Skogryggveien 6

Skogryggveien 6

Velkommen til Skogryggveien 6 - Herskapelig villaeiendom med stor tomt og nydelige utsiktsforhold.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiendommen har upåklagelige sol- og utsiktsforhold.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innkjørsel med pent opparbeidet gjerde samt port.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Villa Heia.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor eiendom på 2844 kvm. med tomtepotensial.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klassiske detaljer.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hall.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen har et bruksareal på 401 kvm. med god romløsning over 2 etasjer + uinnredet kjeller og loft.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

God takhøyde på 315 cm.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor spisestue med god plass til spisebord.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom av god størrelse og utgang til balkong.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er totalt 6 soverom i boligen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Cirka tomtegrenser.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Cirka tomtegrenser.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hemingbanen ligger i gangavstand og er et flott idrettsanlegg. Det er heller ikke langt til Gressbanen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Skissert mulighet for utvikling.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 1. etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 2. etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning kjeller.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 42.000.000,-
Omkostninger 1.065.642,-
Totalpris 43.065.642,-
P-rom 247m2
Byggeår 1912
Soverom 6
Boligtype Enebolig
Eierform Selveier

Jan Fredrik Bonde

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Megler: Jan Fredrik Bonde

Thomas Lerstadgrind

Eiendomsmeglerfullmektig

Megler: Thomas Lerstadgrind

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    2844m2
  • Bruksareal
    401m2
  • Bruttoareal
    455m2
  • Ligningsverdi
    3.746.338,-
  • Energimerke
    G – oransje

Kort om eiendommen

"Villa Heia" - Herskapelig villa med vidstrakt utsikt over Oslo og fjorden | Stor tomt på 2,8 mål med potensiale

Høydepunkter

•Utviklingspotensiale
•Oppussingsobjekt
•Ettertraktet beliggenhet ovenfor Slemdal
•2,8 mål meget solrik tomt
•Frittliggende med vidstrakt utsikt
•Herskapelig hus med stor takhøyde
•Flotte turområder - 10 minutter fra Nordmarka
•Kort vei til skoler og barnehager
•Heminbanen med rikt utvalg av tilbud ligger like ved

Beliggenhet

Eiendommen har en meget attraktiv beliggenhet i et populært og barnevennlig villastrøk ovenfor Slemdal. Eiendommen ligger stille og fredelig til på en åsrygg med fantastisk utsikt mot syd og vest. Eiendommen grenser også mot Frognerseterveien. Godt tilbaketrukket og usjenert.

Her har du marka, t-banen, Slemdal senter, skoler og barnehager i umiddelbar nærhet. Flotte rekreasjonsmuligheter i marka sommer som vinter. Heming-anlegget ligger rett i nærheten med tennisbaner, treningssenter, fotballbaner mm.

Matrikkel

Gnr. 35 bnr. 146 i Oslo kommune

Adresse

Skogryggveien 6
0781 Oslo

Prisantydning inkludert omkostninger

42 000 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
11 500,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
172,- (Pantattest)
1 050 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 42 000 000,-))
--------------------------------------------------------
1 065 642,- (Omkostninger totalt)

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Meglere

Portrettbilde av Jan Fredrik Bonde

Jan Fredrik Bonde

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Kontakt Jan Fredrik på e-post
bonde@sem-johnsen.no

Kontakt Jan Fredrik på telefon
95 14 79 57

Bonde har mer enn 30 års erfaring fra meglerbransjen, er utdannet fra juridisk fakultet i Oslo samt BI. Bonde har blant annet jobbet i NOR eiendomsmegling (DNB) og Adv. Ek, hvor han gjennom de fleste år var den mestselgende megler. Bonde har forestått salg av alle typer eiendommer og har meget god kompetanse i Oslo vest, Bærum og på Nordstrand.

Bonde har gjennomført mer enn 4000 omsetninger og har i løpet av de 15 siste årene vært en av de mestselgende eiendomsmeglere i høyprissegmentet.

Erfaring, kompetanse, profesjonalitet, stor kontaktflate og diskresjon borger for gode salgsresultater.

Les mer
Portrettbilde av Thomas Lerstadgrind

Thomas Lerstadgrind

Eiendomsmeglerfullmektig

Kontakt Thomas på e-post
tle@sem-johnsen.no

Kontakt Thomas på telefon
47 63 22 49

Thomas er utdannet eiendomsmegler fra BI i juni 2019, og har jobbet som trainee i Trondheim hos Heimdal Eiendomsmegling fra 2016-2019. Fra juni 2019 har han arbeidet som eiendomsmeglerfullmektig med egen portefølje frem til 01.01.21. Han har bistått med totalt over 400 boligtransaksjoner, både bruktbolig og prosjekterte boliger. Thomas arbeider som co-megler for en av de mestselgende eiendomsmeglere, Jan Fredrik Bonde.

Av tidligere kunder kommer det frem at Thomas er en hyggelig, ærlig og hardtarbeidende eiendomsmegler.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.

Ønsker du heller å registrere deg som interessent på Skogryggveien 6? Klikk her