. Dersom handel ikke kommer i stand belastes direkte utlegg, markedspakke kr. 14 900,- og tillegg.

Det økonomiske oppgjøret mellom partene utføres av:
Sem & Johnsen Oppgjør AS
Orgnr. 999 638 996
Pb 1613 Vika
0119 Oslo
V/ansvarlig oppgjørsmedhjelper: Rita Bråten, Kathrine Fjeldberg, Christian R. Sunde, Kristine Dahl

Oppdragsansvarlig

Sem & Johnsen Frogner
Pb 3094 Elisenberg
0207 Oslo
Foretaksregistrert orgnr: 998557569