Sognsveien 34

Sognsveien 34

Velkommen til Sognsveien 34.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen har to nydelige og solrike hageparseller på hver side av boligen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Ullevål Hageby er et attraktivt og hyggelig sted å bo hvor både store og små vil trives.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pent og hyggelig inngangsparti - velkommen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen holder en gjennomgående god standard, og har en god og familievennlig planløsning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Store, klassiske vinduer som slipper inn rikelig med naturlig sollys.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen oppleves lys og lufitg med en takhøyde på 2,67 meter.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen har flere møbleringsmuligheter. Det er god plass til både sofaseksjon og spisebord.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen ligger fint og skjermet til med hyggelig utsyn til egen hageparsell på begge sider.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen er et hyggelig samlingspunkt både til hverdags og fest.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet ligger i en separat løsning, men samtidig med en sosial og praktisk tilknytning til resten av stuen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig spisekjøkken utformet med rikelig oppbevarings- og benkeplass til matlagingen. I tillegg er det plass til spisebord.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Høyglans innredning fra KVIK med heltre benkeplate av eik, underlimt kum, integrert komfyr, induksjon platetopp, oppvaskmaskin og kjøl/frys.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nydelig utsyn fra kjøkkenvinduet. Den ene hageparsellen ligger rett utenfor.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her kan maten serveres rett fra kjøkkenvinduet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flott og solrik hageparsell med god plass til diverse sittegrupper.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Den andre parsellen ligger på andre siden av boligen - her kan man forflytte seg etter solen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hagen ligger svært skjermet til. Her er det boltreplass for både store og små.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig og flislagt entré med plass til oppbevaring av sko og yttertøy.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra entréen ligger et praktisk baderom - perfekt for gjester.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet ble pusset opp i 2011, og er utstyrt med vegghengt wc, servantskap og dusj i hjørne med glassbyggerstensvegg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det foreligger ferdigattest for utbygging av kjelleretasjen datert i 2006.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig kjellerstue som er et ypperlig sted å trekke seg tilbake. Her vil det også være mulighet for å lage et tredje soverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig peis som varmer godt. Forøvrig har kjelleretasjen bad og to soverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverommet er av god størrelse med plass til dobbeltseng og tilhørende møblement.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktisk garderobeskap til oppbevaring.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det øvrige soverommet fungerer ypperlig som gjesterom, kontor eller barnerom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktisk innvendig bod for ekstra lagringsplass.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig og tidløst baderom fra 2011.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet er utstyrt med vegghengt wc, servant med skuffer under, dusj i hjørne med glassbyggerstensvegg og innmurt badekar.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen har lysmalte, rene overflater med enstavs eikeparkett på gulvet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vinduene slipper inn fantastisk lys både på dagtid og kveldstid.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten har elektrisk oppvarming med flott peis i kjellestuen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rundt boligen er det grønne, frodige og barnevennlige internveier.

Klikk for å se bilde i full størrelse

I Sognsveien 34 bor man barnevennlig, idyllisk og fint til i Ullevål Hageby. Kort vei til blant annet Damplassen, Ullevål Stadion og Ullevål skole.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 1.etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning kjeller.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Alternativ plantegning kjeller - her med tre soverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her arrangeres det med jevne mellomrom sosiale sammenkomster for store og små.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bakeriet på Damplassen i Ullevål hageby har en historie som går tilbake til begynnelsen av 1920 tallet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eventyrplassen ligger ett par minutter unna og tilbyr flott skøytebane på vinterstid og lekeplass og fotballbane om sommeren.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Ullevål skole ligger med kort og fin skoleveg fra boligen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 12.500.000,-
Omkostninger 6.732,-
Totalpris 12.550.886,-
P-rom 107m2
Byggeår 1920
Soverom 2
Boligtype Leilighet
Eierform Borettslag
Solgt

Kristine Grønn

Eiendomsmegler/ Partner

Megler: Kristine Grønn

Anne Hillestad

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Megler: Anne Hillestad

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    4.689,-
  • Fellesformue
    2.750,-
  • Fellesgjeld
    44.154,-
  • Ligningsverdi
    1.942.854,-
  • Energimerke
    G – oransje

Kort om eiendommen

ULLEVÅL HAGEBY - Lys og flott endeleilighet over to plan. God standard. Idyllisk og barnevennlig. Solrikt med to vakre uteplasser.

