Slemdalsvingen 17
Nøkkelinfo
-
Tomteareal
1479m2 -
Bruksareal
281m2 -
Bruttoareal
311m2 -
Ligningsverdi
3.042.900,- -
Energimerke
D – rød
Kort om eiendommen
SLEMDAL - Tiltalende og lekker enebolig med stor og solrik tomt på 1479 kvm - potensial - opparbeidet og flat hage - egen inngang til utleieleilighet - stor gårdsplass med carport - idyllisk og barnevennlig beliggenhet
Høydepunkter
- Moderne og gjennomført enebolig oppført over tre etasjer
- Underetasje med egen inngang til godkjent utleieleilighet
- Bolig med meget effektiv plassering på tomt
- Tomteareal 1479 kvm
- Mulighet for ytterligere bebyggelse
- Solrik, flat og pent opparbeidet hage
- Høy standard på materialvalg og innredning
- Flott utsikt over Oslo by og fjorden
- Utgang til terrasse og hage fra spisestue/stue
- Alle soverom ligger vendt mot hage, og er derfor behagelig svale og skjermet for innsyn og støy
- Stor gårdsplass med dobbel-carport og én romslig utebod
Beliggenhet
Eiendommen ligger i et attraktivt og veletablert boligområde på Slemdal. Eiendommen har en særdeles fredelig og skjermet beliggenhet. Meget sentralt til forretningssenter og offentlig kommunikasjon. Kort vei til marka med flotte turmuligheter sommer som vinter samt hyggelig turområde langs Holmendammen. Slemdal senter i umiddelbar nærhet med bl.a. Matforretning/postkontor, Frukt og grønt, Kaffebar, Lege- og tannlegesenter, apotek, frisør m.m. Hemingbanen kun få minutter unna eiendommen. Kort gangavstand til Vinderen med rikelig tilbud av forretninger, eldresenter og bank samt spisesteder som Bydelsspiseri Vinderen, Billys Kitchen, Baker Hansen og Jonathan Sushi. Ferskvarebutikk er også under etablering på Vinderensenteret. T-bane på Slemdal og Ris stasjon samt buss i Stasjonsveien.
Faste løpende kostnader
Kommunale avgifter utgjør kr. 15 742,21,- for 2017.
Eiendomsskatt utgjør kr. 13 667,- for 2017.
Øvrige kostnader som forsikring, strøm, TV, internett, alarm osv vil variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd etc.
Megler

Jan Fredrik Bonde
Eiendomsmegler MNEF/Partner
Kontakt Jan Fredrik på e-post
bonde@sem-johnsen.no
Kontakt Jan Fredrik på telefon
95 14 79 57
Bonde har mer enn 30 års erfaring fra meglerbransjen, er utdannet fra juridisk fakultet i Oslo samt BI. Bonde har blant annet jobbet i NOR eiendomsmegling (DNB) og Adv. Ek, hvor han gjennom de fleste år var den mestselgende megler. Bonde har forestått salg av alle typer eiendommer og har meget god kompetanse i Oslo vest, Bærum og på Nordstrand.
Bonde har gjennomført mer enn 4000 omsetninger og har i løpet av de 15 siste årene vært en av de mestselgende eiendomsmeglere i høyprissegmentet.
Erfaring, kompetanse, profesjonalitet, stor kontaktflate og diskresjon borger for gode salgsresultater.
Ønsker du verdivurdering?
Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.