Sognsveien 42

Sognsveien 42

Velkommen til Sognsveien 42.

Klikk for å se bilde i full størrelse

En vakker havebyleilighet med barnevennlig og tilbaketrukket beliggenhet som vender inn mot rolige omgivelser.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten har to solrike hageparseller - en på hver side av boligen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Området består av grønne oaser, trygge internveier og et bomiljø som beskrives som svært hyggelig.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innvendig har boligen en nydelig blanding av det klassiske og det moderne.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dette er en bolig som passer alle ulike livsfaser - her er det enkelt å trives.

Klikk for å se bilde i full størrelse

De store vinduene slipper inn nydelig lys både på dagtid og kveldstid.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Den direkte utgangen til hagen gjør tilgangen til utearealet svært tilgjengelig.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her bor man i en grønn og frodig oase. Leiligheten og utearealet vender ut mot Eventyrveien som er en rolig og lite trafikkert gate.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Ullevål Hageby består av 119 bygninger med totalt 652 leiligheter som ble bygget i perioden 1918-1926.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innvendig blir man møtt av en lys og hyggelig stue - et naturlig samlingspunkt for familien.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen har god plass til både sofaseksjon og spisebord, samt øvrig innredning etter ønske og behov.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen oppleves svært lys og luftig. Den direkte utgangen til hagen er meget etterspurt.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Peisen skaper en lun og hyggelig atmosfære, og varmer godt på kalde dager.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rommene flyter godt sammen og gir en sosial løsning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer | Spisestue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er flotte tregulv og lysmalte, rene overflater i stuen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet ligger i en separat, men samtidig i en fin tilknytning til resten av stuen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er også hyggelig plass til spisebord ved vinduet på kjøkkenet - perfekt for de enklere måltid.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innredningen består av kompositt benkeplate, glassplate over benk, ventilator vifte og nedfelt kum. Videre er det intregrert komfyr, induksjon platetopp, mikroovn, oppvaskmaskin, kjøleskap og fryser.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet er meget godt utnyttet med både skap- og benkeplass til matlagingen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer | Hyggelig utsyn fra kjøkkenvinduet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

I samme etasje finnes et praktisk baderom i tilknytning entréen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet er fra 2010 med vegghengt wc, servant  med skuffer under og dusj i innmurt badekar.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Videre kommer man ned til underetasjen som består av tre soverom, bad og bodrom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rommet er av god størrelse med god plass til dobbeltseng og en praktisk skyvedørsgarderobe.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverommene ligger i fin tilknytning til hverandre og til etasjens baderom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detajer | Soverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom II.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer | Soverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom III.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pent og delikat baderom fra 2012 med vegghengt wc, to servanter med skuffer under, kompositt benkeplate og dusj i hjørne med glassdør/vegg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er i tillegg praktisk søyle for vaskemaskin og tørketrommel.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her vil både store og små trives.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hagen er pent opparbeidet med flere ulike soner som gir boltreplass til hele familien.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Uteområdene byr på gode solforhold - her kan man forflytte seg etter solen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer | Hagestemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer | Hagestemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nærområdet gir kort vei til Eventyrplassen og Damplassen, og kort og fin skoleveg til Ullevål skole.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 1.etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning kjeller.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 14.500.000,-
Omkostninger 9.532,-
Totalpris 14.560.397,-
P-rom 124m2
Byggeår 1921
Soverom 3
Boligtype Leilighet
Eierform Borettslag
Solgt

Kristine Grønn

Eiendomsmegler/ Partner

Megler: Kristine Grønn

Anne Hillestad

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Megler: Anne Hillestad

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    5.355,-
  • Fellesformue
    3.150,-
  • Fellesgjeld
    50.865,-
  • Ligningsverdi
    2.158.638,-
  • Energimerke
    G – oransje

Kort om eiendommen

ULLEVÅL HAGEBY - Vakker havebyleilighet med direkte utgang til hage. Tilbaketrukket og barnevennlig. To solrike hageparseller. Parkering.