Høydepunkter

- Lys og svært hyggelig leilighet over to plan i Ullevål Hageby
- Familievennlig bolig med nydelig hage på begge sider av boligen
- Svært hyggelig og barnevennlig indre gårdsrom
- Gjennomgående, god og praktisk planløsning
- Gode lys- og solforhold både inne og ute
- Kort vei til Ullevål skole og flere barnehagetilbud
- T-bane, trikk og buss i umiddelbar nærhet
- Kort vei til en rekke servicetilbud

Beliggenhet

I Sognsveien 34 bor man barnevennlig, idyllisk og fint til i Ullevål Hageby. Kort vei til idylliske Damplassen med fontene, blomsterbutikk, klesbutikk, pizzarestaurant, delikatessebutikk/dagligvare og Åpent Bakeri med nydelige bakervarer og smakfull kaffe. Her arrangeres det med jevne mellomrom sosiale sammenkomster for store og små. Eventyrplassen ligger få minutter unna og tilbyr flott skøytebane på vinterstid og lekeplass og fotballbane om sommeren. Nærmeste handlesenter er Ullevål Stadion med et bredt utvalg av forretninger og servicetilbud: apotek, vinmonopol, postkontor, bank, Jernia, Coop Supermarked, blomsterforretning, Milslukern, Elixia etc. Kiwi og stor Elkjøp Megastore vis-a-vis Ullevål Stadion, samt Domus Athletica med svømmehall, treningsstudio og squashhaller i nærområdet.

Sentralt beliggende med kun få minutters gange til Forskningsparken og Ullevål Stadion T-banestasjon hvor bane 6 og 4 (Sognsvann-Storo/ Nydalen-Bergkrystallen) tar deg til Majorstuen eller Nydalen på under 5 minutter), samt bane 3 til Mortensrud. Kort spasertur til trikkestopp på John Colletts Plass, busstopp langs Sognsveien (25/22) og flybuss på Ring 3. Gang-/sykkelavstand til arbeidsplasser som NRK, Rikshospitalet, Ullevål sykehus, Forskningsparken, Universitetet, Idrettshøyskolen, Storo, Nydalen.

Meglere

Portrettbilde av Kristine Grønn

Kristine Grønn

Eiendomsmegler/ Partner

Kontakt Kristine på e-post
kg@sem-johnsen.no

Kontakt Kristine på telefon
48 26 75 20

Kristine har over 18 års erfaring som eiendomsmegler. Hun startet hos Sem & Johnsen i januar 2021, og har før det jobbet som eiendomsmegler og daglig leder hos DNB Eiendom, avd Ullevål.

Kristine har de 12 siste årene i DNB Eiendom vært en av de mest omsettende meglerne og innehar også selskapets omsetningsrekord. Diverse utmerkelser og priser på høy kundetilfredshet har hun gjennom årene også mottatt. Kristine beskrives av sine kunder som meget serviceinnstilt og tilstede under hele salgsprosessen, og er kjent for å jobbe hardt og dedikert for kundene sine.

Kristine er godt kjent i Oslo og på Romerike, og har tradisjonelt hatt et spesielt fokus på Ullevål, Berg, Tåsen, Brekke og Sogn/Nordberg.

Motto: Flest på visning gir best pris!

Les mer
Portrettbilde av Anne Hillestad

Anne Hillestad

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Kontakt Anne på e-post
ah@sem-johnsen.no

Kontakt Anne på telefon
99 61 83 65

Anne Hillestad har vært megler i Oslo i over 20 år, med hovedvekt på områdene Ullevål Hageby, Tåsen, Blindern, Berg og Nordberg, og hun forbindes av mange med disse områdene. Hun tok initiativet til å starte en underavdeling av Sem & Johnsen på Ullevål i 2015, og holder nå til på John Colletts Plass. Anne er opptatt av å ha kunden i fokus, og hun ønsker å levere et solid og ryddig meglerhåndverk bygget på faglig styrke, tillit og god kommunikasjon.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.