- Stoppekran under kjøkken benk.
- Leiligheten har avløpsrør av støpejern. Avløp er ført i lukkede konstruksjoner og ikke besiktiget.
- Boligen har naturlig ventilasjon.
- Ventiler i vinduer og i yttervegg.
- Fordelingstavle med automatiske vippebrytere.

Hva ellers gjelder det tekniske om boligen og eiendommen generelt, henvises til tilstandsrapport og egenerklæring etc. som følger vedlagt i komplett salgsprospekt.

Byggemåte

Byggemåte
Terrasseleilighet fra 1983. Bygningen har støpt betongsåle- betong grunnmur. Bærende konstruksjoner i betong, stålplate kledde gavelfasader og innspent bindingsverk kledd med panel.

Det er foretatt en betydelig oppgradering av bygningsmassen ila de senere år:

-Takene er etterisolert og tekket om av NorTekk i 2010- 2015.
-Systematisk mekanisk betongreparasjon på alle utvendig eksponerte betongoverflater som terrassedekker, dekkeforkanter og veggskiver 2018/2019
-Reparasjon og overflatebehandling av rekkverk/boder og trepaneler.
-Gavlfasader rehabilitert med riving og demontering av eksisterende teglfasader inklusiv vindsperre og isolasjon. Ny gavlfasader er tilleggsisolert, branntettet og murt opp med en tilsvarende teglstein. Dette ble utført over flere år.
-Utskifting av alle heisanlegg i 2021/2022
-Utbedring av betongkonstruksjon i kjeller
-Tilrettelegging for ladepunkter i garasje
-Det er også gjort mye arbeid på utearealer

Leiligheten har vinduer med 3 lags isolerglass fra 2019. 2 lags isolerglass på et soverom fra 2013 og 3 lags isolerglass fra 1982 ut mot terrasse. Brann klassifisert entredør- B 30 dør fra byggeår. Balkong ut fra stue- 17 m². Bod i enden - ca. 3 m². Blomsterkassen fungerer som rekkverk. Hele yttervegg mot terreng er etterisolert.

Se utferdiget tilstandsrapport for ytterligere teknisk beskrivelse.

Eiendommens tilstand

I henhold til takstmanns tilstandsrapport har følgende fått tilstandsgrad 2 (avvik som kan kreve tiltak):
- Vinduer:
Vinduer fungerer bra fremdeles, men nærmer seg slutten av forventet levetid.
Dette gjelder kun vindu mot terrasse. Øvrige vinduer er skiftet.

- Innvendige overflater:
Det er generelt noe slitte overflater.

- Etasjeskille/gulv mot grunn:
Målt høydeforskjell på over 15 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik.

- Radon:
Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre.

- Bad (sanitærutstyr og innredning):
Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne.

- Hovedbad (overflater gulv):
Det er påvist at høydeforskjell fra topp slukrist til gulv/synlig topp membran ved dørterskel er mindre enn 25 mm.

- Ventilasjon på hovedbad

- Vaskerom (overflater gulv):
Det er mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk.

- Vaskerom (ventilasjon):
Rommet har kun naturlig ventilasjon.

- Vannledninger:
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger.

- Elektrisk anlegg:
Fordelingstavle med automatiske vippebrytere.

Overnevnte tilstandsgrad kan innebære nødvendig utbedring, se tilstandsrapport med takstmanns kommentarer. Det gjøres oppmerksom på at tilstandsgrad 1 ikke er kommentert her, men kun fremgår av vedlagte tilstandsrapport.

Bebyggelse

Området består hovedsakelig av blokkbebyggelse og frittliggende småhusbebyggelse.

Tomt

Eiet tomt: 14095 kvm.
Tomten er pent opparbeidet.

Parkering

1 garasjeplass i felles garasjeanlegg med EL- lader. Godt med gjesteparkeringsplasser på nedsiden av bebyggelsen.

Adkomst

Det vil bli skiltet med Sem & Johnsen visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

Oppvarming

Det er elektriske varmekabler på vaskerom og bad. Peisovn i stue.