Høydepunkter

- Nydelig og sjarmerende havebyleilighet
- Beliggende i barnevennlige og skjermede omgivelser
- Vender inn mot indre gårdsrom og ut mot Eventyrveien
- To solrike og lune uteplasser, hvor den ene har direkte utgang fra stuen
- Barnevennlig og meget hyggelig bomiljø
- Området gir en sjelden nærhet til sentrum og bymessige fasiliteter
- Familievennlig planløsning med tre soverom og to bad
- Vakker blanding av det klassiske og det moderne
- Lys og solrik leilighet med god takhøyde
- Parkering i del av egen hageparsell
- Klassiske tregulv, peis og store, nydelig vinduer i stuen
- Kort veg til Eventyrplassen, Damplassen og fin skoleveg til Ullevål skole
- Offentlig kommunikasjon og servicetilbud i nærområdet

Beliggenhet

Hyggelig beliggenhet i Sognsveien 42 i idylliske Ullevål Haveby. Her bor man med fritt utsyn mot hager og vakker hagebybebyggelse. Kort vei til Eventyrplassen som fungerer som lekeområde og fotballbane for barn i sommerhalvåret, og på vinteren brukes den til skøytebane. Damplassen med fontene, småbutikker, klesbutikk, blomsterbutikk delikatessebutikk, Pizzarestaurant og Åpent Bakeri med nydelige bakervarer og smakfull kaffe ligger en kort rusletur unna. Her arrangeres det med jevne mellomrom sosiale sammenkomster for store og små. John Colletts Plass med Kiwi, Pizza Panchetta og frisør m.m bare 2 minutters gange unna.

Nærmeste handlesenter er Ullevål Stadion med et bredt utvalg av forretninger og servicetilbud: apotek, vinmonopol, postkontor, bank, Jernia, Coop Supermarked, blomsterforretning, Milslukern, Elixia etc. Kiwi og stor Elkjøp Megastore vis-a-vis Ullevål Stadion, samt Domus Athletica med svømmehall, treningsstudio og squashhaller i nærområdet.

Meglere

Portrettbilde av Kristine Grønn

Kristine Grønn

Eiendomsmegler/ Partner

Kontakt Kristine på e-post
kg@sem-johnsen.no

Kontakt Kristine på telefon
48 26 75 20

Kristine har over 18 års erfaring som eiendomsmegler. Hun startet hos Sem & Johnsen i januar 2021, og har før det jobbet som eiendomsmegler og daglig leder hos DNB Eiendom, avd Ullevål.

Kristine har de 12 siste årene i DNB Eiendom vært en av de mest omsettende meglerne og innehar også selskapets omsetningsrekord. Diverse utmerkelser og priser på høy kundetilfredshet har hun gjennom årene også mottatt. Kristine beskrives av sine kunder som meget serviceinnstilt og tilstede under hele salgsprosessen, og er kjent for å jobbe hardt og dedikert for kundene sine.

Kristine er godt kjent i Oslo og på Romerike, og har tradisjonelt hatt et spesielt fokus på Ullevål, Berg, Tåsen, Brekke og Sogn/Nordberg.

Motto: Flest på visning gir best pris!

Les mer
Portrettbilde av Anne Hillestad

Anne Hillestad

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Kontakt Anne på e-post
ah@sem-johnsen.no

Kontakt Anne på telefon
99 61 83 65

Anne Hillestad har vært megler i Oslo i over 20 år, med hovedvekt på områdene Ullevål Hageby, Tåsen, Blindern, Berg og Nordberg, og hun forbindes av mange med disse områdene. Hun tok initiativet til å starte en underavdeling av Sem & Johnsen på Ullevål i 2015, og holder nå til på John Colletts Plass. Anne er opptatt av å ha kunden i fokus, og hun ønsker å levere et solid og ryddig meglerhåndverk bygget på faglig styrke, tillit og god kommunikasjon.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.