SMESTADHAGAN 2B (T)

SMESTADHAGAN 2B (T)

Interior1

Klikk for å se bilde i full størrelse

Interior3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Interior2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveld9

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveld1

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveld2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveld3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Interior5

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveld6

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveld7

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveld5

Klikk for å se bilde i full størrelse

Interior4

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjokken1

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjokken3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjokken4

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjokken2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjokken5

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjokken6

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveld8

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveld91

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveld90

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveld93

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveld92

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrasse2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrassen har egen bod med plass for puter, grill etc.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrassen er i god vinkel og det er lett å finne le for vind og vær

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

God plass til skap - egen bod som kan ominnredes til walk-in closet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig bad med dusj og badekar tilknyttet hovedsoverom, adkomst fra hall.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet har 2 servanter og fremstår som pent for sin alder

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hall - rikelig med plass i skyvedørsgarderoben

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hall

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eget vaskerom med dusj.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gjeste-wc

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2 har god plass til stor seng og skap

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2 har god plass til stor seng og skap

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3 er romslig og har god plass til både seng, skap og kontorpult

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3 er romslig og har god plass til både seng, skap og kontorpult

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entré

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entré - varmekabler på plattingen utenfor inngangen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade / inngangsparti

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrasse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrasse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrasse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 10.500.000,-
Omkostninger 279.522,-
Totalpris 10.786.129,-
P-rom 147m2
Byggeår 1995
Soverom 3
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon
Solgt

Thomas Koren

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Thomas Koren

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    4.027,-
  • Fellesformue
    28.646,-
  • Fellesgjeld
    6.607,-
  • Ligningsverdi
    2.211.244,-
  • Energimerke
    D – oransje

Kort om eiendommen

Tiltalende 4-roms med lekkert kjøkken, solrik terrasse på 37 kvm, peis, 2 garasjeplasser.

Høydepunkter

- Flott og romslig leilighet med alt på en flate
- 3 soverom
- Stor syd- og vestvendt terrasse på ca. 37 m2
- Nytt og stort kjøkken fra 2015
- Stort bad og eget vaskerom med eget dusjkabinett, samt ekstra gjeste-wc
- Peis i stuen
- Fjordgløtt mot syd
- Gode solforhold
- 2 garasjeplasser
- God bodplass både i tilknytning til leilighet, på terrassen og i garasjeanlettet.
- Rolig område i blindvei
- Egen separat inngang
- Gode offentlige kommunikasjon (T-bane med 12 avganger i timen) pluss mange busser)
- Nærhet til flotte turområder

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et etterspurt boligområde på Smestad, med nærhet til skoler, barnehager og offentlig kommunikasjon, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Smestadhagan er trafikkstille, hyggelig og barnevennlig blindvei, og består hovedsakelig av villabebyggelse.

Ca. fem minutter til T-banen (Smestad). Det går to baner (Kolsås/Østerås) fra Smestad stasjon. Flere busser like ved, herunder Flybussen. Majorstuen med kafeer, restauranter og diverse servicetilbud er bare to T-banestopp unna, og det er også kort vei til Røa og CC Vest med diverse servicetilbud.

Smestad dagligvare (åpent alle dager 09:00-24:00) en kort tur unna. En kort tur oppover Sørkedalsveien finner du Makrellbekken med en stor Coop-butikk samt Njårdhallen med SATS, tennishall og diverse treningstilbud. Kort avstand til Smestad skole og det er flere barnehager i nærheten.

Vest for Smestad ligger Husebyskogen og Mærradalen for rekreasjon sommer som vinter. Følger du Sørkedalsveien kommer du til idylliske Bogstadvannet, et populært badested for folk i Osloområdet. Man gå på ski via Mærradalen opp til Bogstad og videre inn i marka, eller sykle opp samme vei til Østern Brug Ridesenter ved Fossum.

Megler

Portrettbilde av Thomas Koren

Thomas Koren

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Thomas på e-post
tk@sem-johnsen.no

Kontakt Thomas på telefon
45 00 46 64

Thomas Koren har over 12 års erfaring som eiendomsmegler, både brukt og prosjektert. Ekspertområder for Koren er i hovedsak Oslo og Bærum.

Koren har fokus på en grundig, metodisk eiendomsmegling som sikrer økt sannsynlighet for raskere salg og bedre salgspris.

Koren er entusiastisk til jobben og meget tilgjengelig for kunden. Oppfølgning er en av hans gode styrker, sammen med det å være tydelig og positiv gjennom hele salgsprosessen.

Thomas Koren har tidligere jobbet blant annet i Eie og Privatmegleren, og har et meget bredt kontaktnettverk av interessenter, samt en stor kundeportefølge bestående av fornøyde kunder.

Les mer