Sameiet

Leiligheten er en del av Skøyen terrasse boligsameie. Sameiet består av 114 seksjoner, og reguleres av vedlagte vedtekter. Med mindre annet er opplyst må kjøper påregne felles plikter som dugnad etc. Megler oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning som ligger vedlagt prospektet.

Skøyen terrasse Boligsameie er medeier i Skøyen Vest Søppelsug sameie. Sameiet har hatt store oppgrderinger senere år , hvor bl.a. hele yttervegg mot terrreng ble byttet og vinduer er skiftet. Ingen store kostnadskrevende oppgraderinger forventes kommende periode, men sameiet følger en vedlikeholdsplan. Se referat fra styret i innkalling til generalforsamling.

Sameiet har en fin hjemmeside skoyenterrasse.no. Her er oversiktlig informasjon.

Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer enn to boligseksjoner i et boligsameie jfr. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.

Skoler

Eiendommen sokner til Skøyen skole. Elever på ungdomstrinn vil enten gå på Majorstuen skole eller Ris skole. Det er vedtatt ny barne- og ungdomsskole i Nedre Skøyen vei med antatt ferdigstillelse om ca. 5 år.
Skolegrensene er veiledende og revideres av Utdanningsetaten hver høst. Foresatte vil få plass til sitt/sine barn ved skolen de tilhører iht. skolegrensene, eller ved den nærmeste skolen med ledig plass. Foresatte kan også søke sitt/sine barn over til en annen skole. Dersom et barn har to adresser er det den folkeregistrerte adressen som gjelder. Ta kontakt med skolekontoret i Oslo kommune, tlf. 02180 for nærmere informasjon.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste 5 årene. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøte og koster mellom kr 4 100,- og 13 900,- avhengig av boligtype og forsikringsprodukter. Egenandel på kr 4.000,- påløper etter 10 advokattimer eller ved tvist (hvis et fremsatt krav er bestridt eller ubesvart). Egenandelen refunderes dersom kunden mottar erstatning/prisavslag fra motparten. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell. Vi gjør oppmerksom på at meglerforetaket mottar godtgjørelse for formidling av forsikringen.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtakelse.

Bod

Leiligheten disponerer til sammen 4 boder:
- En i leiligheten innenfor hovedsoverommet på 3 kvm
- En ute på terrassen på 3 kvm
- En innendørs bod i et rom utenfor leiligheten ved siden av heisen på 2 kvm
- En bak garasjeplassen på 3 kvm

Matrikkel

Gnr. 3 bnr. 476 snr. 1 orgnr. 979118279 i Oslo kommune

Tilbehør

Hvitevarer og brunevarer følger ikke med på handelen, med mindre det positivt fremkommer av denne salgsoppgaven at hvitevarer følger med. Dette gjelder også integrerte hvitevarer. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger med. Dersom det ikke er varmekilder i alle rom, fravikes NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.
"Hang it all"-knaggene og "String"-hyllene medfølger ikke. Glo Ball-lampen i entreen medfølger ikke. Frittstående kjøleskap, fryser, vaskemaskin og tørketrommel kan følge med etter egen avtale.

Heftelser

Følgende heftelser er tinglyst på eiendommen:

1983/3742-121/105 Erklæring/avtale
07.02.1983
PANTERETT UTEN OPPTRINNSRETT TIL SAMEIET
FOR: NOK 10,000
MED PRIORITET ETTER 90% AV SENERE LÅNETAKSTER
Gjelder denne registerenheten med flere

2017/866490-1/200 Bestemmelse om bebyggelse
11.08.2017 21:00
Rettighetshaver:Munthe-Aasbø Helene
Gjelder denne registerenheten med flere

Overnevnte heftelser vil ikke bli slettet fra grunnboken. Ved etablering av pant i eiendommen gjøres det oppmerksom på at disse vil få prioritet etter overnevnte heftelser.

