Slemdalsveien 73

Slemdalsveien 73

Velkommen til Slemdalsveien 73 - herskapelig villaeiendom med idylliske uteområder

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flotte uteområder og stor utebod

Klikk for å se bilde i full størrelse

Godt med biloppstillingsplasser på gårdsplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Deler av uteplassen er hellelagt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Uteområde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Oversiktsfoto

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hagen er oppdelit i flere fine soner

Klikk for å se bilde i full størrelse

Grønn idyll

Klikk for å se bilde i full størrelse

Slemdalsveien 73 - 2. etasje - 2D Floor Plan

Klikk for å se bilde i full størrelse

Slemdalsveien 73 - 1. etasje - 2D Floor Plan

Klikk for å se bilde i full størrelse

Slemdalsveien 73 - Kjeller - 2D Floor Plan

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trappegang 1. etg

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor stue / spisestue med peis

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor stue / spisestue med peis

Klikk for å se bilde i full størrelse

Salongdel i stue med karnapp

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor stue / spisestue med peis

Klikk for å se bilde i full størrelse

Salongdel i stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Peisestue / bibliotek

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken med spiseplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken med spiseplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjellergang med gjeste-wc

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gjeste-WC i kjeller

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det ene av av fire store kjellerrom med mulighet for videreutvikling - dette har inngang fra hage.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trappegang 2. etg

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrasse ut fra 2. etg

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom med eget bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad tilknyttet soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom nr 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom nr. 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Arbeidsrom / Soverom nr 4

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dusjbad / wc i 2. etg

Klikk for å se bilde i full størrelse

Loft med god takhøyde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Velkommen til Slemdalsveien 73 - herskapelig villaeiendom med idylliske uteområder

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gårdsplassen er pent innrammet av grønt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade

Klikk for å se bilde i full størrelse

Idylliske omgivelser

Klikk for å se bilde i full størrelse

Uteterrasse med pergola og kebonydekke

Klikk for å se bilde i full størrelse

Uteterrasse med pergola og kebonydekke

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hageidyll

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nydelig utsyn mot frodige hager

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 23.000.000,-
Omkostninger 592.142,-
Totalpris 23.592.142,-
P-rom 244m2
Byggeår 1918
Soverom 4
Boligtype Enebolig
Eierform Selveier

Linda Klokk

Advokat/ Eiendomsmegler MNEF/ Partner

Megler: Linda Klokk

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    1256m2
  • Bruksareal
    359m2
  • Ligningsverdi
    3.348.683,-
  • Energimerke
    G – oransje

Kort om eiendommen

VINDEREN - Idyllisk villaeiendom med parkmessig hage - Innholdsrik bolig - Barnevennlig og solrikt - Modernisering/oppussing

Høydepunkter

Sentral og attraktiv beliggenhet med kort gangavstand til Vinderen senter
Klassisk villaeiendom i herskapelig stil
4 soverom
Kjeller og loft med god takhøyde med mange muligheter
Parkmessige omgivelser
Pent opparbeidet uteområde
Stort utebod (tidligere garasje)

Beliggenhet

Attraktiv og sentral beliggenhet i et veletablert og populært boligområde bestående av
villa- og småhusbebyggelse. Her er det kort vei til skoler, barnehager og offentlig kommunikasjon. Gangavstand til Vinderen Senter hvor man blant annet finner Coop Mega, Rema 1000, Baker Hansen, SATS, vinmonopol, post, apotek, sportsbutikk m.m. Herfra er det også svært gode offentlige kommunikasjonsmuligheter som T-bane og buss. Fra huset er det 2 minutters gange til Vinderen T-banestasjon. Kort vei opp i marka eller ned til Majorstuen / Sentrum.

Matrikkel

Gnr. 39 bnr. 60 i Oslo kommune

Adresse

Slemdalsveien 73
0373 Oslo

Prisantydning inkludert omkostninger

23 000 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
13 000,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
172,- (Pantattest)
575 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 23 000 000,-))
--------------------------------------------------------
592 142,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Megler

Portrettbilde av Linda Klokk

Linda Klokk

Advokat/ Eiendomsmegler MNEF/ Partner

Kontakt Linda på e-post
lk@sem-johnsen.no

Kontakt Linda på telefon
92 08 90 27

Linda har gode forhandlingsegenskaper, lang fartstid i bransjen, høy faglig kompetanse og stor interesse for mennesker. Hun har masse energi og brenner for å ivareta kundens interesser på best mulig måte.

Bakgrunn:

• Jurist 2003 UiO, advokatbevilling 2006.
• Torbjørn Ek AS og Privatmegleren, partner i Sem & Johnsen fra 2013.
• Juridisk rådgiver i Norges eiendomsmeglerforbund.

Hun formidler både bruktboliger og nybyggprosjekt og har solid erfaring med eiendomssalg og transaksjoner.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.

Ønsker du heller å registrere deg som interessent på Slemdalsveien 73? Klikk her