Solesetra Øst 3

Solesetra Øst 3

Velkommen til Solesetra Øst 3! En innholdsrik, moderne familiehytte med umiddelbar nærhet til flott natur og preparerte skiløyper.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hytta ligger i fantastisk terreng på populære Solesetra, på solsiden av Norefjell.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hytta ligger vestvendt og har meget gode solforhold samt nydelig utsikt.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trygge visninger

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hytta har stor gruset gårdsplass samt carport med strøm og lys.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lys og romslig stue med store vindusflater og flott utsikt.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue og kjøkken er flislagt med skiferflis på gulv med SMS - styrte varmekabler

Klikk for å se bilde i full størrelse

Egen adskilt stueseksjon med lekker, steinbelagtbelagt peisovn.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj

Klikk for å se bilde i full størrelse

Åpen romløsning fra 1. etasje opp til himling i oppstue  med store vinduer som gir svært god romfølelse og mye lys. Spisestue og kjøkken har ekstra god takhøyde med mønt tak.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra spisestuen er det utgang til terrasse.

Klikk for å se bilde i full størrelse

God plass til et stort spisebord for hele familien.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet har effektive arbeidsflater og god skap-, skuff- og benkeplass.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Deler av terrassen er overbygget, og har skjermende plexiglassvegg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig hovedsoverom med garderobeskap.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hytta har totalt 6 soverom og 12 sengeplasser.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2 har utgang til overbygget terrasse.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3 med plass til dobbeltseng.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 4 med plass til dobbeltseng eller familiekøye.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Tidløst hovedbad med badstue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badstue med sittebenker, badstuovn og varmekabler. Kan benyttes til tørkerom ved å skyve inn nederste sittebenk.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet har opplegg til vaskemaskin.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktisk bad nr.  2 pusset opp i 2020. Nytt dusjkabinett er bestilt og vil bli installert før overtagelse.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hall og trapp opp til 2. etg.  Hytta har utstrakt bruk av downlights. Alle flislagte gulv har varmekabler.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flott, gjennomgående stue i 2. etasje med store vindusflater, mye lys og vidstrakt utsikt.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Egen stue i 2. etasje perfekt som egen avdeling for barna i familien.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Skjermet veranda fra stuen i 2. etasje med pleksiglassvegg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra verandaen og stuen i 2. etasje er det vidstrakt utsikt. På en klar dag ser du helt til Gaustatoppen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom nr. 5 med plassbygget 140cm-seng.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom nr. 6 har også plassbygget 140cm-seng.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entrèen har plassbygget sittebenk med oppbevaring.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Isolert ski-/smørebod i carport med god plass til både oppbevaring og smørebenk.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Skiferbelagt, overbygget inngangsparti.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nyere (2017) utebod med plass til både snøfreser, redskap og ved.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hytta er jevnlig og meget godt vedlikeholdt.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Du kan spenne på deg skiene rett ved hytta og ta fatt på preparerte skiløyper bare et par hundre meter fra hytteveggen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Tar du skiene fatt kan du gå til Norefjell Spa og Resort på ca. 15 minutter.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hytta ligger rolig til, i enden av hyttefeltet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Tomten måler 1 204 kvm. og er pent opparbeidet med plen og naturtomt.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Tomten og terrassen er både skjermet og solrik med sol fra formiddag til kveld.

Klikk for å se bilde i full størrelse

I hagen er det anlagt hyggelig bålplass med stein og trebygde sittebenker.

Klikk for å se bilde i full størrelse

1. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

2. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hytteforeningens lavvo som kan benyttes av alle med tilhørende akebakke og zipline

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hytteforening med godt naboskap, samt barnevennlige aktiviteter og lavvo like ved hytta.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 6.700.000,-
Omkostninger 183.142,-
Totalpris 6.883.142,-
P-rom 127m2
Byggeår 2006
Soverom 6
Boligtype Hytte
Eierform Selveier

Morten Høegh

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Morten Høegh

Nøkkelinfo

  • Ligningsverdi
    651.936,-
  • Energimerke
    D – oransje

Kort om eiendommen

Meget innholdsrik familiehytte med fantastisk beliggenhet - utsikt mot Gaustatoppen - 6 soverom - oppstue

Høydepunkter

Stor og innholdsrik familiehytte
Solrikt med kveldssol
Nydelig utsikt
Innbydende og moderne standard
6 soverom med tilsammen 12 sengeplasser
2 bad og badstue
Tv-stue med veranda i 2. etasje
Stor terrasse og flott tomt
Carport med isolert skibod
Tur- og sykkelstier i umiddelbar nærhet
Oppkjørte langrennsløyper rett ved hytta
Tilrettelagt for barn med aktiviteter, zipline og lavvo
8-10 min til Bøseter med heis og løyper som fører til Norefjell alpinanlegg

Beliggenhet

Solrikt og attraktivt beliggende på Solesetra med nydelig utsikt! Hytta ligger høyt og fritt ca 800 moh, vestvendt og solrikt. Fantastisk fjellterreng både sommer og vinter. Maskinpreparerte skiløyper rett ved hytta. Stort løypenett som strekker seg fra Norefjell, Tempelseter, Høgevarde og Haglebu området. Kort vei til Norefjell Ski og SPA på Bøseter med mange tilbud for liten og stor sommer som vinter. Ca 10 minutters kjøretur til Norefjell Alpinsenter med flotte forhold for alpint og snowboard.

Matrikkel

Gnr. 131 bnr. 131 i Krødsherad kommune

Adresse

Solesetra Øst 3
3536 Noresund

Prisantydning inkludert omkostninger

6 700 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
11 500,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
172,- (Pantattest)
167 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 6 700 000,-))

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Megler

Portrettbilde av Morten Høegh

Morten Høegh

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Morten på e-post
mh@sem-johnsen.no

Kontakt Morten på telefon
90 09 01 91

Morten Høegh har vært megler i 16 år, og arbeidet mye med fritidseiendommer ved sjøen og på fjellet. Norefjellområdet fra Høgevarde, Tempelseter, Eggedal og Norefjelltoppen er Høeghs hovedfokusområde.

Her selges det tomter, leiligheter og hytter, i alle prisklasser, og han har en stor portefølje av kunder både på kjøper- og selgersiden. Høegh er mest kjent som "Fjellmegleren på Norefjell", men omsetter løpende også leiligheter og hus i Oslo.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.