De andre seksjonseierne har panterett (legal panterett/utinglyst panterett) i seksjonen for krav mot seksjonseier som følger av sameieforholdet, jfr. eierseksjonsloven § 31. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til to ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunktet tvangsdekning besluttes gjennomført.

Andel fellesgjeld

Kr. 334 445

Sameiet har lån i:
Lånenummer: 16366598646, DNB Bank ASA
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 14.03.2023: 5% pa.
Antall terminer til innfrielse: 79
Saldo per 14.03.2023: 30 550 000
Andel av saldo: 335 022
Neste termin/avdrag: 30.03.2023 ( siste termin 30.09.2042 )

Andel formue

Andel fellesformue utgjør kr 25 040,-

Regnskap

Regnskap for 2021 viste et overskudd på kr.4 130 308,-. I budsjett for 2022 er det lagt til grunn at selskapet skal gå med kr.2 209 268,- i overskudd.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei-, vann- og avløpsnett, med private stikkledninger ut til offentlig nett.

Eier

Eli Toftemo
Alf Børge Bjørdal Lervåg

Formuesverdi

Formuesverdi som primærbolig kr 2 364 230 per 31.12.21
Formuesverdi som sekundærbolig kr 8 511 227 per 31.12.21

Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris som beregnes av Statistisk sentralbyrå. Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Det tas også hensyn til om boligen ligger i et område som er tett eller spredt bebygget. Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre henholdsvis 25 prosent av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90 prosent for sekundærboliger (alle andre boliger). Formuesverdien finnes ved å multiplisere kvadratmetersatsen med boligens areal (P-ROM/BOA).

Overtagelse

Etter nærmere avtale. Angi ønsket overtakelse i Deres bud.

Evt. mulighet for utleie

Ihht. vedtektenes § 1-3 skal leietaker av bruksenhet godkjennes av styret før innflytting kan finne sted. Godkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Avgjørelsen skal foreligge innen en uke etter at styret har mottatt meldingen.

Ferdigattest/brukstillatelse

Det foreligger ferdigattest for boligblokk med garasje datert 11.10.1985. Dokumentet er vedlagt salgsoppgaven. Ferdigattest er en sluttattest fra bygningsmyndighetene om at et søknadspliktig tiltak er ferdigstilt. At ferdigattest eksisterer er ingen garanti for at det ikke er utført senere arbeid på boligen som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Forretningsfører

USBL

Regulering

Eiendommen er regulert til bolig med tilhørende anlegg og deler av eiendommen er regulert til felles avkjørsel, felles avkjørsel og offentlig gang- og sykkelvei. Gjeldende reguleringsplan er 35979, vedtaksdato 1979-12-06. Reguleringsbestemmelser for forslag til bebyggelsesplan for Felt A,Skøyen vest.

Videre ligger er deler av eiendommen regulert til bolig med tilhørende anlegg med gjeldende reguleringsplaner S-4220, S2864 og V190384.

Ihht. kommuneplanen er eiendommen regulert til formål bebyggelse og anlegg, nåværende. Kommuneplanen er ikke vedlagt salgsoppgaven, men interessenter oppfordres til å sette seg inn i bestemmelsene ved å benytte følgende link: https://www.oslo.kommune.no/getfile.php/1374702-1599727170/Tjenester%20og%20tilbud/Politikk%20og%20administrasjon/Politikk/Kommuneplan/Tidligere%20kommuneplandokumenter/Kommuneplan%202015%2C%20del%202%3A%20Juridisk%20arealdel.pdf

Offentlige planer

Nye Skøyen:

Oslo kommunes ambisjon for nye Skøyen er å utvikle området til et levende og aktivt byområde med en blanding av bolig, næring og et godt servicetilbud. Elvene Hoffselva og Frognerelva, en ny Skøyen-allmenning og nye torg skal utvikles og vi vil sikre attraktive møteplasser og gode forbindelser. Skøyen skal ha god tilgjengelighet til rekreasjonsområder i nærheten, som Bygdøy, Frognerparken og fjorden. Kommunen foreslår boliger i hele området, og større høyder og utnyttelse enn i dag. Viktige kulturhistoriske bygninger og miljøer skal få et sterkere vern. Gående og syklende skal prioriteres på bekostning av biler og parkering. Gatestrukturen skal bli gjort mer finmasket for å sikre bedre tilgjengelighet for fotgjengere. Hensikten med planarbeidet er å sikre en framtidsrettet og helhetlig utvikling, og at Skøyen skal være et foregangsområde for klimasmart og miljøvennlig byutvikling. Planforslag til områderegulering er sendt til politisk behandling 19.04.2021. Saksnummer: 201414412.

