Skådalsveien 10H

Skådalsveien 10H

Skådalsveien 10H v/Christian A. Aamodt - Sem & Johnsen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Velkommen til denne flotte funkisinspirerte familieboligen på Vettakollen/Gulleråsen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Skjermet og tilbaketrukket beliggenhet med svært hyggelige utearealer

Klikk for å se bilde i full størrelse

Meget innholdsrik bolig med stor fleksibilitet og gjennomgående god standard på valgte løsninger

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue med peis og store vindusflater mot frodige og trivelige utearealer

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor og svært lys stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

I stueetasjen (og i 2. etasje) mot syd har vinduene spesiell god høyde med overkant på 2,3 meter

Klikk for å se bilde i full størrelse

Direkte utgang til hage via store skyvedører

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pent opparbeidet hage og stor sydvendt terrasse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Den store og åpne stuen går over i spisestue og kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken med barløsning mot spisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pen kjøkkeninnredning fra HTH med hvite glatte fronter på skuffer og skap. Innfreste gripekanter i frontene. Kjøkkenhalvøy/barløsning i samme utførelse og kvalitet som resten av innredningen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Benkeplater i lekker hvit Corian

Klikk for å se bilde i full størrelse

Integrerte hvitevarer inkluderer stekeovn, vaskemaskin og kombinert kjøl/frys. Nedfelt induksjonstopp

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gjennomgående peis i skillevegg mellom stue og trappehall

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen er over tre hovedplan med to mellomnivåer, der rommene på mellomnivåer skaper flyt mellom etasjene

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom. Det er skyvedørsgarderobe i tre av soverommene, og faste garderobeskap i det fjerde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra hovedsoverommet er det utgang til altan på ca. 4 kvm

Klikk for å se bilde i full størrelse

Sydvendt og solrik altan

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 4

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 4 ligger på mellomnivå og har ekstra stor takhøyde og er innredet med køyeseng høyt oppe på veggen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Delikat bad/wc med dusj, innmurt badekar og veggmontert toalett. Innredning med skuffer og benkeplate i eik under to toppmonterte servanter

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flislagt entré med stor skyvedørsgarderobe

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trapp ned til kjelleretasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Liten trapp ned til kjellerbod

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjellerbod på ca. 8 kvm

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vaskerom/teknisk rom innredet med underskap, skuffeseksjon og overliggende benkeplate med nedfelt skyllekum i rustfritt stål. Opplegg til vaskemaskin og tørketrommel under benk. Støpt gulv med vannbåren gulvvarme, flislagt med sorte fliser

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pent flislagt bad/wc med dusjnisje, servantskap og veggmontert toalett. med innebygget sisterne. Støpt gulv med vannbåren gulvvarme. Sorte mosaikkfliser på vegger

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hybel med stue/kjøkken/alkove

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkeninnredning fra Ikea med grå og hvite høyglansfronter på skuffer og skap. Benkeplate i grå/sort laminat med nedfelt oppvaskkum med avrenningsfelt, i rustfritt stål. Lys under overskap. Kjøkkenventilator med avtrekk ut

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjellerstue/hybel tilfredsstiller krav til oppholdsrom med rikelig dagslys og utsyn til hagen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad/wc i hybel med dusjnisje med gardin, veggmontert servant og veggmontert toalett med innebygget sisterne. Opplegg til vaskemaskin og tørketrommel. Flislagt gulv med vannbåren gulvvarme

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Sameiet har felles eiet tomt på 1 864 kvm iht. arealbekreftelse fra kommunen. Sameiets tomt består både av fellesarealer, samt tomtedeler som er seksjonert som tilleggsareal grunn til de ulike seksjonene

Klikk for å se bilde i full størrelse

Egen garasje på ca. 20 kvm bruksareal med bod i bakkant. Det er installert elbillader i garasjen. I tillegg disponerer boligen én utvendig biloppstillingsplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Funkisinspirert halvpart tomannsbolig over tre hovedplan med to mellomplan, oppført i gode og solide materialer i 2011. Boligen/bygningsmassen fremstår som pen og godt vedlikeholdt. Boligen ble bygget i regi av eier og holder en gjennomgående god standard

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hagen ligger sydvendt og har sol fra tidlig morgen. Utover ettermiddag/kveld filtreres solen gjennom trærne som ligger vest for tomten

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utearealer/hage

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utearealer/hage

Klikk for å se bilde i full størrelse

Treplatting i hagen. Kan også benyttes til trampoline

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hage med terrasse og treplatting

