Soelvolds vei 1

Soelvolds vei 1

Velkommen til Soelvolds vei 1!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Svært sjarmerende enebolig med mulig utbyggingspotensiale* Solrikt og stor hage.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Svært idyllisk beliggenhet ved Skøyen og Frognerparken.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Veletablert og rolig nabolag ideelt for barnefamilier.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiendommen er ikke omfattet av midlertidig byggeforbud i småhusplan eller enkeltvedtak.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen har behov for fullstendig rehabilitering og har et stort potensiale.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Biloppstillingsplass på egen tomt.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen er romslig med gode naturlige lysforhold fra store vindusflater.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen har plass til både sofagruppe og spisestue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er peis i rommet, hvilket gir et naturlig skille mellom stuen og spisestuen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue/spisestue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Peis i stue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen har et pent kjøkken fra 2011 med innredning fra Sigdal.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet er funksjonelt utformet med god benke- og skapplass.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rommet har fine naturlige lysforhold.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gang og trappeløp.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lagringsplass i trappeløp.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trappeløp mot hovedsoverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stort hovedsoverom med flott utsyn over nærmiljøet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

God plass til dobbeltseng, garderobe og annet ønsket møblement.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vegg i vegg er soverom 2.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2 er også på god størrelse og egner seg som barnerom, gjesteværelse, kontor, o.l.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flislagt bad i 2. etasje med varmekabler.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet er utstyrt med dusjnisje, toalett, servant og skap.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet er av eldre dato, oppussing/rehab må påregnes.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig kjeller med flere muligheter.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vedovn i kjeller.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjeller.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vaskerom med varmtvannstank og opplegg til vaskemaskin.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vaskerom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vindfang mot gang.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Sjarmerende inngangsparti fra hellelagt terrasse.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiendommen har kort gangavstand til flotte rekreasjonsområder, rikt servicetilbud og barnehager/skoler.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her får man det beste fra begge verdener, rolig og sentralt.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er kort vei til sjøen med fine turområder, strender og aktiviteter.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kort vei til populære Karenslyst Allé, som fungerer som et naturlig sentrum og møtepunkt for beboerne på Skøyen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Karenslyst Allé har et rikt utvalg av butikker, restauranter og kafeer.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Et steinkast unna finner du Skøyenparken, som er en forlengelse av Frognerparken.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Frognerparken ligger kun få minutters gange unna eiendommen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 1. etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 2. etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning kjeller.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 15.000.000,-
Omkostninger 400.592,-
Totalpris 15.400.592,-
P-rom 100m2
Byggeår 1924
Soverom 2
Boligtype Enebolig
Eierform Selveier
Solgt

Silje Godager

Eiendomsmegler

Megler: Silje Godager

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    813m2
  • Bruksareal
    152m2
  • Ligningsverdi
    2.336.056,-
  • Energimerke
    G – oransje

Kort om eiendommen

SKØYEN - Enebolig med mulig utbyggingspotensiale* Solrikt og stor hage. Svært idyllisk beliggenhet ved Skøyen og Frognerparken

Høydepunkter

Velkommen til Soelvolds vei 1 - Sjelden anledning på Skøyen med Frognerparken som nabo! Sjarmerende enebolig over to plan + kjeller og loft i svært idylliske omgivelser med barnevennlig beliggenhet. Stor solrik hage og biloppstillingsplass på egen tomt. Boligen har behov for fullstendig rehabilitering og har et stort potensiale.

Eiendommen har per i dag et utbyggingspotensiale da den ikke er omfattet av midlertidig byggeforbud i småhusplan eller enkeltvedtak. Se salgsoppgaven for spesifikasjoner av gjeldende reguleringsbestemmelser S-2864. Interessenter må gjøre egne undersøkelser, og bærer all ansvar og risiko for om et tiltak kan gjennomføres. Eksisterende bolig er kommunalt listeført på gul liste.

Beliggenhet

Eiendommen ligger tilbaketrukket og rolig til i et meget ettertraktet og veletablert boligområde på Skøyen, med nærhet til servicefasiliteter, offentlig kommunikasjon og flotte rekreasjonsområder. Fantastisk fint sted å vokse opp som barn med lekeplasser, akebakke, fotballbane, parker og Den Engelske Park. Fra boligen er det gangavstand til barnehage og skole.

Servicefasiliteter
Nærmeste dagligvarehandel er Coop Mega, Kiwi og Rema 1000, som ligger i kort gangavstand avstand fra boligen. For ytterligere servicetilbud er det ikke langt til den populære handlegaten Karenslyst Allé, som fungerer som et naturlig sentrum og møtepunkt for beboerne på Skøyen. Her finnes butikker, treningssentre, restauranter, kafeer, vinmonopol, spesialforretninger m.m. Populære Machmanns matmarked finnes også her, som har en bugnende ferskvaredisk, brasseri, bakeri og førsteklasses pizza. Harbitz Torg åpnet våren 2020 med et variert utvalg av butikker, restauranter, servicetjenester. For øvrig er det ikke lange turen gjennom Frognerparken til Majorstuen som videre tar deg til Bogstadveien med et rikt utvalg av butikker på rekke og rad.

Megler

Portrettbilde av Silje Godager

Silje Godager

Eiendomsmegler

Kontakt Silje på e-post
sg@sem-johnsen.no

Kontakt Silje på telefon
95 12 07 26

Silje Godager har jobbet som eiendomsmegler siden 2014, og er utdannet ved Handelshøyskolen BI i Oslo. Hun startet sin karriere hos Privatmegleren og har jobbet i Sem & Johnsen siden 2017. Silje har et bredt nedslagsfelt i Oslo og Stor-Oslo med salg av både bruktboliger, nybygg og næring. 32-åringen har lang erfaring med salg av store eiendommer og alle typer leiligheter.

Silje er ambisiøs og har høy arbeidskapasitet med fokus på faglig kompetanse, gode salgsresultater og tett oppfølging av kundene sine. Hun har et øye for detaljer ved hvert enkelt objekt og er en god veileder gjennom hele salgsprosessen med stor respekt for verdiene hun forvalter.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.