Skøyen inngår i store planforslag, med blant annet Fornebu-banen som er vedtatt. Foreløpig planlagt stoppested er bl.a. på Skøyen Stasjon. Byggestart for Fornebubanen var høsten 2020. Reguleringssaken kan søkes på hos Oslo kommune med referanse: 201908157 og 201112624.

201414412 - Reguleringssak, Skøyen - Områderegulering.
Dette gjelder bolig, kontor, næring, offentlige bygg, grøntområder, torg, m.m. Dette er et stort planforslag som vil gi et stort løft til hele området. Foreløpige planer viser at det er forslått bygg på opptil 16 etasjer med makshøyde på 50-60 meter. Dette er foreløpig ikke vedtatt. Områdereguleringen er pt. begrenset innenfor Nedre Skøyen i nord, Hoff og Harbitzalleen i vest, Bestumkilen og Frognerkilen i sør samt Olav Kyrres Plass i øst. En del av planforslaget omfatter også å legge om trikketraèn til Hoffsveien. Planforslaget er oversendt byrådet, men er pt. unntatt offentlighet.

201806338 - Reguleringssak, Nedre Skøyen vei 24 - 26
Asplan Viak AS er i dialog med kommunen om oppføring av grunnskole med flerbrukshall, bydelsadministrasjon, bibliotek, omsorgsboliger og kino. Selger har mottatt nabovarsel av Veidekke Entreprenør AS, som er engasjert av Nordr Norge AS til å rive og fjerne eksisterende bygningsmasse i Nedre Skøyenvei 24 og 26.

201804004 - Reguleringssak, Nedre Skøyen vei 24 - 26
Nordr Eiendom er i dialog med kommunen om oppføring av boliger samt etablering av tursti. Bakgrunnen for boligprosjektet er et konsept utarbeidet av A-Lab arkitekter med i overkant av 200 boenheter og BRA er cirka 17 000 kvm. Det legges til grunn varierte byggehøyder mellom 6 og 12 etasjer der byggehøydene er lavest mot øst av hensyn til nabobebyggelsen i Skøyen terrasse. Mot vest trappes høydene opp for å markere nærhet til de sentrale delene i området og for å møte planlagt urban situasjon ved Hoff, Hoffsparken og kollektivknutepunktet her. Det endelige planforslaget er estimert oversendt til Plan og bygg 30. april.

Konsesjonsplikt

Ikke relevant.

Odelsrett

Ikke relevant.

Forkjøpsrett

Det praktiseres ikke forkjøpsrett i sameiet.

Forbehold

Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i dokumenter som kan være interessante for handelen, slik som reguleringskart med bestemmelser, grunnboksutskrift og evt. servitutter / heftelser, husordensregler, regnskaper, budsjetter, innkalling og referat fra siste års sameiermøte etc. Disse dokumentene kan ses på meglers kontor.

Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, evnt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis.

Det er ikke kontrollert om tomtegrenser stemmer med de grenser/gjerder/ beplantning som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglers standard kjøpekontrakt legges til grunn for avtalen. Standardkontrakt kan fås ved henvendelse til meglers kontor.
Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med henviste dokumenter inkludert alle salgsoppgavens vedlegg før budgivning/kjøp.

Boligselgerforsikring

Boligselgerforsikring er tegnet av eier og egenerklæring er vedlagt. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingsloven § 3-10.