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hagen er opparbeidet med plenareal, prydbusker og noe trær

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra eiendommen er det kort gangavstand ned til Heming idrettsanlegg med bl.a. flerbrukshaller, tennisbaner, utvendig sportsplass m.m.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Slemdal senter med dagligvarehandel samt enkelte forretninger og servicefunksjoner

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kort vei også til Midtstuen ungdomsskole, Slemdal- og Svendstuen barneskoler

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er ca. 5 min. gange bort til Vettakollen T-banestasjon. På stasjonen finner man også populære Vettakollen Pizzeria

Klikk for å se bilde i full størrelse

Med sin nærhet til Nordmarkas formidable løypenett for ski, sykkel og gange, er dette en ideell beliggenhet for alle som ønsker å bo i fredelig og grønne omgivelser, men samtidig med nærhet til skoler, barnehager, forretninger og offentlig kommunikasjoner

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er gangavstand til markagrensen mot bl.a. Båntjern og Vettakolltoppen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Meget rolig og attraktiv beliggenhet i et svært barnevennlig boområde like ved Nordmarka. Velkommen på visning!

Klikk for å se bilde i full størrelse

1. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

2. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjeller

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 16.500.000,-
Omkostninger 429.642,-
Totalpris 16.929.642,-
P-rom 180m2
Byggeår 2011
Soverom 4
Boligtype Tomannsbolig
Eierform Eierseksjon

Christian A. Aamodt

Eiendomsmegler/Partner

Megler: Christian A. Aamodt

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    1864m2
  • Bruksareal
    188m2
  • Ligningsverdi
    3.427.105,-
  • Energimerke
    C – oransje

Kort om eiendommen

VETTAKOLLEN / GULLERÅSEN - Moderne halvpart tomannsbolig i svært ettertraktet strøk. Hybel, hyggelig hagedel, garasje. Skjermet beliggenhet

Høydepunkter

- Moderne halvpart tomannsbolig med funkispreg
- Nyere bebyggelse med god standard og familievennlig planløsning
- Hybel med egen inngang
- Store vindusflater, ekstra høyde i rom og gode lysforhold
- Pent opparbeidet hage og stor terrasse
- Utgang til altan fra hovedsoverommet
- Garasje med el-billader og tilliggende bod
- Barnevennlig og populært strøk midt i Hemingland
- Meget skjermet og attraktiv beliggenhet tilbaketrukket fra veien

Beliggenhet

Meget rolig og attraktiv beliggenhet i et svært barnevennlig boområde i Skådalsveien, midt i Hemingland. Perfekt for barnefamilier!

Med sin nærhet til Nordmarkas formidable løypenett for ski, sykkel og gange, er dette en ideell beliggenhet for alle som ønsker å bo i fredelig og grønne omgivelser, men samtidig med nærhet til skoler, barnehager, forretninger og offentlig kommunikasjon. Det er gangavstand til markagrensen mot bl.a. Båntjern og Vettakolltoppen.

Fra eiendommen er det kort gangavstand ned til Heming idrettsanlegg med bl.a. flerbrukshaller, tennisbaner, utvendig sportsplass m.m. Heming er et populært samlingspunkt for både store og små i området, og har lang tradisjon med sitt trygge og sportslige miljø. Klubben er mest kjent for sine grupper innen fotball, tennis, alpint og langrenn, men har også grupper bl.a. innen orientering, friidrett og hopp. Se www.heming.no

Kort vei også til Midtstuen ungdomsskole, Slemdal- og Svendstuen barneskoler samt til Slemdal senter med dagligvarehandel samt enkelte forretninger og servicefunksjoner. Det er flere barnehager i området.

Det er ca. 5 min. gange bort til Vettakollen T-banestasjon. På stasjonen finner man også populære Vettakollen Pizzeria.

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Megler

Portrettbilde av Christian A. Aamodt

Christian A. Aamodt

Eiendomsmegler/Partner

Kontakt Christian A. på e-post
chaa@sem-johnsen.no

Kontakt Christian A. på telefon
95 04 10 71

Christian A. Aamodt er økonomi- og markedsføringsutdannet fra USA og har 20 års erfaring som eiendomsmegler. Aamodt jobber hovedsakelig med referanseoppdrag og har en sterk lidenskap for meglergjerningen og for sine kunder. Erfaring, kunnskap og sterkt kundefokus gjør at han ofte selger for de samme kundene og anbefales videre til andre.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.

Ønsker du heller å registrere deg som interessent på Skådalsveien 10H? Klikk her