Hvitvaskingsloven

Megler er rapporteringspliktig etter Lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering, "hvitvaskingsloven". Megler er derfor forpliktet til å gjennomføre kundetiltak for både oppdragsgiver og kjøper, som blant annet innebærer plikt til å gjøre tiltak for å få bekreftet identiteten til kjøper og eventuelle "reelle rettighetshavere".

Normalt skjer bekreftelse av en persons identitet ved fremvisning av gyldig legitimasjonsdokument (ved personlig fremmøte), ved bruk av BankID, eller ved fremleggelse av en bekreftet kopi av et legitimasjonsdokument. Dersom kjøper er en juridisk person (AS, ANS, eller øvrige selskapsformer) må det foretas "egnede tiltak" for å kartlegge "reelle rettighetshavere" av kjøper.
Kjøper er forpliktet til å bidra til gjennomføring av de kundetiltak som initieres av Sem & Johnsen.

Dersom kjøper ikke bidrar til at Sem & Johnsen får gjennomført tilfredsstillende kundetiltak, kan ikke Sem & Johnsen gjennomføre transaksjonen, jfr. hvitvaskingsloven § 21. Manglende bidrag til gjennomføring av tilfredsstillende kundetiltak er å betrakte som mislighold av avtalen med selger. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig. Dette gir selger rett til å heve og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning.

Sikkerhetsstillelse

Alle eiendomsmeglerforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset opptil kr 45 millioner. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 millioner. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over kr 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Annet

Dersom ikke annet er opplyst/særskilt avtalt, gjelder Norges Eiendomsmeglerforbunds liste over løsøre og tilbehør som angir hva som bør følge med boliger og fritidsboliger ved salg. Særskilte avtaler om tilbehør må avtales før bindende avtale inngås, dvs. før budaksept. Listen kan fås ved henvendelse til megler og vil være et vedlegg til kontrakten mellom partene.
Egen innboforsikring må tegnes av kjøper.
Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E verk eller brann-/feiervesen på eiendommen.

Meglerkontoret er tilknyttet Reklamasjonsnemda for Eiendomsmeglingstjenester, og eventuelle tvister kan forelegges for nemndas behandling.

Dersom handel kommer i stand er det avtalt at selger betaler 0,9% inkl. mva. i provisjon. I tillegg er det avtalt oppstartshonorar/tilrettelegging kr. 12 900,-, visninger kr. 3 000,- pr. stk, markedspakke kr.15 000,-, inneståelsesebyr kr.1 820,- oppgjørshonorar kr 6.390,- og tilrettelegging 0,2 % ved salg av denne eiendommen. I tillegg belastes direkte utlegg. Ved salgssum lik prisantydning vil dette til sammen utgjøre ca. kr.142 670,- inkl. mva.

Dersom handel ikke kommer i stand belastes overnevnte poster, foruten provisjon, tilrettelegging og oppgjørshonorar.

Det økonomiske oppgjøret mellom partene utføres av:
Sem & Johnsen Oppgjør og Administrasjon AS
Org.nr. 999 638 996
Pb. 1613 Vika
0119 Oslo
Ved ansvarlig oppgjørsmedhjelper: Rita Bråten, Kathrine Fjeldberg, Christian R. Sunde, Kristine Dahl, Kristin Nornes-Moen

Lovanvendelse

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Forbehold om eiendommens tilstand som er spesifisert nok anses som en del av avtalen, og vil derfor ikke kunne påberopes som en mangel. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Det samme gjelder unnlatelse av å undersøke forhold på visning/før bud inngis. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. Det kan ikke forventes at en eldre bolig har samme tilstand som en ny eller nyere bolig. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm, og kjøper la vekt på opplysningen. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr. 10 000 (egenandel). Dette beløpet har ikke betydning for vurderingen om det foreligger en mangel. Beløpet kommer imidlertid til fradrag i en eventuell utmåling av prisavslag eller erstatning dersom det er mangel ved eiendommen som selger er ansvarlig for.

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jfr. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Oppdragsansvarlig

Sem & Johnsen Boliger
Pb 1613 Vika
0119 Oslo
Foretaksregistrert orgnr: 998387361